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AcheterRéf. 3403456

Maison

Maison familiale de 150 m² - Charmes sur Rhône

Charmes-sur-Rhône (07800)

475 000 €

3 167 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 150 m²
    Surface
GarageCheminéeNon meubléJardinPiscineCalmeBelle vueVue dégagée

Description du bien

Maison familiale de 150 m² - Charmes sur Rhône Située en position dominante dans un charmant village ardéchois, à moins de 20 minutes de Valence, cette maison d’environ 150 m² habitables s’épanouit sur un magnifique terrain arboré de 2 750 m² avec piscine, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée du Rhône.

Baignée de lumière grâce à sa belle exposition et à ses larges baies vitrées, la maison bénéficie d’une luminosité remarquable et d’un cadre de vie privilégié, au calme et en pleine nature.

Fonctionnelle et bien pensée, elle s’organise sur deux niveaux.

L’entrée peut s’effectuer soit par le grand garage avec accès direct à une spacieuse buanderie, soit par la terrasse principale, facilitant ainsi le quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu’un bureau avec salle d’eau, idéal pour le télétravail ou pour recevoir.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une grande mezzanine fermée d’environ 18 m², ainsi qu’une salle de bains.

Des travaux d’amélioration récents ont été réalisés, apportant confort et modernité à l’ensemble.

Cette propriété séduira les amoureux de nature, de calme et de panoramas exceptionnels.

Annonce publiée le 20 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Non meublé
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 475 000 €(3 167 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 167 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 167 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Charmes-sur-Rhône indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Charmes-sur-Rhône (07800)

Charmes-sur-Rhône

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Univers Immobilier

Agence immobilière

232 Avenue Victor Hugo, 26000 Valence

Dina YARTSEVA

Négociateur

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