Maison à rénover à vendre Occitanie

Maison de village avec jardin – 120 m² – Les Cabannes – Haute Ariège Au cœur du charmant village des Cabannes, au pied des montagnes et à proximité immédiate du célèbre plateau de Beille, découvrez cette maison de village pleine de charme avec jardin, idéale pour les amoureux de nature et d'activités de plein air. Développant environ 120 m² habitables sur trois niveaux, la maison propose : Un salon lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours et de la vue sur les montagnes Une cuisine indépendante et fonctionnelle 5 chambres, dont certaines avec cheminée, apportant beaucoup de cachet Une salle d'eau et WC À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat d'environ 400 m², rare pour une maison de village, avec un petit chalet de rangement pour les outils ou le matériel de montagne. Un balcon de 3 m² accessible depuis une chambre complète l'ensemble. La maison bénéficie déjà de plusieurs améliorations : double vitrage sur la plupart des niveaux, poêle à pellets et chauffage électrique pour le confort en hiver. Le dernier étage reste à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (chambres, bureau, espace détente…). La toiture est également à prévoir. Emplacement privilégié : Commerces et services à pied (boulangerie, restaurant, école), gare à 300 m, accès rapide à la RN20 vers Foix, Ax-les-Thermes et l'Andorre. Un secteur très recherché pour les activités de montagne : Plateau de Beille à proximité (ski nordique, raquettes, chiens de traîneau) Stations de ski alpin à environ 20 minutes En été : randonnée, cyclotourisme, lacs de montagne, pêche et grands espaces naturels Une maison authentique avec jardin et fort potentiel, idéale en résidence principale, secondaire ou projet locatif touristique en Haute Ariège. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf. 934269.

Iad France - Mathieu LABRO vous propose : Charmante maison à rénover sur la commune de Saint-Lys. Située à Saint-Lys, cette belle maison individuelle offre un cadre de vie paisible et familial. Datant de 1970, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel, offrant ainsi une belle opportunité d'aménagement à votre goût. La maison se compose de 3 chambres dont deux avec placards, idéales pour accueillir toute votre famille. Vous disposez également d'un cellier pour plus de rangement, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. L'espace extérieur est un véritable atout avec un grand jardin arboré, offrant un cadre verdoyant et apaisant pour vos moments de détente en famille. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager des repas conviviaux en extérieur. Côté équipements, la maison est équipée d'une cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver, d'une ventilation mécanique pour plus de confort, ainsi que de câble TV et téléphone pour rester connecté. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette maison offre un cadre de vie agréable à toute la famille. N'attendez plus pour donner vie à vos projets d'aménagement dans ce charmant bien à fort potentiel. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu LABRO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893856823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Latour-Bas-Elne soit à 5 minutes des plages et 15 minutes de Perpignan, cette maison de village offre un cadre de vie idéal avec une exposition plein Sud. À proximité des transports en commun et des commodités telles que des écoles et une crèche, elle séduit par sa localisation pratique et son environnement urbain dynamique. D'une surface totale d'environ 110 m² cette maison bénéficiant d'une toiture récente est actuellement divisée en 2 logements distincts (compteurs individuels et entrées séparées) et propose un agencement fonctionnel. Une partie est à moderniser et la seconde à rénover dans son ensemble. L'intérieur se caractérise par des pièces lumineuses grâce à l'orientation Sud. Ce bien est également parfait pour une famille à la recherche d'un logement confortable, bien situé et souhaitant la transformer en une habitation unique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann BARBOTEU, Tél. : 07 70 02 89 17, E-mail : yann.barboteu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 823 323 035.

