Maison calme à vendre Ardèche (07)

547 résultats

Maison 6 Pièces 138 m² à vendre à La Voulte-sur-Rhône (07800)

Prix en baisse

exclusivité

275 000 € -1 %

Maison 6 pièces 138 m²

La Voulte-sur-Rhône (07800)

Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : À VENDRE – Maison contemporaine avec vue sur le Rhône et terrain Sur les hauteurs de La Voulte-sur-Rhône, profitez d’un cadre calme et d’une vue imprenable sur la vallée et le Rhône avec cette maison de plain-pied construite en 2014, implantée sur un terrain de 1 600 m². Cette maison offre 138 m² habitables avec de beaux volumes et une belle luminosité naturelle. Elle dispose d’un sous-sol complet comprenant un grand garage et plusieurs espaces modulables selon vos besoins (atelier, salle de jeux, stockage). Caractéristiques principales : Salon / salle à manger spacieux avec poêle à granulés Cuisine indépendante à aménager selon vos goûts Quatre chambres, dont deux communicantes avec salle d’eau intégrée Salle de bains avec baignoire et deux WC Bureau pour télétravail ou espace personnel Grande terrasse couverte accessible depuis le salon, idéale pour profiter des extérieurs Menuiseries double vitrage et baies coulissantes dans le salon Volets manuels Assainissement individuel et drains périphériques Façades rénovées Fibre optique en cours Cette maison a besoin d’un petit rafraîchissement et de quelques ajustements, notamment pour la cuisine, ce qui vous permettra de la personnaliser facilement. Elle reste libre de suite et représente une belle opportunité pour une famille souhaitant allier espace, confort et vue exceptionnelle. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Les visites peuvent être organisées en soirée ou le week-end, selon vos disponibilités, pour faciliter l’adaptation aux horaires de chacun. Taxe foncière : 1 623 € / an Je travaille également en inter-agence, ce qui permet de collaborer avec d’autres professionnels pour élargir les possibilités de visite et de commercialisation. Accompagnement possible pour le montage du dossier d’acquisition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 181 m² à vendre à Saint-Péray (07130)

Prix en baisse

645 000 € -5 %

Maison 7 pièces 181 m²

Saint-Péray (07130)

SAINT-PERAY dans un écrin de verdure, le calme, et une belle exposition sud pour cette maison d'architecte de 188 m² sur une parcelle de 1 200 m² avec piscine et un studio pour les amis de 29 m². Une réalisation de plain-pied dans un esprit contemporain et une conception originale. Une superbe pièce de vie de 80 m² avec une immense baie vitrée pour profiter de la vue sur la végétation et accéder à une vaste terrasse avec pergola bio-climatique. Cuisine intégrée ouverte sur le salon-séjour, un cellier. Un espace nuit avec 1 bureau, 1 salle de bains avec baignoire, douche et vasques, 4 chambres dont 2 suites enfants de 22 m² et 20 m² avec salles d'eau attenantes, 1 buanderie / chaufferie. Chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant / rafraîchissant et climatisation réversible - huisseries en alu - volets électriques. Un studio de 29 m² climatisé avec cuisine intégrée et salle d'eau pour accueillir les amis. Un espace détente autour d'une piscine de 8m x 4m. Une construction de 2010 avec une extension en 2021. Un beau projet de vie familial dans un environnement bucolique. Parkings. DPE : B 106-GES : À 3 PRIX : 645 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Maison 5 Pièces 83 m² à vendre à Rosières (07260)

292 000 €

Maison 5 pièces 83 m²

Rosières (07260)

Sud Ardèche : Exclusivité, 07260 Rosieres, Villa au calme avec piscine. Située dans un environnement champêtre à 7 min du village, cette maison de plain pied est en parfait état. Elle se compose d'un séjour / cuisine avec coin salon de 40 m², de trois chambres et d'un garage. Exposition au sud / 1190 m² Honoraires agence à la charge du vendeur.

