Vente maison 6 pièces 165 m² Livron-sur-Drôme (26250)

Maison 6 P+C

Lagence jean morin immobilier vous propose à 5 minutes d'etoile sur rhone au cur de livron une maison de ville (ancienne menuiserie) aménagée en loft ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis et éclairé par une verrière. En passant la porte du rez de chaussée on ne peut pas se douter et arrivé à létage quelle surprise ! Que dire ! On sy sent bien la parcelle contient une place de parking privative devant la maison, le rez de chaussée est aménagé avec un hall dentrée nous orientant : soit à létage, soit vers un grand garage pour 2 voitures + un atelier, une pièce deau et une pièce salle de jeu. À létage : le loft avec sa cuisine ouverte, une verrière souvrant sur une terrasse de 33 m², un salon ouvert, une pièce polyvalente équipé dun point deau, au second étage desservi par un escalier ouvert nous conduit. Vers : - une mezzanine ouverte sur le loft, - 3 chambres, - 1 salle deau, - 1 toilette. Système de chauffage, chaudière au gaz à condensation basse consommation avec chauffage par le sol et 2 pompes à chaleur air / air réversibles. Classement énergie : c, ges : c. Pas de travaux de toiture, pas de travaux menuiseries. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant : 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Climatisation
• Terrasse
• Jardin
• Sans vis-à-vis

Pièces

• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• 2 salles de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 165 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr