Maison avec terrasse à vendre à Villeneuve-Minervois (11160)

Maison en bois aménagement pmr, lumineuse, impeccable, et prête à vivre ! Cette maison en bois construite en 2012 conjugue confort moderne, qualité de construction et accessibilité totale. De plain-pied et pensée pour la mobilité réduite (pmr), elle offre un cadre de vie pratique, chaleureux et facile à entretenir. Les atouts du bien : * environ 118 m² habitables ; * grand séjour lumineux de plus de 40 m² ; * cuisine ouverte ; * une suite parentale avec salle d'eau avec wc et dressing ; * une chambre avec dressing ; * une autre salle d'eau ; * wc séparé ; * de nombreux rangements ; * buanderie ; * atelier ; * garage ; * cabanon ; * barbecue avec préau ; * accès et circulations adaptés pmr (portes élargies, douche italienne, seuils plats) ; * matériaux de qualité, maison très bien isolée et économe en énergie; aucun travaux à prévoir, état impeccable. Extérieurs et situation : * implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 500 m² ; * a proximité immédiate des commodités (commerces, écoles). Dpe b; ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente : 275 000 euros - honoraires acquéreurs 3.77 % ttc inclus charge acquéreur soit un prix de 265 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle giraud, au 06 85 46 04 54 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle giraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425444 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - audrey diaz vous propose : a - vendre maison de 155 m² avec garage en sous-sol buanderie -3 chambres et un bureau - sur un terrain de 2140 m² et le plus un jardin potager non attenant bienvenue dans cette superbe maison lumineuse de 155 m² située à villeneuve-minervois, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 45,4 m² offrant un espace convivial et chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine de 13.75 m²aménagée et équipée donnant sur une véranda avec cheminée ouverte idéal pouir l'arrière saison. Côté nuit la maison dispose d’un bureau idéal pour le télétravail, trois belles chambres dont une avec sa salle d'eau avec wc, ainsi que d’une autre salle d’eau indépendante avec wc. Côté aménagements, cette maison dispose d'un grand sous-sol avec une buanderie avec douche et coin cuisine, un garage et une cave à vin. Côté extérieur une belle terrasse donnant côté cuisine et véranda idéale pour les déjeuners à la belle saison. Sur le terrain vous disposez aussi d'un espace poulailler, un cabanon et un puit pour l'arrosage lors des forte chaleur d'été. Le plus : un jardin pôtager non attenant de 455 m² chauffe eau solaire - chauffage central au gaz ainsi qu'un insert ne tardez plus, venez visiter ce bel ensemble immobilier sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 881894018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jimmy pradel vous propose : * villa 2 chambres-plain pied-jardin 1240 m²-poele a bois-climatisation-terrain de 2300 m² a la sortie du village * située au coeur d’un terroir emblématique dédié à la truffe, cette charmante maison de plain-pied s’inscrit dans un environnement authentique et prisé. Elle est implantée sur un terrain d’environ 1 200 m², entièrement clôturé, offrant calme, intimité et absence de vis-à-vis. Lumineuse et fonctionnelle, la maison propose un espace de vie agréable, composé d’une cuisine ouverte sur un vaste séjour. Ce dernier est équipé d’un poêle à bois ainsi que d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose de nombreux placards et rangements intégrés. La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant et d’une buanderie, complétés par un placard de rangement supplémentaire, assurant une organisation pratique au quotidien. Un hangar ouvert de 80 m², attenant à la maison et alimenté en électricité, vient enrichir le bien. Il offre un espace idéal pour le bricolage, l’installation d’un atelier ou encore du stockage. En complément, un terrain non constructible de 2 380 m², situé à 900 m du village, vient parfaire l’ensemble. Ce bien offre un fort potentiel d’aménagement et bénéficie d’un cadre naturel remarquable, au pied de la montagne et de la forêt, avec la beauté préservée de la montagne noire à proximité. Selon le propriétaire : - rénovation faite en 2012 - menuiserie pvc double vitrage - volet roulant électrique - portail électrique - cumulus 200l - climatisation réversible - poêle à bois - taxe foncière 1770€ n'hésitez plus elle est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy pradel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 921824520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Diaz vous propose : * A VENDRE - Maison en ossature bois très bien isolée de 103 m² sur un terrain de 1500 m² * Bienvenue dans cette charmante maison située à Villeneuve-Minervois, un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres de Carcassonne. Construite en 2012, cette propriété contemporaine vous offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature, alliant confort, modernité et tranquillité. Descriptif : Une entrée avec grand placard de rangement qui donne sur une garnde pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée un accès au gaage. Côté nuit deux chambres dont une avec sa salle d'eau et ses grand rangement, une autre salle d'eau et un buanderie. Poële à bois et clim réversible Côté extérieur : 3 belles terrasses pour profiter des belles journées ensoleillées dont une à l'abris de chaleur avec son barbecue. Avantages du bien : * Cette maison de plain-pied, en excellent état, vous séduira par son agencement optimal et ses équipements de qualité. - Jardin arboré de 1500 m² offrant intimité et tranquillité - Climatisation pour des températures agréables toute l'année - Garage pour un stationnement sécurisé - Chauffage individuel pour un confort sur-mesure - Exposition sud, garantissant une luminosité maximale - Environnement calme et serein, idéal pour se ressourcer * Localisation : * Nichée dans un quartier paisible, cette maison est proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces locaux. Vous pourrez également profiter des paysages magnifiques et des activités de plein air qu'offrent la région. Si vous recherchez un lieu de vie paisible, moderne et confortable, cette maison est faite pour vous. N'attendez plus pour venir la visiter et découvrir ce petit coin de paradis à Villeneuve-Minervois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 881894018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Village du minervois toutes commodités sur un terrain arboré de 4360 m² disposant de nombreuses dépendances, ravissante villa de plain pied d'environ 100 m² qui dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, 3 chambres dont 2 avec placards, une grande salle d'eau avec douche italienne et un w. C séparé. Une terrasse bois avec pergolas vous permettra de passer d'agréables moments. Environ 200 m² de dépendances sont également disponibles soit 4 bâtiments au total. Projet agricole essentiellement. De nombreuses places de stationnement sont accessibles dans la propriété. À voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne edo, tél. : 06 31 33 12 82, e-mail : fabienne.edo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 834 536 385.

