Maison 5 pièces à vendre à La Voulte-sur-Rhône (07800)

Découvrez cette superbe maison neuve de 89 m² située dans un lotissement calme et agréable à La Voulte-sur-Rhône, exposée sud-est pour un ensoleillement optimal. Elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, le tout en très bon état. Le chauffage est assuré par des convecteurs et l'eau chaude par un système thermodynamique. Vous bénéficierez également d'un garage, de 4 places de parking extérieures, de volets roulants électriques, et d'un accès PMR. Le terrain de 510 m² est idéal pour profiter de l'extérieur. La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage et raccordée au tout à l'égout. La fibre optique est disponible pour un confort moderne. À proximité, vous trouverez de nombreuses écoles (École maternelle Les Gonnettes, École primaire Les Gonnettes, Collège Les Trois Vallées, etc.), pharmacies, supermarchés, boulangeries et restaurants, facilitant votre quotidien. Votre petite touche personnelle sera la bienvenue pour aménager l'extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez l'agence NESTENN Livron pour organiser une visite !

Maison bourgeoise de caractère idéale pour une grande famille Située sur la commune de La Voulte-sur-Rhône, dans un lieu calme et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette superbe maison bourgeoise construite en 1930 sur vide sanitaire, offrant 173,37 m² habitables sur un magnifique terrain arboré et soigneusement entretenu de 1 139 m². Réparti sur deux niveaux, ce bien familial propose de beaux volumes et des prestations de qualité : un sous-sol aménagé comprenant de nombreux espaces de rangement, une salle de cinéma conviviale et une cave à vin tempérée; un rez-de-chaussée composé de deux séjours spacieux et lumineux ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, et également deux chambres; puis un étage offrant 4 chambres, dont deux suites parentales, avec 3 salles d'eau et 2 WC. Pour un confort optimal en toutes saisons, l'ensemble de la maison est équipé de climatisations réversibles, de deux cheminées et de radiateurs au gaz. Les peintures ont été entièrement refaites, offrant un état général irréprochable et permettant une installation immédiate sans travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec : Une piscine creusée de 10 x 5 mètres équipée d'un liner. Une agréable terrasse couverte, un carport et un garage.

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : la voulte-sur-rhône – maison rénovée - 4 chambres avec cour privative - dpe c vous recherchez une maison familiale, sans travaux, avec de beaux espaces et un extérieur facile à entretenir ? Découvrez cette charmante maison de village rénovée de 97 m² habitables (111 m² hors carrez), idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace chaleureux et fonctionnel pour partager les moments du quotidien. Le séjour s'ouvre directement sur une agréable cour privative d'environ 50 m², un véritable prolongement de la maison où vous pourrez profiter des repas en extérieur, recevoir vos proches ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. À l'étage nous retrouvons deux belles chambres ainsi qu’une vaste salle de bains fonctionnelle. Au dernier niveau, les combles aménagés avec leurs poutres apparentes apportent beaucoup de charme et offrent deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace détente ou salle de jeux particulièrement apprécié des familles. Pour votre confort la maison dispose de menuiseries double vitrage, de la fibre optique, de climatisations réversibles connectée (domotique) et de radiateurs électriques assurant une bonne performance énergétique. Une cave complète également ce bien. Le stationnement est facilité grâce à de nombreuses places disponibles à proximité immédiate ! Cette maison allie le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation récente (aucun travaux à prévoir) et la praticité d'un emplacement proche de toutes commodités. Une belle opportunité pour une famille souhaitant poser ses valises dans un logement chaleureux et fonctionnel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cif-immo drôme-ardèche, expert de la transaction immobilière vous présente : ardeche : la voulte sur rhône ideal grande famille 175 m² lorsque les yeux rencontrent le coeur, le charme des lieux et la quiétude de l'esprit se croisent en cette demeure du début du xxeme siècle. Sur 2 niveaux, avec 6 chambres (parquet bois), plusieurs salles d'eau, des prestations de qualité, des espaces lumineux et accueillants, un grand jardin paysager et soigné (1100 m² plat), clos, arboré. Les photos parlent d'elles-mêmes. Et surtout présence de l'or bleu du xxi eme siècle, un forage permet d'avoir l'eau à volonté toute l'année (arrosage automatique) pas de travaux à prévoir, piscine, au bout d'une impasse. Proche des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Vous souhaitez faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter ! Retrouvez également tous nos biens disponibles à la vente et à la location sur notre site internet cifimmo. Com cette annonce vous est proposée par bruno pardi - ei - norsac : 401 506 555, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En exclusivité ! Visite virtuelle sur demande ! Superbe maison de caractère rénovée avec goût de 228 m² offrant un grand jardin d'une surface totale de 1300 m² ! Cette maison offre un fort potentiel grâce à sa configuration en deux logements de type V avec 110 m² chacun, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité mixte. Le bien se compose de 9 pièces généreuses, dont 4 chambres et un bureau, répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, rénové il y a environ 8 ans, propose des espaces chaleureux et fonctionnels. À l'étage, entièrement rénové il y a seulement 2 ans, vous profiterez de prestations plus récentes, alliant confort et modernité. Implantée dans un environnement calme et agréable, la maison bénéficie d'une belle exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le sous-sol aménagé constitue un véritable espace bien-être avec un jacuzzi, une salle de sport et une kitchenette, le tout donnant accès à une grande terrasse idéale pour les moments de détente ou de réception. Côté équipements, la maison dispose d'un poêle à granulés et d'un poêle à bois, garantissant un chauffage à la fois économique et convivial. Un bien rare, alliant volumes, confort et polyvalence, à découvrir sans tarder !