À quelques minutes du village de La Romieu, découvrez cet ensemble immobilier. Sur un terrain de 5 000 m², cette propriété est une invitation à créer un lieu de vie, où chacun trouvera sa place. La Maison de Campagne : Le Cœur du Foyer Cette maison de 70 m² à rénover entièrement offre une base intime et chaleureuse. Avec son salon, sa cuisine et ses deux chambres, elle est idéale pour devenir le cocon central de la famille, alliant simplicité et authenticité. La Grande Dépendance : L'Espace de Liberté Véritable atout de la propriété, cette majestueuse bâtisse en pierre de 176 m² sur deux niveaux offre un potentiel d'aménagement exceptionnel, indépendamment de la maison principale. Elle est le support idéal pour tous vos projets : Maison d'invités pour recevoir vos proches en toute indépendance. Vaste salle de jeux ou de réception pour les fêtes de famille. Ateliers de création. La séparation des deux bâtiments garantit à chacun calme et intimité, tout en partageant le même jardin. Un Écrin de Nature Le terrain de 5 000 m² entoure les bâtiments. C'est l'espace rêvé pour un verger, un grand potager ou l'installation d'une piscine pour les après-midis d'été. La propriété dispose également d'un grand hangar couvert, pratique pour le stationnement des véhicules, le stockage du bois ou du matériel de loisirs. Les points forts : Esprit de famille : Deux bâtiments distincts pour plus de flexibilité. Emplacement : Proche d'un village de caractère et de ses commodités. Potentiel : Une surface totale bâtie rare pour ce prix sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans la charmante ville de Plaisance (12550), cette maison à rénover offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles en quête de tranquillité. La ville de Plaisance se distingue par son ambiance chaleureuse et ses commodités à proximité telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour profiter de balades en plein air. Cette maison de ville d'une surface habitable de 100 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant des espaces de vie confortables. À l'entrée, un garage et une cave offrent des espaces de rangement pratiques. L'intérieur se déploie sur deux niveaux : le premier étage accueille un lumineux séjour et une cuisine équipée, avec un toilette accessible sur ce palier, tandis que le second étage se compose des 3 chambres et d'une salle d'eau pour le confort des résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 06 89 60 80 37, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

Au cœur de Graulhet, en hypercentre et à deux pas de toutes les commodités, cette demeure d'environ 208 m² se distingue par sa configuration singulière et son vrai potentiel d'évolution. Dès l'entrée, on comprend que la maison a été pensée pour offrir plusieurs possibilités. Deux accès indépendants permettent d'imaginer une vie de famille confortable tout en conservant un espace professionnel distinct. Le local, actuellement aménagé avec salle d'attente, bureau et sanitaires, peut naturellement poursuivre cette vocation ou être repensé selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, salon et cuisine communiquent harmonieusement proposant des ouvertures vers l'extérieur soit sur un espace cocooning, soit sur une terrasse en vue directe sur le jardin et son immense terrasse couverte où l'histoire de ce bâtiment nous imprègne. La partie nuit s'organise autour d'un bel escalier d'époque qui dessert quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Au dernier niveau, de grands volumes restent à exploiter ou à rénover, laissant libre cours à un agrandissement, un espace indépendant ou tout autre projet. Côté confort, le chauffage central associe solaire, poêle bouilleur et chaudière gaz à condensation, offrant un système performant et maîtrisé. Double vitrage bois, toiture en bon état, électricité en grande partie refaite, isolation écologique et assainissement conforme viennent sécuriser l'investissement. Une maison de caractère, modulable avec ses différents accès et ses deux escaliers, idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un projet mixte, dans un emplacement où tout se fait à pied. De belles surprises qui vous attendent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.

