Maison 5 pièces à vendre à La Voulte-sur-Rhône (07800)

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : la voulte-sur-rhône – charmante maison de village de 111 m² (hors carrez) rénovée composée de 4 chambres avec jardin. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette belle maison de village entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et un agréable jardin de 50 m². Élevée sur 3 niveaux, cette maison pleine de charme propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, avec un accès direct au jardin pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Au 1er étage, vous trouverez 2 belles chambres ainsi qu’une vaste salle de bains fonctionnelle. Le dernier étage, au cachet indéniable grâce à ses poutres apparentes, accueille une grande salle de jeux ainsi que 2 chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, un espace bureau ou des chambres d’amis. Pour votre confort la maison dispose de menuiseries double vitrage, de climatisations réversibles (domotique) et de radiateurs électriques. La maison est fibrée pour faciliter le télétravail. Une cave complète également ce bien. De nombreux stationnements sont disponibles à proximité immédiate ! Une maison chaleureuse et prête à accueillir votre famille, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité - La Voulte sur Rhône Maison Individuelle à Réinventer Maison familiale de caractère des années 70 à réinventer – 143,62 m² sur 1380 m² de terrain Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 143,62 m², où le charme authentique des années 1970 rencontre le potentiel d'un projet de vie moderne et lumineux. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété offre de beaux volumes, une vue dégagée et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux de 23 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Quatre belles chambres offrent un espace nuit confortable et reposant. Une salle de bains ainsi que deux WC indépendants viennent compléter l'ensemble pour répondre aux besoins de toute la famille. La maison dispose également de deux stationnements intérieurs, un véritable atout pour votre confort et votre sécurité au quotidien. À l'extérieur, place à la détente : un vaste balcon de 42 m² et une terrasse de 20 m² invitent à profiter pleinement de l'exposition sud-est et d'une atmosphère calme et apaisante. Le terrain arboré de 1380 m² constitue un véritable écrin de nature, idéal pour imaginer un jardin paysager, un potager, un espace de jeux ou même une piscine. Le sous-sol apporte un espace supplémentaire appréciable pour du rangement, un atelier ou l'aménagement d'une cave à vin. L'assainissement moderne et le chauffage individuel assurent confort et sérénité au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison : cuisine contemporaine, pièce de vie ouverte, espace détente en sous-sol… autant de possibilités pour créer un intérieur à votre image. Située dans un quartier calme et recherché, la propriété bénéficie de la proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, pharmacies, espaces verts et transports en commun facilitent votre quotidien tout en offrant une excellente accessibilité aux principaux axes routiers. Une opportunité rare pour les amoureux des beaux espaces et des projets de rénovation de caractère. Pour découvrir tout le potentiel de cette maison et imaginer votre futur chez-vous, contactez dès maintenant les experts d'ARTES IMMOBILIER pour organiser une visite personnalisée. DPE : CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D (DPE nouvelle version) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). Votre Contact : Christine Faure Agent Commercial en Immobilier Tél : 06 98 67 32 72 RSAC Aubenas N° 878 099 712 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760.00 et 3790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller ARTES IMMOBILIER : Christine FAURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : la voulte sur rhône - au sein d’un lotissement calme, venez découvrir cette très belle villa récente de plain-pied avec garage implantée sur un terrain de 510 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie extrêmement lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine contemporaine, fonctionnelle et moderne, dispose d’un accès direct au garage par un cellier / buanderie offrant praticité au quotidien. Côté nuit nous retrouvons 3 chambres avec placards et une salle d'eau élégante et spacieuse. Pour votre confort la maison dispose de menuiseries double vitrage pvc, de radiateurs electriques, d'un poêle à granulés pour des moments chaleureux, d'un chauffe-eau thermodynamique ainsi que de panneaux photovoltaïques : de quoi assurer une excellente performance énergétique ! Côté extérieur, vous profiterez également