Maison 5 Pièces 91 m² à vendre à Annonay (07100)

Prix en baisse

250 000 € -3 %

Maison 5 pièces 91 m²

Annonay (07100)

Située dans un quartier recherché et secteur calme d'Annonay, nous vous proposons à la vente cette maison offrant 91 m² habitables. La maison se compose de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'un WC et d'une salle d'eau. Elle dispose également d'un grand garage de 42 m² et cave en RDC. Le tout sur un terrain entièrement clôturé de 994 m² offrant une belle vue dégagée, idéal pour une famille ou investissement locatif. Chauffage gaz-de-ville avec entretien à jour, climatisation reversible installée dans le séjour. La maison est actuellement louée 850EUR / mois avec une fin de bail prévue pour le 31 octobre 2026.

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Maison 3 Pièces 81 m² à vendre à Ruoms (07120)

Visite 3D

Prix en baisse

249 000 € -3 %

Maison 3 pièces 81 m²

Ruoms (07120)

À vendre à Ruoms, en Ardèche : Charmante maison de 81,20 m² située dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, idéale pour se détendre en toute saison. Un garage avec portail automatique ainsi que deux places de parking complètent ce bien. La maison se trouve dans une copropriété de standing offrant de nombreux équipements : piscine, salle de sport, terrain de pétanque, et autres espaces de loisirs. À proximité des commerces et des activités estivales, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie en Ardèche. Réf : 194698A Référence agence : 194698.

Maison 4 Pièces 86 m² à vendre à Gilhoc-sur-Ormèze (07270)

Prix en baisse

exclusivité

144 900 € -9 %

Maison 4 pièces 86 m²

Gilhoc-sur-Ormèze (07270)

Iad France - Alexandre Grangier vous propose : Exclusivité – Maison en pierre avec jardin et vue dégagée, au cOEur d’un village de charme Et si vous trouviez enfin votre refuge au vert ? Nichée au cOEur du village de Gilhoc-sur-Ormèze, cette authentique maison en pierre de 86 m² séduit immédiatement par son cachet, son calme et son potentiel d’évolution. Dès l’entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse : un espace de vie convivial avec séjour et coin salon, prolongé par une véranda baignée de lumière ouvrant sur le jardin. Un véritable espace de transition entre intérieur et extérieur, idéal pour profiter de chaque saison. La maison offre également : une cuisine une salle d’eau avec wc en rez-de-chaussée À l’étage, l’espace nuit propose : 3 chambres un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint) un wc indépendant Atout rare : combles aménageables de 47 m² Parfait pour créer une suite parentale, un espace loisirs ou augmenter significativement la valeur du bien. Côté extérieur Vous profitez d’un jardin attenant de 225 m², facile à entretenir, avec une vue dégagée sur le clocher du village. Un second terrain non attenant de 164 m². Un cadre idéal pour des repas en extérieur, un coin détente ou un potager. Les + qui font la différence Maison est vendue meublée Chauffage au poêle à bois : économique et chaleureux Tout-à-l’égout Cave de 17 m² Taxe foncière très faible : 340 € Localisation idéale Environnement calme et authentique À 35 minutes gare et autoroute, 45 minutes de Valence. À 1h30 de Lyon : parfait pour les week-ends et vacances Pourquoi vous allez l’aimer Une maison pleine de charme, prête à vivre mais évolutive, idéale pour : une résidence secondaire un projet de vie au vert ou un premier achat avec potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 146 m² à vendre à Les Vans (07140)

Prix en baisse

440 000 € -7 %

Maison 7 pièces 146 m²

Les Vans (07140)

Ensemble immobilier 2 maisons sur 4 150 m² Les Vans (07140) À seulement 3 km des commodités, dans un environnement calme et préservé (Natura 2000), charmant ensemble immobilier composé de deux maisons sur un terrain arboré de 4 150 m² (oliviers, figuiers, pruniers, mûriers). Maison 1 (env. 60 m²) : ancienne magnanerie en pierre, 2 chambres, salon, cuisine, caves, terrasse avec vue dominante. Maison 2 (2006 87 m²) : plain-pied moderne, grande pièce à vivre de 50 m², 2 chambres, salle de bain, chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, terrasse couverte de 60 m² et piscine hors-sol. Cadre paisible, charme de lancien et confort du moderne. Idéal pour résidence familiale, projet locatif ou gîtes. Bien rare sur le secteur ! Honoraires agence à la charge du vendeur.

