Maison à rénover à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Belle opportunité : propriété de 12 pièces sur 2,6 ha arborés avec vue superbe. Maison : 5 réceptions, cuisine, WC, 5 chambres, 2 sdb, grande cave. Gîte à rénover, garage ouvert, remise. Commerces de Chabanais à pied, 30 min aéroport / gare Limoges, proche des lacs. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

En plein cœur de ville, hors zone inondable, maison à rénover entièrement sur 3 niveaux avec jardin et vue sur l'église Saint-Pierre. Fort potentiel pour un professionnel, un investisseur ou un marchand de biens. Une belle opportunité de valorisation dans un emplacement recherché. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située du côté de Saint Pierre, cette maison ancienne à rénover dispose de nombreux bâtiments annexes en pierre (garage, chais, atelier, ancienne écurie. ) sur une parcelle de plus de 1700 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Le calme absolu, un terrain clos de 5 600 m² sans vis-à-vis, une maison de plain pied rénovée et un hangar de 120 m² : quatres atouts pour cette propriété. Située à Cause-de-Clérans, au cOEur du Périgord Pourpre et à seulement 10 minutes de Lalinde, cette maison de plain-pied vous offre ce qui compte vraiment quand on cherche à s'installer à la campagne : la tranquillité. Aucune route passante, pas de voisinage rapproché, une parcelle entièrement clôturée de 5 634 m² où vos enfants, vos animaux et vos projets ont enfin de la place. La maison, de plain-pied érigée dans les années 1980, se compose d'un salon lumineux de 32 m² qui ouvre sur une cuisine aménagée, de deux chambres de 13 et 11 m² et d'une salle d'eau. L'exposition sud-ouest inonde la pièce de vie de lumière. Un garage attenant peut être aménagé en chambre supplémentaire. Le vrai plus de cette propriété : ses dépendances. Un hangar de 120 m², une dépendance de 60 m² viennent compléter l'ensemble. De quoi séduire un artisan, un indépendant ou toute personne ayant besoin d'un grand volume de stockage, d'un atelier ou d'un espace de travail à domicile. Côté pratique : maison raccordée à la fibre optique, chauffage électrique individuel, double vitrage. Possibilité de rajouter un poêle à bois. La dépendance de 60 m² est à rénover totalement. Lalinde et ses commodités sont à 10 minutes, Bergerac et son aéroport à environ 25 minutes, et à moins de 30 minutes les plus beaux villages de la région (Limeuil, Trémolat, Issigeac, Monpazier). Un cadre de vie recherché, entre nature, sentiers de randonnée et douceur périgourdine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coulounieix-chamiers (24660) - secteur le cros - prix : 216.000 euros, honoraires à la charge vendeur. * en exclusivité et avec garantie protect + offerte ! * venez découvrir cette maison t8 à rénover sur 2 niveaux datant de 1977 et non-mitoyenne d'une surface habitable d'environ 150 m² composée : - au rdj : d'une entrée, un grand séjour / salle à manger avec insert (diffuseur turbofonte), une cuisine indépendante, un couloir avec rangements desservant une sde, un wc indépendant, 4 chambres (dont 3 avec placard). En sus, 2 vérandas pour apprécier les repas dans le jardin. - au niveau inférieur : la maison offre un grand sous-sol total avec palier, sde + wc (sanibroyeur), cuisine d'été, 2 pièces à usage de chambre, cellier, une zone de stockage de 25 m², cave à vin et environ 70 m² pour double atelier (artisan, bricolage, stockage,. ) en sus, 2 carports (dont un avec fosse pour vidange) box à porcins, clapiers, volière. Cette agréable demeure se situe sur un grand terrain pentu d'environ 2300 m², offrant une vue panoramique très agréable et au calme. Nombreux arbres fruitiers (pommes, noix, figues, cerises, mirabelles, poires. ) à disposition et grand abri de jardin pour stockage matériel de tonte. Chauffage : pac avec air / air avec climatisation réversible (1 split dans le salon) + insert avec turbo fonte (bois) + radiateurs (electrique) ecs : ballon eau chaude 200 l (elec) assainissement : collectif (non-conformité mineure - pas de travaux à réaliser les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-savinien – maison à rénover – 88 m² située sur la commune de saint-savinien, cette maison d'environ 88 m² offre un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Actuellement composée de deux pièces, elle dispose également d'un extérieur. Un bien idéal pour un projet de rénovation complète, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet patrimonial. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrir le potentiel de ce bien. Référence agence : 4687.