d’une cuve de récupération des eaux de pluie, idéale pour l’arrosage du potager et la maison est édifiée sur un vide sanitaire accessible. Le jardin vous invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis ! Il ne reste plus qu'à l'agencer et le paysager selon vos envies ! Proche de toutes commodites à pied (commerces, écoles…), et départ de nombreuses balades venez poser vos valises dans cette belle maison individuelle qui n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 68 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : À VENDRE – Maison contemporaine avec vue sur le Rhône et terrain Sur les hauteurs de La Voulte-sur-Rhône, profitez d’un cadre calme et d’une vue imprenable sur la vallée et le Rhône avec cette maison de plain-pied construite en 2014, implantée sur un terrain de 1 600 m². Cette maison offre 138 m² habitables avec de beaux volumes et une belle luminosité naturelle. Elle dispose d’un sous-sol complet comprenant un grand garage et plusieurs espaces modulables selon vos besoins (atelier, salle de jeux, stockage). Caractéristiques principales : Salon / salle à manger spacieux avec poêle à granulés Cuisine indépendante à aménager selon vos goûts Quatre chambres, dont deux communicantes avec salle d’eau intégrée Salle de bains avec baignoire et deux WC Bureau pour télétravail ou espace personnel Grande terrasse couverte accessible depuis le salon, idéale pour profiter des extérieurs Menuiseries double vitrage et baies coulissantes dans le salon Volets manuels Assainissement individuel et drains périphériques Façades rénovées Fibre optique en cours Cette maison a besoin d’un petit rafraîchissement et de quelques ajustements, notamment pour la cuisine, ce qui vous permettra de la personnaliser facilement. Elle reste libre de suite et représente une belle opportunité pour une famille souhaitant allier espace, confort et vue exceptionnelle. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Les visites peuvent être organisées en soirée ou le week-end, selon vos disponibilités, pour faciliter l’adaptation aux horaires de chacun. Taxe foncière : 1 623 € / an Je travaille également en inter-agence, ce qui permet de collaborer avec d’autres professionnels pour élargir les possibilités de visite et de commercialisation. Accompagnement possible pour le montage du dossier d’acquisition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située en plein centre-ville de Saint-Laurent-du-Pape, cette charmante maison de ville séduit par son cachet et ses beaux volumes. Elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux avec 2 agréables pièces de vie baignées de lumière et 5 chambres. Aux beaux jours, vous apprécierez le jardin et la terrasse, parfaits pour profiter des moments de détente en extérieur. Côté dépendances et potentiel, la maison dispose également d'un sous-sol, d'une dépendance (Garage de 80 m² avec 4m de hauteur) avec toit-terrasse et de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. DPE : C Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 7460.

Iad France - Alexandre Jullien vous propose : Située dans le charmant village de Beauchastel, cette magnifique et grande maison de 135 m² sur un terrain de 6870 m² est un véritable havre de paix. Construite en 1870 et régulièrement entretenue, cette propriété offre un, cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'histoire et de la nature. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une entrée spacieuse desservant l'espace de vie principal, comprend une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une salle d'eau avec WC et une chambre lumineuse. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC qui offrent un espace privatif idéal pour une grande famille ou des invités. Les sous-sol, d'une surface de 68,5 m² et les combles de 80,87 m², vous offrent de nombreuses possibilités de rangement supplémentaire ou d'aménagement selon vos besoins. Côté extérieur, un vaste jardin arboré offre un cadre paisible pour se détendre en toute tranquillité. Un garage spacieux permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant au RDC alimentée au fioul et radiateurs électriques à l'étage, assurant une chaleur confortable tout au long de l'année. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des routes principales, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette grande maison à un potentiel incroyable pour des chambres d'hôtes, ou d'autres aménagements, grâce à ses dépendances spacieuses. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette demeure chargée d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Jullien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 993630789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lagence jean morin immobilier vous propose en exclusivité à la vente cette maison et appartement complètement atypique et de caractère au cur du village de beauchastel qui lest tout autant. Ce sera un coup de cur, comme ça la été il y a plus de 30 ans pour la propriétaire actuelle en effet le bien qui compte 200 m² habitable avec encore du potentiel daménagement associe le charme de la maison en pierre ardéchoise et une configuration intérieur et extérieur atypique. Le bien peut être une grande maison ou une maison avec un appartement ou gite moyennant quelques aménagements. Le bien est en cur du village de beachastel et dispose de 2 places de parking dont une en cours intérieur. La maison est composé de : - 2 cuisines équipées avec séjours, - 1 salon, - 1 pièce de jeu, lecture ou salle télé, - 4 chambres, - 2 salles de bains dont 1 avec une douche italienne, - 2 toilettes, - 1 lingerie, - 1 pièce technique, - 1 atelier, - 1 grande cave, - 2 terrasses. La chaudière au gaz a 2ans, une pompe à chaleur air / air réversible équipe la partie appartement. La toiture a été refaite au 2 / 3 en 2011. Classe énergie : d. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant : 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située en plein centre du village de Saint Laurent du Pape, cet ensemble offre de beaux volumes et un fort potentiel. La maison principale de plus de 180 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un double séjour avec cheminée, une chambre spacieuse et un wc séparé. À l'étage, une salle de bain et trois grandes chambres. Des travaux sont à prévoir. Un appartement indépendant d'environ 60 m² avec terrasse, à rénover entièrement, ainsi qu'une maison en pierre de 104 m² sur deux niveaux, également à rénover, une cave et de nombreuses dépendances complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 988 m² agrémentée d'un puit. Idéal pour investisseur ou projet familial, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Chauffage au fioul DPE : F Honoraires 16 190,48 € TTC (soit 5% du prix hors honoraires) à la charge de l'ACQUEREUR. Prix hors honoraires 323 809,52 € Référence agence : 7431.

Cif-immobilier drôme-ardèche, expert de la transaction immobilière vous présente une pépite à ne pas manquer : ardeche : saint-laurent du pape, dans un secteur privilégié, calme, vue, verdure. Maison en pierres, mitoyenne d'un côté, comprenant un sous-sol compartimenté d'environ 150 m² en rdc.(accessible aussi depuis l'intérieur de la maison). Un bel escalier en pierre extérieur donne accès à un espace d'habitation paisible d'au moins 170 m². Une vaste et envoûtante pièce de vie (80 m²) mêlant pierres et bois, valorisée par son volume (hauteur sous rampants), sa clarté, et la vue dégagée à l'est (soleil levant), vous accueille dès l'entrée. Un jardin 'intérieur' jouant rôle de patio, autour duquel s'articule la plupart des pièces, viendra compléter le charme de l'ensemble, à vous de le faire évoluer en fonction de vos sensibilités. Les soirées barbecue et musique ont déjà trouvé leur espace dans cette zone de verdure intime, ouverte sur de beaux ciels nocturnes étoilés estivaux. 4 chambres dont une parentale (avec baignoire) viennent compléter l'ensemble. Chauffage central (poele à granules + poele à bois) un espace vert (180 m²) accessible face à la maison, offre une potentielle zone de stationnement privée et de jardinage. Rare sur le secteur. À saisir. Vous souhaitez faire estimer votre bien, vendre, acheter ou louer ? N'hésitez pas à nous contacter. Retrouvez tous nos biens à vendre et à louer sur notre site cif-immo. Com. Cette annonce vous est proposée par bruno pardi - ei - norsac : 401 506 555, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En Exclusivité, Visite virtuelle sur demande ! Maison de caractère à Rompon, 4 chambres, grand terrain arboré et atelier Située au coeur du charmant village de Rompon, cette maison de rue sur 2 étages offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un projet avec dépendance. Le bien s'étend sur un terrain de 2472 m², entièrement aménagé avec arbres fruitiers, jardin potager, poulailler et un grand atelier parfait pour le bricolage, le stockage ou une activité artisanale. À l'intérieur, le rez-de-chaussée est équipé d'une belle cheminée fonctionnelle qui chauffe efficacement les pièces principales. Les étages disposent de radiateurs électriques pour un confort optimal en toute saison. La maison se compose de 4 grandes chambres ainsi que d'une dépendance à aménager selon vos envies (studio, bureau, salle de loisirs). Côté extérieur, la façade avant a été refaite il y a 3 ans, tout comme les volets roulants. La véranda, entièrement rénovée il y a 7 ans, prolonge agréablement l'espace de vie. Le jardin bénéficie d'un système d'arrosage automatique avec programmateur.

