Maison avec climatisation à vendre à Villeneuve-Minervois (11160)

À Villeneuve Minervois, maison atypique de 170 m² avec 3 cours, grenier aménageable et stationnement privatif Un bien de caractère aux multiples espaces extérieurs, au calme ! Vous recherchez une maison spacieuse, atypique et pleine de charme ? Découvrez cette maison de 170 m² habitables, implantée sur un terrain de 315 m², qui se distingue par sa configuration originale et ses trois cours extérieures indépendantes, chacune disposant de son propre accès. Au rez-de-chaussée Dès l'entrée principale, vous découvrirez un premier espace extérieur agrémenté d'un puits avec de l'eau, apportant un charme authentique à la propriété. La maison propose ensuite une agréable pièce de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace salle à manger. Le salon bénéficie d'un accès direct à une première cour, tandis que l'espace salle à manger s'ouvre sur une seconde cour, offrant différents espaces pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une buanderie. Au premier étage L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau ainsi que d'une spacieuse salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC. Au dernier étage Vous bénéficierez d'un grenier aménageable, déjà isolé et doté de fenêtres, actuellement aménagé en espace de détente avec un bar. Ce niveau dispose également d'un bureau et d'un WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace loisirs, télétravail ou pièce supplémentaire. Les prestations et équipements * Double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes * Baies vitrées et volets roulants électriques * Poêle à granulés dans la pièce de vie * Climatisation réversible dans la pièce de vie et climatisation réversible desservant les chambres * VMC double flux * Fibre optique * Électricité refaite en 2020 * Façade rénovée en 2022 * Toiture partiellement rénovée et révisée en 2023 et 2026 * Possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété * Panneaux solaires auto consommation " estimation de vente entre 500 et 600 euros l'année Pour plus d'information ou organiser une visite contacter moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951492248.

Iad France - Christophe Blay vous propose : Maison de plain-pied de 2021 avec piscine à Villeneuve Minervois Cette maison de plain-pied de 112 m² environ, construite en 2021, s'élève sur un terrain clos de 525 m² exposé plein sud. Elle est neuve dans son état, sans travaux à prévoir, et libre de toute occupation. Le séjour de près de 40 m² s'ouvre sur une cuisine équipée avec îlot-bar. Le carrelage grand format, les spots encastrés et les menuiseries aluminium anthracite le rendent très lumineux. Une large baie coulissante donne sur la terrasse et la piscine de 26 m². La maison compte trois chambres, dont une suite parentale de 16 m² avec dressing et salle d'eau privative. Elle comprend aussi une salle de bain avec baignoire et double vasque, un cellier et un garage de 21 m². Elle est équipée d'une climatisation gainable, de volets roulants et de la fibre optique, et reliée au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 376 €. Villeneuve Minervois, à vingt kilomètres de Carcassonne, se présente comme la capitale de la truffe. Chaque hiver, son marché du samedi matin et sa Nuit de la Truffe attirent les amateurs de toute la région. Le village est entouré de vignes, au pied de la Montagne Noire. La cité de Carcassonne, le Canal du Midi et les châteaux de Lastours sont tout proches, et la Méditerranée est à moins d'une heure. Visite virtuelle disponible dans cette annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Blay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONE sous le numéro 483124186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : immobilière la pierre du languedoc- carte professionnelle no cpi 11012017000017535délivré par cci de l'audercs carcassonne no 503136210 garant financier : galiantva intracommunautaire : fr81503136210.« non détention de fonds »pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds, effet de valeur, article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972.