Maison 3 Pièces 104 m² à vendre à Colombier-le-Vieux (07410)

Prix en baisse

exclusivité

254 000 € -1 %

Maison 3 pièces 104 m²

Colombier-le-Vieux (07410)

Iad France - Alexandre Grangier vous propose : Maison traditionnelle rénovée à Colombier-le-Vieux Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Entièrement rénovée (couverture, isolation, huisseries, électricité et carrelage refaits), elle ne nécessite aucun gros travaux. Au 1er étage elle se compose d’un espace de vie lumineux de 50 m² avec séjour / salon et une cuisine ouverte. Une chambre de 11,40 m², une salle de bains moderne avec douche et baignoire de 8,54 m², une buanderie, un wc indépendant ainsi q'une terrasse complète ce niveau. Le chauffage au sol par pompe à chaleur et un pôle à bois assurent un excellent confort. Au 2ème étage, vous trouverez une grande chambre mansardée de 13 m² habitable et 20 m² utile, un bureau, un double dressing et un wc indépendant, offrant un espace nuit bien organisé et pratique. Le terrain plat de 1 352 m² bénéficie d’une belle vue dégagée et d’un sous-sol complet, idéal pour le rangement, le bricolage ou le stationnement. Taxe foncière : 900 € par an. Prévoir la mise aux normes de l’assainissement. Une maison rénovée avec soin, bien située, offrant confort, espace et tranquillité à Colombier-le-Vieux. Située à 30 minutes de l'autoroute et de la gare SNCF, 50 minutes de la gare TGV et 1h30 de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 116 m² à vendre à Saint-Julien-en-Saint-Alban (07000)

Prix en baisse

335 000 € -4 %

Maison 5 pièces 116 m²

Saint-Julien-en-Saint-Alban (07000)

En exclusivité lagence jean morin immobilier vous propose une maison qui conviendra autant en tant que résidence principale que en tant que résidence secondaire, proche de rompon sur les hauteurs du village de st julien st alban au calme en position dominante à 10 minutes de lentrée autoroute a7 loriol, village au cur du triangle des 3 communes valence, montelimar, privas. Ce qui caractérise cet endroit cest le mélange entre le calme et la vue nature ou lon peut profiter du chant des cigales en cette période. La construction date de 2002 exposée sud / est implantée sur une 1 parcelle de 1 920 m² agrémentée dune piscine 4x9 dominant le jardin. Le salon, séjour, cuisine de près de 55 m² souvrent sur 2 terrasses de 25 m² chacune dont 1 couverte qui viennent surplomber la piscine. Les 2 baies vitrées orientées est et sud sont équipées de volets roulants électriques. 5 marches nous conduisent vers lespace nuit : - 3 chambres et 1 chambre avec 1 salle deau (vasque, douche, toilette), - 1 salle de bain avec baignoire et 1 vasque, - 1 toilette séparé. 1 garage double de 40 m² avec un coin mezzanine. Le système de chauffage, électrique par le sol et par radiateur. Une pré-disposition pour installer un poêle ou cheminée. Classement énergétique d et ges b. La maison est raccordée à lassainissement collectif. Honoraires charges vendeur. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant : 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison 5 Pièces 145 m² à vendre à Les Vans (07140)

Prix en baisse

399 000 € -5 %

Maison 5 pièces 145 m²

Les Vans (07140)