Iad France - Andy Dufief vous propose : Corps de ferme en partie rénové, 90 m² habitables comprenant une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée, une salle de bain avec sèche serviettes, une grande chambre, ainsi que deux petites pièces utilisées en chambre d’enfant et bureau, ainsi qu’une grande terrasse extérieure. Menuiseries PVC double vitrage et VMC. Le crépi et la toiture ont été refaits en 2014. L'assainissement individuel est fonctionnel mais pas aux normes. Un permis de construire a été validé pour que l’ensemble habitable représente 260 m² dont les travaux d’ouvertures et le gros OEuvre ont déjà été réalisés. Cette propriété offre également de grands volumes de stockage : un garage attenant à la maison, deux granges ouvertes de 65 m² et 28 m², ainsi que des appentis couverts. EN SUPPLÉMENT : Transformez ce lieu en un véritable domaine d'exception grâce à une maison ancienne de 180 m² à rénover. Tous les projets sont à imaginer : une seconde habitation, des chambres d'hôtes, un gîte d'événementiel. Actuellement, une grande partie du site est exploitée pour le monde équin. L'agencement est idéal : 3 chevaux en sont les heureux locataires. Les installations nécessaires à leur bien-être sont présentes : boxes, sellerie et rond de longe, clôtures trois fils électrifiés sur une surface de 4 ha. Une partie des terres agricoles (terres alluvions = de très bonne qualité, très riches et fertile) est louée à un agriculteur qui s’est engagé à quitter les terres à la fin de chaque campagne si besoin de récupérer la jouissance de l’ensemble du domaine. À savoir, pour les projets agricoles : les terres sont d'un seul tenant, présence d'un verger engagé en bio tout comme les 4 hectares de prairie mais aussi les 8 autres hectares ont été engagés en bio pendant 10 ans assez récemment. Trois puits sont présents sur la parcelle et, détail appréciable, celle-ci bénéficie d'un accès direct au canal latéral à la Garonne ! L’ensemble de la propriété totalise une superficie de plus de 12 hectares et demi, avec possibilité de négocier le prix après découpe du terrain. En termes de localisation, la propriété se situe à proximité des itinéraires de st jacques de Compostelle (itinéraires de randonnées proches). Toutes les commodités sont à proximité ( lycée, hôpital, banque, poste, zone commercial, accès autoroute etc. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre du village, dans une des plus belle rue d'Argeles, maison de village comprenant au rez de chaussée une cuisine une salle d'eau, un wc, un debarras. Au premier un séjour, une chambre en alcôve. Au second, deux chambres dont une en alcôve. La maison est à rénover.