Iad france - audrey diaz vous propose : a vendre - maison de village toute renovee- 4 chambres- 2 salle d'eau- 150 m² bien situé à villeneuve-minervois, cette maison offre un cadre de vie agréable avec une surface habitable de 150 m² pensée pour le confort du quotidien. Bien organisée sur ses différents niveaux, elle propose un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. L'ensemble des pièces de vie forme un agencement fluide et cohérent, propice à la vie en famille. Les 4 chambres, toutes confortables, offrent un espace personnel à chaque occupant. Le bien dispose également de 2 salles d'eau et de 3 wc indépendants, garantissant un bon confort pour toute la famille. Une buanderie complète utilement l'ensemble. Le chauffage individuel est assuré par une climatisation réversible, permettant de maintenir une température agréable en toutes saisons, été comme hiver. Double vitrage. Electricité refaite. Une cave pour faire du stockage ou autre. Côté extérieur un petit patio contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison refaite et repensée avec goût. Je pose mes valises honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 881894018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT177868 : À découvrir à 5 minutes de CAUNES-MINERVOIS et 20 minutes de CARCASSONNE, dans un joli village au pied de la montagne noire et de toutes ses promenades, belle villa de 2014, plain-pied, avec garage sur un terrain de 350 m². La maison compte un grand séjour / cuisine, 3 chambres, WC et salle de bains. L'extérieur demande peu d'entretien, il est agrémenté d'un garage de plus de 22 m² avec climatisation (idéal pour ceux qui aiment bricoler toute l'année), de places de parkings et d'un espace cuisine d'été. Deux chambres possèdent des placards aménagés, climatisation dans toutes les pièces, la maison est également équipée d'un poêle à granulés, d'un ballon thermodynamique. Depuis la terrasse, on peut profiter d'une belle vue sur les vignes. Vient s'ajouter également un beau jardin non attenant d'environ 400 m² à seulement 10 minutes à pied. À visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 189900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11 / 09 / 25 - Classe-Energie A : 43 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 440 et 650 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villeneuve minervois, 11160, exclusivite, belle maison rénovée en 2019, beaux volumes, avec trois cours. Budget 189000 euros (honoraires a charge vendeurs) cette maison vous offre un beau volume, a l'entrée vous apprécierez la pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle a granules récent et desservant 3 cours distinctes. Une très belle cuisine fonctionnelle ouverte sur l'espace de vie climatisé, vous trouverez également un wc indépendant et un grand placard. À l'étage, un couloir climatisé dessert 3 belles chambres et une grande chambre avec dressing. Une très belle salle de bains avec douche a l'italienne. Au dernier étage vous profiterez une très grande pièce de 41 m² aujourd'hui utilisé en salle de détente et de jeu avec mini bar, elle dispose aussi d'un bureau. Possibilité de stationner directement a l intérieur de la propriété. Vous pourrez également apprécié l'installation de panneaux photovoltaïques (14) en autoconsommation et revente. Mandat 449684 cbn (dpe : bges : a). Ses atouts : , poêle a granules, belle cuisine, climatisation, gouttieres, volets roulants électriques, dressing, isolation optimale volume, panneaux photovoltaïques, récupérateurs d'eau, révision toiture récente 2026. Possibilité d acquérir un terrain non attenant avec grand garage, en sus de prix de vente annoncé. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 913 euros et 1235 euros pour un complément d'information ou découvrir cette propriété contactez mme butin candylene au 06 51 98 89 57 par courriel c.butin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (rsac813711397) auprès de la société propriétés privees. Com vertou carte pro de transaction 44012016000010388 (préfecture nantes) professionnel agrée fnaim. Rcpro mma127100479. Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -.

Village toutes commodités au calme venez découvrir cette ravissante villa de plain pied d'environ 90 m² sur un terrain arboré de 350 m² avec garage. Grande pièce à vivre lumineuse climatisée disposant d'un poêle à pellet, cuisine ouverte aménagée et équipée, partie nuit séparée par une porte qui vous propose 3 chambres climatisées, une salle de bain et un w. c séparé. Un garage de 23 m² vous est également proposé pour plus de praticité. Le jardin dispose de plusieurs terrasses dont une avec pergolas, libre sur 3 faces il est piscinable et à l'abri des regards indiscrets. Les plus : Climatisation réversible-Volets roulants électriques-chauffe eau thermodynamique-Gouttières en façade- Poêle à pellet Maison parfaitement entretenue. À saisir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834536385.

