Maison calme à vendre Bouches-du-Rhône (13)

1 662 résultats

Maison 2 Pièces 53 m² à vendre à Vitrolles (13127)

230 000 €

Maison 2 pièces 53 m²

Vitrolles (13127)

Iad France - Maya Williams vous propose : Une belle opportunité à Vitrolles à ne pas manquer ! Découvrez cette charmante maison de 53 m² de type T2 édifiée sur une parcelle de 233 m², au calme et sans aucun vis-à-vis, à seulement 2 min de l'aéroport de Marignane. Vous apprécierez son jardin de 150 m² exposé sud-Est, idéal pour profiter du soleil sur une belle terrasse en bois. Un véritable havre de paix qui est doté d'un jacuzzi abrité pour vous détendre en toute sérénité. La maison dispose d’un salon spacieux de 40 m² ouvert sur une cuisine moderne et équipée, et d’un coin salle à manger. Une buanderie pratique et salle d’eau avec WC séparé complètent cet espace fonctionnel. Le coin nuit se compose d'une spacieuse chambre de 13 m² agrémenté d'une mezzanine pouvant servir de dressing ou de bureau. Un abri de jardin complète le bien pour optimiser le rangement exterieur. Pour un confort optimal été comme hiver, une climatisation réversible est installée dans le séjour. Deux places de parking privatives viennent parfaire ce bien, alliant confort, tranquillité et prestations de qualité. Il est possible de surélever la maison de 1 étage sur une surface de 25 m². Proche des commodités et des axes autoroutiers, cette maison combine modernité et sérénité dans un emplacement privilégié à 2 min de la gare de Vitrolles et moins de 10 min de la gare Aix TGV. Une opportunité rare à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Williams mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 92 m² à vendre à La Ciotat (13600)

exclusivité

699 000 €

Maison 3 pièces 92 m²

La Ciotat (13600)

Iad France - Marine Gautier vous propose : LA CIOTAT - Saint Loup. Maison récente sur deux niveaux - Calme - Parcelle de 2300 m². Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette maison récente construite en 2022, offrant environ 95 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour offrir un espace convivial et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau avec toilettes, apportant un vrai confort de vie. À l’étage, la maison propose deux belles chambres, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un second wc, permettant une organisation fonctionnelle et adaptée à une vie de famille comme à un usage en résidence secondaire. Implantée sur une parcelle d’environ 2366 m², cette propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel, sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. L’environnement, particulièrement calme, en fait un lieu idéal pour se ressourcer. Aucun travaux n’est à prévoir, la maison étant récente et parfaitement entretenue. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement des lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 207 m² à vendre à Peypin (13124)

Visite 3D

820 000 €

Maison 7 pièces 207 m²

Peypin (13124)

Située dans un environnement résidentiel calme de Peypin, cette maison d'architecte offre un cadre de vie agréable et serein, sur un terrain clos et arboré d'environ 1 200 m². Pensée avec intelligence, elle se compose de deux niveaux indépendants, idéals pour un projet familial ou une activité professionnelle. Un véritable atout : la maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. À l'étage 109 m² Une belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par ses poutres apparentes, invite à la convivialité. La cuisine, à aménager selon vos envies, laisse place à votre imagination. L'espace nuit propose des chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire spa, propice à la détente. Au rez-de-chaussée un espace indépendant et modulable Accessible de manière autonome, ce niveau offre de nombreuses possibilités : habitation secondaire, espace professionnel, bureaux ou encore zone de stockage. Une véritable liberté d'aménagement selon votre mode de vie. À proximité des commodités et des axes autoroutiers, tout en conservant le calme recherché au quotidien. Je reste à votre disposition pour vous accompagner et vous faire découvrir ce bien aux multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 820 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin OLIVEIRA, Tél. : 06 42 98 00 71, E-mail : benjamin.oliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 940183684.