Iad France - Cécile Da Cruz vous propose : Charmante Maison à Nîmes Quartier Maleroubine Coup de COEur Assuré ! Cette maison de caractère, offre un potentiel incroyable, avec une surface habitable de 160 m², elle est idéalement implantée sur un vaste terrain de 780 m², offrant un espace extérieur généreux et propice à toutes les envies. Cette maison se compose de 5 pièces, un vaste salon avec cheminée, une cuisine et une magnifique véranda qui donne sur le jardin, un bureau qui peut servir de quatrième chambres. L'espace nuit comporte 3 belles chambres, une salle de bain fraichement rénovée et un WC. Parfait pour accueillir une famille et offrir à chacun son espace dédié. De plus, un DOUBLE garage pouvant accueillir facilement deux voitures est un véritable atout pour le stationnement et le rangement. L'orientation plein sud permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. De plus, la présence d'une climatisation réversible vous assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, une magnifique terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Pour les amateurs de baignade et de détente, une piscine est également présente sur le terrain, offrant un espace de loisirs idéal pour toute la famille. Située dans un quartier recherché de Nîmes, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à ses futurs occupants un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à rénover à Nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Da Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851590166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Schmitt vous propose : Charmante Maison de Caractère à Rénover - Idéal Projet de Restauration - Saint-Chaptes Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère située à Saint-Chaptes, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel. Datant de 1830, cette propriété authentique, répartie sur deux étages, propose un espace de vie de 169 m² qui ne demande qu'à être restauré pour retrouver tout son éclat d'antan. La maison se compose de 3 chambres, un salon, une salle de bain, une cuisine et un palier. L'agencement des pièces offre des possibilités d'aménagement variées pour créer un intérieur qui correspond parfaitement à vos attentes. L'exposition principale au nord assure une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, des points d'intérêt tels qu'une boulangerie à 50 mètres, des commerces à 200 mètres, une école à 300 mètres et une pharmacie à 200 mètres ajoutent à la praticité et à l'attrait de cet emplacement. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires afin de redonner tout son éclat à cette demeure, le potentiel et le charme de cette maison en font une opportunité rare à ne pas manquer. En effet, la rénovation permettra de créer un bien unique avec une touche personnelle et d'en faire un lieu de vie unique à votre image. Pour les amateurs de projets de restauration et de maisons pleine d'histoire, cette propriété représente une occasion à saisir. Ne laissez pas passer cette opportunité de donner vie à vos projets de rénovation dans un cadre pittoresque. Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter ce bijou et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 114400 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 4400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834803199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeanne-Eva Caussade vous propose : * RARE SUR LE SECTEUR * Proche gare sans nuisances * Maison lumineuse et familiale avec beau jardin plat piscinable, au calme et très bien placée à BRAX * Au coeur de la jolie commune de BRAX, je vous propose cette maison de plain-pied de 112 m² à rénover sur un beau terrain clos et arboré de 962 m². Construite en 1970, elle se compose dès l'entrée d'une véranda de 13 m², d'un premier salon de 27 m², d'une cuisine aménagée, de 4 chambres, d'1 salle d'eau et d'un WC indépendant qui eux ont été rénovés. Vous disposerez aussi d'un second salon déplafonné de 22 m² plus cosy, avec une cheminée. Un garage et un atelier complètent ce bien. * SES ATOUTS * - Localisation idéale, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, gare - Fort potentiel d'aménagement, beaux volumes, grand garage - Pompe à chaleur air / eau, double vitrage - Grand terrain piscinable, arbres fruitiers - Combles aménageables, possibilité de réhausse - Toiture refaite en 2018 et planches de rive en 2020 - Fibre optique Cette maison à fort potentiel ravira les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un bien à personnaliser à leur image. Travaux à envisager : peintures, sols, éventuellement fusionner les 2 salons et la cuisine en cassant la cloison qui les séparent afin de créer un très bel espace, refaire une cuisine. Potentiel : combles aménageables, grand garage et atelier de 65 m² Je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires et visites des lieux. * Jeanne-eva Caussade, Conseillère immobilier indépendante disponible sur Toulouse et sa région 7j / 7 * Estimation de votre bien offerte * . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Eva Caussade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 500139340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied de 80 m² à rénover, avec garage et jardin, située à seulement 10 minutes de Montauban, au cœur du village dynamique de Meauzac, avec commerces et commodités accessibles à pied. Idéale pour un premier achat, cette maison constitue une excellente opportunité pour se lancer dans un projet de rénovation et devenir propriétaire à un budget maîtrisé. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour / salle à manger, de deux chambres, d'un bureau, d'un WC indépendant et d'un grand garage. L'environnement est calme et le jardin arboré offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Des travaux sont à prévoir (menuiseries, isolation, électricité, système de chauffage et embellissement intérieur), mais ils permettent de repenser entièrement le bien et de créer un lieu de vie à votre image. Un projet idéal pour un premier achat malin, avec du potentiel et une vraie valeur ajoutée à la clé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : 06 11 23 67 68, E-mail : paul.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 672 869.

Dans village avec cabinet médical, pharmacie et commerces entre eauze et nogaro, maison en pierre et colombages d'environ 100 m² à rénover nichée dans un environnement de verdure des plus bucolique. La terrasse couverte donne sur le jardin. Ce bien qui se décline en séjour, cinq chambres dont une en mezzanine et un grand garage peut être divisé en deux appartements également avec ses entrées séparées et deux espaces extérieurs distincts. Pour investisseur, primo accédant ou tout autre type de projet de vie. À voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck barsacq, tél. : 07 86 03 63 09, e-mail : franck.barsacq@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 377 694 906.

Au sud de lalbenque dans le parc naturel régional des causses du quercy, découvrez cette maison en pierre à rénover selon vos envies. Elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, de 2 grandes chambres, une salle d'eau, un wc. Au rez-de-jardin, se trouve la cave. Terrain de 3000 m² non clôturé. Si vous souhaitez rénover une maison pour la mettre à votre goût, être à la campagne et proche des commerces, cette maison est faîte pour vous, se trouvant à 6 min des commodités et école. Proche accès autoroute taxe foncière 1000€ assainissement individuel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 78 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige bourgade, tél. : 06 03 38 68 72, e-mail : edwige.bourgade@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 890 868 409.