Exclusivité Capifrance A seulement quelques minutes du centre-ville de La Réole, découvrez cette ancienne ferme nichée au coeur de la campagne dans un environnement paisible et préservé. Cette girondine baignée de lumière, est implantée sur un terrain de plus de 7 hectares et bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur La Réole et sa vallée. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine dînatoire, d'un salon lumineux et d'une suite parentale avec sa salle d'eau, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres aux beaux volumes. Un véritable atout de cette propriété réside dans ses deux pièces à rénover, l'une située au rez-de-chaussée et l'autre directement au dessus. Elles offrent la possibilité de créer un espace de vie indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, aménager un logement locatif ou un espace dédié à une activité professionnelle. Les nombreuses dépendances renforcent son potentiel : une étable attentante de plus de 95 m² et son grenier, avec possibilité de changement de destination selon les autorisations d'urbanisme en vigueur. un séchoir de plus de 200 m² un puits, pour l'entretien des extérieurs. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence familiale, une activité équestre ou tout autre projet nécessitant de grands espaces et des dépendances, dans un cadre naturel d'exception. Pour convenir d'une visite, un seul numéro ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 536 863 - Greffe de BORDEAUX) Carole MORIN-LEBERON Entrepreneur Individuel 06 59 28 53 13 - Réf. 962327.

À quelques minutes des commodités, dans un environnement préservé où règnent calme et nature, laissez-vous séduire par cette remarquable propriété de caractère d'environ 340 m² habitables, nichée au cœur d'un parc de près de 1,5 hectare, sans aucun vis-à-vis. Véritable invitation à la douceur de vivre, cette ancienne ferme rénovée au fil du temps a conservé toute son authenticité. Poutres apparentes, pierres, volumes généreux et lumière naturelle composent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Une demeure rare, pensée pour accueillir une grande famille, recevoir en toute convivialité ou donner vie à un projet de prestige. Au rez-de-chaussée vous découvrirez, une entrée accueillante de 23 m², une vaste cuisine ouverte sur le séjour convivial, véritable cœur de la maison, un élégant séjour d'hiver avec cheminée, idéal pour profiter de longues soirées au coin du feu dans une ambiance chaleureuse, une première suite parentale offrant confort et intimité. À l'étage, un vaste palier distribue l'espace nuit composé de, quatre belles chambres aux volumes confortables, dont une superbe suite parentale d'environ 70 m², véritable appartement privé, bénéficiant d'un accès direct à la piscine couverte, une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol, une cave complète harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel, implantée sur un terrain d'environ 15 000 m², elle bénéficie d'un environnement exceptionnel où la nature est omniprésente, les nombreux arbres fruitiers, les espaces arborés et l'absence totale de vis-à-vis offrent un cadre de vie rare, propice au repos et à la contemplation. La piscine couverte, à rénover selon vos envies, constitue un véritable atout et laisse entrevoir de belles perspectives d'aménagement, qu'il s'agisse d'un espace bien-être, d'un lieu de détente ou d'un projet de valorisation patrimoniale. La propriété dispose également de plusieurs dépendances qui ouvrent de nombreuses possibilités. Vous y trouverez notamment : un authentique pigeonnier, idéal pour être réhabilité en gîte de charme ou hébergement insolite, un double garage, 1 atelier, plusieurs annexes offrant des espaces avec possibilités d'aménagement supplémentaires. Le caractère du lieu, la quiétude des environs et les volumes disponibles permettent d'envisager aussi bien une résidence familiale de prestige qu'un projet touristique haut de gamme : chambres d'hôtes, gîtes de charme, retraites bien-être ou séjours événementiels. Le + • À seulement 5 km du village de Monflanquin. • Charme authentique et matériaux anciens préservés. • Environnement calme et sans vis-à-vis. • Pigeonnier aménageable en plus des nombreuses dépendances. • Environ 340 m² habitables. • Terrain d'environ 1,5 hectare. • Cave. • Piscine couverte à rénover. • Double garage. • Taxe foncière 1080€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf. 965210.

