Maison à rénover à vendre en Occitanie

Nouveauté - ancien corps de ferme à rénover. Située au coeur d'un hameau, cette ancienne ferme, implantée sur une parcelle d'environ 1300 m², comprend une maison d'habitation, une ancienne étable, plusieurs dépendances, un jardin attenant avec puits ainsi que des parcelles de terrain non attenantes à la propriété représentant une superficie d'environ 2 ha 5. La maison développe environ 67 m² habitables, répartis comme suit : au premier niveau : une pièce à vivre avec poêle à bois, suivie d'un salon et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage : un palier distribue deux chambres. Au sous-sol, deux caves. Attenantes à l'habitation, l'ancienne étable et sa grange offrent un beau potentiel d'extension ou d'aménagement. Sur la même parcelle, un ancien pressoir ajoute une belle surface exploitable ainsi que plusieurs petites dépendances dont un ancien four à pain. Cette propriété authentique séduira les amateurs de rénovation : des travaux importants sont à prévoir, avec un fort potentiel offert par le cadre et les volumes qui laissent entrevoir de nombreuses possibilités. Visite virtuelle disponible sur demande ! Venez decouvrir le potentiel de cet ensemble immobilier, situe a seulement 10 minutes de l'a75 !

Au cœur du charmant village de Murviel-lès-Béziers, sur une place pleine de caractère, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons de village entièrement à rénover. Une opportunité rare pour les passionnés de rénovation, les investisseurs ou les familles souhaitant créer un projet immobilier sur mesure. Les habitations offrent aujourd'hui une configuration comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Deux garages viennent compléter l'ensemble, un véritable atout au cœur du village, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. L'électricité est déjà présente, mais l'installation devra être entièrement rénovée afin de répondre aux normes actuelles. Côté volumes, le potentiel est bien au rendez-vous grâce à plusieurs greniers aménageables qui permettront d'augmenter significativement la surface habitable selon vos besoins et votre imagination. Cette propriété séduira les amateurs de vieilles pierres à la recherche d'un bien authentique à transformer, mais aussi les investisseurs souhaitant créer plusieurs logements ou développer un projet locatif. Les nombreuses possibilités d'aménagement permettent d'imaginer une grande maison familiale, deux habitations indépendantes ou encore un projet mêlant résidence principale et investissement. Situé à seulement quelques minutes de Béziers, Murviel-lès-Béziers est un village dynamique et recherché, offrant commerces, écoles, services et un cadre de vie agréable entre mer et arrière-pays. Les opportunités offrant autant de potentiel sont rares sur le secteur. Laissez libre cours à vos envies et venez découvrir ce bien au fort potentiel qui n'attend que votre projet pour retrouver tout son charme. Une visite suffit souvent pour se projeter… contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 673 510 - Greffe de BEZIERS) Hugues MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 99 23 30 70 - Réf. 965247.

À Malves-en-Minervois, en exclusivité : maison de caractère de 140 m² avec cour, terrasse, dépendances et fort potentiel. Vous recherchez une maison de caractère à rénover, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Située au cœur de Malves-en-Minervois, cette ancienne maison de village développe environ 140 m² habitables sur deux niveaux. Elle offre un séjour avec cuisine, une vaste pièce polyvalente intégrant l'ancienne cave viticole avec son puits, quatre chambres, deux salles d'eau dont une récente, une cour, une terrasse à réaménager, de grands combles aménageables, ainsi qu'une ancienne forge indépendante. Son passé de bistrot puis de forge lui confère un caractère unique. L'ancienne forge indépendante offre un beau potentiel pour créer un atelier, un espace professionnel ou un lieu de vie atypique. La toiture a été remaniée à la suite de la tempête de janvier 2026. Des travaux de rénovation énergétique et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Une maison idéale pour les amateurs de patrimoine et de rénovation, désireux de redonner vie à un lieu chargé d'histoire. C'est simple, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GERMAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°443 876 271 Greffe de CARCASSONNE) 06 08 71 51 39 (réf. 612375 ).