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur LES VANS Belle maison familiale avec piscine – à 5 min du centre de Les Vans À seulement quelques minutes du charmant village de Les Vans, venez découvrir cette maison traditionnelle pleine de charme, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses plus de 140 m² habitables et son grand terrain arboré de plus de 3 500 m², elle offre tout le confort et l'espace pour accueillir une grande famille ou profiter de belles vacances en Ardèche. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon lumineux avec cheminée insert, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol quasi complet abrite une buanderie, un atelier, et un double garage avec portail automatique, très pratique au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d'un bel espace piscine avec volet roulant, entouré d'un terrain arboré et soigné, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison est en parfait état et très bien équipée : Pompe à chaleur récente, Menuiseries double vitrage neuves, Volets roulants et volets aluminium, Forage pour l'arrosage, et bien d'autres atouts à découvrir sur place. Un bien coup de cœur, parfait pour y vivre à l'année ou passer de belles vacances au calme, tout en restant proche des commodités et des animations de Les Vans. Les Vans – Ardèche (07) Piscine – Terrain 3 500 m² – 4 chambres – Grand sous-sol – Excellent état A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10066.

Maison 4 Pièces 84 m² à vendre à Tournon-sur-Rhône (07300)

283 000 €

Maison 4 pièces 84 m²

Tournon-sur-Rhône (07300)

L'agence cabinet b. Allemand à tain l'hermitage propose à la vente cette maison moderne de 84 mètres carrés construite en 2018, sur deux niveaux. Elle se situe à deux pas du centre ville de tournon sur rhone, proche de toutes commodités dans un lotissement calme. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille et se compose : au rez-de-chaussée, d'un cellier, de toilettes ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon - salle à manger donnant sur un jardin plein sud avec une terrasse couverte. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Chauffage central au gaz de ville (dpe classe b de nouvelle génération). Un garage fermé ainsi que deux places de parkings extérieures viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 et 740 - 2021 à 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Contact frédérique skandera 07 86 47 00 95, agent commercial indépendant immatriculée au registre spécial des agents commerciaux de romans sous le numéro 488 635 566 garantie par contrat de responsabilité civile n°127 100 469 souscrit galian assurances 75008 paris. * fai : honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Maison 7 Pièces 153 m² à vendre à Freyssenet (07000)

345 000 €

Maison 7 pièces 153 m²

Freyssenet (07000)

Ancienne bergerie en pierre de basalte construite sur le plateau du COIRON permettant une vue remarquable et dégagée sur les Alpes et le Mont Ventoux. En 1999 elle a été acheté puis totalement rénovée. Toiture entièrement refaite et rehaussée, les murs en pierre ont été jointés intérieur et extérieur. Belle rénovation intérieure avec poutres apparentes et nombreuses huisseries bois permettant de baigner dans la lumière. Plusieurs modes de chauffage sont présents dans cette maison. Au rez-de-chaussée on trouve une cuisine, un cellier, un salon / séjour de 50 m² donnant sur 2 terrasses Est et Ouest, une salle de bains, un WC indépendant, une chambre. On accède à l'étage par un escalier en bois. Sur ce niveau on trouve trois chambres dont une très spacieuse avec un lavabo. L'assainissement autonome. On trouve également garage attenant avec portail, un atelier, un abri bois. Les espaces verts de cette propriété ont été aménagés par un architecte paysager, l'on trouve de nombreuses essences des plantes d'ornements mais aussi d'arbres et de arbustes. Un jardin potager figure à l'Est du terrain, un espace est spécifiquement réservé pour y installer une piscine. De nombreuses randonnées s'offrent à vous en partant à pied de la maison sur le plateau du Coiron ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Réf. 924938.

Maison 5 Pièces 151 m² à vendre à Ruoms (07120)

Maison 5 pièces 151 m²

Ruoms (07120)

À lagorce, en sud ardèche, à seulement 10 min de ruoms, propriété récente d'environ 151 m² habitables sur un terrain de 2 043 m². Elle comprend une maison principale d'environ 100 m² avec belle pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, spacieuse chambre, bureau et 3 terrasses, ainsi qu'un gîte indépendant d'environ 48 m² avec chambre et terrasse privative. Un bien adapté à un projet de résidence principale, secondaire ou d'accueil saisonnier, dans un environnement calme et nature, proche des commodités. Les plus : - gîte indépendant - terrain de 2 043 m² - 2 unités modulables - garage 55 m² - pac air / eau - 4 terrasses - agrandissement possible d'environ 30 % - à 10 min de ruoms prix : 346 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah broust, au 06 50 63 04 64 ou, par courriel à s.broust@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah broust agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422186 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah broust (ei) agent commercial - numéro rsac : 401167507 aubenas -.