Iad france - audrey diaz vous propose : maison de village – montagne noire au coeur d'un village authentique et dynamique, au pied de la montagne noire, cette maison de village sans extérieur offre un cadre de vie calme et préservé, idéalement situé entre nature et commodités. Composition du bien • séjour / pièce de vie • 3 chambres • 1 pièce supplémentaire à finaliser – potentiel d'aménagement selon vos besoins (chambre, bureau, dressing…) • buanderie indépendante • climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement) isolation • isolation de toiture réalisée – gage de confort thermique et d'économies d'énergieisolation • isolation de toiture réalisée – gage de confort thermique et d'économies d'énergie deux garages • 1 garage pour véhicule • 1 garage dédié au stockage ou atelier atouts du bien village vivant avec commerces et services environnement naturel exceptionnel – randonnées, lacs, forêts pas de travaux majeurs – toiture isolée, climatisation en place fort potentiel grâce à la pièce à finaliser idéale en résidence principale ou secondaire bien disponible rapidement. Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 881894018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La Clé du Minervois vous propose une magnifique villa de plain-pied située à 20 minutes de Carcassonne sur Villeneuve Minervois. Achevée en 2024 elle saura vous séduire avec son confort et son design moderne ! Un bel espace de vie lumineux de plus de 51.71 m² avec une cuisine conviviale avec son îlot centrale ouvert sur séjour. Côté nuit, une salle de bain, deux WC et trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Sur l'extérieur un garage de 21.14 m², une piscine au chlore de 6x4 et son local technique. Une jolie terrasse sur l'avant de la maison. Maison sous garantie décennale. Climatisation gainable. Vous aviez un projet de construction ? Cette maison neuve est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

Iad france - audrey diaz vous propose : a vendre maison de village- une chambre + une mezzanine dans un joli petit village de la montagne noir au calme venez découvrir cette petite maison avec en rez-de-chaussée une pièce de vie avec petite cuisine aménagée. Au premier une chambre et une salle d'eau avec wc et une mezzanine pouvant accueillir un couchage. Le bien est vendu meublé la maison est situé plein sud avec une belle vue dégagée. Clim reversible et poele a bois honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 881894018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 20 km de Carcassonne, 5km de Caunes Minervois au cœur d'un charmant village découvrez ce superbe loft de village de plus de 170 m² habitables, alliant volumes exceptionnels, luminosité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire de plus de 74 m², réunissant séjour, salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace convivial, baigné de lumière naturelle. Cet espace s'ouvre directement sur un agréable jardin, véritable prolongement de la maison. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres aux volumes généreux, dont une magnifique suite parentale, ainsi que deux salles d'eaux, parfaitement adaptées à la vie de famille. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, offrant une température agréable en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, sans vis à vis, entouré de magnifiques murs en pierre qui apportent charme, fraîcheur naturelle en été et une ambiance chaleureuse. Une piscine hors-sol de 6 x 2,50 m, équipée d'une pompe à chaleur et traitée au chlore, complète cet espace dédié à la détente. Les atouts : * Plus de 170 m² habitables. * Pièce de vie de plus de 74 m². * 4 chambres, dont une suite parentale. * 2 salles de bains. * Climatisation réversible et poêle à granulés. * Jardin clos de murs en pierre. * Piscine hors-sol chauffée (6 x 2,50 m). * Environnement calme, idéal pour une famille. * À seulement 20 minutes de Carcassonne et à proximité des commodités. Un bien rare, plein de caractère, qui séduira les amateurs de grands espaces et de vie de village, tout en restant proche de Carcassonne et de l'axe vers Rieux Minervois Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf. 964039.

Il s'agit d'une maison agréable et confortable en bon état, prête à être habitée. Au rez-de-chaussée, il y a un espace de vie avec une cheminée et un escalier en bois d'origine. L'accès à la cuisine se fait par une ancienne arche, ce qui confère à l'espace un caractère authentique. Au-delà de la cuisine se trouve une cave avec un WC et une buanderie, qui offre un espace de rangement pour les vélos. Le premier étage comprend une chambre avec accès à la salle de bains récemment équipée d'une douche à l'italienne et à la terrasse. Il y a également un salon ensoleillé, avec des escaliers menant au deuxième étage. Le deuxième étage comprend une deuxième chambre avec des poutres apparentes, un WC et un grenier pour le stockage. La maison bénéficie de double vitrage, de radiateurs éco-électriques et d'une climatisation réversible, offrant un confort à un prix abordable. Cette maison serait un parfait pied à terre dans le magnifique Caunes Minervois.