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : la voulte sur rhône - au sein d’un lotissement calme, venez découvrir cette très belle villa récente de plain-pied avec garage implantée sur un terrain de 510 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie extrêmement lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine contemporaine, fonctionnelle et moderne, dispose d’un accès direct au garage par un cellier / buanderie offrant praticité au quotidien. Côté nuit nous retrouvons 3 chambres avec placards et une salle d'eau élégante et spacieuse. Pour votre confort la maison dispose de menuiseries double vitrage pvc, de radiateurs electriques, d'un poêle à granulés pour des moments chaleureux, d'un chauffe-eau thermodynamique ainsi que de panneaux photovoltaïques : de quoi assurer une excellente performance énergétique ! Côté extérieur, vous profiterez également d’une cuve de récupération des eaux de pluie, idéale pour l’arrosage du potager et la maison est édifiée sur un vide sanitaire accessible. Le jardin vous invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis ! Il ne reste plus qu'à l'agencer et le paysager selon vos envies ! Proche de toutes commodites à pied (commerces, écoles…), et départ de nombreuses balades venez poser vos valises dans cette belle maison individuelle qui n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 68 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située en plein centre-ville de Saint-Laurent-du-Pape, cette charmante maison de ville séduit par son cachet et ses beaux volumes. Elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux avec 2 agréables pièces de vie baignées de lumière et 5 chambres. Aux beaux jours, vous apprécierez le jardin et la terrasse, parfaits pour profiter des moments de détente en extérieur. Côté dépendances et potentiel, la maison dispose également d'un sous-sol, d'une dépendance (Garage de 80 m² avec 4m de hauteur) avec toit-terrasse et de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Climatisation installée. DPE : C Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 7460.

Iad France - Justine Dupuis vous propose : Maison familiale avec jardin et garage – Beauchastel Située dans un quartier calme et familial de Beauchastel, à proximité des écoles et du centre du village, cette maison mitoyenne de type Castel offre plus de 107 m² habitables sur une parcelle d'environ 400 m². Construite dans les années 1970, elle bénéficie d'un beau potentiel et conviendra parfaitement à une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Des travaux de rénovation énergétique ont déjà été engagés et restent à finaliser. La maison se compose notamment de : Un double séjour lumineux. Une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse. Quatre chambres. Une salle d'eau. Un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, à l'abri des regards, avec une vue sur les champs environnants, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Une petite cour à l'avant de la maison complète l'ensemble. Les atouts : Plus de 100 m² habitables. 4 chambres. Double séjour. Garage. Terrain d'environ 600 m². Jardin intime avec vue sur les champs. Quartier calme et recherché. Proximité des écoles et commodités. Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un bien à mettre à leur goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 894757483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - maison de 1992 d'une surfaces habitables de 188 m², qui est dotée d'un très bon dpe en classe b notamment du à sa pompe à chaleur air / eau de 2022, comprend une belle pièce de vie de 60 m², avec sa cuisine ouverte. La suite du rdc se compose d'une chambre, d'un wc, et d'une buanderie. À l'étage nous retrouvons trois autres chambres, une salle de bain, un dressing, et un grand bureau, où il y a possibilité de fermer afin de faire une cinquième chambres. Côté jardin, une belle parcelle de 1314 m², avec piscine faite en 2017 et son pvc armé de 2023. Egalement, la couverture a été refaite en 2023.