Maison 2 Pièces 82 m² à vendre à Planzolles (07230)

155 000 €

Maison 2 pièces 82 m²

Planzolles (07230)

Maison de hameau au calme PLANZOLLES. Sur la commune de PLANZOLLES (07230), à 7 minutes de LABLACHÈRE, dans un petit hameau au calme, découvrez cette jolie maison de village en pierres de 82 m². Vous accédez à la demeure, de plain-pied, par une véranda, puis découvrez une belle pièce à vivre de plus de 40 m², séjour / salon / cuisine ouverte, où vous serez séduits par la combinaison du bois et de la pierre. Depuis le séjour, une grande baie vitrée offre une vue dégagée sur la nature environnante. À ce niveau, vous trouvez également un WC indépendant. Au niveau inférieur, une salle de bain avec WC et une grande chambre de 13 m² avec de grands placards de rangement. En sortant de la maison, vous marchez 30 m pour accéder à votre jardin d'environ 350 m², sur lequel se trouve un petit abri en bois. Pour vous chauffer, une cheminée avec insert très performante, mais aussi une climatisation réversible dans le séjour et des convecteurs électriques dans le reste de la maison. La toiture est isolée, assainissement par fosse septique. Vous recherchez le calme et la tranquillité tout en étant proche des commodités ? Cette maison à petit prix est faite pour vous ! Référence agence : 9997.

Maison 5 Pièces 80 m² à vendre à Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

195 000 €

Maison 5 pièces 80 m²

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

Maison en pierre dans un petit hameau Sur ST MARCEL d Ardèche dans un petit hameau venez découvrir cette maison en pierre de 90 m² envi. composée en rdc d une pièce de vie avec sa coin cuisine son poêle à bois, une arrière pièce à aménager, à l étage se trouve 3 chambres et une salle d'eau wc séparé, chauffage radiateur électrique, double vitrage. Du charme de l' ancien à rafraichir et moderniser. Les atouts : toiture en bon état, maison en pierre, une belle parcelle de terrain environ 3400 m² après découpage, coin calme sans être seul, grenier exploitable en partie. Prévoir la création de la fosse septique Audite énergétique effectuée. DPE F 419 entre 2 420 euros et 3 310 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris) prix : 195.000euros honoraire charge vendeur ref 2173 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Maison 6 Pièces 231 m² à vendre à Grospierres (07120)

Prix en baisse

145 000 € -6 %

Maison 6 pièces 231 m²

Grospierres (07120)

Située dans le charmant hameau de Comps, à seulement 10 minutes de toutes commodités, cette maison en pierre typiquement ardéchoise offre 231 m² habitables et séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel. Indépendante (sans mitoyenneté) – ce qui est rare dans le hameau – elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un charme unique, souligné par ses fenêtres à meneaux et sa terrasse avec vue. Composition de la maison : Rez-de-chaussée : • Entrée avec cheminée • Anciens sanitaires • Grande pièce voûtée avec cheminée traditionnelle • Pièce de 27 m² (possibilité chambre ou bureau) • Cave 1er étage : • Partie rénovée : cuisine simple, séjour, chambre, salle d'eau avec WC • 2 chambres supplémentaires • Terrasse de 12 m² offrant une jolie vue sur le vieux hameau 2ᵉ étage : • Grande pièce de 33 m² • Grenier aménageable de 23 m² Atouts et confort : • Maison reliée au tout-à-l'égout • Poêle à granulés neuf pour un chauffage moderne et économique • Stationnement communal à seulement 15 m • Environnement calme, au cœur d'un hameau typique et préservé Travaux & potentiel : Cette bâtisse a déjà bénéficié d'une rénovation partielle, permettant une occupation immédiate (cuisine, séjour, salle d'eau, 3 chambres). Des travaux de rénovation restent à prévoir, notamment la réfection de la couverture dans un futur relativement proche. Avec ses volumes généreux et son authenticité, la maison offre un énorme potentiel : • Maison familiale de caractère • Projet associatif ou culturel • Activité d'accueil (gîte, chambres d'hôtes, résidence artistique, etc.) Une maison traditionnel pleine de charme, qui n'attend que l'imagination et l'énergie de ses futurs acquéreurs pour révéler tout son potentiel. Opportunité rare sur le secteur : contactez-nous pour prendre la mesure du charme de cette batisse ! Référence agence : 9990.

Maison 7 Pièces 241 m² à vendre à Aubenas (07200)

Prix en baisse

exclusivité

495 000 € -14 %

Maison 7 pièces 241 m²

Aubenas (07200)

Iad France - Ophélie Lacour vous propose : Maison exceptionnelle avec piscine de 241 m² sur un vaste terrain de 2423 m² à LAZUEL proche Aubenas Découvrez cette magnifique propriété, nichée dans un environnement privilégié, offrant une vue dominante grâce à ses grandes baies vitrées qui baignent l'intérieur de lumière naturelle. Construction en pierre de 1949 mais entièrement rénovée, avec une extension construite en 2008 avec des briques mono-murs, avec enduit à la chaux naturelle, assurant une isolation performante. Cette demeure allie pierre, chanvre et farmacelle, des matériaux naturels, sans fibres volatiles, garantissant une atmosphère saine et durable. Un confort moderne avec plancher chauffant aérothermie. Au rez-de-chaussée : 3 chambres dont une avec salle de bain munie d'une baignoire, une immense pièce à vivre de 94 m² avec cuisine ouverte, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un bureau. À l' étage : 1 sublime suite parentale avec un dressing sur-mesure, un espace privatif, une douche ainsi qu'une baignoire à remous, un WC séparé et une chambre très lumineuse. À l'extérieur, un vaste terrain arboré de 2423 m² permet d'apprécier pleinement la nature environnante, avec la possibilité d'aménager un magnifique jardin selon vos envies. Il est doté d'une agréable piscine en béton de 61 m². Cette maison est prête à vous accueillir. Le calme et la sérénité de ce lieu en font un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités et des axes de communication. Une opportunité rare à Lazuel, ne laissez pas passer cette chance de vivre dans une maison de caractère alliant confort et authenticité. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 939031258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 100 m² à vendre à Vernoux-en-Vivarais (07240)

286 000 €

Maison 6 pièces 100 m²

Vernoux-en-Vivarais (07240)

Maison plain pied 100 m² avec sous sol complet dans quartier calme à Vernoux en Vivarais. Venez découvrir cette maison de construction traditionnelle de 100 m² avec sous sol complet et terrain de 925 m² dans un quartier très calme et non loin du centre village. Cette maison est idéalement exposée et entourée de ses terrasses pour profiter de l'ensoleillement à toute heure de la journée. Au rez de chaussée, semi enterré, un sous sol complet construit en béton à banché d'une surface de 94 m² avec plusieurs espaces : caves, buanderie, cellier et garage. Sur la partie supérieure : vous trouverez une très lumineuse pièce de vie, une cuisine séparée, un hall d'entrée et un couloir desservant trois chambres avec placard et une salle de bain avec baignoire. Il sera possible d'ajouter une quatrième chambre si l'on souhaite. La maison est raccordée au tout à l'égout, le tableau électrique est aux normes actuelles. Le chauffage de la maison se fait principalement par la grande cheminée, et il y a en complément des radiateurs électriques. Cette maison est très agréable à vivre, habitable tout de suite même si de petits travaux sont nécessaire pour la mettre à son gout. Seule maison du quartier sur deux niveaux, elle donne une vue dégagée sur la campagne et les monts ardéchois. Contactez votre agent Camille COURTIAL Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 576 189 - Greffe de AUBENAS) Camille COURTIAL-PALMIERI Entrepreneur Individuel 06 07 57 75 82 - Réf. 921616.