Caunes minervois, proche toutes commoditées, maison de village en pierre 2 faces de type 4 comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée accèdant à une courette, un wc séparé, 2 chambres dont une mansardée avec débouchant sur une terrasse, un bureau et une salle d'eau. Ce bien bénéficie de menuiseries en pvc double vitrage et d'une climatisation réversible recemment installée. Sans travaux, idéal investissement locatif ou primo accédant. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc acces immobilier - tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 plus d'informations sur .

maison en pierre à vendre à cabrespine idéale pied-à-terre ou investissement à cabrespine, dans la montagne noire, à proximité de carcassonne, découvrez cette authentique maison de village en pierre pleine de charme. D'une surface d'environ 29 m² habitables, elle comprend une pièce de vie de 13,74 m² avec climatisation réversible, une chambre de 9,90 m², une salle d'eau de 5,36 m² ainsi qu'une mezzanine de 7,30 m² offrant un espace complémentaire pratique pour couchage ou rangement. Acm_celine_valls_cabrespine (2) son principal atout : un petit prix pour devenir propriétaire dans un village touristique recherché, au coeur d'un environnement naturel remarquable. La façade en pierre, le caractère du bâti ancien et la proximité du gouffre géant de cabrespine en font un bien particulièrement adapté à une résidence secondaire, un premier achat ou un projet locatif saisonnier. Acm_celine_valls_cabrespine (2) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : immobilière la pierre du languedoc- carte professionnelle no cpi 11012017000017535délivré par cci de l'audercs carcassonne no 503136210 garant financier : galiantva intracommunautaire : fr81503136210.« non détention de fonds »pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds, effet de valeur, article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972.

Maison de caractère de près de 235 m² avec terrasse, garage, monte-charge et chaise élévatrice à caunes-minervois au coeur de caunes-minervois, village recherché du minervois offrant toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cette maison de caractère d'environ 235 m², soigneusement entretenue et habitable immédiatement. Avec ses cinq chambres, son bureau, ses trois salles d'eau et ses beaux volumes, elle offre une configuration particulièrement adaptée à une grande famille, à l'accueil de proches ou à un projet de résidence secondaire. Dès l'entrée, un vaste dégagement dessert le garage, un local technique ainsi qu'une superbe pièce de vie d'environ 63 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace chaleureux séduit également par ses éléments de caractère : insert bois fonctionnel, encadrements en marbre rouge de caunes et ancien puits mis en valeur sous une vitre. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec wc. Pour faciliter les déplacements entre les différents niveaux, la maison est équipée d'une chaise élévatrice permettant d'accéder au premier étage ainsi que d'un monte-charge reliant directement le garage à la terrasse. Celui-ci vient d'être réparé et fonctionne parfaitement. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, dont une vaste chambre climatisée prolongée par un espace bureau. Ces deux pièces bénéficient d'un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. Le dernier étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une grande pièce offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : salle de jeux, espace détente, atelier, bureau ou chambre complémentaire. Chaque niveau dispose ainsi de sa propre salle d'eau et de ses toilettes, un véritable confort au quotidien pour une famille ou pour recevoir. Les atouts : environ 235 m² habitables, maison propre, entretenue et habitable immédiatement, grande pièce de vie d'environ 63 m², cuisine aménagée et équipée, 5 chambres et un bureau, 3 salles d'eau et 3 wc, garage, terrasse accessible depuis plusieurs pièces, monte-charge, chaise élévatrice, climatisation, insert bois, marbre rouge de caunes, ancien puits décoratif intérieur, toiture régulièrement entretenue, nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison pleine de charme, associant authenticité, confort et volumes généreux, à découvrir au coeur de caunes-minervois. Prix de vente : 249 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d; ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 040 et 6 920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle giraud, au 06 85 46 04 54 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle giraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453384. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa d'architecte classée double a / proprietes privees / bruno vuillemin : 06 38 50 27 17 / visite virtuelle, plan et diagnostics disponibles sur demande aux abords de carcassonne (20kms), en position dominante, lumineuse villa d'architecte édifiée en 2018, plain-pied sans vis à vis de 289 m² (219 m² habitables) sur un terrain de 2.962 m², clôturé, paysagé et arboré d'essences méditerranéennes. La pièce de vie de 70 m² s'ouvre sur une terrasse de 114 m² abrité par 2 stores électriques, ainsi que sur le couloir de nage à débordement de 12.00 x 3.00 maçonné, liner armé, chauffé, traitement au chlore et protégé par une barrière amovible. Le pool house et le garage de 120 m² compète l'ensemble. L'abri camping-car (hauteur 3.50 m²) est équipé de panneaux solaires dont la production d'électricité est en partie destinée à la revente elle se compose : partie jour * entrée avec placards 14 m² * pièce à vivre de 70 m² avec cuisine meublée en partie équipée et son espace médias * cellier * cave à vin climatisée 1000btles * buanderie * wc invités avec lavabo partie nuit * suite n°1 avec chambre 22 m², dressing, salle d'eau et wc indépendant * suite n°2 avec chambre 23 m², bain, salle d'eau, dressing * 2 chambres de 13 m² et 14 m² avec placards * salle de bain * wc indépendant * dégagement avec placards classée a-a, tous les ouvrants sont en aluminium, double vitrage avec film solaire, volets à lames ajourables. L'apport calorifique et la climatisation sont fournis par une pompe à chaleur air-air dans la partie jour et par des blocs de climatisation réversible dans les parties nuit. L'eau chaude est produite par un chauffe-eau thermodynamique. La construction dispose d'une assurance dommage-ouvrage et de toutes les garanties décennales il ne reste plus qu'à poser les valises ! Prix : 730.000 euros dont 30.000 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur, soit 700.000 euros hors honoraires. Dpe : classe a - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 720 et 1030 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676 mandat : 451226 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 539 365 676 -.

Maison de village avec cour, balcon et terrasse- idéale premier achat ou investissement au coeur du charmant village de caunes-minervois, découvrez cette maison de village d'environ 70 m², propre et habitable immédiatement, qui se distingue par ses trois espaces extérieurs : cour, balcon et terrasse de toit. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse. Dans son prolongement, un wc indépendant précède le séjour, équipé d'une climatisation réversible et agrémenté d'une cheminée décorative. Le séjour s'ouvre sur une petite cour intimiste d'environ 4 m², apportant un agréable espace extérieur au coeur de la maison. Au premier étage, un couloir dessert : * une salle d'eau avec wc, * une chambre bénéficiant de son propre balcon avec vue sur la cour, * une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau, dressing ou chambre d'appoint, et permettant l'accès au dernier niveau. Sous les combles, un espace aménagé offre un volume supplémentaire et donne directement accès à une agréable terrasse de toit, un véritable plus pour une maison de village. Les atouts : * toiture refaite, * climatisation réversible dans le séjour, * maison propre et habitable immédiatement, * cour, balcon et terrasse de toit, * plusieurs possibilités d'utilisation des espaces. Avec son prix accessible, ses extérieurs et son emplacement au coeur de caunes-minervois, cette maison peut aussi bien convenir à un premier achat qu'à un pied-à-terre dans le minervois ou à un projet d'investissement locatif. Prix de vente : 77 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe d; ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 710 euros, indexées sur les années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle giraud au 06 85 46 04 54 ou par courriel à [e.giraud@proprietes-privees.com](). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle giraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463153 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - audrey diaz vous propose : a vendre- maison 144 m²- 4 chambres- un grand dressing buanderie-une cour de 110 m² dans un un village prisé du minervois venez découvrir cette jolie maison vigneronne avec en rez-de-chaussée une entrée, un wc, une grande pièce de vie avec un bel espace cuisine convivial, deux anciennes cuves transformées en cellier et garde manger. Il donne sur un bel extérieur plein sud avec une terrasse, des petites dépendances dont une avec barbecue et petit coin cuisine idéal pour les beaux jours, ainsi qu'un espaces de stockage pour faire du rangement. Au premier 4 belles chambres avec parquet bois, une salle de bain, un grand dressing avec buanderie et un wc indépendant. Chauffage central à pellet- clim réversible à l'étage isolation toiture honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 881894018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À villegly, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied développant 155 m² habitables