Vente maison 4 pièces 63 m² Villeneuve-Minervois (11160)

Cette propriété comprend une maison de village avec 4 chambres, deux ateliers, une dépendance, une terrasse et une cour. La propriété est solide et en bon état, mais nécessite une rénovation complète. Elle comporte de nombreux éléments d'origine, tels que des linteaux en marbre et des tuiles en terre cuite, qui lui confèrent son authenticité. Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine avec une cheminée en marbre, des placards intégrés d'origine et un évier dissimulé, qui confèrent à la pièce beaucoup de caractère. Au rez-de-chaussée se trouve également un salon lumineux donnant sur la cour. La cour comprend un atelier et donne accès à une dépendance, actuellement utilisée comme cuisine d'été. Elle donne également accès à deux autres ateliers. À l'étage, il y a 4 chambres. Les chambres sont de bonne taille et ont un charme nostalgique. Il y a une salle de bains entièrement équipée. Les fenêtres des deux côtés de la maison offrent un espace lumineux à l'étage et il y a un accès à une jolie terrasse privée. Cette maison a beaucoup de potentiel pour offrir une belle maison spacieuse dans le quartier prisé de Caunes Minervois.

Il s'agit d'une maison agréable et confortable en bon état, prête à être habitée. Au rez-de-chaussée, il y a un espace de vie avec une cheminée et un escalier en bois d'origine. L'accès à la cuisine se fait par une ancienne arche, ce qui confère à l'espace un caractère authentique. Au-delà de la cuisine se trouve une cave avec un WC et une buanderie, qui offre un espace de rangement pour les vélos. Le premier étage comprend une chambre avec accès à la salle de bains récemment équipée d'une douche à l'italienne et à la terrasse. Il y a également un salon ensoleillé, avec des escaliers menant au deuxième étage. Le deuxième étage comprend une deuxième chambre avec des poutres apparentes, un WC et un grenier pour le stockage. La maison bénéficie de double vitrage, de radiateurs éco-électriques et d'une climatisation réversible, offrant un confort à un prix abordable. Cette maison serait un parfait pied à terre dans le magnifique Caunes Minervois.

Dans village pittoresque et connu du minervois, proche de la célebre abbaye de caunes minervois. Grande maison de maitre avec jardin et remise hall de 19.26 m² cuisine avec marbre de caunes, séjour de 16.5 m², remise de 91 m² sol beton, + remise de 9 m² plancher hs, jardinet. 1er étage : 5 chambres, une piece d'eau sans douche avec wc, palier, plateau de 65 m²2eme étage grenier. Enorme potentiel et beaucoup de cachet vous attendent ! Prix de vente honoraires ttc inclus les honoraires de l agence sont à la charge vendeur bien hors champ d'application dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : . Agence immobilière la pierre du languedoc carte professionnelle no cpi 11012017000017535 délivré par cci de l'aude rcs carcassonne no 503136210 garant financier : galian tva intracommunautaire : fr81503136210. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : immobilière la pierre du languedoc- carte professionnelle no cpi 11012017000017535délivré par cci de l'audercs carcassonne no 503136210 garant financier : galiantva intracommunautaire : fr81503136210.« non détention de fonds »pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds, effet de valeur, article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972.

Situé dans la commune de Bagnoles (11600), ce bien jouit d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Cette propriété entièrement rénovée se distingue par l'authenticité d'une architecture ancienne et d'une rénovation contemporaines. Dès que vous franchirez la porte, vous serez instantanément séduit par la décoration soignée et l'agencement optimal de cet intérieur. Toutes les pièces sont inondées de lumière naturelle apportant une atmosphère chaleureuse, où il fait bon vivre. La maison est dotée d'une surface habitable de 120 m², composée de 7 pièces, dont 3 chambres et un bureau qui garantissent l'intimité de ses occupants. Les 3 toilettes stratégiquement reparties ajoutent à la praticité du quotidien. De plus, une salle de bains élégante et une salle d'eau moderne viennent compléter l'ensemble pour des solutions adaptes à chaque membre de la famille. Côté extérieur, elle possède une terrasse intimiste bien exposée, parfaite pour organiser des repas en plein air, un parking sécurisé privé ainsi que de 2 annexes attenantes pour une surface totale d'environ 80 m². Cette surface supplémentaire vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, un espace de loisirs, du rangement ou une d extension de la maison. Ne laissez pas passer cette chance, car des biens comme celui-ci de font rares. Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 06 34 42 54 80, E-mail : marie.nankoo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904958378.