Univers Immobilier

Appartement - T4 avec 2 balcons - GARAGE ET CAVE À vendre, bel appartement T4 traversant de 71 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, dans le quartier recherché de Châteauvert. Lumineux et agréable, cet appartement se compose d’un double séjour offrant un bel espace de vie avec accès à un balcon, d’une cuisine indépendante bénéficiant d’une loggia, d’un dégagement desservant deux chambres, d’un dressing, d’une salle de bains et de WC séparés. Son agencement traversant lui apporte une belle luminosité et une agréable circulation de l’air. Le bien dispose également d’une cave et d’un garage. L’appartement est actuellement loué jusqu’au 30 septembre 2029, avec un loyer de 720 euros charges comprises, offrant ainsi une belle opportunité d’investissement locatif avec une visibilité sur le long terme. Situé dans un quartier recherché, cet appartement constitue un bien intéressant pour un investissement patrimonial.

Valence – châteauvert – t4 traversant avec garage et cave dans le secteur recherché de châteauvert à valence, découvrez cet agréable appartement t4 traversant, situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue et soigneusement tenue. Il se compose d’un dégagement, d’un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante avec également son balcon, de 2 chambres ainsi que d’un dressing. Son agencement traversant offre une belle circulation et un cadre de vie agréable. Une cave et un garage complètent ce bien. Investissement locatif : appartement vendu avec locataire en place, actuellement loué 670 euros charges comprises, avec un bail courant au minimum jusqu’au 24 mai 2029. Un appartement agréable et bien situé, offrant un cadre de vie recherché à valence, avec l’avantage d’un locataire déjà en place.

Appartement t3 72 m² avec jardin bourg de peage, dans une résidence de standing, sans aucun vis à vis en rdc vous serez séduit par cet agréable t3 de 72 m² où vous n'avez qu'à poser vos valises. Il est composé d'une belle pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine équipée donnant sur une terrasse de 26 m² et un jardin privatif de 102 m², 2 chambres avec placards aménagés, salle d'eau, toilettes avec lave main (pmr), cellier. Chauffage individuel au gaz, adoucisseur d'eau, place de parking privative et garage en sous sol motorisé. Peu de charge de copropriété.

Maison Guilherand Granges Bords du Rhône Cette maison d’environ 200 m² habitables, idéalement située à quelques pas des bords du Rhône, offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espaces généreux et proximité immédiate de la nature. Édifiée sur deux niveaux, la maison bénéficie d’une organisation fonctionnelle et familiale. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une pièce de vie principale spacieuse et lumineuse, comprenant un séjour convivial avec cuisine ouverte, favorisant une agréable continuité entre les espaces de vie. Ce niveau dispose également d’un bureau, ainsi que d’un atelier, offrant des espaces complémentaires particulièrement appréciables pour le télétravail, une activité professionnelle ou les loisirs. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une piscine, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, offrant de belles possibilités d’accueil pour une famille. De nombreux rangements viennent compléter cet étage et contribuent au confort et à la fonctionnalité de l’ensemble. Par sa superficie, son agencement, ses espaces annexes, sa piscine et surtout sa proximité immédiate des bords du Rhône, cette maison présente de nombreux atouts et constitue un bien familial offrant un cadre de vie agréable et recherché.

Appartement 3 pièces Au coeur de Port Camargue, découvrez cet agréable appartement de plain-pied, offrant un cadre de vie privilégié au sein des marinas. D'une superficie d'environ 41 m, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'un espace cabine, idéal pour accueillir famille ou amis. Côté confort, vous bénéficierez également d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'un des atouts de ce bien réside dans ses deux espaces extérieurs : une terrasse idéalement exposée au Sud pour profiter pleinement des journées ensoleillées, ainsi qu'un agréable jardinet. L'appartement est également climatisé. Un bien fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

Maison de village à etoile-sur-rhone de 133 m² avec terrasse de 12 m² « exclusivité, découvrez cette charmante maison de village de 133 m², offrant de beaux volumes et un agencement agréable. Elle se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour de 34 m², d’un salon de 14 m², de trois chambres aux superficies généreuses, d’une salle d’eau de 9 m², d’un bureau de 10 m² et d’une buanderie de 8 m². Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 12 m². Possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de vie au cœur du village. À découvrir sans tarder !

Valence victor hugo - villa contemporaine de 145 m² avec deux logements indépendants une villa moderne, confortable et pleine de possibilités, dans un secteur recherché. Située dans le très apprécié secteur victor hugo, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette villa construite en 2013 développe environ 145 m² habitables sur un terrain clos de 460 m². Pensée pour s’adapter à différents projets de vie, elle offre de beaux volumes, une excellente qualité de construction et une grande souplesse d’utilisation. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vaste pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau, de nombreux rangements, d’un cellier et d’un garage de 18 m². À l’étage, un espace de 54 m² avec pièce de vie, cuisine équipée, chambre, salle d’eau et terrasse plein sud complète harmonieusement l’ensemble. La maison bénéficie de prestations particulièrement confortables : plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur, poêle à bois, récupération des eaux de pluie, terrasses et portail motorisé. Résidence principale, espace indépendant pour un proche, activité professionnelle ou complément de revenus : à vous d’imaginer le projet qui vous correspond. Un bien atypique et rare dans le secteur, à découvrir.