ROMPON à 8mn de l'accès autoroute A7, une position dominante avec une superbe vue sur les monts d'Ardèche, une ambiance bucolique, une conception et une architecture originales pour cette maison avec piscine de 172 m² totalement aménagée par un architecte en 2008 dans un esprit chic et contemporain. La luminosité avec de grandes baies vitrées pour profiter pleinement de la vue sur le paysage. Une maison principale de 100 m² : séjour-salon de 42 m² avec cheminée à foyer fermé, cuisine intégrée à1 / 2 ouverte sur l'espace dînatoire, 3 chambres avec salle d'eau privatives. Garage de 29 m² avec buanderie et mezzanine. Une maison d'été de 72 m² avec une superbe charpente et de beaux volumes : cuisine intégrée, séjour-salon, salle d'eau. Une ouverture totale totale sur les terrasses et la piscine, une invitation à la détente, aux réceptions familiales et à la douceur de vivre. Huisseries en alu - volets motorisés - chauffage et climatisation réversibles - alarme. Un parc de 2 888 m² joliment paysager avec des essences méditerranéennes et de beaux espaces de terrasses. Une piscine de 10m x 5m sécurisée par un volet immergé - traitement par système à Diatomées. Un beau projet de vie pour une maison de Famille dans un cadre magique. Vous serez séduits par la qualité des prestations. DPE : C 174-GES : À 5 PRIX : 620 000EUR TTC (honoraires charge vendeur) Découvrez ce bien sur nos réseaux sociaux : Instagram : /? utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA== Facebook : .

Dans un écrin de verdure, avec une vue spectaculaire laissant entrevoir les 3 becs, laissez vous séduire par cette magnifique villa d'architecte située sur les hauteurs de Rompon. Offrant des prestations haut de gamme et des finitions irréprochables, cette demeure saura ravir les acheteurs en quête de confort et d'élégance. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la noblesse des matériaux, notamment un sublime sol en marbre qui apporte luminosité et un cachet exceptionnel à l'ensemble des pièces de vie ainsi qu'à la terrasse. Elle comprend une cuisine moderne entièrement équipée, un coin repas ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée pour vos soirée d'hiver. La maison est pensée pour l'intimité de chacun et dispose de 3 chambres donnant sur l'extérieur et bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau et wc. Le clou du spectacle se trouve à l'extérieur avec une grande piscine de 10x5 qui surplombe la vallée. Mais aussi avec l'annexe de 72 m² environ qui vous permettra de recevoir facilement famille ou amis. elle dispose d'une grande pièce de vie avec plafond cathédrale et une salle d'eau avec wc. Un grand garage communicant de 29 m², avec coin buanderie et grenier complète ce bien. La parcelle de 2888 m² est entièrement paysagée et dispose de l'arrosage intégré pour un entretien facilité. Le petit "plus" : la maison est connectée grâce à la fibre et sécurisée par un système d'alarme. Chauffage par climatisation réversible et cheminée DPE : C Référence agence : 7478.