Entre 2 plages, en 3ème ligne avec bel aperçu mer, au calme dans une rue très convoitée, votre agence côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente une maison et ses annexes à rénover. Sur un terrain clos et arboré de 700 m² environ la propriété se compose d'une maison de 160 m² habitable avec un étage et un garage, d'une maisonnette t2 indépendante de 20 m², d'un atelier et d'une cave. Cette maison de caractère des année 60 se compose : d'une entrée avec vestiaire, un salon-séjour, une spacieuse cuisine, un cabinet de toilette, un garage qui complète le rdc. La partie nuit occupe l'étage avec 3 chambres très spacieuses, une salle d'eau et une salle de bains. Ne tardez pas à visiter cette propriété au fort potentiel et à l'emplacement privilégier.

24290 montignac lascaux. Immeuble de rapport de 278 m². Garage. Prix de vente : 310 000 euros (honoraires charges vendeur). Situé au coeur de montignac-lascaux, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel pour un projet d'investissement. Développant une surface habitable totale d'environ 278 m², répartie sur trois niveaux, il se compose au rez-de-chaussée d'un grand local commercial de 82 m² avec vitrine et pignon sur rue, offrant une belle visibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation. Spacieuse et lumineuse avec de belles hauteurs sous plafond, la partie habitation à rénover est répartie sur 2 niveaux, desservis par un bel escalier et comprend une vaste cuisine, un grand salon, une salle à manger, 6 chambres, 2 salles de bains et un grenier aménageable. Dotée d'un grand balcon qui court sur la belle façade en pierre, cette grande maison offre une vue panoramique sur la ville et la rivière. L'ensemble est complété par un grand garage d'environ 66 m² ainsi que d'une cave, apportant des espaces de stockages appréciables. À proximité des sites touristiques majeurs, cette grande maison de ville présente un fort potentiel de réaménagement, avec la possibilité de créer plusieurs logements, tout en conservant ou en valorisant le local commercial. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une excellente perspective de rentabilité locative. Dpe : classe e ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6340 euros et 8650 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez debet marie-noëlle, au 06 81 70 87 78 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de debet marie-noëlle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459561mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

Située à Montmoreau-Saint-Cybard (16190),Service scolaire de la Maternelle au collège, centre commercial et gare de Montmoreau à 5 min, cette propriété offre un cadre préservé et une vue panoramique sur une parcelle de 15000 m² qui domine la vallée. À seulement 35 minutes de la gare d'Angoulême, cette commune paisible séduit par sa tranquillité et son environnement naturel propice à la détente. Cette maison de 90 m², érigée en 1970, propose 5 pièces dont 2 chambres, sur un terrain spacieux. Nécessitant une rénovation complète, elle dispose d'un sous-sol, d'un assainissement individuel à prévoir, d'une installation électrique non conforme, et de menuiseries en simple vitrage avec une chaudière au fuel. En outre, les dépendances offrent un potentiel intéressant avec une grange, un préau, un hangar, et un bâtiment attenant. À cela s'ajoute un garage. Une maison en pierre de 50 m² à rénover intégralement est également présente sur le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PETIBON, Tél. : 06 49 04 16 60, E-mail : julien.petibon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 803879659.

Cenac et saint julien 24250. Corps de ferme en pierres : maison d'habitation de 114 m², granges, séchoirs, bâtiments agricoles. Terrain d'env. 4680 m². Prix de vente : 270 000 euros (honoraires charge vendeur). Au coeur du périgord noir, à 16 kms de sarlat et à proximité du village de cénac et st julien et de domme, avec écoles et commerces, cette propriété est idéalement située dans un environnement calme et sans nuisances. Elle se compose d'une maison en pierres de 114 m², de 2 granges en pierres d'environ 120 m² et 60 m² sur 2 niveaux et de bâtiments agricoles tel qu'un séchoir à tabac de 145 m² pouvant être aménagé en maison d'habitation ainsi que d'un local en bois de 115 m². Présence de 2 grandes citernes / réservoirs d'eau. La maison à rénover, comprend au rez de chaussée : cuisine indépendante, salle à manger / séjour, salle d'eau, wc, et 3 grandes chambres avec à l'étage, des combles aménageables. Implantée sur un terrain de 4680 m², cet ancien corps de ferme offre de multiples possibilités d'aménagement grâce à ses nombreuses dépendances et avec la possibilité d'acquérir environ 3000 m² de terrain constructible supplémentaire. Proche des sites touristiques majeurs de la vallée de la dordogne, cet ancien corps de ferme, plein de charme et d'authenticité est idéal pour les amoureux du périgord noir, et peut convenir à une famille nombreuse ou pour développer une activité touristique dpe : non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460588mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