environs, conçue pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 65 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Cet espace réunit le salon, le séjour et la cuisine dans une configuration conviviale, idéale pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. L'espace nuit a été pensé pour préserver le confort de chacun. Il se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative. Une seconde salle de bains, deux wc indépendants ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'ensemble. La maison bénéficie d'équipements récents apportant confort et sobriété énergétique : pompe à chaleur air / air avec climatisation menuiseries pvc double vitrage volets roulants électrique construction récente excellente performance énergétique a. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de vie agréable permettant d'aménager différents lieux de détente selon vos envies. Un appentis ainsi qu'un local technique viennent compléter les prestations de cette propriété. Située à seulement quelques minutes de carcassonne, la commune de villegly offre un cadre de vie recherché, avec un accès rapide aux commerces, écoles et principaux axes routiers. Une maison récente, parfaitement adaptée à une vie de famille, alliant volumes généreux, fonctionnalité et excellente performance énergétique. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony dall'asta, au 06 51 02 11 31 ou, par courriel à a.dallasta@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony dall'asta agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 890 346 935 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455483 anthony dall'asta (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 890 346 935 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa de plain-pied construite en 2023 - vue pyrénées - 3 chambres sur les hauteurs de villarzel-cabardès, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2023, offrant un cadre de vie agréable et une superbe vue dégagée sur les pyrénées. Lumineuse, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle développe environ 115 m² habitables sur une parcelle clôturée et arborée de 1 000 m². Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. Le séjour et la cuisine aménagée bénéficient d'une large baie vitrée donnant directement accès à la terrasse, avec les pyrénées en toile de fond. Bien séparé de la pièce de vie, l'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une spacieuse salle d'eau. Une distribution fonctionnelle, adaptée aussi bien à la vie de famille qu'à l'accueil de proches. Côté confort : climatisation réversible dans la pièce de vie climatisation gainable dans l'espace nuit poêle à bois pour une ambiance chaleureuse menuiseries et isolation de qualité exposition plein sud offrant une belle luminosité excellente performance énergétique avec un dpe classé a les atouts : vue dégagée sur les pyrénées construction récente de 2023 aucun travaux à prévoir parcelle clôturée et arborée de 1 000 m² terrasse accessible depuis le séjour garage et porche buanderie fonctionnelle une villa confortable et économe en énergie, idéale comme résidence principale ou secondaire, pour les acquéreurs recherchant une maison récente dans un environnement naturel, au coeur du minervois. Prix de vente : 299 000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Dpe a; ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1 030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle giraud, au 06 85 46 04 54 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle giraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466069 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous rêvez d'une maison clé en main, économe en énergie, où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette villa est faite pour vous ! Située dans le paisible village de Villarzel-Cabardès, à quelques minutes de Carcassonne, cette magnifique villa de plain-pied en L de 132 m² allie confort, modernité et qualité de vie. Son excellent DPE classé A vous garantit des performances énergétiques remarquables, un confort optimal été comme hiver et une consommation maîtrisée. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa luminosité. Un hall avec placard et WC suspendu vous accueille avant de découvrir une superbe pièce de vie de 41 m², baignée de lumière, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée avec son réfrigérateur américain, séduira les amateurs de convivialité. Côté nuit, chacun trouvera son espace : * 3 belles chambres avec placards intégrés ; * une magnifique suite parentale avec salle de bain privative et dressing aménagé ; * un bureau pouvant devenir une 5ᵉ chambre selon vos besoins ; * une seconde salle de bain. Le garage avec cellier offre un espace de rangement pratique au quotidien. Le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur… Sur un superbe terrain de 1 190 m², entièrement aménagé, profitez