Maison 5 pièces à vendre à Charmes-sur-Rhône (07800)

Cif-immo drôme-ardèche, expert de la transaction immobilière, vous présente : exclusivite - proche de charmes sur rhône, charmante maison de rue avec terrasse et jardin offrant 5 chambres sur 150 m² : au rdc un hall d'entrée, un salon, un séjour-salle à manger, une cuisine équipée et une salle de bains / wc - au 1er étage : 3 chambres spacieuses dont une donnant sur grand dressing / bureau, une salle de bains / wc - au 2ème étage : 2 spacieuses chambres, une salle d'eau / wc - terrasse de 32 m² donnant sur jardin clôturé / arboré - caves voûtées saines et spacieuses - chauffage central gaz de ville. Tout à l'égout. Stationnement dans la rue - proche de toutes commodités - rare à la vente - a visiter au plus vite ! Cif-immo drôme-ardèche, votre expert en transaction immobilière, pour organiser une visite privée de bien unique. Vous souhaitez faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter ! Retrouvez également tous nos biens disponibles à la vente et à la location sur notre site internet cette annonce vous est proposée par bruno pardi - ei - norsac : 401 506 555, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Cif-immo drôme-ardèche, expert de la transaction immobilière vous présente : ideal grande famille 175 m² proche de charmes sur rhône lorsque les yeux rencontrent le coeur, le charme des lieux et la quiétude de l'esprit se croisent en cette demeure du début du xxeme siècle. Sur 2 niveaux, avec 6 chambres (parquet bois), plusieurs salles d'eau, des prestations de qualité, des espaces lumineux et accueillants, un grand terrain manucuré (1100 m²) plat, clos, arboré;. Les photos parlent d'elle-même. Et surtout présence de l'or bleue du xxi eme siècle, un forage permet d'avoir l'eau à volonté toute l'année (arrosage automatique) aucun travaux à prévoir, piscine, au bout d'une impasse. Proche des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Vous souhaitez faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter ! Retrouvez également tous nos biens disponibles à la vente et à la location sur notre site internet cifimmo. Com cette annonce vous est proposée par bruno pardi - ei - norsac : 401 506 555, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison familiale de 150 m² - Charmes sur Rhône Située en position dominante dans un charmant village ardéchois, à moins de 20 minutes de Valence, cette maison d’environ 150 m² habitables s’épanouit sur un magnifique terrain arboré de 2 750 m² avec piscine, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée du Rhône. Baignée de lumière grâce à sa belle exposition et à ses larges baies vitrées, la maison bénéficie d’une luminosité remarquable et d’un cadre de vie privilégié, au calme et en pleine nature. Fonctionnelle et bien pensée, elle s’organise sur deux niveaux. L’entrée peut s’effectuer soit par le grand garage avec accès direct à une spacieuse buanderie, soit par la terrasse principale, facilitant ainsi le quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu’un bureau avec salle d’eau, idéal pour le télétravail ou pour recevoir. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une grande mezzanine fermée d’environ 18 m², ainsi qu’une salle de bains. Des travaux d’amélioration récents ont été réalisés, apportant confort et modernité à l’ensemble. Cette propriété séduira les amoureux de nature, de calme et de panoramas exceptionnels.