Iad France - Mathieu Carriere vous propose : NOUVEAU ' Exclusivité' à CURAN Je vous propose à la vente un ensemble immobilier composé d' une grange, d'une maison à rebâtir et d'une deuxième maison sur 3 étages. Le tout sur un total d' environ 480 m² à rénover. Ce bien situé au coeur du village de Curan saura vous séduire par son cachet avec un bâti en pierres du pays et des toitures en lauze typique du Lévézou. La proximité du Lac de Pareloup à 10 minutes en voiture en fait un atout majeur en terme touristique. Vous trouverez toutes les commodités à moins de 20 minutes (Médecins, magasins alimentaires, piscine intercommunale. ). De plus le village dispose d'un restaurant avec épicerie. Le charme et la paisibilité de ce village au coeur du Lévézou ne feront que vous ravir davantage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Carriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 949286322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes du charmant village de Saint-Clar, découvrez cette authentique propriété en pierre de 155 m², nichée dans un environnement paisible où la nature règne en maître. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où une cheminée apporte chaleur et authenticité à cet espace de vie convivial. Ouvert sur une cuisine américaine, cet ensemble est idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, un palier dessert harmonieusement trois belles chambres, toutes équipées d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement du calme et de la vue sur la campagne environnante. Le terrain de 5 000 m², piscinable, offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un véritable havre de paix selon vos envies. La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 170 m² à rénover, intégrant un garage et offrant un formidable potentiel pour un projet de maison d'amis, de gîtes, d'atelier ou d'extension. Dans le jardin, une seconde dépendance, idéale pour le bricolage, le rangement ou un atelier, vient compléter les prestations de ce bien. Des enclos pour animaux renforcent encore son attrait pour les amoureux de la nature et de la vie à la campagne. Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété de caractère séduira les amateurs de belles pierres en quête d'espace, de sérénité et de potentiel. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet de vie au cœur de la campagne gersoise. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 137 184 - Greffe de AUCH) Nathalie VAN RYMENANT Entrepreneur Individuel 06 63 17 15 79 - Réf. 964663.

Située à Saint-Martin (97150), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché offrant une belle vue sur la montagne. Proche des commodités locales et des attractions touristiques, ce bien promet un cadre de vie agréable et pratique. Idéal pour profiter pleinement des charmes de l'île, cette propriété est un véritable havre de paix. À l'extérieur, la maison dispose de 5 places de parking, offrant une grande facilité de stationnement. Dotée d'un volume incroyable, la villa à rénover présente un potentiel remarquable pour un projet de location saisonnière. Son architecture captivante s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour ses futurs occupants. À l'intérieur, la propriété offre 190 m² de surface habitable répartis sur 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Avec 3 toilettes et 3 salles de bain, le confort est au rendez-vous pour toute la famille. Construite en 2000, cette maison offre un cadre de vie contemporain, propice à la personnalisation selon les goûts et besoins de ses résidents. Son charme authentique et son bon potentiel font de cette demeure un véritable joyau à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 06 90 76 28 17, E-mail : francois.ribaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402346951.