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Magnifique ancien corps de ferme du 19ème siècle à rénover de 227 m² avec terrain attenant d'environ 1800 m² et dépendances. La maison d'habitation se compose au rez de chaussée d'une cuisine avec cave, d'une grande salle à manger, d'un salon et d'une grande pièce avec vue sur le jardin. À l'étage, 5 grandes chambres, une salle d'eau, et une grande pièce d'environ 35 m² à aménager. La maison dispose de double vitrage et d'une chaudière à granulés. Cette belle bâtisse dispose d'une ancienne souillarde datant de 1821 d'environ 80 m² à restaurer, d'une belle grange sur deux niveaux d'environ 150 m², d'une autre grange d'environ 90 m² et d'un garage. Des travaux sont à prévoir : rénovation de la cuisine, électricité à revoir, réfection et isolation de la toiture, assainissement, rafraichissements. Un endroit au charme indéniable qui n'attend plus que vos projets pour vivre sa nouvelle vie. Prévoir une heure minimum pour la visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité BAGES Immobilier Maison de caractère au coeur de Salles-Curan À quelques pas du lac de Pareloup et des commerces, découvrez cette belle maison de caractère, idéalement située au coeur du village de Salles-Curan. Offrant de beaux volumes répartis sur trois niveaux, elle séduira les amateurs d'authenticité, d'espace et de projets à personnaliser. Dès l'entrée, cette maison dévoile tout son potentiel. Le rez-de-chaussée, d'environ 100 m² de plain-pied, s'ouvre directement sur le jardin, la terrasse et un agréable bord de rivière. Un espace à rénover, idéal pour imaginer une vaste pièce de vie tournée vers l'extérieur, tout en bénéficiant du confort et de l'autonomie d'un rez-de-jardin. Le premier étage offre un peu plus de 100 m² aménagés avec des matériaux nobles et élégants : marbre rose du Portugal, boiseries et ferronneries d'art. Lumineux et chaleureux, ce niveau est prolongé par une belle terrasse à la vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours dans l'environnement et paisible du Lévézou. Enfin, le dernier étage, d'environ 80 m², séduit par ses volumes sous charpente et ses quartes lucarnes apportant lumière et caractère. Un espace plein de charme à repenser selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou espace loisirs, avec une vue dominante et un calme absolu. Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie unique, à proximité immédiate du lac de Pareloup, dans un village dynamique, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie à long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune de Cordes-sur-Ciel (81170), cette maison à rénover de 54 m² offre un emplacement idéal pour les amateurs d'histoire et de nature. Les rues pavées, les maisons à colombages et les vues panoramiques sur la vallée du Tarn font de Cordes-sur-Ciel un lieu unique et recherché pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Cette maison sur deux niveaux avec garage propose 3 pièces sur une surface habitable de 54 m², offrant un potentiel de rénovation à exploiter. Cette propriété exige des travaux conséquents, toiture, façade, menuiseries. mais offre l'opportunité de créer un vrai bijou avec l'authenticité des maisons en pierre une fois rénovée. Son emplacement central dans ce village chargé d'histoire en fait une opportunité unique pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet immobilier plein de caractère. Assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BORGOMANO, Tél. : 06 13 07 90 39, E-mail : sabrina.borgomano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 921 111 241.

Située à Saint-Jory (31790), cette maison à étage T4 à rénover propose de beaux volumes. Proche des commerces locaux, des écoles, et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour une vie pratique au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Deux places de stationnement extérieures sont incluses, offrant un confort supplémentaire pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 150 m² se compose de deux grandes pièces de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, d'un wc. À l'étage, dont 3 chambres de belles taille, une salle de bains et un WC. Avec quelques travaux vous pourrez vous installer dans votre nouveau cocon au cœur du village. N'hésitez pas contactez moi pour de plus amples informations. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434.