À Charmes-sur-Rhône sur les hauteurs À seulement 10 minutes de Valence et moins de 30 minutes de la gare TGV, découvrez cette maison en pierre du XVII siècle, restaurée à la fin des années 90. Elle séduit par son cachet intemporel : poutres apparentes, murs en pierre et atmosphère chaleureuse. La maison principale offre 118 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle à manger avec poêle à bois, d'un séjour convivial et d'une cave à vin. À l'étage, un salon lumineux de 25 m² donnant sur une terrasse ombragée, deux chambres dont une avec terrasse privative plein sud, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un gîte indépendant de 63 m² complète l'ensemble. Il dispose d'une cuisine et d'un séjour au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau. L'étage comprend un salon, une chambre et une mezzanine. Ce gîte peut parfaitement accueillir vos proches, être exploité en location saisonnière, ou encore être réintégré à la maison principale : une simple cloison sépare aujourd'hui les deux espaces, offrant la possibilité de réunir facilement l'ensemble. La propriété repose sur un terrain constructible de 2 580 m², entièrement clôturé, qui laisse place à de nombreux projets : création d'un grand jardin paysager, installation d'une piscine ou autres aménagements selon vos envies. Aujourd'hui, il n'attend plus qu'à être façonné pour révéler tout son potentiel. Côté extérieur, une terrasse de 50 m² plein sud, un garage, un carport, deux caves voûtées et un puits viennent compléter les atouts de ce bien. Chauffage assuré par une chaudière fioul et plusieurs poêles à bois. Une visite virtuelle immersive 3D est disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Cette annonce vous est proposée par GAUDRY ISABELLE - EI - NoRSAC : 895 050 748, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Saint georges les bains, le calme, la luminosité et de beaux volumes pour cette maison d'architecte de 179 m² construite en 2000 sur une parcelle de 1624 m² avec un jardin joliment paysager et une piscine. Un séjour-salon de 38 m² avec une cheminée en pierres, un salon tv / détente de 35 m², cuisine intégrée de 17 m² avec cellier et accès à une véranda offrant une belle perspective sur le jardin, une buanderie ou bureau, une suite parentale de de 29 m² avec dressing et salle de bains : baignoire, 2 vasques et douche. Au 1er étage : un bureau de 11 m² desservant 2 chambres et une salle d'eau. Un sous-sol de 59 m² avec une salle de sport, une cave / atelier et une cave à vin. Un garage de 62 m² pour 4 vl avec portails motorisés - une cour pavée avec un vaste espace de stationnements - un local jardin. Chauffage avec pac air / eau changé en 2026 - plancher chauffant - huisseries double vitrage. Un superbe parc paysager - arrosage intégré avec l'eau du rhône. Un espace détente autour d'une piscine de 8m x 4m sécurisée par un dôme - un pool-house avec cuisine d'été et de belles ambiances de terrasses. Un beau projet de vie familial. Dpe : b 85 - ges : a 3 prix : 520 000eur ttc (honoraires charge vendeur).

- maison 5 pièces avec piscine à vendre dans la petite ville d'étoile-sur-rhône (26800) quartier de la gare : maison 5 pièces orientée sud-est de 147,6 m² avec piscine. Elle offre un hall, un grand séjour de 32 m², cinq chambres de 13 m² à 18 m² (2 en sous sol), une cuisine aménagée et une vaste salle de jeux de 30 m². Elle comporte également une salle de bains, deux salles d'eau (dont 1 en sous sol) et des toilettes. En complément, elle inclut de beaux combles de 75 m². Autres plus : une cave, deux garages (dont 1 indépendant de plus d e 65 m²) et une terrasse (40 m²). Un puit alimente la maison. À proximité : gares (livron-sur-drôme et valence), école élémentaire école publique la gare, restaurants. Accès autoroute a7 et nationale n7 à 7 km. Elle est à vendre pour la somme de 317 000. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Dpe en e. Votre agence immobilière beaumont immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Iad france - marie pastor vous propose : belle maison familiale de 173 m² avec jardin intime (terrain de 872 m²) – commodités accessibles à pied idéalement située à portes-lès-valence, cette maison pleine de charme offre un excellent compromis entre confort, caractère et vie pratique. Son emplacement permet de profiter de toutes les commodités à pied (écoles, commerces, transports) et de rejoindre le centre de valence en une dizaine de minutes. - un interieur spacieux au charme certain au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d’un poêle à bois, une cuisine récente ouverte sur une véranda conviviale, une salle d’eau, des wc indépendants ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l’étage : trois chambres de 13,14 et 19 m², dont deux avec placards intégrés. La plus grande dispose d’un dressing généreux. Une salle de bain avec baignoire, double vasque et rangements ainsi que des wc séparés complètent ce niveau. Combles aménagés : un espace chaleureux offrant une quatrième chambre ainsi qu’un bureau (ou dressing selon vos besoins). - un jardin arbore, parfaitement agence et sans vis-a-vis vous bénéficierez d’un vaste espace de stationnement à l’avant, d’une terrasse avec pergola donnant sur le jardin, ainsi que d’un emplacement prévu pour une piscine, déjà équipé d’un pool house et d’une douche extérieure. - prestations supllementaires isolation extérieure récente cuisine d’été de 16 m² atelier abri de jardin garage de 37 m² cave de 41 m² arrosage automatique adoucisseur d’eau pompe à chaleur vous souhaitez en savoir plus ? Je serai ravie de vous apporter toutes les informations nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 74 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie pastor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 947944344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au centre ville de Portes les Valence, au sein d'une petite résidence neuve de standing à l'architecture moderne et raffinée, composé de 8 appartement et de 2 villas. Belle Villa T5 d'environ 99 m² comprenant grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur un jardin exposé Sud avec terrasse. Au rez de chaussée, un suite parentale, un WC séparé et un grand cellier de 14 m². À l'étage, 3 chambres avec placard dont une deuxième suite parentale, un 3éme salle d'eau avec WC. Avec un beau jardin exposé Sud d'environ 214 m². Chauffage par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique.