LIVRON-SUR-DRÔME, le centre ville et le calme, la luminosité et de beaux volumes pour cet ancien atelier de menuiserie transformé avec brio en maison de ville avec patio et garage. Une rénovation totale en 2007 dans un esprit loft, l'alliance réussie de la pierre, du bois, du métal et le béton lissé au sol créent une ambiance contemporaine et chaleureuse pour cette maison de 157 m². Une superbe pièce de vie de 74 m² baignée de lumière : cuisine intégrée, salon-séjour avec toute une façade en baies vitrées et verrière accès à une terrasse / patio paysager de 33 m², un bureau ou chambre d'amis avec vasque. Un superbe escalier pour accéder à une mezzanine desservant un espace nuit avec 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, vasques et douche. Au rez-de-chaussée : une salle de jeux ou salle home cinéma de 24 m² chauffée (non comptabilisée), une salle d'eau et un dressing. Un atelier et un garage de 49 m² pour2 VL - un parking privatif. Chauffage au gaz : plancher chauffant - climatisation réversible - huisseries en alu - volets roulants électriques. Un beau projet de vie dans un lieu atypique. DPE : C 168-GES : C 23 PRIX : 248 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Sous compromis : livron-sur-drôme – maison familiale au calme, impasse, 3 chambres + bureau + véranda dans un quartier résidentiel calme de livron-sur-drôme, situé en impasse, découvrez cette maison des années 80, mitoyenne par le garage, parfaitement entretenue et très lumineuse. Maison d'environ 110 m² habitables + véranda de 19,58 m². Surface loi carrez totale : 130,25 m². Le tout sur une parcelle de 435 m², avec stationnements, carport et un agréable extérieur. Les atouts environnement très calme (lotissement en impasse) belle luminosité et volumes généreux excellent état général : maison soignée, entretenue façade récemment refaite double vitrage + stores électriques chaudière remplacée en 2020 climatisation (2 unités) : pièce de vie + étage dpe : classe c garage + atelier et carport puits avec arrosage intégré proximité des commodités (écoles, commerces, axes) agencement élevée sur deux niveaux, la maison propose : une pièce de vie salon / salle à manger avec cuisine ouverte, très lumineuse une véranda de 19,58 m², véritable pièce supplémentaire 3 chambres un bureau (télétravail / chambre d'appoint) une buanderie salle d'eau / salle de bains 2 wc : un au rez-de-chaussée et un à l'étage prix 264 000 € ? Je suis à votre disposition pour tout complément d'information et organiser une visite. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller montmeyran immobilier : candy pesenti agent commercial (entreprise individuelle) rsac 903382475 rcp 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À LIVRON SUR DROME, venez découvrir cette maison de plain-pied de 2003, offrant une pièce de vie avec sa cuisine équipée, avec accès sur les terrasses et la véranda de 17 m², idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Vous y trouverez également, 3 chambres et 1 bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparés et une buanderie. Entourée d'un jardin généreux de plus de 1000 m², elle se trouve proche d'une école, dans un lieu calme. Cette parcelle clôturée, est agrémentée d'une piscine, d'une cuisine d'été, d'un abri voiture. Les atouts : Chauffage par géothermie / Bon DPE / secteur agréable / Tout à l'égout / calme Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Win Win Immobilier vous propose cette charmante maison d'architecte T7 de 206,18 m² sur une parcelle de 1259 m² avec piscine et garage, à Livron-sur-Drôme. Le rez-de-chaussée accueille un agréable espace de vie de 56 m² baigné de lumière, et l'accès immédiat à une terrasse d'environ 100 m² et son coin jacuzzi, surplombant le jardin. Quelques marches permettront d'accéder à une piscine intérieure chauffée 3x7,5m avec sa propre salle d'eau avec WC, et à une véranda d'environ 17 m² pour un espace détente. Le coin nuit se trouve à l'étage desservi par une coursive, idéale pour un espace bureau, billard ou lecture. Il accueille 4 chambres (dont une avec salle d'eau et WC) d'environ 12,8 m², 13,1 m², 14 m² et 14 m², des WC indépendants, ainsi qu'une salle de bain / eau avec WC. Cet étage profite d'un balcon côté cour et d'une terrasse de 17 m² côté jardin pour apprécier la vue dégagée. Un garage d'environ 33 m² complète ce bien avec une surface suffisante pour combiner stationnement, atelier, et stockage. Sa hauteur sous plafond permettrait également d'accueillir une mezzanine. Cette maison de 2004, aux allures de bastide provençale, profite d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures et son exposition traversante. L'espace extérieur est un vrai petit coin de paradis avec ses différentes terrasses, son jardin arboré avec puit, son kiosque donnant sur un étang, un possible terrain de pétanque. Une vaste cour à l'entrée