Niché au cœur du dynamique village, classé, Ardéchois de Beauchastel, cet ensemble immobilier se compose d'une maison de charme de + 100 m² au sol environ et d'un gîte indépendant de 29 m². - La maison principale offre au RDC : un spacieux salon / salle à manger et une grande cuisine. Au premier étage vous trouverez, deux chambres et une salle d'eau / WC. - Le gîte propose au rez-de-chaussée un espace cuisine / salon. À l'étage, il y a une chambre et une salle d'eau / WC. Une grande cave voûtée, plusieurs terrasses dont l'une de 20 m² et des balcons complètent ce bien atypique. Le chauffage au gaz avec dalles chauffantes, ses nombreuses fenêtres à double vitrage apportent tout le bien être souhaité. La taxe foncière s'élève à 670 euros. Situé à seulement 15 minutes de Valence et proche de toutes commodités, cet ensemble immobilier de caractère a certainement toutes les chances d'être fait pour vous ! contact Visites : Sandra Corallo 06 64 18 62 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra CORALLO, Tél. : 06 64 18 62 06, E-mail : sandra.corallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 879283778.

Lagence jean morin immobilier vous propose en exclusivité à la vente cette maison et appartement complètement atypique et de caractère au cur du village de beauchastel qui lest tout autant. Ce sera un coup de cur, comme ça la été il y a plus de 30 ans pour la propriétaire actuelle en effet le bien qui compte 200 m² habitable avec encore du potentiel daménagement associe le charme de la maison en pierre ardéchoise et une configuration intérieur et extérieur atypique. Le bien peut être une grande maison ou une maison avec un appartement ou gite moyennant quelques aménagements. Le bien est en cur du village de beachastel et dispose de 2 places de parking dont une en cours intérieur. La maison est composé de : - 2 cuisines équipées avec séjours, - 1 salon, - 1 pièce de jeu, lecture ou salle télé, - 4 chambres, - 2 salles de bains dont 1 avec une douche italienne, - 2 toilettes, - 1 lingerie, - 1 pièce technique, - 1 atelier, - 1 grande cave, - 2 terrasses. La chaudière au gaz a 2ans, une pompe à chaleur air / air réversible équipe la partie appartement. La toiture a été refaite au 2 / 3 en 2011. Classe énergie : d. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant : 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cif-immobilier drôme-ardèche, expert de la transaction immobilière vous présente une pépite à ne pas manquer : ardeche : saint-laurent du pape, dans un secteur privilégié, calme, vue, verdure. Maison en pierres, mitoyenne d'un côté, comprenant un sous-sol compartimenté d'environ 150 m² en rdc.(accessible aussi depuis l'intérieur de la maison). Un bel escalier en pierre extérieur donne accès à un espace d'habitation paisible d'au moins 170 m². Une vaste et envoûtante pièce de vie (80 m²) mêlant pierres et bois, valorisée par son volume (hauteur sous rampants), sa clarté, et la vue dégagée à l'est (soleil levant), vous accueille dès l'entrée. Un jardin 'intérieur' jouant rôle de patio, autour duquel s'articule la plupart des pièces, viendra compléter le charme de l'ensemble, à vous de le faire évoluer en fonction de vos sensibilités. Les soirées barbecue et musique ont déjà trouvé leur espace dans cette zone de verdure intime, ouverte sur de beaux ciels nocturnes étoilés estivaux. 4 chambres dont une parentale (avec baignoire) viennent compléter l'ensemble. Chauffage central (poele à granules + poele à bois) un espace vert (180 m²) accessible face à la maison, offre une potentielle zone de stationnement privée et de jardinage. Rare sur le secteur. À saisir. Vous souhaitez faire estimer votre bien, vendre, acheter ou louer ? N'hésitez pas à nous contacter. Retrouvez tous nos biens à vendre et à louer sur notre site cif-immo. Com. Cette annonce vous est proposée par bruno pardi - ei - norsac : 401 506 555, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située en plein centre du village de Saint Laurent du Pape, cet ensemble offre de beaux volumes et un fort potentiel. La maison principale de plus de 180 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un double séjour avec cheminée, une chambre spacieuse et un wc séparé. À l'étage, une salle de bain et trois grandes chambres. Des travaux sont à prévoir. Un appartement indépendant d'environ 60 m² avec terrasse, à rénover entièrement, ainsi qu'une maison en pierre de 104 m² sur deux niveaux, également à rénover, une cave et de nombreuses dépendances complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 988 m² agrémentée d'un puit. Idéal pour investisseur ou projet familial, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Chauffage au fioul DPE : F Honoraires 16 190,48 € TTC (soit 5% du prix hors honoraires) à la charge de l'ACQUEREUR. Prix hors honoraires 323 809,52 € Référence agence : 7431.