Maison 4 Pièces 99 m² à vendre à Marseille 10 (13010)

450 000 €

Maison 4 pièces 99 m²

Marseille 10 (13010)

ERA Immobilier Marseille 10ème vous propose à la vente une superbe maison individuelle T3 avec studio indépendant, piscine et box fermé ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un studio indépendant, idéal pour un projet locatif, recevoir des proches ou exercer une activité. À l'extérieur, coup de coeur assuré pour son jardin paysagé, véritable écrin de verdure, avec une agréable terrasse et une piscine parfaite pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Côté intérieur, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et moderne. À l'étage, deux chambres lumineuses, dont une en mezzanine, proposent des espaces de repos confortables, complétés par une salle d'eau fonctionnelle. Cette maison réunit tous les atouts pour un cadre de vie idéal : confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Les + qui font la différence : Maison individuelle (aucune copropriété, aucune charge) Aucun travaux à prévoir Double vitrage et volets électriques Climatisation réversible Toiture en très bon état Terrasse bien exposée Jardin paysagé avec piscine Calme absolu Box fermé pour le stationnement Située à proximité immédiate des axes autoroutiers, des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement stratégique au quotidien. Une opportunité rare à ne pas manquer ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » VENTES ? LOCATIONS ? GESTION LOCATIVE ? ESTIMATIONS OFFERTES.

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Maison 5 Pièces 109 m² à vendre à Martigues (13500)

Prix en baisse

425 000 € -4 %

Maison 5 pièces 109 m²

Martigues (13500)

L'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous propose à la vente, cette maison FAMILIALE 4 chambres de 110 m² construite en 2006, située dans le quartier recherché de Jonquières à Martigues. Elle saura vous séduire par son excellent état, sa luminosité et son cadre de vie agréable à proximité des commodités. Dès l'entrée, on découvre un bel espace de vie d'environ 50 m² traversant avec double exposition, baigné de lumière tout au long de la journée et réchauffé par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, indépendante, est entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 grandes chambres (14 m², 13,50 m², 11 m² et 9 m²) avec rangements intégrés, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une grande salle de bains avec double vasque. L'agencement est pratique et bien pensé, avec également des WC séparés à chaque niveau. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un agréable terrain de 403 m², aménagé avec soin. Vous pourrez profiter de plusieurs espaces de détente, dans un environnement calme avec une vue sur l'étang. Le jardin, agrémenté d'oliviers, apporte une touche méditerranéenne très appréciable. Un garage avec coin buanderie, places de stationnement ainsi qu'une grande cave d'environ 60 m² viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison 7 Pièces 148 m² à vendre à La Ciotat (13600)

exclusivité

725 000 €

Maison 7 pièces 148 m²

La Ciotat (13600)

Superbe villa familiale avec piscine Idéalement située dans le secteur prisé à La Ciotat, cette charmante villa offre un cadre de vie privilégié, au calme tout en étant proche des commerces, des écoles et des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et agréable à vivre, parfaitement adaptée à une vie de famille. Elle se compose de : 4 belles chambres Un salon lumineux offrant un espace convivial Une cuisine entièrement équipée Une salle de bain avec baignoire balnéo, idéale pour vos moments de détente Une salle d'eau supplémentaire 3 WC pour plus de confort Une buanderie pratique À l'extérieur, la propriété propose un véritable espace de vie : Une agréable cuisine d'été pour profiter des beaux jours Une piscine parfaite pour se rafraîchir et partager des moments en famille ou entre amis Un espace de stationnement Cette villa allie confort, espace et qualité de vie dans un environnement très recherché de La Ciotat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier MARCHADOUR, Tél. : 06 18 28 12 69, E-mail : xavier.marchadour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942041625.

Maison 6 Pièces 195 m² à vendre à Marseille 12 (13012)

950 000 €

Maison 6 pièces 195 m²

Marseille 12 (13012)

Maison d'architecture méditerranéenne nichée dans un environnement calme, cette élégante maison de 195 m² offre un cadre de vie idéal avec vue dégagée sur un terrain d’environ 600 m². Un intérieur lumineux et spacieux : avec ses six pièces bien agencées, cette maison séduit par son vaste salon / salle à manger agrémenté d'une cheminée et d’une vue panoramique. Vous y trouverez trois chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, offrant un agencement fonctionnel et harmonieux. Un extérieur conçu pour la détente et la convivialité : profitez d’un espace extérieur idyllique avec piscine, jacuzzi et un pool house, parfaits pour des moments de partage en famille ou entre amis. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des atouts supplémentaires : un grand garage ainsi qu’un studio indépendant complètent ce bien, ajoutant confort et praticité. Honoraires à la charge du vendeur. Bien proposé par nathalie sebbagh - 06 18 53 26 05 - agent commercial rsac n° 920 371 689 - marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez nathalie sebbagh 06 18 53 26 05.