facilite le stationnement mais se prête aussi à un espace de réception. Idéalement situé entre Valence et Montélimar, ce bien permet également l'accès à pieds aux écoles, services et commodités de Livron-sur-Drôme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Lagence jean morin immobilier vous propose à 5 minutes d'etoile sur rhone au cur de livron une maison de ville (ancienne menuiserie) aménagée en loft ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis et éclairé par une verrière. En passant la porte du rez de chaussée on ne peut pas se douter et arrivé à létage quelle surprise ! Que dire ! On sy sent bien la parcelle contient une place de parking privative devant la maison, le rez de chaussée est aménagé avec un hall dentrée nous orientant : soit à létage, soit vers un grand garage pour 2 voitures + un atelier, une pièce deau et une pièce salle de jeu. À létage : le loft avec sa cuisine ouverte, une verrière souvrant sur une terrasse de 33 m², un salon ouvert, une pièce polyvalente équipé dun point deau, au second étage desservi par un escalier ouvert nous conduit. Vers : - une mezzanine ouverte sur le loft, - 3 chambres, - 1 salle deau, - 1 toilette. Système de chauffage, chaudière au gaz à condensation basse consommation avec chauffage par le sol et 2 pompes à chaleur air / air réversibles. Classement énergie : c, ges : c. Pas de travaux de toiture, pas de travaux menuiseries. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant : 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Visite disponible sur notre page facebook et notre site internet drome agence exclusivite baisse de prix idéalement située, en plein cur de livron sur drôme, cette très belle maison début xxème d'environ 260 m² offre un grand hall d'entrée avec un magnifique sol en carreaux de ciment, distribue deux chambres, deux wc, une buanderie, l'espace se prolonge par une extension moderne de 1983 avec salon salle à manger et cuisine ouvert sur l'extérieur et sa terrasse sans vis à vis. Le premier étage accueille un espace nuit composé de trois chambres, une salle de bain, un wc ainsi qu'une chambre parentale comprenant sa propre salle de bain avec wc. Les combles au deuxième étage permettent de nombreux projets : salle de jeux, chambre supplémentaire, bibliothèque. Et grenier. Carreaux de ciments, parquets anciens et cheminée ajoutent une note d'élégance à la maison. Une cave et un vaste garage extérieur complètent ce bien. Idéal pour une famille et / ou professions libérales. Possibilité de logement indépendant. Terrain clos de 1540 m². Les travaux du contournement de la n7 sont en cours et profiteront prochainement à l'emplacement de ce bien. Toutes commodités à proximité : commerces, école, bus, gare. À visiter sans tarder avec caroline féreyre (rsac aubenas 843831181).

Iad France - Caroline Artal vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison de plain-pied, 4 chambres, d'une superficie habitable de 113 m², DPE B. Dans un environnement calme et recherché, à deux pas des écoles, du collège, du CFA et des commodités, cette maison de plain-pied construite en 2017 (norme RT2012) vous séduira dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et sa qualité de vie. Dès l’entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de 58 m², très lumineuse grâce à sa double exposition. Cet espace ouvert et convivial accueille salon, salle à manger et cuisine équipée. Un cellier / buanderie attenant vient compléter cet ensemble fonctionnel. Dans son prolongement, la terrasse exposée plein Sud vous invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Côté nuit, la maison propose quatre chambres confortables avec placards, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant. Le confort est au rendez-vous grâce à des équipements performants : Pompe à chaleur, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et climatisation réversible qui apporte encore plus de confort en toute saison. Excellente performance énergétique (DPE B) : pour un confort thermique et des économies d’énergie. À l’extérieur, le terrain de 423 m², facile d’entretien, prolonge cette sensation de bien-être avec son jardin arboré, sa terrasse, sa piscine hors sol ainsi que ses espaces pratiques (abri et stationnement). Entièrement clôturée, la propriété garantit tranquillité et sécurité. Une maison lumineuse, fonctionnelle et économe, idéale pour une vie de famille sereine. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! N’attendez plus et contactez moi pour découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.83€ par mois (soit 130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Moya vous propose : * Splendide Maison de Maître d'Architecte avec appartement T1 attenant. Entièrement Rénovée - Vue Imprenable sur le Rhône * Cette magnifique maison de Maître d'une surface de plus de 260 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et authenticité. Construite en 1934 et entièrement rénovée, elle incarne l'élégance et le charme des demeures d'exception. * Des Espaces Lumineux et Élégants * Dès l'entrée, vous serez séduit par l'alliance parfaite entre le cachet de l'ancien montée d’escaliers et sol en marbre, le tout avec des équipements modernes et récents (double vitrage PVC, isolation par l’extérieur réalisé en début d’année 2026, avec finition gratté fin). Une entrée digne d’une grande demeure, avec une salle de jeux équipée d’un bar en marbre, donnant sur la cour du jardin à la française. Une chambre, un atelier entièrement vitré, un garage et d’autres pièces pouvant être imaginées et aménagées celon vos souhaits. Au premier étage, un grand hall d’entrée lumineux, une cuisine avec le charme de l’ancien et fonctionnelle avec sa buanderie attenante le tout donnant sur une magnifique terrasse de 80 m² qui surplombe le jardin à la française, un spacieux salon pour des moments de convivialité donnant sur une terrasse d’environ 40 m² avec vue sur la Rhône orienté plein Sud, un petit salon en parquet d’origine, une salle à manger avec une vue imprenable sur le Rhône. Et sur un demi palier, vous trouverez une suite parentale avec une salle d’eau séparée, le tout en marbre d’origine. Au deuxième étage, les 3 chambres spacieuses sont idéales pour accueillir toute votre famille, une salle de bain et de nombreuses possibilité d’aménagement. * Un Jardin à la française Parfaitement orienté sud ouest et entouré de mur en pierre d’origine * La maison s'ouvre sur un vaste jardin arboré de 1089 m², offrant un havre de paix. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse ensoleillée, tout en admirant la vue imprenable sur les environs. * Garages et Plusieurs Annexes dont un atelier avec ses magnifiques verrière et une cave * Pour votre plus grand confort, la propriété dispose de 2 garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse supplémentaire pour organiser des repas en plein air et profiter du panorama exceptionnel. * Une Résidence d'Exception * Idéalement située à Le Pouzin, cette demeure d'exception offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités urbaines tout en préservant votre intimité. Les expositions plein sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. * Une Opportunité Unique * Cette maison d'architecte rénovée avec goût et offrant des prestations haut de gamme est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception alliant confort, élégance et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel à Le Pouzin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Moya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 818909210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : livron sur drome – a 1h15 de lyon et d’avignon, belle bâtisse de 192 m² avec dépendances (garages, atelier. ) sur un parc arboré de 3000 m². L’ensemble immobilier est composé d’une partie habitation de 138 m² et d’un appartement t2 de 54 m² attenant et accessible depuis l’intérieur de la maison. Un atout idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité, ou envisager un projet locatif. La maison principale vous séduira par son authenticité et son ambiance chaleureuse nous retrouvons une cuisine équipée dans le style provençal, un salon convivial avec poêle à bois ainsi que 3 belles chambres, le tout donnant accès à une vaste terrasse. Pour votre confort la maison dispose de menuiseries en double vitrage pvc, de volets roulants solaires, de radiateurs électriques, d’un poêle à bois et l'isolation des combles a été refaite. Afin de faciliter le télétravail la maison est fibrée. Côté jardin vous serez sous le charme des extérieurs avec une splendide terrasse et un jardin, arboré avec des fruitiers, entièrement clôturé propice à la sérénité. Un forage vous permettra d’arroser vos plantations. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez de deux garages, d’un atelier ainsi que d’une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Venez découvrir cette charmante villa, proche des commerces et des commodites qui vous séduira par son caractère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison comprenant deux habitations, avec compteurs séparés, et possibilité de faire un seul logement. Celui du RDC ayant une surface d'environ 55 m², qui est équipé d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau et un wc séparé, ainsi que deux chambres. Chauffage via une chaudière gaz en plus de climatisations dans la pièce de vie et une chambre, datant de 2021. Toutes les menuiseries ont été changées en 2024, désormais en triple vitrage. Quant à l'étage, nous retrouvons une surface d'environ 60 m², avec une belle pièce de vie, une salle d'eau, wc séparé, et deux autres chambres. Un-sous sol complet complète ce bien sur une parcelle terrain de 267 m². DPE EN COURS.

