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20 photos
AcheterRéf. 12012368973

Maison

Maison de village

animations, école, commerces, Caunes-Minervois (11160)

249 000 €

1 158 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 215 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Dernier étageTerrasseJardinOrientation sudRefait à neuf

Description du bien

Cette maison dispose de cinq chambres de bonne taille, d'un grand espace de vie au dernier étage et de deux autres pièces de réception au rez-de-chaussée.

La maison est impeccable et en excellent état.

La propriété comprend une charmante cour et est bien située dans le centre du ravisant Caunes Minervois.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, ainsi que d'un WC, d'une buanderie entièrement équipée et d'une véranda couverte.

De nombreuses pièces sont lumineuses et le chauffage central efficace, le double vitrage et une bonne isolation rendent la maison confortable tout au long de l'année.

Il y a également un atelier donnant sur le jardin, avec accès à la rue.

L'escalier menant au premier étage est recouvert de carreaux de marbre d'origine.

Le premier étage comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, dont l'une dispose d'un balcon privé avec vue sur les montagnes.

Il y a également une salle de bains bien aménagée avec WC, double lavabo et nouvelle douche à l'italienne.

Un escalier avec des carreaux de terre cuite d'origine mène au deuxième étage où se trouve un fabuleux espace de vie idéal pour les adolescents, ou comme atelier ou studio.

De grandes fenêtres offrent une vue charmante sur l'abbaye.

Il y a également deux chambres spacieuses et une salle de bain avec WC, lavabo et douche.

Il s'agit d'une maison solide et saine qui a été bien entretenue.

Récemment rénovée, les éléments neufs comprennent : la toiture (tuiles, poutres, isolation), les gouttiers en zinc, la façade, le chauffe-eau à condensation, une partie de l'électricité, la douche.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette magnifique et confortable maison de famille à Caunes Minervois !

Annonce publiée le 12 avril 2025

Caractéristiques

  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Orientation sud
  • Refait à neuf

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 249 000 €(1 158 €/m²) −13 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 13 % (249 000 €) depuis le premier prix enregistré le 12 avril 2025.

21 octobre 2025
249 000 €
13 mai 2025
265 000 €
12 avril 2025
285 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 158 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 850 € et 2 550 € par an

Prix dans la région

1 158 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Caunes-Minervois indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

animations, école, commerces, Caunes-Minervois (11160)

Caunes-Minervois

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Selection Habitat

Agence immobilière

84 Ter Rue Nationale, 32700 Lectoure

AGENCE HAMILTON

Négociateur

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