Maison avec belle vue à vendre Gard (30)

À 10 minutes d'Uzès, Villa de construction bois avec piscine Charmante villa de construction bois, de superficie habitable 137 m² environ, terrain 800 m² entièrement clos et arboré avec piscine sécurisée de dimensions 6 x 4. Elevée sur un niveau l'habitation propose de plain-pied une entrée, un espace de vie associant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon, une chambre parentale avec salle de bain et dressing. Le premier niveau propose une mezzanine avec espace bureau, deux chambres, deux salles de bain. Les prestations : Huisseries + volets en alu, arrosage automatique, construction sur vide sanitaire, chauffage par pompe à chaleur au sol en rdc (chaud et rafraichissant), ventilo-convecteurs au 1er niveau reliés à la pompe à chaleur (chaud-froid), système d'alarme existant, piscine avec volet de sécurité, connectée à la fibre, moustiquaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe nîmes - pbi crush nous vous invitons à flâner au cœur d'une cité plurimillénaire, où l'histoire s'inscrit dans chaque pierre et se déploie à travers des monuments d'exception, du majestueux jardin de la fontaine aux arènes intemporelles. Héritière d'un passé glorieux, nîmes conserve un patrimoine architectural remarquable, aujourd'hui inscrit au patrimoine mondial de l'unesco. À quelques pas de ces joyaux patrimoniaux, une villa contemporaine de 180 m² s'érige dans la discrétion d'une parcelle arborée de 1000 m², offrant une écriture résolument moderne en dialogue avec l'héritage de la cité. L'architecture de cette demeure s'affirme par une volumétrie sobre et élégante, où le style épuré et résolument contemporain s'exprime avec finesse et subtilité. Dès l'entrée franchie, nous sommes charmés par la qualité des matériaux choisis. À chaque détour, la décoration capte le regard et suscite une infinité d'inspirations. Déployée sur 60 m², la pièce de réception s'inonde d'une lumière naturelle généreuse, que de larges baies vitrées diffusent en abolissant toute frontière entre intérieur et paysage. La cuisine ouverte, orientée vers l'extérieur se veut sobre et fonctionnelle. Depuis le salon, le regard s'évade vers la piscine dont les proportions généreuses amplifient la perception de l'espace. Au rez-de-chaussée, les espaces privés se déploient en deux chambres junior ainsi qu'une salle d'eau complétant l'ensemble. Quelques marches conduisent à l'étage où s'ouvre une suite parentale de sensiblement 40 m². Véritable écrin de quiétude, elle s'agrémente d'une salle d'eau privative et d'un dressing sur mesure. La décoration, intemporelle et audacieuse, y déploie une élégance subtile, propice à l'inspiration. En toile de fond, la vue se transforme en un tableau vivant, entre enchantement et apaisement. À l'extérieur, la découverte se poursuit vers une terrasse élancée, véritable ode au farniente, meublée de pièces outdoor raffinés qui célèbrent l'art du slow living. Devant elle, la piscine de 9 mètres de long déroule son miroir cristallin, capturant un panorama d'une beauté vertigineuse que nul regard indiscret ne vient troubler. Les jardins, composés avec la précision d'un tableau vivant, franchissent les seuils pour s'immiscer dans l'intimité de chaque pièce, instituant un dialogue incessant entre nature et architecture. Le plus : un garage de 20 m² pourra accueillir un véhicule. Les commerces essentiels ainsi que les axes autoroutiers sont accessibles en quelques minutes seulement. Notre avis : aura solaris ® une harmonie où la noblesse des matières s'accorde à la pureté des lignes, révélant un art de vivre solaire, singulier et hautement désirable. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark julie pauille 07 78 88 36 41 rsac nîmes 922 908 389.