Dans un bourg situé à 20 minutes de Cahors, cette maison à rénover, de 160 m² habitables est érigée sur sous-sol où se trouvent deux garages-ateliers (ancienne forge de village), une remise, ainsi la possibilité de stationner des véhicules car le bâtiment est en retrait de la rue. Au premier niveau : en façade, un long balcon filant et une terrasse, puis viennent les pièces de vie : une spacieuse entrée, une vaste cuisine de 20 m², un salon de 28 m² avec une vaste cheminée, une pièce annexe avec point d'eau, un wc; À l'étage suivant, une autre entrée donnant sur l'arrière du bâtiment, cinq chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Les caractéristiques de ce bien permettent d'en envisager la rénovation d'une belle maison familiale mais aussi de réaliser deux logements grâce aux deux entrées distinctes par niveau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 06 83 24 00 23, E-mail : cathie.helstroffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982 123 218.

Iad France - Isabelle Matagne vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Située à Tarbes, à proximité immédiate des écoles, commerces et universités, cette maison offre un quotidien entièrement accessible à pied. Maison 4 pièces de 127 m² comprenant 2 chambres dont une dans un studio. Un rez-de-chaussée rénové et des espaces à finaliser permettant de personnaliser le bien selon vos besoins. A l’étage, un espace en cours de travaux, avec pièce bureau et salle d'eau à rénover : un espace pouvant être aménagé en véritable suite parentale (chambre + bureau + salle d’eau). Les atouts du bien : • Combles aménageables offrant un beau potentiel d’évolution • Studio indépendant en annexe, pouvant aussi faire office de chambre supplémentaire, idéal pour une famille ou un projet locatif • Atelier • Buanderie Bonne performance énergétique : DPE C – GES A (panneaux photovoltaïques hybrides) Bien évolutif à fort potentiel, adapté aussi bien à une résidence principale familiale qu’à un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Matagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 520709841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Bouhamri (07 44 42 08 24) vous propose : Maison de ville à rénover à Sainte-Croix-Volvestre à 20 mn de st Girons. Située au cOEur de Sainte-Croix-Volvestre, à proximité des commodités et des commerces locaux, cette maison de ville offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet de vie. Construite en 1930, cette maison de 105 m² environ avec un terrain de 600 m² environattenant La maison s'étend sur deux étages offrant au total 5 pièces dont 3 chambres spacieuses et une dépendance. Chaque chambre dispose d'une surface confortable. La salle d'eau existante ainsi que la cuisine et la salle à manger offrent des possibilités de rénovation pour en faire des pièces modernes et fonctionnelles. L'authenticité et le cachet de cette maison de ville ancienne sauront séduire les amateurs de belles pierres et de rénovation. En termes de commodités, prévoir des travaux de rénovation pour remettre cette maison au goût du jour. Cependant, une fois les travaux réalisés, vous pourrez bénéficier d'un cadre de vie unique dans un quartier plein de charme. N'hésitez pas à investir dans ce projet de rénovation pour donner vie à cette maison de ville pleine de potentiel. Avec un peu d'imagination et de travaux, cette maison deviendra un véritable cocon familial dans un environnement paisible. Opportunité à saisir, contactez-nous pour plus d'informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Bouhamri EI (ID 89874), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 990205866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * Charmante Maison de Village - 4 CH - Jardin - Piscine - Garage et Cave * Avec une surface habitable de 116 m² répartie sur trois étages, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. * Description des Pièces * : Au premier niveau, une grande terrasse vous accueille. Le séjour, la cuisine, une chambre et sa salle d'eau / WC complètent ce niveau. À l'étage un palier dessert trois chambres : -une avec sa salle d'eau / WC privatif, -deux et une seconde salle d'eau avec toilettes aussi. * Description des Avantages * : La maison est traversante et offre une entrée sur le coeur du village et une autre pour les véhicules côté route, deux stationnements possibles sur la parcelle. Le garage et la cave attenante sont de véritables atouts pour un rangement optimal. L'exposition est idéale, son orientation Sud / Est offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. La piscine vous offrira des moments de détente et de rafraîchissement en été. La maison est vendue meublée. * Localisation * : Aspiran, sur le tracé de l'A75, offre un cadre de vie paisible et authentique, proche des commodités du quotidien (commerces, pharmacie, médecins, école, transports. ). À 40 minutes de Montpellier, les environs regorgent de points d'intérêt et de sites naturels à découvrir, parfaits pour les balades en famille. Vous pourrez également profiter d'une vue belle sur le village depuis votre terrasse. Vous êtes à la recherche d'une maison de village pleine de charme à rénover selon votre goût ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous. Résidente de cette commune, je serais ravie de vous faire découvrir le secteur et vous accompagner dans votre projet. Appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Béziers : villa plain-pied t4 à rénover secteur église sainte thérèse. Mitoyenne sur deux faces. Parcelle de 251 m². Superficie habitable de 73 m² avec grand garage. Salon avec jardin d 'hiver, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains et toilettes séparées. Jardins à l 'arrière et à l 'avant. Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 161 000€ dpe : e exclusivite philippe : 06 26 59 22 20 .