Maison 7 Pièces 213 m² à vendre à Aix-en-Provence (13100)

1 390 000 €

Maison 7 pièces 213 m²

Aix-en-Provence (13100)

Saint Cannat - Mas de charme Exclusivité Daniel FEAU : À quelques pas du village — commerces, transports, pôle médical, ramassage scolaire — tout en bénéficiant du calme et d'un cadre de campagne, cette propriété de caractère offre 213 m² habitables sur un terrain de 4 152 m². Construite en 2011 dans le respect des codes architecturaux de la bastide provençale, la maison principale arbore deux rangs de génoises, des tuiles anciennes, des volets traditionnels et des poutres apparentes qui confèrent à l'ensemble une authenticité soigneusement recherchée. L'aile ouest, traitée dans l'esprit des bergeries d'antan, bénéficie d'une très belle lumière. Une attention particulière a été portée à l'isolation thermique et phonique, assurant un confort quotidien remarquable et une sobriété énergétique appréciable. L'entrée sud s'ouvre sur un bel escalier et dévoile une enfilade salon-salle à manger-cuisine avec plafond cathédrale, généreuse dans ses volumes et sa lumière. Poele à bois dans la cuisine. De plain-pied, deux chambres et deux salles d'eau complètent ce niveau. Une buanderie assure la liaison vers le garage, la cave et le grenier. L'étage est dévolu à l'espace nuit : la chambre master bénéficie d'une salle de bains, d'un dressing et d'une terrasse privative, surplombant la campagne. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent une distribution souple, adaptée à la vie en famille comme à l'accueil des proches. Le terrain de plus de 4 000 m² est planté de chênes et d'arbres fruitiers. La piscine, couvrable selon les saisons, s'inscrit naturellement dans cet environnement verdoyant. Les annexes complètent utilement l'ensemble : vaste parking extérieur, double garage motorisé, cave et grenier — ce dernier offrant un potentiel d'aménagement en salle de cinéma, salle de sport ou espace de loisirs. Une adresse qui conjugue ancrage au sein du village et sérénité de la campagne.

Maison 7 Pièces 220 m² à vendre à Vitrolles (13127)

663 500 €

Maison 7 pièces 220 m²

Vitrolles (13127)

Maison 220 m² avec un T2 indépendant et piscine – Vitrolles Village, secteur recherché au calme absolu. Belle propriété de plain-pied implantée sur un terrain arboré de plus de 1000 m², avec piscine sécurisée et T2 indépendant, idéale pour une famille ou un projet locatif. La maison principale offre une grande pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Un espace jeux en demi-niveau complète cet ensemble convivial. À l'étage, une suite parentale apporte un espace nuit intime. Le coin nuit se compose également de trois grandes chambres, (une modulable selon vos besoins), toutes ouvertes sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. Une deuxième salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Le bien dispose également d'un T2 indépendant de plain-pied comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une mezzanine, une salle d'eau rénovée et une terrasse privative, parfait pour accueillir ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement d'un jardin verdoyant, d'une grande terrasse idéale pour recevoir ainsi que d'une piscine sécurisée. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Maison en bon état général avec rafraîchissement à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 764 526 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Bozena WOLSKA Entrepreneur Individuel 06 76 64 41 76 - Réf. 944748.