Exclusivite- secteur concorde / matabiau- belle maison de ville de caractère, chaleureuse et idéalement située. Belle maison de ville de caractère entièrement rénovée et avec un potentiel supplémentaire à rénover en souplex et cave avec une très belle hauteur sous plafond (bel aménagement de pièces supplémentaires : bureau, chambre d'amis avec sdb, salle de sport, salle de jeux enfants etc. ) elle se répartit sur un niveau de plain pied composée d'une grande pièce de vie lumineuse et traversante où se mêlent le bois massif des planchers, le carreau de ciment et les galets mêlés de briques de la cour. De nombreux ouvrants illuminent la pièce composée d'un coin salon, d'un coin séjour et d'une cuisine ouverte et la pièce donne sur une cour intimiste et dinatoire. Un wc et une buanderie complètent ce niveau, au premier étage, 3 chambres et une salle de bains (douche et baignoire) avec wc ainsi qu'un palier à usage actuellement de petit bureau forment le coin nuit, enfin, près de 63 m² bruts en partie souplex et cave offrent un potentiel d'aménagement complémentaire pour un usage personnalisé au gré des besoins, l'emplacement est idéal vis à vis des commodités, écoles et commerces ainsi qu'accès au centre ville : c'est une maison coup de coeur, dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1571 et 2125 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros quillet, au 06 62 04 77 00 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454861- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de village à rénover avec jardin de 700 m² – L'Isle En Dodon À découvrir cette maison de caractère offre un fort potentiel d'aménagement avec environ 60 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une belle parcelle de près de 700 m², un véritable atout en centre de village. Les travaux les plus importants ont déjà été réalisés : - Charpente entièrement refaite - Couverture neuve - Menuiseries remplacées en double vitrage Il reste désormais à aménager l'intérieur selon vos envies pour créer une résidence principale pleine de charme, une maison secondaire ou un investissement locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain plat de 700 m², rare pour une maison de village, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, jardin paysager, potager ou encore implantation d'une piscine, tout en conservant de beaux espaces de détente. Les atouts : Terrain de près de 700 m² Charpente et toiture entièrement rénovées Menuiseries double vitrage Gros œuvre déjà réalisé Nombreuses possibilités d'aménagement Environnement calme, à proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 419 069 - Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel 06 40 96 93 74 - Réf. 965255.

Dans le Ségala lotois, charmante maison avec dépendances, ancien corps de ferme transformé en gîte, offrant de beaux volumes et l'authenticité typique du la région. Elle comprend trois chambres ainsi qu'un spacieux séjour. Un grand jardin arboré, sans vis-à-vis. Puit, granges à rénover et four à pain complètent l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Découvrez dans un hameau typique du Lot, cette charmante maison de 1922 offrant une vie essentiellement de plain-pied à rénover entièrement. Offrant 159 m² de surface habitable, disposant d'une dépendance, d'une cave voutée et d'un grenier aménageable, ses murs en pierres sèches entourant la propriété lui confèrent un réel cachet. Honoraires inclus dans le prix : 7.62%.

Refaites vivre ce haut lieu de l'histoire agricole et viticole de la vallée du Tarn. Bâtisse imposante du XIX eme siècle à rénover. Cette ancienne ferme construite de matériaux locaux, pierres, briques et galets et se situe en bordure des accès à l'eau près du ruisseau et de la rivière Tarn. Autonome et d'importance élevée, ses accès sont faciles et directs depuis Toulouse, Albi, Montauban et Cordes, sans jamais traverser Gaillac qui est à 4 minutes. Un peu moins de 3 hectares incluent les rives, une bambouseraie et un ancien jardin. Une immense dépendances et une maison d'ouvriers sont accolées. Là maison comprend 3 plateaux d'environ 280 m² chacun, permettant différents projets individuels ou collectifs. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit IBARS, Tél. : 07 66 44 93 02, E-mail : benoit.ibars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 892724899.