La Clé du Minervois vous propose une magnifique villa de plain-pied située à 20 minutes de Carcassonne sur Villeneuve Minervois. Achevée en 2024 elle saura vous séduire avec son confort et son design moderne ! Un bel espace de vie lumineux de plus de 51.71 m² avec une cuisine conviviale avec son îlot centrale ouvert sur séjour. Côté nuit, une salle de bain, deux WC et trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Sur l'extérieur un garage de 21.14 m², une piscine au chlore de 6x4 et son local technique. Une jolie terrasse sur l'avant de la maison. Maison sous garantie décennale. Climatisation gainable. Vous aviez un projet de construction ? Cette maison neuve est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

À seulement 20 minutes de carcassonne, découvrez cette vaste maison familiale de 216 m² habitables, répartie sur 3 niveaux et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ancienne maison d'hôtes, elle peut aussi bien convenir à un projet familial qu'à une activité de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée, une salle à manger une cuisine indépendante une cour à l'arrière de la maison, agréable et intimiste un grand garage et un atelier un espace sanitaire avec douche et wc au premier étage : deux suites parentales avec douche et wc privatifs deux autres chambres desservies par une salle de bains commune une cinquième chambre ou un espace atelier - bureau avec accès à une petite terrasse au deuxième étage : un véritable appartement indépendant comprenant : une pièce de vie avec cuisine ouverte (salon / salle à manger), donnant sur une grande terrasse côté jardin. Deux chambres supplémentaires (ou bureau / espaces polyvalents) et une salle d'eau avec wc, prestations et confort : chauffage central par chaudière à granulés double vitrage sur l'ensemble des ouvertures deux places de parking en plus du garage école maternelle et transports scolaires à proximité les + : belle surface habitable, idéale pour grande famille ou projet locatif possibilité d'activité en chambres d'hôtes cour et terrasse et jardin pour profiter de l'extérieur garage, atelier et stationnement privatif visite virtuelle sur demande ! Prix : 269 000 euros honoraires agence à charge vendeurs dpe : c 146 kwh / m2 / an ges : a 4kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 et 3740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magalie baylac luquet, au 06 07 54 69 73 ou, par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magalie baylac luquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 897 552 634 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422617 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magalie baylac luquet (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 897 552 634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr magalie baylac luquet (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 897 552 634 -.

Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette coquette maison de village sur les hauteurs du village de Sallèles Cabardès ! La maison se compose au rdc d'une cuisine séparée et d'un séjour avec cheminée, chacune des pièces donnant sur la terrasse d'environ 22 m² à l'abri des regards et d'une SDE avec WC. Au 1er, 3 chambres, un bureau et une SDE avec WC. 2 des chambres offrent une vue spectaculaire sur la vallée et les Pyrénées. Exposition Sud Est. Complétent l'ensemble, un cellier indépendant et une remise mitoyenne. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. À 14km de Carcassonne et 3,5km de Villeneuve Minervois, haut lieu incontournable de la trufficulture. Contactez moi au 06 77 12 20 48 pour une visite ou de plus amples renseignements Corinne Berard, négociatrice immobilier au RSAC de Narbonne 821007887 1.

Iad france - audrey diaz vous propose : a vendre maison de village- 3 chambres- bureau ou dressing- buanderie-cave- terrasse- jardin dans un village situé au pied de la montagne noire venez découvrir cette jolie maison avec : en rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, donnant sur jolie terrasse à l'abri des regards, un séjour avec cheminée ouverte donnant aussi sur la terrasse et une salle d'eau avec wc. Au premier : trois chambres dont une avec en enfilade une pièce pouvant être un bureau ou un dressing et une salle d'eau avec wc. Toutes les chambres ont un balcon avec une belle vue dégagée sur les pyrénées. La maison est équipée du chauffage central. Une buanderie et une cave attenant à la maison. Beaucoup de charme - n'hésitez pas à programmer une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 881894018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Caunes-Minervois dans l'Aude (11160), cette propriété sur une parcelle de 1,3 ha offre un environnement paisible et champêtre, avec une vue panoramique. La présence d'une parcelle non constructible de 1.7 ha en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés d'équitation. À l'extérieur, cette propriété comprend une piscine couverte chauffée, d'une terrasse spacieuse de 120 m² offrant une vue dégagée + une dépendance et un garage. À l'intérieur, la villa de 130 m² habitables se compose de 4 pièces, offrant un espace de vie lumineux avec une véranda, un séjour, une cuisine aménagée, et 2 chambres, dont une avec accès à la terrasse. Le sous-sol de cette villa est exploité en 2 gîtes indépendants de 30 m² et 40 m² offrant des espaces supplémentaires pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet ensemble immobilier selon les préférences de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie TESTA, Tél. : 07 85 69 99 44, E-mail : nathalie.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 798 644 738.

À Caunes-Minervois, dans un quartier calme, une maison en pierre rénovée sur trois niveaux avec garage, terrasse et appartement indépendant. Belle vue dégagée.

Maison de village intéressante avec grange attenante d'environ 112 m², terrasse et cour à Caunes Minervois : séjour et cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains, plus un grenier aménageable; stationnement dans la rue devant, vue sur les jardins. Quelques améliorations sont recommandées La remise et la maison peuvent être achetées séparément.

Charmante maison de village en pierre à l'entrée de Caunes-Minervois avec vue, terrasse et cour ; 3 chambres et plus, cave et atelier. Parking à proximité  Belle affaire .

Iad france - audrey diaz vous propose : a vendre- maison 144 m²- 4 chambres- un grand dressing buanderie-une cour de 110 m² dans un un village prisé du minervois venez découvrir cette jolie maison vigneronne avec en rez-de-chaussée une entrée, un wc, une grande pièce de vie avec un bel espace cuisine convivial, deux anciennes cuves transformées en cellier et garde manger. Il donne sur un bel extérieur plein sud avec une terrasse, des petites dépendances dont une avec barbecue et petit coin cuisine idéal pour les beaux jours, ainsi qu'un espaces de stockage pour faire du rangement. Au premier 4 belles chambres avec parquet bois, une salle de bain, un grand dressing avec buanderie et un wc indépendant. Chauffage central à pellet- clim réversible à l'étage isolation toiture honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 881894018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison dispose de cinq chambres de bonne taille, d'un grand espace de vie au dernier étage et de deux autres pièces de réception au rez-de-chaussée. La maison est impeccable et en excellent état. La propriété comprend une charmante cour et est bien située dans le centre du ravisant Caunes Minervois. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, ainsi que d'un WC, d'une buanderie entièrement équipée et d'une véranda couverte. De nombreuses pièces sont lumineuses et le chauffage central efficace, le double vitrage et une bonne isolation rendent la maison confortable tout au long de l'année. Il y a également un atelier donnant sur le jardin, avec accès à la rue. L'escalier menant au premier étage est recouvert de carreaux de marbre d'origine. Le premier étage comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, dont l'une dispose d'un balcon privé avec vue sur les montagnes. Il y a également une salle de bains bien aménagée avec WC, double lavabo et nouvelle douche à l'italienne. Un escalier avec des carreaux de terre cuite d'origine mène au deuxième étage où se trouve un fabuleux espace de vie idéal pour les adolescents, ou comme atelier ou studio. De grandes fenêtres offrent une vue charmante sur l'abbaye. Il y a également deux chambres spacieuses et une salle de bain avec WC, lavabo et douche. Il s'agit d'une maison solide et saine qui a été bien entretenue. Récemment rénovée, les éléments neufs comprennent : la toiture (tuiles, poutres, isolation), les gouttiers en zinc, la façade, le chauffe-eau à condensation, une partie de l'électricité, la douche. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette magnifique et confortable maison de famille à Caunes Minervois !