d'une magnifique piscine entourée d'un espace détente exceptionnel. Une grande terrasse avec pergola bioclimatique vous permettra de profiter de vos repas en extérieur en toute saison. Le pool house, véritable pièce de vie supplémentaire, est entièrement équipé avec une cuisine d'été comprenant plancha, plaque de cuisson au gaz, barbecue, réfrigérateur et nombreux rangements. Un chalet en bois complète les prestations en offrant un espace de stockage supplémentaire. La maison dispose d'un stationnement pratique avec deux places de parking extérieures et un garage avec porte automatique. Un portail automatique pour l'accès à la propriété facilite également les allées et venues. L'ensemble constitue un environnement équilibré entre confort intérieur, espaces de rangement, vie extérieure et fonctionnalité au quotidien, le tout dans une rue calme. À proximité immédiate, ancien lavoir, aire de jeux de Villarzel-Cabardès, situé à environ 100 m, offre un petit espace arboré propice aux promenades de quartier. Cet environnement participe à une atmosphère paisible et agréable, tout en restant au cœur du village. Caractéristiques techniques - DPE : À - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon de stockage électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au jour de sa publication. Elles sont données à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Lastours, au cœur d'un village de la montagne Noire au caractère touristique affirmé, cette maison individuelle d'environ 126 m² offre un cadre de vie agréable et dépaysant. Répartie sur deux niveaux, elle développe 5 pièces dont 3 chambres. L'atmosphère est celle d'une maison de village avec vue panoramique, idéale pour profiter pleinement de son environnement. Les pièces de vie se prolongent vers l'extérieur grâce à une terrasse disposant d'une partie couverte, permettant de savourer les beaux jours à l'abri ou en plein air selon les envies. Un jardinet d'environ 35 m² vient compléter cet espace, proposant un agréable coin de verdure à taille humaine. La maison dispose également d'une cave, pratique pour le stockage et l'organisation du quotidien. Côté nuit, les 3 chambres offrent une vraie capacité d'accueil pour une famille, des invités ou un projet de résidence secondaire. Une salle de bains et un cabinet de toilette complètent l'ensemble. Une arrière-cuisine est également présente, ajoutant un espace fonctionnel supplémentaire pour le rangement et la préparation. La maison s'étend sur 2 niveaux, ce qui permet de bien distinguer les espaces de jour et de nuit. Le confort est renforcé par la présence de la climatisation, pour mieux apprécier les périodes les plus chaudes. La maison bénéficie en outre d'un stationnement avec une place de parking, un atout appréciable dans le secteur. Le diagnostic de performance énergétique affiche une étiquette en attente. À l'extérieur, le terrain de 35 m² entoure la maison et contribue à la sensation d'espace, tout en restant facile à entretenir. L'ensemble forme un cadre propice à la détente, que ce soit pour un usage à l'année ou en résidence secondaire, dans un environnement de village vivant et recherché pour son attrait touristique. À environ 300 m, l'arrêt de bus « Chateau Lastours » permet de profiter d'une desserte en transports en commun à proximité immédiate. Ce voisinage renforce le confort de vie au quotidien et facilite les déplacements depuis et vers le village, dans un environnement qui conjugue calme et accessibilité. Caractéristiques techniques - DPE : en attente - Mode de chauffage : climatisation Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les services proposés par Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Laetitia Philippe vous propose : Maison de village rénovée avec terrasse et charme intemporel ! Découvrez cette maison de village d’environ 120 m², entièrement rénovée avec soin, qui allie le charme de l’ancien au confort contemporain. Vous serez immédiatement séduit par sa superbe terrasse de 50 m², véritable écrin intimiste bordé de murs en pierre, offrant un espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une cour privative de 30 m² complète ce bien, facilitant le stationnement, ainsi qu’une dépendance offrant de multiples possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux en enfilade vous attend : un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une grande cuisine avec coin repas, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d’un WC indépendant et d’un espace buanderie fonctionnel. Au premier étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’un bureau polyvalent et d’un WC indépendant. Une spacieuse salle de bains, équipée d’une douche et d’une baignoire, allie praticité et moments de détente. Au dernier étage, sous les toits, un espace mansardé plein de caractère accueille une chambre cosy, un coin bureau et une salle d’eau avec WC. Un véritable