Visite video disponible sur notre site internet et nos pages facebook et instagram drome agence exclusivité sur les hauteurs de soyons. Villa d'une surface de 139 m² environ sur une parcelle de terrain de 782 m² offrant une vue imprenable sur la vallée, le vercors et les 3 becs. Le bien offre en rez-de-chaussée un séjour salon avec grande hauteur sous plafond et poële à bois, une cuisine équipée, un wc, une buanderie avec douche, une chambre, une cuisine d'été. À l'étage une mezzanine, un dressing, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Terrain très bien entretenu avec une piscine, une grande terrasse panoramique et un espace barbecue. Grand garage de 40 m² environ avec porte motorisée et cave à vin. Chauffage électrique et climatisation réversible. Huisseries en aluminium double vitrage, tableau électrique neuf. Aucuns travaux à prévoir.

Votre agence KEVORK'IMMOBILIER vous présente cette propriété composée de 2 habitations avec terrain constructible, un grand terrain boisé. La première maison de type 4, de 75 m² se présente de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine à créer, des sanitaires, et un garage mitoyen. L'étage dispose de 3 chambres en enfilade, dont une avec terrasse. La seconde maison de 143 m² et de type 6 offre un séjour avec une majestueuse cheminée à foyer ouvert, une cuisine dinatoire, 2 chambres, des sanitaires. L'escalier mène à 2 nouvelles chambres mansardées, d'une salle de bains, et d'un second WC séparé. Les deux caves vous permettront un rangement optimal. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 14 420 m² en grande partie boisée, et dont une petite partie reste encore constructible. Chacune des habitations dispose de son propre compteur d'électricité. Le DPE, ainsi que le GES réalisés le 15.03. 2026, indiquent tous les deux un classement ' E'. Consommation d'énergie primaire : 317k Wh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 300 kWh / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 460 € et 6 100 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).Je tiens à votre disposition un audit énergétique pour vous aiguiller sur les travaux d'isolation. L'ensemble serait à réhabiliter dans l'intégralité. Une partie de la toiture de la maison principale a déjà été reprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . L'immeuble se situe dans un périmètre d'application d'une obligation légale de débroussaillement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Prix hors frais de notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les visites, Sylvie MALDJIAN, gérante de votre agence Kévork'immobilier est à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4460.00 et 6100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Sandrine CHAUVIN vous propose : Située dans un quartier calme de Portes-lès-Valence, cette maison mitoyenne avec jardin et garage conviendra parfaitement à une famille. Le collège est à proximité immédiate et les commerces à 5'. Elle offre une superficie habitable de 89 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre idéale pour un adolescent, ainsi qu’une salle d’eau et une chaufferie de 22 m². Depuis la chaufferie, un accès mène à la véranda puis au jardin à l’arrière de la maison : un espace agréable, arboré et sans vis-à-vis, un véritable atout. Au premier étage, une entrée dessert une cuisine avec portes vitrées ouvrant sur un balcon, un salon avec véranda fermée offrant une vue dégagée sur le jardin, ainsi qu’un toilette. Au deuxième étage, un couloir distribue trois chambres et une salle de bain. L’exposition traversante est / ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Certaines huisseries ont été récemment remplacées, et la maison est équipée d’une climatisation dans le séjour ainsi que dans la véranda du rez-de-chaussée. Les niveaux sont reliés par un escalier intérieur, mais le premier étage est également accessible par un escalier extérieur, offrant la possibilité de créer un logement indépendant au rez-de-chaussée. Un grand garage de 34 m², avec portail motorisé, permet de stationner un véhicule et offre également un espace idéal pour un atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et améliorer ces performances énergétiques, mais il présente un beau potentiel pour concrétiser votre projet. Taxe foncière 1100 €. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CHAUVIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 884152554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison de 110 m², sur une parcelle d' environ 200 m², exposée sud - est, dans un secteur très calme et recherché proche de toutes commodités (ecole, college, commerces. ) de portes-lès-valence. Cette maison à étage, sans vis-à-vis, vous offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, nous avons une grande chambre de 14 m², une buanderie de 6 m², et une pièce de vie lumineuse d' environ 40 m² avec salon / séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée donne accès a un jardin cosy. À l'étage, trois chambres d'environ 12 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche italienne et double vasque. Les menuiseries en aluminium ou pvc double vitrage garantissent une performance énergétique de haut niveau. En mode de chauffage, profitez d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur réversible, pour un confort optimal toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare, dans un secteur prisé, sans nuisance, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Taxe foncière : 1500 euros. Dpe : c ges : a. Prix : 299000 euros h. A.I charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elie ojeil, au 07 66 34 35 15 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elie ojeil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449748 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