Dans la Vallée de l'Eyrieux, à seulement 30mn de VALENCE, au coeur du charmant village de SAINT-LAURENT-DU-PAPE, en exclusivité, le calme, une belle architecture pour cette maison de Maître de 215 m² sur un parc joliment paysager de 1546 m² avec une maison annexe de 58 m² en location. Une rénovation et restructuration totale en 2011 dans un esprit contemporain et chaleureux où chaque espace a été pensé avec justesse pour conjuguer confort de vie, luminosité et ouverture sur la nature. Dès l'entrée, le charme opère, un hall accueillant dévoile une magnifique pièce de vie de 73 m² : un salon-séjour de 57 m² avec une cheminée traversante sur le salon / bibliothèque, une cuisine intégrée de 15 m² à 1 / 2 ouverte sur le séjour. Une immense baie vitrée et de grandes ouvertures offrent de belles perspectives sur le paysage et un accès à une vaste terrasse et au jardin. Le 1er étage accueille un bel espace nuit : 3 chambres avec salles d'eau privatives dont 1 spacieuse suite parentale de 36 m² avec dressing et salle de bains : vasques, douche à l'italienne et baignoire. Le dernier niveau, une superbe pièce détente de 48 m² (85 m² au sol) avec charpente apparente faisant office de bureau, salle de jeux, dortoir. Une buanderie, une chaufferie, une cave à vin de 44 m², un garage de 59 m² et du stationnement pour plusieurs véhicules. Une rénovation exigeante privilégiant le confort thermique tout en préservant les volumes : chaudière à granulés avec un silo - huisseries bois double vitrage oscillobattantes - excellente isolation. Un jardin paysager avec de belles essences, un potager et différentes ambiances de détente pour un cadre de vie paisible tourné vers la nature. Une maison annexe actuellement louée. Une demeure de caractère revisitée avec élégance où le calme, la lumière et une atmosphère empreinte de sérénité invitent à un art de vivre tout en douceur. DPE : C 124 - GES : À 3 PRIX : 770 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