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : À Vendre – Grande Maison Familiale avec Vue sur les Montagnes Vous recherchez une maison spacieuse à personnaliser selon vos envies ? Cette grande demeure, pleine de potentiel, est idéale pour accueillir une famille nombreuse ou pour concrétiser un beau projet de rénovation. Elle offre de généreux volumes, de nombreuses pièces et un cadre de vie agréable. À remettre au goût du jour, elle vous permettra de créer un intérieur qui vous ressemble tout en conservant son charme. Vous apprécierez sa magnifique vue dégagée sur les montagnes, un véritable atout pour profiter d'un environnement paisible. Située à deux pas du centre-ville et de la rivière, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant proximité des commerces, des écoles et des commodités à un cadre naturel. Les atouts : Grande maison idéale pour une famille nombreuse. Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Maison à rénover selon vos goûts. Superbe vue sur les montagnes. Centre-ville et rivière accessibles à pied. Environnement calme et agréable. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer une maison de caractère dans un emplacement recherché. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Exceptionnel - Château du 17ème siècle d'environ 340 m² habitables, à 5 minutes de Bretenoux et 10 minutes de Saint-Céré, en plein coeur d'un village lotois. Amoureux de l'histoire et de la pierre, venez découvrir cette vaste et sublime demeure de caractère, implantée sur un terrain d'environ 1900 m². Dès l'entrée, anciennement appelée cour d'honneur, le charme opère. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond remarquables, les matériaux anciens et les éléments d'époque offrent une atmosphère unique. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une élégante salle de réception, de plusieurs salons, d'une vaste salle à manger sublimée par un insert à bois réalisé à la main, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, ainsi que de l'ancienne cuisine du château (à rénover), où subsistent un authentique cantou et un ancien four à pain. Les étages accueillent plusieurs chambres de caractère (dont deux d'environ 35 m²), plusieurs salles de bains, un dressing, un atelier ainsi qu'une remarquable salle d'exposition de plus de 50 m², idéale pour accueillir une galerie, un espace de réception ou tout autre projet artistique ou professionnelle. Le dernier niveau propose encore de nombreuses possibilités d'aménagement avec un vaste grenier et un pigeonnier. Les dépendances complètent harmonieusement l'ensemble : cave voûtée, sous-sol, garage, appentis et puits. Le jardin est agrémenté de diverses essences, dont un figuier, un grenadier et de magnifiques rosiers. Cette demeure de caractère séduira les amoureux du patrimoine, mais également les porteurs de projets souhaitant créer des chambres d'hôtes, un lieu de réception, un résidence familiale de prestige ou un espace culturel. À bientôt pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville en R + 2, idéalement située en plein centre-ville de Béziers, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). D'une surface habitable de 64 m² avec deux chambres, ce bien est entièrement à rénover : une belle opportunité de valorisation pour investisseur ou primo-accédent souhaitant créer un intérieur à son image. Secteur recherché, fort potentiel locatif ou de revente après travaux.

À Saiguède, venez découvrir cette ancienne ferme datant de 1820, développant environ 136 m² habitables, implantée sur un terrain de 7125 m². La maison comprend une pièce de vie avec cheminée, trois chambres et des combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement selon vos besoins. La propriété est complétée par un garage ainsi que plusieurs hangars, représentant un véritable atout pour le stockage, un atelier, le stationnement de véhicules ou tout autre projet nécessitant de grands espaces annexes. Une rénovation complète est à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement les volumes et les aménagements afin de créer un lieu de vie correspondant à vos attentes. Le terrain de 7125 m² constitue un atout supplémentaire pour les acquéreurs recherchant de l'espace dans un environnement rural. Terrain non divisible. Les possibilités d'évolution du bâti seront à étudier conformément aux règles d'urbanisme en vigueur. Vous recherchez un bien à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : 06 99 38 99 10, E-mail : helene.lhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812043313.

Priscille Durnerin et Ingrid Gohier vous présentent cette belle opportunité : À seulement 10 minutes de Mirepoix où vous trouverez commerces et services essentiels, cette charmante maison mitoyenne sur trois niveaux bénéficie d'un environnement paisible, avec une agréable vue sur les collines verdoyantes. Elle offre une atmosphère calme et authentique. Au premier niveau, une petite terrasse permet d'accéder à l'entrée principale. Vous découvrirez un espace de vie chaleureux équipé d'un poêle à bois, avec une porte-fenêtre ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine et des WC. Aux premier et deuxième étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC à chaque étage. Un espace garage-atelier ainsi qu'une buanderie-chaufferie complètent l'ensemble un niveau inférieur. Ces espaces sont accessibles depuis l'intérieur de la maison, mais également depuis la petite place située devant la propriété. En complément, on vous propose également à la vente, une grange à rénover située à l'entrée du village. Celle-ci est raccordée à l'eau et au tout-à-l'égout. Un bien au beau potentiel de transformation, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Priscille DURNERIN, Tél. : 06 61 83 12 88, E-mail : priscille.durnerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 915370647.