Villa avec vue imprenable A vendre St Ambroix 30500 sur les hauteurs avec une vue à couper le souffle, belle villa de maçon construite de façon traditionnelle en 1981 offrant une surface habitable de134.64 m² implantée sur un terrain clos, arboré et paysagé de 2062 m² dont 1000 m² restent encore constructibles. L’espace de vie est composée d’une grande véranda exposée plein sud, un vaste salon séjour avec cuisine ouverte en bois massif entièrement équipée faite sur mesure par un ébéniste local. Un couloir vous mènera vers le con nuit constitué à ce jour de 2 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, un wc séparé. Un escalier intérieur vous mènera à des combles isolées d’environ 50 m² dotées de vélux, d’une dalle béton avec arrivée d’eau, espace qui pourrait être aisément aménagé en salle de jeux, chambre supplémentaire, ou salle de cinéma. Vous bénéficierez en plus d’un studio indépendant d’environ 20 m² avec douche et WC et d’un abri voiture et en contre bas, en descendant quelques marches vous arriverez à une piscine au sel dotée d’un rideau à lattes, d’une douche solaire et son pool house comprenant une cuisine d'été, d’un four à pizza, d’un wc séparé et du local technique. Prestations  : Chauffage individuel clim + électrique , menuiseries bois et alu double vitrage, piscine, cuisine d’été, vue dégagée imprenable, studio indépendant. Environnement  : Campagne, quartier résidentiel et calme en position dominante à deux pas des commerces et du centre-ville. Situation géographique : à 19 km d'Ales, 29 km des gorges de l'Ardèche et de Vallon Pont d'Arc, 46 km de l'A7 Bollène. À visiter sans tarder. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 249500 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 0% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 11900 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018.

Cabinet conseil immobilier "père&fille" + 20 ans propose : exclusivité - coeur des cevennes, agréable village st sebastien d'aigrefeuille entre anduze (10 mn) et alès (20 mn) maison cévenole typique 145 m² à renover entierement (du sol au plafond. Et toiture) avec une terrasse, et 500 m² de jardin (non attenant. Mais au pied de la maison) qui descend jusqu'à la riviere, avec 2 petites bergeries en bonus un parking non attenant de 75 m² m2 en coeur du hameau. Un beau potentiel, moyennant un peu de patience et du travail. Vue campagne, très très calme environnement nature et préservé avec de magnifiques lieux de baignade à proximité ( entre autres cascades de l'aumous à pied 10 mn. Et tout le gardon à proximité) nous sommes à votre disposition pour toutes questions. La maison n'étant plus habitée, prévoir remise compteurs (eau-edf) mais réseaux à l'entrée de la maison. La maison est reliée au tout à l'égout. Attention : l'accès à la maison est étroit (uniquement petits vehicules) s'adresse à des personnes averties pour les travaux.

SOUS OFFRE - Spacieuse villa composée de deux habitations avec piscine et jardin SOUS OFFRE - À quelques minutes d'Uzès, charmante maison avec piscine composée de deux habitations, chacune sur un niveau, communiquant par l’intérieur et par l’extérieur, sur une parcelle d’un peu plus de 6000 m². Au rez-de-chaussée et pouvant faire l’objet de location, un premier logement composé d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine intégrée, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Pièces techniques à ce même niveau : chaufferie, cuisine avec buanderie, nombreux placards et garage. À l'étage, le logement principal se compose d’une entrée avec Wc d’invités et buanderie puis d’une pièce de vie traversante et lumineuse avec vue dégagée surplombant le jardin, la piscine et sa terrasse, et la campagne environnante. Salon, salle à manger et cuisine s’ouvrent sur les terrasses. L’espace nuit se compose de trois chambres dont une avec salle d’eau, et d’une salle de bain individuelle. Le calme et le confort de cette maison très bien classée énergétiquement font de ce bien un achat idéal pour une famille ou un projet de location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe villa dans un village avec commerces Située dans un village avec commerces et écoles, entre Uzès et Nîmes, cette villa méridionale orientée plein sud offre 185 m² habitables ainsi que de superbes prestations dans un environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, elle propose un large espace de vie lumineux de plus de 50 m² s'ouvrant sur l'extérieur, une cuisine entièrement équipée, un cellier une chambre avec salle d’eau attenante, une seconde chambre avec rangements et une spacieuse salle de bains. En rez-de-jardin, un studio indépendant, un bureau, une buanderie, une pièce technique et un garage spacieux et carrelé complètent l’ensemble. Dans le jardin, une chambre indépendante avec salle d'eau permet de recevoir en toute autonomie. Implantée sur une parcelle arborée et close d’environ 760 m², la propriété dispose de nombreuses terrasses, d’un jardin planté d’essences méditerranéennes et d’une piscine chauffée de 8m x 4m. Prestations : Garage, carport, piscine chauffée, double vitrage, cuisine équipée, climatisation gainable, chauffage au sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans les collines de Nîmes, dans un quartier résidentiel haut de gamme et sécurisant, cette villa moderne, achevée en 2023, sur une parcelle de 800 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. À quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, vous profiterez d'un environnement calme et intime. Un vaste salon-séjour lumineux avec accès direct à une terrasse spacieuse et à la piscine. Un lieu idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Cuisine ouverte équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, idéale pour les amateurs de gastronomie. Rez-de-chaussée : Suite parentale : Chambre avec dressing intégré et salle d'eau privative, ayant un accès direct à la terrasse et la piscine. Bureau spacieux avec vue imprenable sur le jardin, parfait pour télétravail ou comme espace de détente. À l'étage : 1 suite parentale supplémentaire avec salle d'eau séparée offrant une belle vue et un confort optimal. 2 chambres avec accès à une grande salle de bain. Extérieur : Jardin paysager sans vis-à-vis, facile d'entretien, offrant une belle vue sur la Garrigue, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Piscine avec terrasse couverte, idéale pour les moments de détente et de convivialité. Confort et équipements : Chauffage et climatisation gainable, pour un confort thermique optimal toute l'année. Garage pour stationner véhicule 2 roues en toute sécurité. Construction haut de gamme, respectant les normes de qualité et bénéficiant de la garantie décennale. Accessibilité : Proche du centre de Nîmes et de ses commodités (commerces, écoles, transports, CHU). Arrêt de bus à proximité. Un bien rare à découvrir absolument, dans un quartier résidentiel recherché, sécurisé et calme. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1012.