ROMPON à 8mn de l'accès autoroute A7, une position dominante avec une superbe vue sur les monts d'Ardèche, une ambiance bucolique, une conception et une architecture originales pour cette maison avec piscine de 172 m² totalement aménagée par un architecte en 2008 dans un esprit chic et contemporain. La luminosité avec de grandes baies vitrées pour profiter pleinement de la vue sur le paysage. Une maison principale de 100 m² : séjour-salon de 42 m² avec cheminée à foyer fermé, cuisine intégrée à1 / 2 ouverte sur l'espace dînatoire, 3 chambres avec salle d'eau privatives. Garage de 29 m² avec buanderie et mezzanine. Une maison d'été de 72 m² avec une superbe charpente et de beaux volumes : cuisine intégrée, séjour-salon, salle d'eau. Une ouverture totale totale sur les terrasses et la piscine, une invitation à la détente, aux réceptions familiales et à la douceur de vivre. Huisseries en alu - volets motorisés - chauffage et climatisation réversibles - alarme. Un parc de 2 888 m² joliment paysager avec des essences méditerranéennes et de beaux espaces de terrasses. Une piscine de 10m x 5m sécurisée par un volet immergé - traitement par système à Diatomées. Un beau projet de vie pour une maison de Famille dans un cadre magique. Vous serez séduits par la qualité des prestations. DPE : C 174-GES : À 5 PRIX : 620 000EUR TTC (honoraires charge vendeur) Découvrez ce bien sur nos réseaux sociaux : Instagram : /? utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA== Facebook : .

En Exclusivité, Visite virtuelle sur demande ! Maison de caractère à Rompon, 4 chambres, grand terrain arboré et atelier Située au coeur du charmant village de Rompon, cette maison de rue sur 2 étages offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un projet avec dépendance. Le bien s'étend sur un terrain de 2472 m², entièrement aménagé avec arbres fruitiers, jardin potager, poulailler et un grand atelier parfait pour le bricolage, le stockage ou une activité artisanale. À l'intérieur, le rez-de-chaussée est équipé d'une belle cheminée fonctionnelle qui chauffe efficacement les pièces principales. Les étages disposent de radiateurs électriques pour un confort optimal en toute saison. La maison se compose de 4 grandes chambres ainsi que d'une dépendance à aménager selon vos envies (studio, bureau, salle de loisirs). Côté extérieur, la façade avant a été refaite il y a 3 ans, tout comme les volets roulants. La véranda, entièrement rénovée il y a 7 ans, prolonge agréablement l'espace de vie. Le jardin bénéficie d'un système d'arrosage automatique avec programmateur.

Dans un écrin de verdure, avec une vue spectaculaire laissant entrevoir les 3 becs, laissez vous séduire par cette magnifique villa d'architecte située sur les hauteurs de Rompon. Offrant des prestations haut de gamme et des finitions irréprochables, cette demeure saura ravir les acheteurs en quête de confort et d'élégance. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la noblesse des matériaux, notamment un sublime sol en marbre qui apporte luminosité et un cachet exceptionnel à l'ensemble des pièces de vie ainsi qu'à la terrasse. Elle comprend une cuisine moderne entièrement équipée, un coin repas ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée pour vos soirée d'hiver. La maison est pensée pour l'intimité de chacun et dispose de 3 chambres donnant sur l'extérieur et bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau et wc. Le clou du spectacle se trouve à l'extérieur avec une grande piscine de 10x5 qui surplombe la vallée. Mais aussi avec l'annexe de 72 m² environ qui vous permettra de recevoir facilement famille ou amis. elle dispose d'une grande pièce de vie avec plafond cathédrale et une salle d'eau avec wc. Un grand garage communicant de 29 m², avec coin buanderie et grenier complète ce bien. La parcelle de 2888 m² est entièrement paysagée et dispose de l'arrosage intégré pour un entretien facilité. Le petit "plus" : la maison est connectée grâce à la fibre et sécurisée par un système d'alarme. Chauffage par climatisation réversible et cheminée DPE : C Référence agence : 7478.

LIVRON-SUR-DRÔME, le centre ville et le calme, la luminosité et de beaux volumes pour cet ancien atelier de menuiserie transformé avec brio en maison de ville avec patio et garage. Une rénovation totale en 2007 dans un esprit loft, l'alliance réussie de la pierre, du bois, du métal et le béton lissé au sol créent une ambiance contemporaine et chaleureuse pour cette maison de 157 m². Une superbe pièce de vie de 74 m² baignée de lumière : cuisine intégrée, salon-séjour avec toute une façade en baies vitrées et verrière accès à une terrasse / patio paysager de 33 m², un bureau ou chambre d'amis avec vasque. Un superbe escalier pour accéder à une mezzanine desservant un espace nuit avec 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, vasques et douche. Au rez-de-chaussée : une salle de jeux ou salle home cinéma de 24 m² chauffée (non comptabilisée), une salle d'eau et un dressing. Un atelier et un garage de 49 m² pour2 VL - un parking privatif. Chauffage au gaz : plancher chauffant - climatisation réversible - huisseries en alu - volets roulants électriques. Un beau projet de vie dans un lieu atypique. DPE : C 168-GES : C 23 PRIX : 239 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