Au coeur du minervois, découvrez ce domaine viticole plein de caractère, niché dans un cadre paisible et typiquement méditerranéen. Budget 329 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) la propriété comprend : une bâtisse principale de 196,43 m² (type 6) à rénover, mêlant cachet grâce aux matériaux, tomettes d'époque et confort moderne grâce à une pompe à chaleur récente, une seconde habitation en cours de rénovation comprenant 3 chambres e, garage et possibilité d agrandissement. Plusieurs dépendances (remises, caves, garages), le tout sur environ 2,5 hectares de terrains attenants et non attenants. Un rapport d'expertise a été réalisé afin de sécuriser et conforter l'acquisition de ce bien unique. Idéal pour un projet familial, oenotouristique, gîte ou reprise d'exploitation viticole, dans un cadre naturel préservé. Double vitrage, toitures refaites, pompe a chaleur, rénovation en partie, fort potentiel. Un bien rare, alliant authenticité, potentiel et charme du sud. Mandat 460310 (dpe : c/ges : c) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 entre 2412 euros et 3264 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Beaucoup de potentiel pour cet ensemble immobilier situé au coeur du village de Lavit. Ce bien se compose d'une maison d'habitation de 3 chambres, une cuisine, un séjour et différentes pièces à aménager. Attenant à la maison, un ancien restaurant de plus de 200 m² à rénover entièrement. Possibilité de faire plusieurs appartements. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Charme et potentiel à Saint-Mezard ! Maison en pierre offrant de nombreuses possibilités. Actuellement, la maison possède deux chambres, des combles aménageables et de nombreuses dépendances attenantes à la maison. Le tout sur un parc arboré de plus de 4 000 m² au coeur du village. Un bien authentique à rénover selon vos envies ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Dans le charmant village de Maraussan, découvrez cette villa T4 de 92 m², lumineuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle de 1 069 m² en 4 faces, elle dispose d'une véranda de 37 m², d'un appartement T2 indépendant de 50 m² à rénover en rdc, idéal pour recevoir, créer un logement locatif ou agrandir facilement l'habitation en une spacieuse villa T6. Deux garages de 50 m² et 23 m² complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, de l'eau du Bas-Rhône et d'un pool house avec barbecue, parfaits pour partager de bons moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, la pièce de vie de 48 m² avec cuisine américaine équipée s'ouvre sur la véranda, offrant une agréable vue sur le jardin et la piscine. Les baies vitrées en PVC double vitrage apportent une belle luminosité, tandis que la climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. Honoraires à la charge du vendeur.

Béziers : villa plain-pied t4 à rénover secteur église sainte thérèse. Mitoyenne sur deux faces. Parcelle de 251 m². Superficie habitable de 73 m² avec grand garage. Salon avec jardin d 'hiver, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains et toilettes séparées. Jardins à l 'arrière et à l 'avant. Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 139 000€ dpe : e exclusivite philippe : 06 26 59 22 20 .

À Vendre : Ancien Presbytère à Rénover – Cazaubon Centre Découvrez ce bien d'exception en plein coeur de Cazaubon ! Ancien presbytère datant des années 1800, cette maison de caractère de 263 m² habitables sur deux niveaux offre un énorme potentiel de rénovation. Proche des commodités locales, cette maison niche dans le centre historique du village. Caractéristiques principales : 8 pièces spacieuses, dont 4 chambres, idéales pour un projet familial ou un investissement. Terrain de 905 m² avec un jardin exposé plein sud offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Sous-sol de 120 m², parfait pour du stockage ou un aménagement supplémentaire. Chaudière gaz, simple vitrage, huisseries bois, assainissement collectif. Garage de 30 m². Venez découvrir ces beaux volumes et le cachet de l'ancien, avec une architecture typique et un emplacement idéal. Ce bien nécessite une rénovation complète, mais offre un cadre parfait pour créer une demeure unique. Une opportunité pour les amateurs de belles pierres et d'histoire ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,92% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 964563.

Vous recherchez un projet immobilier atypique avec un important potentiel de rénovation dans un village rural de l'Hérault ? Situé à Saint-Pons-de-Thomières, cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'environ 60 m² habitables, complétée par environ 30 m² de garage, caves et débarras, ainsi que d'un bâtiment mitoyen à réhabiliter entièrement. La maison principale est à rénover et nécessite la reprise de nombreux postes d'aménagement intérieur. Le bâtiment mitoyen, quant à lui, a subi l'effondrement de ses deux niveaux supérieurs et nécessite une réhabilitation très importante. Un bien destiné à un acquéreur averti, un artisan ou un professionnel du bâtiment, souhaitant entreprendre un projet immobilier d'envergure. La maison principale : D'une surface habitable d'environ 60 m², elle dispose également d'environ 30 m² de surfaces annexes, comprenant un garage, des caves et des espaces de rangement. Certains travaux importants ont déjà été réalisés, notamment : toiture rénovée et isolée; fenêtres en double vitrage; raccordement au tout-à-l'égout. La rénovation intérieure reste toutefois à poursuivre avec notamment : création complète du chauffage; création de la cuisine; création ou réaménagement de la salle d'eau et des sanitaires; reprise complète de l'installation électrique; création d'une ventilation adaptée; travaux d'aménagement et de finition. Le bâtiment mitoyen Attenant à la maison, ce bâtiment était initialement composé d'un rez-de-chaussée et de deux étages. Les deux niveaux supérieurs se sont effondrés. Son état actuel nécessite donc une réhabilitation très importante. Le potentiel de reconstruction ou de réaménagement devra être étudié avec un professionnel, notamment au regard de l'état des structures existantes, de la faisabilité technique et des autorisations d'urbanisme nécessaires. L'ensemble ne dispose actuellement d'aucun espace extérieur privatif aménagé : ni jardin, ni terrasse, ni balcon. Ce bien s'adresse à une clientèle spécifique à la recherche d'un projet immobilier avec travaux importants. Il pourra notamment intéresser : un artisan ou un professionnel du bâtiment; un acquéreur habitué aux rénovations lourdes; un investisseur souhaitant étudier un projet de réhabilitation; un acquéreur recherchant un bien à restructurer entièrement; un amateur de projets immobiliers atypiques. La maison bénéficie déjà d'une toiture rénovée et isolée ainsi que de fenêtres en double vitrage, constituant une première base de travaux réalisée. Le bâtiment mitoyen peut offrir un potentiel supplémentaire, mais son état nécessite une étude approfondie avant tout projet. Un projet immobilier atypique à Saint-Pons-de-Thomières, destiné à un acquéreur averti ou à un professionnel du bâtiment. Vous recherchez un bien à réhabiliter et souhaitez étudier le potentiel de cet ensemble immobilier ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Une visite permettra d'apprécier précisément l'état des constructions et les possibilités offertes par le bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 612765 ).

Lannemezan, venez découvrir cette maison à rénover de plus de 80 m². Située en hyper centre, son emplacement est idéal. Elle est composée de deux niveaux (dont des combles aménageables). Maison reliée au tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Iad France - Lionel Lonjon vous propose : * SOUS OFFRE * Immeuble en pierre à rénover – Fort potentiel en plein cOEur de Saint-Chély-d’Apcher Situé en plein centre-ville de Saint-Chély-d’Apcher, cet immeuble en pierre offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce d’environ 45 m², complétée par une seconde pièce située à l’arrière ainsi que d’une petite cour extérieure. Au premier étage, vous découvrirez un plateau d’environ 42 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le dernier niveau, situé sous toiture, propose un troisième plateau à aménager selon vos besoins. L’immeuble dispose également d’une cave en sous-sol. Côté structure, le bien bénéficie de dalles béton entre le sous-sol et le rez-de-chaussée ainsi qu’entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Le plancher entre le premier et le deuxième étage est en bois et est à reprendre dans le cadre de la rénovation. La toiture en lauze est en état correct et présente une pente de toiture reprise. À ce jour, le bien n’est pas raccordé aux réseaux d’eau et d’électricité, mais les raccordements sont possibles. Grâce à son emplacement stratégique en centre-ville, cet immeuble constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation avec un réel potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Lonjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.