Cette maison spacieuse comprend 5 chambres, une terrasse avec de superbes vues sur les Pyrénées et un garage. Une grande partie de la propriété a été rénovée à un niveau élevé. La maison est vendue meublée, avec de nombreux articles de qualité inclus. Le vendeur est motivé et les acheteurs au comptant seront privilégiés. La maison est confortable et nécessite peu d'entretien, avec de nouveaux radiateurs et une climatisation inversée. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall, d'une cuisine, d'un WC et d'un grand salon donnant sur la terrasse. Le premier étage comprend 3 chambres à coucher, une salle de bains, un WC séparé, une grande salle de télévision et un dressing. Le dernier étage comprend une chambre, un box-room, d'un WC et une grande pièce avec une luxueuse salle de bains attenante. Cette pièce est actuellement utilisée comme studio de yoga. Des escaliers descendent du rez-de-chaussée à la cave équipée d'une buanderie, d'un garage et d'une terrasse couverte. Cette maison serait une excellente propriété de vacances dans le charmant Caunes Minervois.

Maison de village rénovée avec terrasse et jardin  dans le joli village de Caunes-Minervois; sur trois niveaux, 3 chambres, 2 salles de bains et plus, cave, rangements, piscine hors-sol et atelier. Rare.

Au coeur du Minervois, à Caunes Minervois, une spacieuse maison en pierre, habitable, sur trois niveaux avec une petite cour, terrasse et vue; 5 chambres, 2 salons, 2,5 salles de bain et plus. De nombreux éléments d'origine ont été conservés. Un peu de decoration est recommandé.

Magnifique maison en pierre rénovée avec terrasse, jardin et dépendances, située dans le charmant village de Caunes-Minervois. Au rez-de-chaussée, un espace ouvert ; à l’étage, quatre chambres, un dressing et une salle de bains familiale offrant une belle vue. On y trouve également une cuisine d’été, un atelier, une buanderie et un accès pour une voiture depuis le fond du jardin-cour.

Dans village tres touristique du minervois entre carcassonne et narbonne belle villa de plain pied hors lotissement grande piece de vie donnant acces a une terrasse couverte de 22 m² ideal pour recevoir en exterieur, sde, 2wc, et 5 chambres (tres rare sur ce type de bien) grand garage et bureau en sous sol. Prix de vente honoraires ttc inclus les honoraires de l agence sont à la charge vendeur classe énergie : [dpe d 176 kwh / m2 / an] classe climat : [ges d-38 kg co2 / m2 / an] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [2300 eur] et [3170 eur] par an (prix moyens des énergies indexés au [2023]). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : . Agence immobilière la pierre du languedoc carte professionnelle no cpi 11012017000017535 délivré par cci de l'aude rcs carcassonne no 503136210 garant financier : galian tva intracommunautaire : fr81503136210. « non détention de fonds »pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces ne peux recevoir ni détenir aucun fonds, effet de valeur, article 94 du décret no72-678 du 20 juillet 1972 médiateur : medimmoconso madame anne laruelle adresse postale : 1 allée du parc de mesemena bât a cs 25222 44505 la baule cedex email : contact@medimmoconso.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : immobilière la pierre du languedoc- carte professionnelle no cpi 11012017000017535délivré par cci de l'audercs carcassonne no 503136210 garant financier : galiantva intracommunautaire : fr81503136210.« non détention de fonds »pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds, effet de valeur, article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972.

Caunes minervois, proche toutes commoditées, maison de village en pierre 2 faces de type 4 comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée accèdant à une courette, un wc séparé, 2 chambres dont une mansardée avec débouchant sur une terrasse, un bureau et une salle d'eau. Ce bien bénéficie de menuiseries en pvc double vitrage et d'une climatisation réversible recemment installée. Sans travaux, idéal investissement locatif ou primo accédant. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc acces immobilier - tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 plus d'informations sur .