Terrain constructible de 530 m² à châteauvert valence terrain constructible de 530 m² au cœur de châteauvert à valence, possibilité de construire deux maisons, libre constructeur, a découvrir!

Garage / Local polyvalent à proximité du Pont de la Cécile – Valence Situé à deux pas du Pont de la Cécile à Valence, ce local de 35 m² disposant de la destination 'garage' sur le titre de propriété offre un espace fonctionnel aux multiples usages. Ce bien ne permet pas de changement de destination. Il bénéficie d’une porte d’accès d’environ 1,50 m de hauteur et conviendra parfaitement pour : un espace de stockage, un bureau, un atelier ou toute activité nécessitant un local indépendant et pratique. Implanté au sein d’une petite copropriété de 6 lots, ce local représente une opportunité intéressante pour un usage personnel ou professionnel. Faibles charges.

Appartement de type 1 de 29 m² au cœur de guilherand-granges ' au cœur de guilherand-granges, appartement de type 1 de 29 m², composé d'une entrée de 3 m², une cuisine équipée et aménagée de 13 m², un séjour de 9 m², une salle de douche avec toilettes de 4 m² et une cave, vendu loué 450 euros cc, fin du bail le 14 / 02 / 20227,.

Appartement t1 de 39 m² au cœur de guilherand-granges ' au cœur de guilherand-granges, appartement de type 1 de 39 m², composé d'une entrée de 4 m², une loggia de 2 m², une cuisine de 7 m², un séjour de 18.60 m², une salle de bains et toilettes de 6 m², un dressing de 2 m² et une cave, vendu loué 450 euros charges cc, fin du bail au 28 / 05 / 2029,.

Loft - Proche centre ville de Valence À seulement quelques pas du centre-ville, découvrez cette maison de rue style loft en duplex, entièrement rénové, offrant une surface généreuse de 128 m² alliant charme et modernité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux de 65 m², composé d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéal pour recevoir et partager des moments chaleureux. Une grande buanderie fonctionnelle vient compléter ce niveau. À l’étage, l’espace nuit dévoile deux belles chambres pleines de caractère, sublimées par de magnifiques poutres apparentes, dont une avec placards intégrés. Un palier spacieux offre la possibilité d’aménager un bureau ou un espace détente selon vos besoins. La salle de bains, élégante et contemporaine, est équipée à la fois d’une douche à l’italienne et d’une baignoire pour un confort optimal. Ce bien est complété par un système de chauffage par climatisation réversible, assurant confort été comme hiver. Un bien rare, alliant volumes, cachet et prestations de qualité, à visiter sans tarder.

Maison familiale de 150 m² - Charmes sur Rhône Située en position dominante dans un charmant village ardéchois, à moins de 20 minutes de Valence, cette maison d’environ 150 m² habitables s’épanouit sur un magnifique terrain arboré de 2 750 m² avec piscine, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée du Rhône. Baignée de lumière grâce à sa belle exposition et à ses larges baies vitrées, la maison bénéficie d’une luminosité remarquable et d’un cadre de vie privilégié, au calme et en pleine nature. Fonctionnelle et bien pensée, elle s’organise sur deux niveaux. L’entrée peut s’effectuer soit par le grand garage avec accès direct à une spacieuse buanderie, soit par la terrasse principale, facilitant ainsi le quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu’un bureau avec salle d’eau, idéal pour le télétravail ou pour recevoir. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une grande mezzanine fermée d’environ 18 m², ainsi qu’une salle de bains. Des travaux d’amélioration récents ont été réalisés, apportant confort et modernité à l’ensemble. Cette propriété séduira les amoureux de nature, de calme et de panoramas exceptionnels.

Local commercial À saisir, situé en plein cœur des rues piétonnes de Valence, ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium avec une visibilité exceptionnelle et un fort flux de passage quotidien Ce bien se compose d’un local commercial d’environ 70 m² avec une très belle vitrine offrant une visibilité optimale, idéal pour développer toute activité commerciale dans un environnement dynamique et recherché Atout rare, vous disposez également de deux studios indépendants d’environ 25 m² chacun, parfaitement adaptés à un investissement locatif et permettant de générer des revenus complémentaires immédiats Une grande cave de plus de 20 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique et fonctionnel Ce bien représente une opportunité unique alliant emplacement stratégique, fort potentiel commercial et rentabilité locative, idéal pour commerçants, investisseurs ou professions libérales.

Maison 90 m² avec jardin de 500 m² hostun, vous serez séduit par cette agréable maison mitoyenne qui pourra accueillir une famille avec ses 4 chambres, composée d'une belle pièce de vie, cuisine indépendante, cellier, salle d'eau, toilettes. Garage, atelier, chauffage fuel, double vitrage pvc, toiture rénovée fin 2025.