Contactez-moi au 07 60 09 14 14 pour cette remise (garage) de 30 m² sur une parcelle de 182 m² située à redessan. Proche du centre du village, elle n'est pas viabilisée (raccordement à l'eau et électricité à faire par l'acheteur). A. Co. Ii rcs nîmes n°851667089 bf / agence pragout immobilier / adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / site web : pragout-immo. Fr.

À 15 minutes d'Uzès villa de plain-pied avec terrain constructible Située à 15 minutes à l’Ouest d’Uzès, cette villa de plain-pied d’environ 100 m² vous séduira par son cadre, calme, sans vis-à-vis et son superbe terrain plat et constructible. Elle offre une pièce de vie lumineuse climatisée avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un cellier. Un atelier complète l’ensemble. Le confort est assuré grâce au double vitrage, volets électriques et bois, ainsi qu’à la climatisation réversible. Habitable immédiatement, la maison peut également bénéficier de quelques légers rafraîchissements selon vos envies. Atout majeur : la possibilité de détacher une parcelle constructible, représentant une réelle plus-value pour ce bien. Un cadre verdoyant et paisible, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un écrin de verdure tout en étant proche de toutes les commodités, cette villa contemporaine séduit par son environnement préservé hors lotissement. D’une surface habitable d’environ 170 m², elle s’ouvre sur une parcelle généreuse de 900 m². L’espace de vie principal tourné vers l’extérieur, développe 70 m² aux volumes harmonieux. Le rez-de-chaussée accueille une chambre ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et dressing. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé. À l’extérieur, la magie opère : une terrasse couverte, un terrain de pétanque ainsi un jardin paysager avec sa piscine au sel offrant une vue dominante et dégagée. Construite récemment, cette villa bénéficie d’excellentes performances énergétiques et des assurances décennales garantissant sérénité et sécurité pour ses futurs occupants. Un cellier, un garage, une salle de sport, une climatisation gainable et de la domotique intégrée complètent les prestations de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Sur les hauteurs de Sommières, dans un quartier prisé, cette superbe villa offre 187 m² habitables sur une parcelle de 1200 m² paysagée avec piscine. Le séjour de 80 m² est ouvert sur une large terrasse en partie couverte, il offre un espace salon avec poêle à granulés rotatif et une vaste salle à manger. L'espace jour est complété par un hall d'entrée et une cuisine équipée de qualité. Côté nuit : 2 grandes chambres et une salle de bain en rez de chaussée, à l'étage 2 chambres et une salle d'eau. En annexes, un cellier et un garage. Le jardin planté d'essences méditerranéenne et les terrasses offrent une vue panoramique et imprenable. La piscine entourée de murs en pierres sèches est chauffée et traitée aux UV. L'habitation est très confortable et peu énergivore, elle est équipée de panneaux photovoltaiques. La propriété est idéalement située, au calme et proche de toutes les commodités : écoles, collèges, lycée, cabinets médicaux et commerces. Les centres villes de Nîmes et Montpellier, les gares TGV et aéroport ainsi que les plages du littoral méditerranéen sont à moins de 40 minutes. L'accès autoroute A9 à moins de 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Maison proche centre-ville avec jardin et garage Située à proximité immédiate du centre-ville, cette habitation vous séduira par son emplacement, son agencement fonctionnel et son agréable jardin ensoleillé. Elevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un bel espace salon-salle à manger, lumineux, ouvrant sur une terrasse couverte exposée Sud avec vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres aux dimensions