LIVRON SUR DROME EN CAMPAGNE, magnifique propriété provençale ancienne de 269 m². Vous disposez de beaux espaces de vie : cuisine salon et salon séjour pour plus de 115 m², tous baignés dans la lumière et ouverts sur les extérieurs. L'étage lui, vous offre pas moins de 6 chambres partagées sur 2 parties nuit bien séparées (répondant a un projet familiale ou touristique) De belles dépendances sont a votre disposition telles qu'un garage, un atelier et une cave. La maison est édifiée sur une parcelle de terrain de 4000 m² au milieu de champs avec une grande piscine maçonnée de 11.5m x 5.5 m² avec son patio d'été accueillant une cuisine équipée et un espace repas. Le parc est très agréable avec de beaux arbres, des massifs fleuris, un verger et un grand parking. les prestations : eau de ville + puit, chauffage électrique et plusieurs cheminées. Salle de bains, salle d'eau ainsi que 3 cabinets de toilette. Nous vous assurons un coup de coeur autant sur l'environnement que sur la bâtisse. Dpe en D.

Livron sur drome, en exclusivite, maison familiale ancienne et rénovée, située dans le vieux village perché de 204 m² dont 157 m² habitables. En rdc vous disposez d'un petit garage, d'une buanderie, une salle de jeux et d'un magnifique hall d'entrée avec une voute en croisée d'ogive et escalier en pierre. Le premier étage se compose d'un séjour cocooning et chaleureux de 41 m², la cuisine équipée est ouverte sur une terrasse de plus de 30 m² (ou un projet de piscine avait été envisagé par les vendeurs) et vous disposez également d'une chambre et salle d'eau / wc sur ce niveau. L'étage supérieur offre 2 autres chambres et une salle bains / wc ainsi qu'une très jolie suite parentale de 27 m² avec sa salle de bains privative et son toilette. Bon dpe et très jolie rénovation. N'hésitez pas a venir découvrir ce très joli bien et goûter à la quiétude du vieux livron.

Propriété en Pierre 10 pièces 270 m², Demeure au charme Provençale d'environ 270 m² habitables, offre un cadre de vie idéal, au cœur de la nature et à proximité immédiate des commodités. Dès l'arrivée, le charme opère une ambiance authentique et chaleureuse, entrée en gravier et aménagement paysager, un environnement paisible pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, la maison séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Au rez de chaussé, Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, et son salon véritable espace de partage de 70 m². Une cuisine équipée avec un espace buanderie avec WC et placard de rangement, donnant sur un second sejour de 20 m² avec triple exposition. À l'étage, l'espace nuit se compose de 6 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de développer un projet d'accueil. À l'extérieur, le terrain arboré s'étendant sur plus de 4000 m² constitue un véritable havre de paix, bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines de la Drôme et le Vercors,. Le terrain joliment arboré de 4 000 m² vous séduira par sa diversité. Une Cuisine d'été ombragée ombragée de 35 m², idéale pour des repas en famille et moments de détente, la piscine (11,5 x 5,5 m) et son local technique complète parfaitement cet extérieur d'exception. 2 Puits assurent l'arrosage du terrain. Un grand hangar de 55 m² offre un espace pour de nombreux véhicules et un atelier de 25 m² et une cave complète ce bien. Avec de multiples possibilités d'aménagement cette demeure, convient parfaitement à une grande famille, à un projet de logement double ou à une activité d'accueil (gîte, chambres d'hôtes, profession libérale, etc.). À visiter rapidement, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle REYNAUD, Tél. : 06 25 44 41 40, E-mail : estelle.reynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 838 191 997.

