Vente maison 5 pièces 177 m² Villeneuve-Minervois (11160)

Villeneuve-minervois 4 chambres environ 178 m² habitables au cœur de villeneuve-minervois, dans l'aude, découvrez cette spacieuse maison de village en très bon état, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif.

Répartie sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée de 12,18 m², un séjour de 23,46 m², un vaste cellier de 22 m², une buanderie, un wc et une cour intérieure de 5,80 m², entièrement close de murs.

Le premier étage comprend deux belles chambres de 12,62 m² et 18,44 m², une salle d'eau, un wc ainsi qu'une pièce aveugle de 16,57 m² actuellement aménagée en salle de cinéma.

Au deuxième étage se trouvent deux chambres supplémentaires, un palier et une grande salle d'eau de 13,33 m².

Un grenier non accessible complète l'ensemble.

La maison bénéficie de volets roulants solaires, de la climatisation dans les principales pièces hors deuxième étage et d'une toiture révisée, dont deux parties neuves.

Cheminée décorative non active.

Une maison de caractère, généreuse et prête à vivre, située dans un village recherché du minervois, proche des commerces et services.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970.0 € et 1390.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par frédéric damesin ei, agent commercial (rsac 415038371).