Maison 4 Pièces 100 m² à vendre à Tournon-sur-Rhône (07300)

Prix en baisse

249 000 € -7 %

Maison 4 pièces 100 m²

Tournon-sur-Rhône (07300)

Située dans un quartier paisible et recherché, sur un terrain de 591 m² sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 100 m² habitables, édifiée sur deux niveaux et complétée par un sous-sol / garage d'environ 50 m². Vous serez séduit par un salon / séjour chaleureux avec cheminée, baigné de lumière, ouvrant sur un balcon ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle, pensée pour un usage quotidien agréable. Une salle d'eau fonctionnelle complète cet espace. Il est également possible d'agrandir cet espace de vie afin de créer un salon / séjour avec cuisine ouverte, pour un cadre de vie encore plus moderne et convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une à rafraîchir bénéficiant déjà d'un point d'eau, offrant ainsi un beau potentiel pour l'aménagement d'une suite parentale. Les atouts du bien Maison lumineuse et bien exposée Cuisine équipée et fonctionnelle Possibilité de créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte Potentiel de suite parentale avec salle de bain Sous-sol / garage de 50 m² Terrain de 591 m² sans vis-à-vis Environnement calme et agréable Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale pour une famille ou pour un projet de vie personnalisé. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian DUMAS, Tél. : 06 07 23 06 31, E-mail : florian.dumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 845346915.

Maison 7 Pièces 155 m² à vendre à Sarras (07370)

249 000 €

Maison 7 pièces 155 m²

Sarras (07370)

RARE ! Située à 5 min du village de Sarras et de ses commodités, charmante maison en pierre de 153 m² offrant au rez de chaussée, une entrée, une chambre, une grande cuisine indépendante, un salon, un séjour, deux wc et une salle d'eau; au 1er étage, 4 chambres et un bureau. Trois caves (85 m² env.) en sous-sol. Agréable cour attenante avec terrasses et dépendance. Vue panoramique sur le Rhône. Prévoir travaux de rafraichissement. À savoir : Gare de St-Vallier à 10 minutes, échangeur A7 à 20 minutes, Lyon et Valence à 45 minutes.

Maison 4 Pièces 93 m² à vendre à Guilherand-Granges (07500)

349 000 €

Maison 4 pièces 93 m²

Guilherand-Granges (07500)

Nous vous proposons cette belle maison neuve de plain-pied, construite en 2024, offrant une superficie habitable de 93 m² parfaitement agencés. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et la qualité des finitions. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux donnant sur le jardin, ainsi que d'une cuisine séparée, pratique et fonctionnelle. La partie nuit dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. Confort, modernité et praticité sont les maîtres mots de cette maison qui constitue une véritable opportunité. N'attendez plus pour la découvrir, contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Maison 5 Pièces 131 m² à vendre à Saint-Barthélemy-Grozon (07270)

Prix en baisse

exclusivité

164 900 € -2 %

Maison 5 pièces 131 m²

Saint-Barthélemy-Grozon (07270)

Iad France - Alexandre Grangier vous propose : En exclusivité. Située à Saint-Barthélemy-Grozon, cet ensemble en pierre plein de charme se compose de deux habitations avec un terrain attenant de 1 005 m² et offre une belle vue dégagée dans un environnement calme et privilégié. La première maison dispose, en rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’un séjour / salon, d’un bureau ainsi que d’une salle de bains avec toilettes. À l’étage, deux chambres et une pièce supplémentaire viennent compléter l’espace nuit. La seconde habitation comprend une cuisine, un séjour / salon, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Les deux maisons peuvent communiquer ou, au contraire, bénéficier chacune de leur propre accès, ce qui permet d’imaginer un usage familial élargi ou un projet locatif indépendant. De nombreuses dépendances viennent renforcer l’attrait de ce bien : une remise de 12 m², deux caves, un atelier, un garage et deux abris. Deux terrasses permettent de profiter pleinement de l’extérieur et de la quiétude du lieu. La fibre optique est en limite et la toiture a été refaite, garantissant un confort futur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l’assainissement et la réfection du système de chauffage (anciennement au fioul, désormais hors service), l'électricité, l'isolation. Mitoyen à l’arrière, cet ensemble constitue une belle opportunité pour un projet familial, une résidence secondaire ou encore la création de gîtes au cOEur de l’Ardèche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 350 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 94 m² à vendre à Saint-Clair (07430)