Nestenn vous propose en exclusivité cette agréable maison située dans un quartier calme de Livron-sur-Drôme, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de praticité. D'une superficie d'environ 93 m², elle offre une belle distribution des espaces avec quatre chambres, permettant à chacun de profiter de son intimité. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison saura vous séduire par son potentiel. Implantée sur une parcelle de 427 m², elle dispose d'un jardin sur 2 palier facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous apprécierez également les travaux déjà réalisés, avec une façade entièrement refaite ainsi qu'une couverture rénovée, offrant un véritable confort et une tranquillité d'esprit pour les années à venir. À proximité des écoles, des commerces et des principaux axes, cette maison réunit tous les atouts pour une vie de famille sereine. N'attendez plus pour venir la découvrir. Contactez votre agence Nestenn Livron-sur-Drôme pour organiser une visite.

LIVRON SUR DROME, Maison d'architecte située dans le vieux village. Sa situation dominante vous offre une vue époustouflante depuis la terrasse de 110 m². Le bien se compose d'un porche donnant accès a une grande salle séparée d'un grand patio avec puit de lumière par uniquement des baies vitrée. Ces pièces pourraient convenir a une salle d'exposition ou pour recevoir de la clientèle (salle de dance ou de sport). Au dessus l'habitation sur deux niveaux offre une pièce a vivre magnifique 'open space' de plus de 100 m² avec cuisine équipée, espace bar, salle d'eau et séjour ouvrant sur l'extérieur par également que des baies vitrées, procurant une luminosité intense. La partie nuit quand a elle compte 3 chambres ainsi qu'une suite, salle de bains et toilette. chauffage au gaz de ville et climatisation réversible. Le tout est dans un état irréprochable avec une décoration de très bon gout. Bon DPE classé en C.

Win Win Immobilier vous propose cette charmante maison d'architecte T7 de 206,18 m² sur une parcelle de 1259 m² avec piscine et garage, à Livron-sur-Drôme. Le rez-de-chaussée accueille un agréable espace de vie de 56 m² baigné de lumière, et l'accès immédiat à une terrasse d'environ 100 m² et son coin jacuzzi, surplombant le jardin. Quelques marches permettront d'accéder à une piscine intérieure chauffée 3x7,5m avec sa propre salle d'eau avec WC, et à une véranda d'environ 17 m² pour un espace détente. Le coin nuit se trouve à l'étage desservi par une coursive, idéale pour un espace bureau, billard ou lecture. Il accueille 4 chambres (dont une avec salle d'eau et WC) d'environ 12,8 m², 13,1 m², 14 m² et 14 m², des WC indépendants, ainsi qu'une salle de bain / eau avec WC. Cet étage profite d'un balcon côté cour et d'une terrasse de 17 m² côté jardin pour apprécier la vue dégagée. Un garage d'environ 33 m² complète ce bien avec une surface suffisante pour combiner stationnement, atelier, et stockage. Sa hauteur sous plafond permettrait également d'accueillir une mezzanine. Cette maison de 2004, aux allures de bastide provençale, profite d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures et son exposition traversante. L'espace extérieur est un vrai petit coin de paradis avec ses différentes terrasses, son jardin arboré avec puit, son kiosque donnant sur un étang, un possible terrain de pétanque. Une vaste cour à l'entrée facilite le stationnement mais se prête aussi à un espace de réception. Idéalement situé entre Valence et Montélimar, ce bien permet également l'accès à pieds aux écoles, services et commodités de Livron-sur-Drôme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Livron, dans un quartier très agréable avec vue Ardèche et Vercors, maison en pierre de 139 m², elle se compose sur 2 niveaux d'un bel espace de vie avec cuisine équipée et séjour ouvert sur une terrasse de 60 m² S / O. Elle dispose de 4 chambres dont 2 avec salles d'eau privative et une avec kitchenette. Grand garage, abri voiture, cave, buanderie. Sur les 18500 m² de terrain avec de très beaux arbres un hectare est actuellement entretenu par un agriculteur. Dpe classé D. Une rénovation totale de ce bien a été faite en 1998 (toiture, plomberie, électricité, isolation, menuiserie, etc).