Maison 6 Pièces 111 m² à vendre à Fontvieille (13990)

375 000 €

Maison 6 pièces 111 m²

Fontvieille (13990)

En plein cœur de Fontvieille Nichée dans un environnement privilégié, cette maison de caractère d'environ 111 m², édifiée sur une parcelle de 240 m², bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son emplacement central permet un accès immédiat à toutes les commodités à pied, tout en préservant calme et qualité de vie. Un art de vivre au cœur des Alpilles Village provençal authentique, Fontvieille séduit par son patrimoine, ses marchés typiques et son atmosphère chaleureuse. Vous profiterez ici d'un cadre de vie recherché, entre convivialité et sérénité, à proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants. Une maison lumineuse aux volumes harmonieux Répartie sur deux niveaux, cette maison offre une distribution fonctionnelle et agréable : Au rez-de-chaussée : * Une cuisine fonctionnelle, ouverte sur une terrasse abritée avec espace barbecue * Un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante * Un vaste séjour, prolongé par une véranda accueillante À l'étage : * deux belle chambres et une suite parentale confortables et bien proportionnées * Une salle d'eau contemporaine avec double vasque * Un WC indépendant * Un palier spacieux desservi par un escalier facile d'accès Des extérieurs propices à la détente À l'abri des regards, l'extérieur offre un espace paisible, parfait pour savourer les douces soirées provençales. * Garage privatif * Deux emplacements de stationnement * Possibilité d'aménager un bassin ou un espace bien-être (SPA) Un bien rare à découvrir Cette maison constitue une opportunité idéale pour les amateurs de charme provençal, souhaitant conjuguer vie de village, confort et proximité des commodités, au cœur des Alpilles. Certaines images présentées sont des visuels non contractuels réalisés en home staging virtuel ou générés par intelligence artificielle, à titre d'illustration. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Réf. 946037.

Maison 5 Pièces 119 m² à vendre à Auriol (13390)

exclusivité

489 000 €

Maison 5 pièces 119 m²

Auriol (13390)

Iad france - nathalie boyer vous propose : auriol, moulin de redon - exclusivite. Maison familiale 4 chambres, possibilité de 2 familles ou revenu locatif. Maison t5 année 2000 d'une surface totale de 143 m² ( 119 m² habitables + 23 m² supplémentaire en annexe). La maison est élevée d'un étage sur rez-de-jardin avec piscine semi enterrée de 2006, garage indépendant de 23 m² + cave de 22 m² au sous-sol, 1 terrasse avec pergola et sa cuisine d'été / barbecue sur terrain clos de 450 m² au calme. La maison se compose à l'étage d'un t3 avec balcon desservant l'entrée au sud et donnant sur séjour climatisé avec cuisine semi ouverte équipée et fonctionnelle d'une surface d'environ 44 m² (plan de travail en marbre et électroménagers), 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. Les escaliers mènent au rez-de-jardin avec possibilité de transformer en appartement t3 car toutes les arrivées sont en place. Actuellement, cet espace se compose de 2 chambres avec climatisation, 1 salle d'eau / wc, 1 atelier ou bureau d'environ 10 m², de nombreux rangement et un espace de 23 m² à aménager en séjour / cuisine. Les 2 niveaux communiquent entre eux mais peuvent être indépendants. Les 2 niveaux communiquent aussi entre eux par un escalier intérieur. Prestations : compteur vert, isolation refaite, double vitrage pvc / oscillo battant, chauffe eau thermodynamique 300 l, adoucisseur, tout à l'égout, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques en auto consommation + revente edf. Petit lotissement avec asl. Excellent classement énergétique dpe : b et ges : a contactez nathalie boyer pour tous renseignements honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 85 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 95 m² à vendre à Miramas (13140)

exclusivité

385 000 €

Maison 4 pièces 95 m²

Miramas (13140)