Prix en baisse

293 000 € -1 %

Maison 4 pièces 94 m²

Saint-Clair (07430)

Iad France - Julien Gehanno vous propose : Maison plain-pied 2017 – 3 chambres – Garage – Sans vis-à-vis – Saint-Clair Située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Saint-Clair, venez découvrir cette villa de plain-pied construite en 2017, offrant confort moderne et qualité de vie immédiate. D’une surface habitable d’environ 94 m², cette maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain complète avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque. Une grande buanderie avec accès direct au garage de 30 m² vient compléter l’ensemble. Implantée sur un terrain clos et arboré de 492 m², la maison dispose également de deux terrasses, sans vis-à-vis, parfaites pour profiter pleinement de l’extérieur. Les + du bien : Chauffage au sol par pompe à chaleur Volets roulants électriques centralisés Aucun travaux à prévoir Maison clé en main Exposition Sud / Ouest Environnement calme À seulement 20 minutes de l’A7 et à proximité des commodités. Prix : 293 000 € (frais d’agence inclus – honoraires à la charge du vendeur) Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gehanno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 989303482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 9 Pièces 292 m² à vendre à Payzac (07230)

Prix en baisse

630 000 € -15 %

Maison 9 pièces 292 m²

Payzac (07230)

Superbe Mas Ardéchois situé au bout d'une petite route de campagne entouré de terres en zone naturelle qui promet une vie paisible. À 10 mm de toutes commodités entre Les Vans et Lablachère. Mas de 292 m² sur trois niveaux. Au rez de jardin : des caves, chaufferie, un studio composé d'une chambre et salle d'eau, un T2 avec avec deux couchages et sa salle d'eau et wc, une cuisine commune donnant sur la piscine. Au premier : un grand salon / salle à manger avec cuisine ouverte (47 m²) avec un accès sur la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et wc, une autre chambre pourvue d'un joli balcon, une salle d'eau et wc indépendant, une buanderie, un studio avec terrasse privée offrant une chambre en mezzanine, une salle d'eau qui pourrait avoir un accès indépendant via le jardin. Piscine de 12,5x6 m avec une petite cuisine extérieure et une grande terrasse avec des oliviers pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Terrain de 4718 m² dont une partie est exploitée avec des Oliviers donnant environ 11 litres d'huile par an, un potager avec une retenue d'eau provenant d'une résurgence en amont. Propriété bénéficiant d'un environnement très calme et d'une vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703.

Maison 4 Pièces 125 m² à vendre à Chambonas (07140)

Prix en baisse

234 060 € -12 %

Maison 4 pièces 125 m²

Chambonas (07140)

À vendre, en Ardèche à seulement 5 minutes des Vans, cette maison d'habitation de 78,9 m² vous offre un cadre de vie tranquille dans un charmant village de caractère. Le bien est édifié sur un terrain de 1 622 m² et comprend au rez-de-chaussée une chambre, un garage, une pièce de rangement ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un salon-salle à manger avec un accès direct à la terrasse, une cuisine séparée, un WC, une salle d'eau et deux chambres. Un abri de jardin en dur vient compléter le bien. La maison se situe dans un quartier calme, offrant un accès facile aux commerces à pied, ce qui en fait un endroit idéal pour profiter de la sérénité de la campagne tout en étant proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Réf : 194696A Référence agence : 194696.

Acheter une maison calme Ardèche : Ce qu'il faut savoir

Immobilier en Ardèche : prix, tendances et qualité de vie (07)

L’Ardèche (07) séduit par son cadre de vie et ses prix encore accessibles. Analyse du marché immobilier, secteurs recherchés et conseils pour acheter ou investir.

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