Il s'agit d'une maison agréable et confortable en bon état, prête à être habitée. Au rez-de-chaussée, il y a un espace de vie avec une cheminée et un escalier en bois d'origine. L'accès à la cuisine se fait par une ancienne arche, ce qui confère à l'espace un caractère authentique. Au-delà de la cuisine se trouve une cave avec un WC et une buanderie, qui offre un espace de rangement pour les vélos. Le premier étage comprend une chambre avec accès à la salle de bains récemment équipée d'une douche à l'italienne et à la terrasse. Il y a également un salon ensoleillé, avec des escaliers menant au deuxième étage. Le deuxième étage comprend une deuxième chambre avec des poutres apparentes, un WC et un grenier pour le stockage. La maison bénéficie de double vitrage, de radiateurs éco-électriques et d'une climatisation réversible, offrant un confort à un prix abordable. Cette maison serait un parfait pied à terre dans le magnifique Caunes Minervois.

Situé dans la commune de Bagnoles (11600), ce bien jouit d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Cette propriété entièrement rénovée se distingue par l'authenticité d'une architecture ancienne et d'une rénovation contemporaines. Dès que vous franchirez la porte, vous serez instantanément séduit par la décoration soignée et l'agencement optimal de cet intérieur. Toutes les pièces sont inondées de lumière naturelle apportant une atmosphère chaleureuse, où il fait bon vivre. La maison est dotée d'une surface habitable de 120 m², composée de 7 pièces, dont 3 chambres et un bureau qui garantissent l'intimité de ses occupants. Les 3 toilettes stratégiquement reparties ajoutent à la praticité du quotidien. De plus, une salle de bains élégante et une salle d'eau moderne viennent compléter l'ensemble pour des solutions adaptes à chaque membre de la famille. Côté extérieur, elle possède une terrasse intimiste bien exposée, parfaite pour organiser des repas en plein air, un parking sécurisé privé ainsi que de 2 annexes attenantes pour une surface totale d'environ 80 m². Cette surface supplémentaire vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, un espace de loisirs, du rangement ou une d extension de la maison. Ne laissez pas passer cette chance, car des biens comme celui-ci de font rares. Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 06 34 42 54 80, E-mail : marie.nankoo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378.

Située dans un environnement calme et verdoyant à Félines-Minervois, cette villa traversante et lumineuse de 87 m² habitables vous séduira par son confort moderne et son agencement fonctionnel. La pièce de vie spacieuse de 44 m² avec cuisine contemporaine ouverte et équipée constitue un espace convivial idéal pour recevoir. La maison dispose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau moderne avec douche italienne et d'un WC indépendant. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés d'une climatisation réversible, garantissant confort et efficacité énergétique (DPE classe C). À l'extérieur, un jardin clos et arboré de 680 m², piscinable, vous offre de multiples possibilités d'aménagement. Une terrasse couverte avec pergola en aluminium, un espace barbecue ainsi que plusieurs abris de jardin complètent cet espace agréable et fonctionnel. Un garage carrelé et lumineux de 14 m² avec rangements intégrés apporte confort et praticité au quotidien. Points forts : - Villa de plain-pied moderne et lumineuse - Grande pièce de vie de 44 m² avec cuisine équipée - Jardin clos de 680 m², piscinable et arboré - Terrasse couverte, pergola et espace barbecue - Garage fonctionnel avec rangements - Classe énergétique C – faibles coûts de consommation Une opportunité idéale pour un couple, une jeune famille ou des retraités recherchant confort, praticité et qualité de vie dans le Minervois. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette villa de plain-pied. Violaine Engels – CAPIFRANCE 06 20 04 27 06 violaine.engels@capifrance.fr violaine-engels. capifrance. fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf. 887948.

Occitanie, aude, 11600 caunes minervois, grande maison 4 chambres, terrasse sans vis à vis et grand garage. Cette maison traversante vous accueille avec une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour salon, une chambre en rdc, une salle d'eau toilette et garage, à l'étage quatre chambres, une salle d'eau, deux toilettes et une terrasse. Climatisation, doubles vitrages, volets en bois. Dpe : classe d-ges : classe b. Prix : 97000 euros honoraires charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie campagne, au 06 89 90 15 39 ou par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de lydie campagne agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 419109. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydie et denis campagne (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 328 050 059 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.