PORTES-LES-VALENCE, en exclusivité, dans quartier résidentiel proche du centre-ville et du collège, le calme et la luminosité pour cette maison de 159 m² sur une parcelle de 700 m². Une belle architecture typique des années 70 et une conception agréable offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilité d'aménagement pour un lieu de vie chaleureux. Un hall d'entrée desservant un salon-séjour de 27 m² exposé sud / ouest avec une cheminée à foyer fermé et accès à une grande terrasse, une cuisine intégrée de 11 m² prolongée par une salle à manger de 13 m² permettant d'imaginer une spacieuse cuisine dînatoire conviviale de 24 m². Un espace nuit avec 3 chambres dont 1 chambre parentale avec coin sanitaire, 1 salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne. Au rez-de-chaussée : 1 chambre de 14 m² et 1 salle de jeux de 24 m² avec un point d'eau - possibilité de créer un petit appartement pour la Famille ou une location Airbnb. Une chaufferie, un atelier, un garage de 34 m² et un parking privé. Au 1er étage : huisseries pvc oscillo-battantes - volets électriques. Chauffage au fuel - radiateurs en fonte - climatisation réversible dans certaines pièces - tableau électrique refait. Le jardin offre un cadre paisible et différents espaces de détente. Un beau cadre de vie pour un projet familial alliant volumes et potentiel d'évolution. DPE : E 243  -  GES : E 59 PRIX : 295 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Dans un environnement calme et agréable, maison récente d'une surface habitable de 86 m², comprenant à l'étage : un hall d'entrée, un séjour / salon, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, un wc et une salle d'eau. En rez-de-chaussée : un studio de 44 m² pouvant tout à fait convenir à une profession librale ou autre activité. Le tout sur un terrain clos et arboré de 455 m² avec piscine, terrasse, abris voiture et équipée de l'arrosage intégré avec eau du puits. Maison construite en 2014 avec double vitrage PVC, climatisation réversible dans la pièce de vie + chauffage électrique. Honoraires d'agence charge vendeurs.