confortables dont deux sont équipées de placard de rangement. Un salon d'hiver et un garage complètent ce bien. Environnement calme, proximité immédiate des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SOUS COMPROMIS - Aux portes d'Uzès, proche des commerces. SOUS COMPROMIS Idéalement située aux portes d’Uzès, dans un village avec l’ensemble des commerces et commodités, cette maison méridionale est implantée au cœur d’un parc de 4.700 m² arboré. Depuis quelques marches d’entrée, le hall distribue l’ensemble des pièces de vie, un large salon / salle à manger (Salon télévision, salon cheminée et salle à manger), une cuisine équipée et aménagée et un cellier / buanderie. Au premier étage, trois confortables chambres offrant des espaces de rangement se partagent une large salle de bains (baignoire, douche et vasque). En rez-de-jardin, un bureau, un atelier et un grand garage offre de nombreuses possibilités. Certains travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le parc de 4.700 m² offre de nombreux espaces, espace paysagé devant la maison, des espaces de stationnement, un espace salon d’été et atelier. Des dépendances pouvant être utiles en boxes, remise ou atelier de jardin. Et au fond de la parcelle, des chênes truffiers Le terrain est entièrement clos. Environnement idyllique en pleine nature et à proximité immédiate d’Uzès, mais également des différents commerces et commodités du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Propriété de 257 m² à restaurer dans un superbe village Cette superbe propriété de la fin du XIXè se place au cœur d’un village prisé de la région. Pleine de charme, et idéalement articulée autour d’une cour et d’un jardin arboré, cette propriété dispose de deux corps de bâtiments communiquant, pouvant ainsi satisfaire l’aménagement de la propriété en maison de famille, ou en activité d’accueil. Le rez-de-chaussée de la partie principale accueille trois pièces, y compris la cuisine, qui ouvrent sur une double vérandas. Adjoignant, un cellier, ainsi qu’un cabinet de toilette parachèvent les pièces de réception. Cet ensemble de 79 m² ouvre sur la cour, plein Sud. Au premier étage, l’escalier distribue trois chambres et une salle de bains, ainsi qu’une pièce de 24 m², pour un total de 95 m². Le second étage offre des pièces à aménager pour 72 m² supplémentaire. De retour au rez-de-chaussée, un bureau trouve idéalement sa place, en trait d’union entre les deux corps de bâtiments. Le second corps de bâtiments, de 92 m², offre au rez-de-chaussée, un pièce de vie avec cuisine et buanderie, et au premier étage un salon, une seconde cuisine, chambre et salle de bains. L’ensemble est idéalement implanté sur une parcelle de 530 m² offrant de très belles vues sur le clocher de l’église et le château du village. Cette propriété pour retrouver ses lustres d’antan, nécessite une restauration de qualité, lui permettant ainsi de retrouver toute sa superbe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contactez-moi au 07 60 09 14 14 pour cette magnifique villa avec piscine de style Toscan située à Nîmes dans le quartier Planette sur un terrain arboré de 3100 m². Composée de 4 chambres dont deux en rez-de chaussée (une est parentale), elle possède un très grand salon / salle à manger avec cheminée, deux salles de bain et 1 salle d'eau mais aussi 3 toilettes. Construite de manière traditionnelle et avec des matériaux de qualité, vous y trouverez des menuiseries en bois avec double vitrage, une cuisine séparée, des sols en parefeuille, des volets en bois double lame, une toiture de style rustique, une piscine au sel de 13X6,5 et surtout un état général excellent. Le jardin est entretenu et arboré de manière sublime et possède un arrosage automatique. A.CO. II rcs Nîmes n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site Web : pragout-immo. fr.