Venez découvrir cet ensemble immobilier plein de charme, composé d'une maison principale en pierres de taille de 205 m² répartie en deux appartements distincts, accompagnée de plusieurs dépendances : un bloc de quatre garages contigus, une grange et une petite maison à rénover, le tout sur un terrain de 3 500 m². La maison principale s'élève sur trois niveaux. Le logement principal, d'une superficie d'environ 92 m², comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain, un WC, trois chambres, deux placards, un couloir et une terrasse. Ce niveau est accessible de plain-pied depuis la rue, par un large devant de porte. Depuis le couloir, un escalier intérieur mène au grenier, partiellement aménagé en quatre pièces cloisonnées avec douche et WC, offrant de belles possibilités d'aménagement. En rez-de-jardin se trouvent la cave, la buanderie, la chaufferie, ainsi qu'un appartement indépendant de 54 m², récemment rénové. Située à Firmi, au cœur de la communauté de communes de Decazeville, la propriété bénéficie d'une situation géographique idéale : 30 km de Rodez, 30 km de Figeac et 17 km de Conques, un emplacement privilégié entre nature et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 07 68 66 36 35, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.

? Rare en plein cœur de Fleurance – Demeure traversante de 342 m², au fort potentiel pour votre projet immobilier ? Idéalement située en centre-ville, cette vaste demeure de caractère offre de multiples possibilités grâce à ses volumes généreux, ses accès indépendants (A rénover) et ses espaces déjà structurés. ? Rez-de-chaussée : -Une élégante entrée de 31 m² ouvre sur : -Un grand séjour lumineux -Une salle d'eau avec WC -Une cuisine ouverte sur salle à manger avec accès direct à l'extérieur -Trois pièces avec placards intégrés, parfaites pour des bureaux ou espaces polyvalents -Un grand cellier avec kitchenette indépendante, accès au garage et entrée menant à une seconde dépendance À l'extérieur, profitez d'un cadre agréable avec piscine, dépendance à rénover et pergola. ? Étage, vous découvrirez : -4 chambres, dont une suite parentale avec douche avec baignoire, dressing commun et accès balcon -Une salle d'eau supplémentaire -L'accès à une seconde partie de logement totalement indépendante : idéal pour accueillir, louer ou créer un espace professionnel ? Atouts majeurs, on aime particulièrement : - Localisation hyper-centre, tout à pied - Multiples accès indépendants - Piscine - Combles isolés - Un bien rare avec un énorme potentiel - Tous commerces et services accessibles à pied - Accès indépendant pour le logement secondaire et la dépendance extérieure - Combles isolés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde ESPONDE, Tél. : 06 88 10 91 25, E-mail : mathilde.esponde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 990218174.