Maison traditionnelle d'exception à Portes-lès-Valence Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 186 m², nichée dans un écrin de verdure de 1495 m², à Portes-lès-Valence. Construite en 2000, elle marie le charme du style ancien avec des équipements modernes, le tout en parfait état. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux de 50 m², idéal pour accueillir votre famille et vos amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur cet espace convivial. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et de 2 WC dont un indépendant. Une immense buanderie ajoute à la fonctionnalité de l'espace. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 12 m², d'un balcon de 4 m², et d'un jardin arboré avec arrosage intégré, agrémenté d'un puits, parfait pour des moments de détente en plein air. De plus, la piscine avec jacuzzi crée un cadre de vie idyllique. La maison est équipée d'un chauffage au fioul, d'une isolation performante des combles et des murs, ainsi que d'une climatisation gainable, garantissant confort en toute saison (DPE en C). Un double garage de 40 m² avec portes sectionnelles motorisées et un préau idéal pour abriter un camping-car complètent ce bien d'exception. Idéalement située en plein coeur de la campagne, la maison bénéficie d'une exposition Sud-Est offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Elle est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Vous trouverez toutes les commodités à proximité : 2 arrêts de bus à 10 min à pied, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège à 5 min en voiture, ainsi que 4 commerces d'alimentation générale et un restaurant accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant qualité, volume et prestations de haut standing ! Honoraires inclus de 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1820.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 828 54 66 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Portes les Valence à 10 min Valence centre, dans un secteur calme, à proximité de toutes commodités (écoles, crèche, commerces et transports en commun) à 10 minutes de la gare Valence. Villa construite en 2023 d'une surface de 127 m² habitable construite avec des matériaux de qualités, avec jardin arbores et clos. Elle se compose d'une pièce de vie traversante, d'une magnifique cuisine équipée donnant accès à une terrasse exposée plein sud, 3 grandes chambres de 16 m² dont une agréable suite parentale avec dressing et salle de douche, une salle de bain un wc et une buanderie. Garage carrelé et isolé. Deux places de stationnement. Chauffage par pompe à chaleur au sol dans toute la maison (économique et confortable) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle REYNAUD, Tél. : 06 25 44 41 40, E-mail : estelle.reynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 838 191 997.

Edifiée sur une parcelle de terrain de 822 m² clos, arboré avec piscine (volet roulant + local piscine). Cette villa de construction traditionnelle (1977) d'une surface habitable de 145 m² comprend au RDC : une grande entrée, une grande pièce de 33 m² avec placard + salle d'eau / wc, 2 garages dont un pouvant accueillir un camping car + une cave en sous -sol. À l'étage : un hall, une cuisine équipée donnant sur balcon et véranda, un séjour / salon, 3 chambres, une SDB. Ce bien dispose d'un chauffage électrique + climatisation. Vous apprecierez les volumes, la qualité de la construction et son emplacement au clame et proche du centre ville. Des travaux d'isolation et de rénovation sont à prévoir. Elle offre la possibilité de créer un petit logement au rdc ou bureau en fonction de votre activité (artisan / profession liberale. ) PRIX NEGOCIABLE !

Visite video disponible sur notre page facebook et notre site internet drome agence à vendre à portes les valence, en exclusivité, charmante maison comprenant au rez-de-chaussée, un hall dentrée qui dessert un bureau, une chambre parentale avec wc, salle de bains et dressing, ainsi quun garage et une buanderie. À létage, vous bénéficierez dun grand espace de vie avec cuisine intégrée ouverte sur le séjour lumineux donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest, deux chambres, une salle deau et un wc. Prestations de qualité : chauffage gainable, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques. Proche de toutes commodités à pied. Une belle opportunité à ne pas manquer.

Située à l'entrée de Portes les Valence, cette maison d'environ 115 m², implantée sur un terrain clos et constructible de 770 m², représente une belle opportunité, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont deux en enfilade et une de plus petite surface, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une grande pièce accédant à une terrasse. En rez-de-jardin, plusieurs espaces annexes viennent compléter le bien, notamment une cave, une ancienne chaufferie et un local de stockage pour le bois. À l'extérieur, vous bénéficierez de dépendances d'environ 35 m² ainsi que d'un garage d'environ 14 m². Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de diviser la maison en deux logements distincts (deux espaces dissociables facilement) et d'exploiter la dépendance en habitation, bureau ou espace professionnel. Le terrain constructible constitue également un véritable atout pour un projet d'extension ou de développement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour profiter pleinement de ce lieu. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou à un projet mêlant habitation et activité professionnelle, dans un secteur dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824.

Idéalement située dans un environnement calme, agréable et proche des commodités, belle maison de construction traditionnelle. D'une surface habitable de 124 m², comprenant en rez-de-chaussée, une entrée, un séjour / salon ouvert sur cuisine, un bureau, une chambre, un wc et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement, deux chambres de 14 m² et une salle d'eau avec wc. Plus sous sol complet de 100 m² avec garage, espace buanderie, salle de jeu. Le tout sur terrain clos et arboré de 605 m². Maison très bien entretenue, rez-de-chaussée entièrement rénové il a y 5 ans (peintures, sol, cuisine équipée, salle d'eau. ) Chauffage fioul plus climatisation dans la pièce de vie, double vitrage. DPE D et D.

Maison des années 1970 de belle qualité de construction, située dans une impasse, au calme et proche de toutes commodités. D'une surface de 106 m² habitables, comprenant un hall d'entrée, un vaste séjour / salon avec poele a granulé, une cuisine indépendante spacieuse, 3 chambres, un wc et une salle de bains. Plus deux garages de 36 m² et 31 m², un espace buanderie, une cave de 90 m² et une dépendance non attenante de 15 m². Le tout sur terrain clos de 837 m² PISCINABLE avec puits. Nombreux récent : Isolation de la façade par l'extieur, couverture, menuiseries PVC et volets roulants solaires, isolation des combles, poêle à granulé.

Proche de toutes commodités et du collège, maison mitoyenne des années 60, d'une surface habitable de 84 m², comprenant en rez de chaussée : un hall d'entré, deux chambres, un wc et un garage. À l'étage : un séjour / salon donnant sur balcon / terrasse (cheminée, belle hauteur sous plafond), une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le tout sur terrain d'env. 220 m² avec terrasse carrelée coté Nord et cours coté Sud avec espace barbecue. Double vitrage PVC et Alu, Isolation de la façade coté Nord et couverture refaite en 2010. DPE D Prévoir travaux de rafraichissement, Nombreuses possibilités d'aménagements ! Honoraires charge vendeurs.

Maison de 1985 de construction traditionnelle construite sur une parcelle de 455 m², située dans un quartier calme au sud de Portes-les-valence. La surface habitable de 114 m² se compose : d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte équipée, le tout pour une surface d'environ 43 m² + mézzanine de 20 m² comprenant une salle d'eau + wc. La partie nuit en demie-niveau se compose de 3 chambres spacieuses, d'une lingerie, d'une salle de bains, d'un wc. La villa est équipée d'un chauffage central au gaz de ville et dispose d'un sous-sol de 66 m². À VISITER SANS TARDER !

En exclusivité sur la commune de Portes-lès-Valence, découvrez cette maison située dans un environnement calme, en retrait de la rue, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec le centre-ville et ses commodités. D'une surface habitable d'environ 189 m², elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. La maison dispose de 7 chambres, permettant de nombreux aménagements selon les besoins. Elle se distingue par la présence d'une piscine intérieure, véritable espace de détente utilisable toute l'année. Le jardin arboré apporte un cadre agréable. L'ensemble est complété par plusieurs garages ainsi que des dépendances, pouvant être exploitées en atelier ou espace de stockage. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

En exclusivité, découvrez cette magnifique maison de 153 m², sur une parcelle entièrement clôturée de 625 m², sur le secteur de portes-lès-valence. La maison a été entièrement rénovée (électricité, plomberie, isolation extérieure), offrant un confort moderne et durable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², idéale pour partager des moments en famille. L'entrée s'accompagne d'une buanderie et d'un sas de rangement. La cuisine séparée, de plus de 15 m², est entièrement équipée avec électroménager, et un superbe plan de travail en granit. Des toilettes séparées se trouvent au rez-de-chaussée,. À l'étage, l'espace nuit s'ouvre sur quatre chambres spacieuses entre 12 et 15 m², dont une suite parentale avec douche italienne et meuble vasque; toutes avec placards. De rangements. Une des chambres bénéficie d'un balcon. La salle de bain, de plus de 7 m², est équipée d'une douche à l'italienne, meuble double vasque, et finitions granit. La maison dispose d' un garage d' environ 18 m². Toutes les menuiseries sont en alu ou en pvc doubles vitrages hautes performances équipés de volets roulants motorisés. En mode de chauffe, nous avons une pompe a chaleur multi split que nous retrouvons dans chaque pièces ainsi qu un ballon thermodynamique. Taxe foncière : 1200 euros dpe : a ges : a prix : 3240000 euros hai charge vendeur ne manquez pas cette opportunité rare, proche de toutes les commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 et 1160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elie ojeil, au 07 66 34 35 15 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elie ojeil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450201- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.