Iad france - beryl royer vous propose : coup de cœur à miramas – secteur monteaux et si votre prochaine maison cochait toutes les cases ? Maison entièrement rénovée 3 chambres piscine dépendances garage aucun travaux un extérieur pensé pour profiter imaginez vos journées d’été autour de la piscine, vos soirées sur la terrasse avec cuisine d’été… avec ses 572 m² de terrain, cette propriété offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Un vrai potentiel en plus atelier de 45 m² chalet indépendant aménagé parfait pour : recevoir famille & amis télétravail créer un revenu complémentaire à l’intérieur un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée + 3 chambres confortables à l’étage. Le + située dans un secteur recherché de miramas, au calme, tout en restant proche des commodités. Pourquoi vous devez venir la voir ce type de bien, complet et prêt à vivre, est rare sur le marché. Passez à l’action contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite je vous accompagne de a à z dans votre projet immobilier honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme beryl royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 12 Pièces 350 m² à vendre à Marseille 11 (13011)

exclusivité

1 300 000 €

Maison 12 pièces 350 m²

Marseille 11 (13011)

Iad france - charlotte merlet vous propose : propriété de caractère — domaine privé d’environ 1 hectare — marseille 11ᵉ au coeur d’un environnement naturel rare et préservé, dans l’un des secteurs les plus prisés de l’est marseillais, cette propriété confidentielle développe environ 350 m² habitables répartis sur quatre niveaux. Implantée sur un domaine d’environ 1 hectare en espace boisé classé, elle bénéficie d’un calme absolu, d’une intimité totale et d’une vue dégagée sans vis-à-vis. Ses volumes exceptionnels offrent un potentiel remarquable pour la création d’une demeure de prestige unique, à l’abri des regards. Des combles aménagées complètent l’ensemble et constituent un espace idéal pour chambres d’enfants, dortoir, salle de jeux ou bureaux. Construite vers 1970, la bâtisse nécessite une rénovation complète afin d’en révéler pleinement le caractère et d’adapter les prestations aux standards contemporains. Piscine à réhabiliter. Un ancien logement de gardien avec accès extérieur indépendant complète l’ensemble et peut être aménagé en dépendance, maison d’amis ou espace professionnel après travaux importants. La maison n’est pas encore entièrement vidée. Assainissement individuel à remettre aux normes. Accès par portail électrique ouvrant sur une longue allée privée menant à la propriété, garantissant calme absolu et parfaite intimité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 159 m² à vendre à Martigues (13500)

exclusivité

399 000 €

Maison 4 pièces 159 m²

Martigues (13500)

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Il y a des maisons qui ont une âme, et celle-ci n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Nichée dans un quartier calme de Martigues, cette bâtisse de 159 m² est le refuge idéal pour une famille en quête d'espace, de sérénité et de projets partagés. Le charme de l’authentique, la lumière en plus Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison baignée de lumière naturelle. Imaginez vos hivers au coin du feu dans le grand salon avec cheminée à insert. Projetez vos repas dominicaux dans la salle à manger spacieuse. Profitez de 3 chambres douillettes et d’un bureau pour vos moments de calme ou de création. Ses poutres apparentes et son architecture de caractère sont autant d'atouts pour créer un cocon qui vous ressemble. L’extérieur est une véritable invitation à la détente : Côté piscine : Pour les rires des enfants et les après-midis de farniente sous le soleil de Provence. Côté terrasse : Pour les grandes tablées d'été et les soirées entre amis qui se prolongent. Un vaste terrain arboré de 1000 m² où chacun trouvera son coin de liberté. Le confort d'aujourd'hui, le potentiel de demain Parfaitement équipée avec une pompe à chaleur, la climatisation réversible et la fibre, cette maison de 1974 dispose de bases solides. Quelques travaux de rénovation suffiront à transformer cette belle endormie en une villa contemporaine et éclatante. Ce que vous allez aimer : La luminosité constante grâce aux quatre expositions. La sensation d'espace, à l'intérieur comme à l'extérieur. Venez ressentir l'atmosphère unique de cette maison. Ici, chaque mur raconte une histoire, et la prochaine pourrait bien être la vôtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 120 m² à vendre à Aix-en-Provence (13090)

Maison 5 pièces 120 m²

Aix-en-Provence (13090)

La filiale immobilière du Crédit Agricole Alpes Provence vous propose en exclusivité une agréable villa dans un environnement campagne, et proche de toutes les commodités. Cette maison très lumineuse, exposée plein sud et édifiée sur un jardin de 450 m² offre un cadre de vie paisible et sans vis à vis. Au rez de chaussée, une vaste pièce de vie d'une surface de 67 m² avec cuisine ouverte et séjour double. 1 toilette invité. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 1 WC. Garage attenant à la maison et plusieurs places de parking privatives. Possibilité de réaliser une piscine (proposition d'aménagement extérieur virtuel) Situation géographique idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement privilégié tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, accès rapide à l'autoroute, arrêt de bus à proximité avec liaison directe vers le centre-ville. Les atouts : - Environnement bucolique à quelques minutes du centre ville. - Maison située dans une impasse. - Pièce de vie 67 m² - Possibilité d'agrandissement. Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans.

Maison 6 Pièces 165 m² à vendre à Simiane-Collongue (13109)

Prix en baisse

599 000 € -7 %

Maison 6 pièces 165 m²

Simiane-Collongue (13109)

Un havre de paix sur les hauteurs de Simiane-Collongue Dans un écrin de verdure, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette charmante maison très bien entretenue de 6 / 7 pièces avec ses 4 chambres d'environ 165 m² implantée sur une magnifique parcelle clôturée et arborée de 2 400 m², piscinable. La maison séduit par son entrée avec placard donnant sur un salon / séjour avec une belle hauteur sous plafond et sa cheminée à insert, baigné de lumière ainsi qu'une cuisine d'environ 10 m², semi-ouverte sur le séjour avec un accès à une terrasse. Attenante également au séjour, une véranda ainsi qu'une vaste cuisine d'été d'environ 40 m² avec son four à pizza, idéale pour recevoir et partager des repas en famille ou avec des amis, tout au long de l'année. Au même niveau, vous trouverez 2 chambres dont une climatisée, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage, se trouve une mezzanine surplombant le séjour : un espace chaleureux et fonctionnel, parfait pour un bureau ou une chambre d'appoint, une autre chambre spacieuse de 15 m², une salle d'eau avec WC et une belle pièce de pouvant être facilement transformée en 1 chambre ou bien un studio. Un garage de 26 m², une véranda, un hangar d'environ 38 m² et un superbe jardin arboré avec des arbres fruitiers (cerisiers, abricotier, poirier, prunier, pommier, olivier) complètent ce bien rare. Maison raccordée au tout à l'égout. Terrain piscinable Un lieu de vie privilégié, entre nature et sérénité, offrant espace, potentiel et intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Line MARTINS, Tél. : 06 11 39 33 38, E-mail : marieline.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 884 240 664.

Maison 8 Pièces 225 m² à vendre à La Ciotat (13600)

Visite 3D

1 250 000 €

Maison 8 pièces 225 m²

La Ciotat (13600)

Perchée sur les hauteurs de La Ciotat, au sein du très prisé village de Ceyreste, cette magnifique villa contemporaine entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel entre nature et mer. Édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m², elle développe près de 225 m² habitables répartis sur deux niveaux, comprenant un adorable appartement indépendant de 40 m² environ, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le vaste séjour s'ouvre largement sur les terrasses extérieures et offre une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes et la Méditerranée. La cuisine semi-ouverte, moderne et parfaitement équipée, allie esthétisme et fonctionnalité. Un insert à bois vient parfaire l'ambiance chaleureuse de la pièce de vie. Le rez-de-chaussée propose deux chambres confortables, une salle de bains, une buanderie ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un second salon avec parquet massif crée un espace de détente supplémentaire et donne accès à une restanque intime. Ce niveau dessert également une superbe suite parentale avec vue mer et dressing, une chambre mansardée pleine de charme ainsi qu'une seconde salle de bains. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : piscine avec plage aménagée, terrain de pétanque, espaces boisés préservés, garage fermé et plusieurs stationnements. Des prestations modernes et respectueuses de l'environnement, telles que des panneaux photovoltaïques, de belles menuiseries et des finitions soignées, viennent compléter ce bien rare. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de calme, de confort et de panoramas d'exception. Visite vivement recommandée. Vidéo disponible sur Youtube ou sur notre site Chaix Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 4 Pièces 101 m² à vendre à Istres (13800)