- Spécial investisseurs ! À Goudargues, maison élevée d'un étage à usage d'habitation, sur rez-de-chaussée à usage commercial. Tous 2 loués. (530 et 300 HC) La partie habitation, duplex de 42,27 m², se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine et à l'étage d'une grande chambre avec salle d'eau. Le plus : un balcon et un stationnement. Le local commercial de 34,4 m² dispose d'une partie sanitaire et de la climatisation. Pas de travaux à prévoir et situé proche des stationnements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 549.00 € et 743.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Carole Malle Emerzian Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8232881815 RCP MMA.

SOUS OFFRE - Maison de village restaurée de 174 m² avec jardin et bassin Sous offre d'achat Superbe maison située sur les hauteurs d'un village préservé de la région à 12 km d'Uzès. Le rez-de-chaussée, ouvre sur une très belle pièce de vie de 50 m². Dans le prolongement, une salle à manger de belle superficie qui relie la cuisine parfaitement équipée et qui bénéficie d’un accès direct sur le jardin. Au premier étage, une première suite parentale de 23 m² avec sa salle de bains. Un second escalier dessert 2 autres suites spacieuses et lumineuses Une ouvre sur une terrasse offrant une vue magnifique sur le vieux village et son clocher. À l’extérieur, le jardin arboré est un véritable atout agrémenté d’une terrasse et d'une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 15 mn d’Avignon et 10 mn de Villeneuve-lès-Avignon, cet ancien moulin à grains au charme exceptionnel se niche dans un cadre verdoyant, en bordure d’un cours d’eau. Offrant 290 m² habitables, avec un potentiel de 350 m² (réseau de chauffage à compléter), cette demeure dispose actuellement de 5 chambres et pourrait en accueillir davantage. Elle peut être aménagée en une vaste résidence familiale entièrement communicante ou partagée grâce à des accès indépendants. L’une des ailes, déjà dédiée à l'activité de gîte, génère un rendement locatif significatif, tandis que les deux autres pourraient aisément suivre cette vocation. Datant du début XVIIIe siècle, la bâtisse a bénéficié d’une rénovation soignée. Quelques aménagements complémentaires permettraient d’en révéler toute la splendeur, selon les envies et les projets de chacun. Un bien d’exception à découvrir sans tarder ! "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque ".

Maison de Village avec Jardin - Proche Pont du Gard À 20 minutes à l'Est d'Uzès sur l'axe Uzès-Avignon (17 minutes d'Uzès, 20 minutes d'Avignon), ce superbe mas de village traversant offre à l'étage principal, le premier, une large entrée desservant cuisine équipée et aménagée, salon et salle à manger donnant sur une superbe terrasse de 61 m² sans vis-à-vis avec vue ouverte. À ce niveau également, une chambre avec salle de bains et WC indépendant. Au deuxième étage, un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une chambre et des combles aménageables. Au rez de jardin, un très joli salon intime, une chambre avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un spacieux atelier avec point d'eau. Cet ensemble au rez-de-chaussée pouvant être accessible de façon indépendante ouvre largement sur un joli jardin pouvant accueillir une piscine ou un jacuzzi. Cave voutée. Enormément de charme. (Aménagement de mobilier différent aujourd'hui, photos non contractuelles)  .

Maison de village en pierre. À l'Ouest d'Uzès, Maison de village en pierre entièrement rénovée. L'habitation s'élève de trois niveaux sur rez-de-chaussée. En rez-de-chaussée, une entrée desservant un garage ou se trouve la partie technique de la maison et une cave. Le premier niveau présente une chambre de superficie de 24 m², une salle de douche avec toilettes et une buanderie. Le second niveau propose deux chambres de superficies 26 et 11 m², une salle de douche. Le dernier niveau propose une cuisine-salle à manger avec climatisation réversible ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique. Les prestations : Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, alarme, connexion à la fibre, climatisation réversible dans cuisine, poêle à bois. Belle situation dans un charmant village de la région à 19km d'Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

30 450 Malon et Elze : Petites Cévennes, Mas de hameau avec vue dominante. Au calme, en parfait état, avec cour intérieure et dépendance il offre environ 120 m², 4 chambres et 4500 m² de terrain. Chauffage central par pompe à chaleur. Honoraires agence à la charge du vendeur.