cocon, parfait pour accueillir famille, invités ou créer un espace indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic Renzini vous propose : Maison de caractère rénovée - 210 m² - 6 chambres - Piscine - À 8 min de Carcassonne À seulement 8 minutes de Carcassonne, cette maison de caractère entièrement rénovée offre plus de 210 m² habitables, 6 chambres, une piscine récente sous garantie et un terrain aménagé de 800 m². Une propriété familiale clé en main où le charme de l'ancien s'associe au confort des équipements modernes. Au-delà de la qualité des rénovations réalisées, une attention particulière a été portée aux matériaux, aux finitions et à l'harmonie des espaces, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine tout en préservant le caractère authentique de la maison. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, la maison propose une organisation fonctionnelle avec un bureau indépendant idéal pour le télétravail, un garage d'environ 40 m² ainsi qu'un vaste espace annexe de stockage particulièrement pratique au quotidien. Le coeur de la maison s'articule autour d'un bel espace de vie d'environ 65 m² réunissant salon, séjour et cuisine. Convivial et lumineux, cet ensemble a été conçu pour les moments de partage en famille comme pour recevoir. La cuisine sur mesure, équipée d'un plan de travail en Dekton et d'un piano de cuisson SMEG, bénéficie de prestations particulièrement soignées. Une buanderie indépendante complète ce niveau. L'espace nuit accueille 5 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Cette configuration permet d'envisager sereinement une grande famille, l'accueil d'invités ou encore la création d'espaces dédiés au télétravail et aux loisirs. Les amateurs de maisons de caractère apprécieront les éléments authentiques conservés lors de la rénovation : terrazzo en marbre de Caunes, ferronneries d'époque, belles hauteurs sous plafond et qualité de construction traditionnelle. La propriété a bénéficié d'une rénovation complète portant sur les principaux postes : électricité, plomberie, menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles en laine projetée, VMC hygroréglable, insert bois STÛV et climatisation réversible par pompe à chaleur gainable avec régulation indépendante des chambres. Un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant s'installer sans engager de travaux importants. À l'extérieur, le jardin aménagé invite à profiter pleinement du climat audois. Vous y découvrirez une piscine au sel avec régulateur automatique de pH, sous garantie constructeur, de belles terrasses en travertin ainsi qu'une cuisine d'été entièrement équipée avec espace barbecue. Portail motorisé avec visiophone, borne de recharge pour véhicule électrique, système anticalcaire, fibre optique et nombreux équipements récents viennent compléter les prestations de cette propriété. Située dans un environnement résidentiel calme aux portes de Carcassonne, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, cette maison offre un équilibre rare entre qualité de vie, confort moderne et authenticité. DPE : C – GES : À Pour obtenir davantage d'informations, accéder à la visite virtuelle Matterport® ou organiser une visite, contactez-nous. Bien présenté par Frédéric Renzini, conseiller immobilier spécialiste de Carcassonne et de la Montagne Noire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immojoy vous propose une maison de village d'une surface habitable possible de 130 m² en R + 2 située dans une impasse au centre du village de Laure-Minervois. Commune disposant de commerce de proximités et d'une école primaire. À moins de 10 minutes en voiture vous avez les hypermarchés et la santé. La maison sur 3 niveaux dispose d'un fort potentiel d'aménagement, aujourd'hui seul le garage et le premier étage ont été complètement rénové, le deuxième est en cours, et au rez-de-chaussée seul le garage a été refait.  Au rez-de-chaussée un garage de 22 m², une salle d'eau, et un aménagement possible sur 30 m² de 3 pièces en enfilade pouvant être une cuisine, un séjour et une chambre. Vient compléter un petit jardin de 20 m² avec un accès direct sur la rue. Au premier vous trouverez un T3 de 53 m² entièrement refait constituer, d'une entrée, un séjour cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. L'appartement est climatisé, double vitrage, le sol et la salle d'eau sont en travertin. Au deuxième sur une surface de 50 m², un séjour cuisine, une salle d'eau, et deux chambres. Les murs, l'électricité, et les arrivés d'eau et évacuations sont en place. Il reste à finir les sols, la mise en place de la salle d'eau et de la cuisine. Plusieurs projets peuvent être envisagé pour ce bien atypique.  Laissez-vous séduire par cette maison que cela soit pour une habitation principale ou un pied-à-terre et / ou pour de la location annuelle ou saisonnière. Nous vous invitons à venir en discuter et à la visiter. 1.