252 000 €

Maison 4 pièces 101 m²

Istres (13800)

Pavillon avec jardin - 90 m² - 3 chambres MAXImmo vous propose cette maison offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples aimant les espaces verts. Avec ses 101 m² habitables, cette propriété vous séduira par son charme intemporel et son potentiel. Imaginez-vous dans cette maison lumineuse, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Les 3 chambres spacieuses vous offriront des nuits paisibles, tandis que la salle de bains moderne et les 2 wc indépendants garantiront votre intimité. Le salon et la cuisine ouverte vous invitent à des moments de convivialité inoubliables. Le jardin de 150 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues d'été ou les moments de détente au soleil. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre commodité. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et à 10 minutes à pied des commerces de proximité, des restaurants et des médecins généralistes. Plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles en voiture en seulement 5 minutes. Des parcs et jardins sont également à proximité pour des promenades en famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Mandat n° 13481 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1773.00 € et 2400.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Gaëlle BLAIND Agent commercial (Entreprise individuelle).

Maison 5 Pièces 213 m² à vendre à Aix-en-Provence (13100)

2 350 000 €

Maison 5 pièces 213 m²

Aix-en-Provence (13100)

Aix en Provence - Maison de ville avec jardin Exclusivité Daniel FEAU : À 800 mètres à pied de la Rotonde, cette maison de ville sur 623 m² de terrain est située dans un quartier résidentiel et discret, celui des jardins et des rues calmes, et profite d’une exposition ensoleillée. Disposant de 213 m² habitables sur deux niveaux, son intérieur se distingue par un design épuré et des espaces de vie généreux : le rez-de-chaussée présente une entrée, une vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière grâce à quatre grandes fenêtres, une cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre spacieuse avec salle d’eau. L'étage distribue trois suites, dont une complétée d’un dressing et / ou bureau. Un accès indépendant extérieur offre une souplesse d'usage pour l’étage. La maison est entièrement climatisée. Le jardin se répartit autour de l’habitation et peut accueillir plusieurs voitures, il est complété d’un garage double. Alliance d’architecture du début XX° et de confort moderne, une promesse de qualité de vie citadine.

Maison 4 Pièces 89 m² à vendre à La Ciotat (13600)

553 000 €

Maison 4 pièces 89 m²

La Ciotat (13600)

Sur les hauteurs de la ciotat, à l'abri de l'effervescence urbaine et au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrez une maison récente de 4 pièces de 90 m² habitables, avec terrasse et jardin cette maison mitoyenne se compose comme telle : un grand séjour avec cuisine ouverte de 40 m², lumineux, sud directement ouvert sur une terrasse prolongée d'un jardin d'environ 88 m², a l'étage, trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou pour aménager un espace bureau. Les volumes sont bien agencés, fonctionnels et lunineux dans un environnement paysager, entre restanques végétalisées, oliviers et vues dégagées sur les paysages environnants, rare sur le secteur a proximité immédiate : commerces, services, axes routiers et accès rapide au littoral. Prix : 553000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda pons, au 06 41 25 24 26 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda pons agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443030 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros.

Maison 4 Pièces 95 m² à vendre à Istres (13800)

382 500 €

Maison 4 pièces 95 m²

Istres (13800)

Coup de coeur pour cette villa t4 moderne en exclusivité sur 534 m² avec piscine plein sud et garage dans impasse au calme absolu à istres, louée jusqu'au 13 mars 2027. Au rdc, un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte avec clim, buanderie et wc. À l'étage, trois chambres dont deux avec rangement + un dressing, un wc et une salle d'eau double vasque, clim, moustiquaires, dv. À l'extérieur, côté entrée, un parking privé, un garage et un abri jardin ou bureau avec conformité, une terrasse avec barbecue. Côté sud, un jardin paysagé avec piscine au brome, une terrasse. Idéalement placée, pas de travaux, prestations soignées, beaux volumes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 604050 ).