Iad france - valerie champey vous propose : - opportunité a saisir - centre ville - jardin - a rénover - maison à rénover des années 1960 avec vaste terrain en plein coeur de livron-sur-drôme. Une maison pleine de potentiel attend son futur propriétaire, offrant une superficie de 124 m² sur un terrain spacieux de 700 m², idéal pour les amateurs d'espaces et de projets de rénovation. Construite en 1962, elle dispose : - d'un rdc (45 m²) avec un acces indépendant avec hall d'entrée, salon, chambre, cuisine et salle d'eau. - d'un 1er étage (89 m²) constituant actuellement la partie à vivre principale avec un hall desservant une cuisine, un salon séjour, 2 chambres une salle de bain et un wc. Le bien présente un état global sain et toujours bien entretenu nécessitant des travaux de rénovation, offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre futur lieu de vie selon vos goûts et besoins. En créant pourquoi pas deux habitations pour un projet locatif. Côté extérieur : le bien se présente sur une parcelle de terrain entièrement fermée et végétalisée avec un abri de jardin, une cave et deux garages. ( situé en zone uc du plu) située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison à rénover représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ses + : sa situation d'hyper centre, son double vitrage, une chaudière gaz récente à condensation minimisant les coût de chauffage et ses multiples options d'aménagement. N'hésitez pas et saisissez cette chance de donner vie à votre futur projet de rénovation au coeur d'une ville attractive et dynamique, appelez nous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie champey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 438 859 126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle maison de caractère de 174 m² habitables, idéalement située en centre-ville à Livron-sur-Drôme. Sur deux niveaux, elle offre un séjour lumineux, 4 chambres, grande terrasse plein ouest et grand jardin clos attenant. Grand garage en sous-sol avec parking intérieur. Appartement indépendant mitoyen de 45 m² loué 430 euros par mois. À deux pas d'une école et des transports en commun. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 7454.

Dans un cadre bucolique, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux habitations indépendantes, implantées sur un terrain de 1 800 m² avec piscine, eau de source, et vue campagne. Une opportunité idéale pour une grande famille, un projet de rapprochement intergénérationnel, ou pour envisager une activité locative (gîte ou chambres d'hôtes). La première maison, ancienne grange rénovée avec goût, séduit par son cachet et ses volumes généreux : près de 240 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 50 m² et une belle cuisine ouverte sur salle à manger (45 m²) s'ouvrent directement sur la terrasse et la piscine. Une grande chambre avec salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un salon lumineux sous les velux (40 m²), trois chambres spacieuses (17,18 et 27 m²), une salle de bains (10 m²) et un dressing (4 m²) offrent un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. La seconde maison, bâtie dans les années 50, a été bien entretenue et rafraîchie. Elle propose environ 150 m² habitables : au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 20 m², une cuisine familiale de 15 m², une grande chambre de 20 m² et une salle d'eau. À l'étage, quatre chambres entre 13 et 21 m², dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec douche et double vasque. Un garage vient compléter cette maison conviviale et fonctionnelle. Les extérieurs sont à la hauteur : piscine pour se détendre, eau de source, fosse septique commune, environnement verdoyant, à seulement 20 min de Privas, 25 min de Valence et Montélimar, avec un accès rapide à l'autoroute A7,1h30 de Lyon. Un bien rare qui allie espace, calme, nature, et potentiel locatif ou familial. À visiter sans tarder si vous rêvez d'un lieu de vie multi-générationnel ou d'un projet à partager. Cette annonce vous est proposée par Haderer Marie Hélène - EI - NoRSAC : 511 852 683, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans 1.