Charmante villa au cœur d'un jardin paysagé Confortable et lumineuse, cette villa offre d'uniques prestations dans un bel environnement naturel. Entièrement de plain-pied, la large entrée dessert l'ensemble de réception, plus de 63 m² ouvrant par de larges baies vitrées sur la terrasse, le jardin et la piscine. Salon avec cheminée et espace salle à manger et cuisine de beaux volumes. L'espace nuit propose 3 chambres confortables et 2 salles d'eau. Dressing de rangement et nombreux placards. Attenant à la cuisine équipée et aménagée, un large cellier / buanderie et cave à vin offrent un potentiel supplémentaire, suite indépendante, atelier, etc. Garage de 32 m² avec mezzanine de rangement. Jardin paysagé de 2.275 m² offrant de nombreuses essences méditerranéenes, oliviers, cerisiers, néfliers, cyprès, lauriers roses. Espace piscine sécurisée avec plage. Studio d'invités de 17 m² offrant une chambre avec coin cuisine d'été et une salle d'eau. Située dans un village recherché à 12km d'Uzès et à proximité des commerces. Superbes prestations : Chauffage central au gaz et climatisation, volets électriques, double vitrage, aspiration centralisée, portail automatique, fibre optique, récupérateur d'eau avec arrosage automatique.

Venez découvrir cette superbe villa contemporaine, construite en 2021 implantée sur un terrain d'environ 1577 m². Vous pourrez profiter d'une superbe vue dégagée depuis la terrasse et certaines pièces de la maison. De plain pied, vous bénéficiez d'une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 48 m² avec une cuisine entièrement équipée et aménagée faite sur-mesure en châtaignier, de trois confortables chambres, une salle d'eau, un cellier et des toilettes séparées. Un escalier vous mène au sous-sol complet composé d'une pièce aménagée avec son coin cuisine et WC, deux grands garages et une vaste cave. En sus, la propriété vous offre un abri voiture, une terrasse couverte, un balcon, un terrain clos et aménagé avec portail automatique. Construction de qualité, conforme à la RT2012 avec chauffage au sol réversible (PAC), chauffe-eau thermodynamique, menuiseries en aluminium, moustiquaires, volets roulants électriques. Cette maison n'attend plus que vous ! Vos conseillers Caroline Desmeures (06 35 36 32 44) et Julien Botella (06 78 94 59 08). Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella et fils Immobilier depuis 1989. Ref 10516.

En exclusivité à Lédignan, entre Uzès, Anduze et Nîmes, nous vous présentons cette authentique maison de maître en pierre qui a bénéficiée d'une rénovation de qualité. Elle offre plus de 280 m² habitables, au rez de chaussée : une vaste entrée dessert une salle à manger, une cuisine avec cellier, un séjour salon ouvert sur une terrasse plein sud avec une superbe vue, 3 chambres, une salle de douche et un wc. À l'étage une élégante coursive et un confortable dégagement conduisent à 2 belles chambres de 25 et 50 m², une grande salle de bain avec douche et un wc. Sous le premier niveau et en rez de jardin une très grande cave de 120 m², ce superbe espace offre des nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires : grand garage mais aussi espaces habitables. La maison est confortable, bien isolée et peu énergivore, menuiseries alu double vitrage, toiture en bon état. Le terrain de 1880 m² est bien arboré et prêt à accueillir une piscine. Le jardin dispose d'une réserve d'eau de 30.000 litres. Cette propriété est idéalement située à quelques minutes à pied des commodités : commerces, écoles et services médicaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Superbe maison de 187 m² habitables avec piscine et dépendances à 5 minutes du Palais des Papes. Située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis découvrez cette magnifique propriété nichée sur un terrain de 1003 m², ses atouts une piscine carré 7 X 7 parfaite pour vos étés ensoleillés, un pool house et sa cuisine d'été de 45 m² idéal pour recevoir et profiter pleinement de l'extérieur, une grande pièce de vie lumineuse de 38 m², un salon TV cosy de 25 m² parfait pour vos soirée cinéma, 4 chambres, 3 salles de bain et 2 toilettes pour un confort optimal, un abri voiture couvert de 65 m², une dépendance 16 m², 2 abris de 13 m² chacun, état irréprochable, aucun travaux à prévoir, un bien rare, alliant confort, volume, intimité et proximité de toutes commodités. DPE C 142 Agence Arthurimmo Le Pontet 04 49 341 341.