Maison 4 Pièces 82 m² à vendre à Cabriès (13480)

exclusivité

395 000 €

Maison 4 pièces 82 m²

Cabriès (13480)

Située dans la charmante commune de Cabriès (13480), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces verts propices aux balades. La ville offre un cadre de vie agréable, alliant calme et dynamisme, avec un accès rapide aux axes routiers principaux facilitant les déplacements. Construite en 1972, cette maison de 81 m² sur un terrain de 150 m² propose un agencement fonctionnel avec un salon lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, trois chambres confortables, une salle d'eau, deux toilettes, et des placards intégrés pour un rangement optimal. L'extérieur comprend un jardin soigné et un abri bois pour le stockage. Un bien idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité dans un cadre résidentiel convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique GIDE, Tél. : 06 64 63 97 43, E-mail : frederique.gide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 400987244.

Maison 4 Pièces 105 m² à vendre à Marseille 14 (13014)

360 000 €

Maison 4 pièces 105 m²

Marseille 14 (13014)

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison familiale de 105 m², à proximité des commodités et à deux pas de la Gare de Sainte-Marthe, permettant de rejoindre facilement le centre de Marseille et ses environs. Édifiée sur une parcelle d'environ 500 m², la propriété offre un jardin paysagé soigneusement aménagé, à l'abri des regards et agrémenté d'une piscine de 6 × 4 m. Plusieurs espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : cuisine d'été, coin repas, espace détente pour partager un apéritif entre amis. La maison développe 105 m² habitables et propose une configuration fonctionnelle et conviviale. Au rdc une entrée donnant sur salon-salle à manger lumineux, avec un poêle à bois. Une cuisine ouverte, équipée. Deux chambres, dont une avec douche, un placard généreux, des wc indépendants, une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage une troisième chambre de belle taille. Cette maison est idéale pour une vie de famille, alliant calme, accessibilité et qualité de vie dans un secteur apprécié. Possibilité de garer deux véhicules sur le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COISINE, Tél. : 06 40 95 00 03, E-mail : laurent.coisine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932510506.

Maison 6 Pièces 241 m² à vendre à Aubagne (13400)

Prix en baisse

730 000 € -2 %

Maison 6 pièces 241 m²

Aubagne (13400)

13400 AUBAGNE Secteur recherché, cadre campagne privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis Dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette superbe villa type 6 de 241,64 m², exposée sud-ouest, offrant de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux : un hall avec placards, un lumineux séjour / salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un WC indépendant, une salle de bain ainsi que trois belles chambres, dont une de 35 m² pouvant facilement être transformée en une magnifique suite parentale. À l'étage, un espace mansardé plein de charme pouvant séjour de salon de lecture, une chambre supplémentaire, un petit dressing et un bureau. En rez-de-jardin, relié directement à la maison, le sous-sol propose de nombreuses possibilités avec une buanderie de 16,26 m², un studio indépendant de 50 m² ainsi qu'un atelier de 30 m² pouvant être réuni au studio afin de créer un appartement indépendant d'environ 96 m², parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 4 378 m², la propriété dispose également d'une piscine, d'un garage de 36,53 m², d'une véritable cave isolée de 12 m² ainsi que d'un local extérieur. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 4 Pièces 100 m² à vendre à Septèmes-les-Vallons (13240)

Visite 3D

460 000 €

Maison 4 pièces 100 m²

Septèmes-les-Vallons (13240)

Située sur les hauteurs de Septèmes-les-Vallons, cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m², édifiée sur un terrain de 1 793 m², vous séduira par son environnement arboré, paisible et au calme absolu, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Cette commune dynamique offre une agréable qualité de vie avec un accès rapide aux principaux axes routiers, ainsi qu'aux écoles et commerces, facilitant ainsi les déplacements du quotidien. Construite dans les années 80, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, menant à un séjour / salon lumineux et à une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable. La propriété offre également un fort potentiel d'évolution, avec la possibilité de réaliser une piscine, une extension et / ou une surélévation (jusqu'à 100 m² constructibles en zone UP1 du PLUi). Coup de cœur assuré pour cette maison parfaitement entretenue, rénovation en 2020, ne nécessitant aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DAVID, Tél. : 06 09 20 60 26, E-mail : karine.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 877 842 443.

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