Iad France - Yann Michaud vous propose : LA CHAPELLE-POUILLOUX - MAISON possibilité 80 m² de PLAIN-PIED & avec Possibilité de créer un étage d'environ 50 m² supplémentaire. Découvrez à La Chapelle-Pouilloux cette maison en pierres de plain-pied à rénover (sauf toitures refaites en 2023 ), exposée plein sud / sud est, qui offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain de 1 234 m² avec cour attenante & jardin. Dépendances 120 m² et bergerie. D'une surface au sol de 80 m², la maison pourra s'organiser de façon fluide et fonctionnelle. L'entrée donne accès à une vaste pièce, plus 1 seconde pièce de belle superficie permet d'envisager un bel espace de vie, une chambre supplémentaire ou encore un espace bureau selon les besoins. Possibilité de créer à l'étage 50 m² supplémentaire. Le jardin arboré et ombragé, atout indéniable de cette propriété, le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement extérieur, qu'il s'agisse d'un potager, d'une terrasse ou d'un espace de détente paysager. Les commerces, médecins, pharmacie, écoles et collèges sont accessibles à 7 kms, assurant un cadre de vie pratique tout en profitant de la tranquillité de ce secteur rural. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, venez découvrir cette maison à fort potentiel Contactez-moi pour tous renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Michaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 789810249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marilyne le meur vous propose : nouvelle exclusivité à plaine-d'argenson (79360) * sous compromis de vente * à seulement 20 minutes de niort, 45 minutes de la rochelle et avec paris accessible en seulement 2 h 15 en tgv, venez découvrir cette magnifique maison de caractère de 194 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant à proximité des écoles et des commerces. Préparez-vous à avoir un véritable coup de coeur ! Datant des années 1800, cette maison a été rénovée avec un goût exceptionnel. Dès les premiers pas, le charme de l'ancien opère : chaque pièce a été pensée avec beaucoup de soin, dans une ambiance chaleureuse et raffinée. On a véritablement l'impression d'entrer dans un magazine de décoration ! Elle vous séduira par sa vaste cuisine de 31 m², son salon chaleureux avec cheminée (27 m²), ses 5 chambres (12 m², 12 m², 14 m² + une pièce à rénover de 10 m² à l'étage pouvant devenir une chambre ou une salle de bain + une pièce à rénover au rez-de-chaussée de 18 m²), son garage (50 m²) et son terrain de 2 391 m², idéal pour accueillir un cheval, quelques moutons ou simplement profiter pleinement de la nature. La salle d'eau au rez-de-chaussée reste à moderniser, laissant l'opportunité d'y apporter votre touche personnelle. Assainissement individuel conforme. Fibre (2 équipements). Chauffe-eau solaire. Cheminées à insert et à foyer ouvert. Maison climatisée. Portail motorisé. Interphone. Adoucisseur d'eau. 2 puits. Couverture neuve. Une maison pleine de charme… le genre de bien qui marque les esprits dès la première visite. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marilyne le meur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

- uniquement chez fd immo lalinde - à 5 min de lalinde, ensemble immobilier rare au calme, sans vis-à-vis, sur 5 593 m² de terrain arboré. Maison en bois de 204 m² rénovée en 2024,2 gîtes type chalets, piscine chauffée 8x4, spa privé et nombreux atouts pour projet familial, touristique ou professionnel. Maison principale : o pièce de vie de 52 m² avec poêle à bois o cuisine équipée de 16 m² ouvrant sur terrasse o buanderie o 3 chambres de plain-pied o salle de bains complète o grande mezzanine de 30,65 m² o une suite à l'étage en complément : o duplex indépendant de 25 m² avec accès privatif, idéal bureau / activité pro o 1er gîte d'environ 41 m² avec jacuzzi privé o 2e gîte d'environ 38 m², entièrement rénové o garage-atelier de plus de 20 m² o cabane perchée à rénover, pleine de charme prestations : double vitrage, chauffage bois + électrique, dpe c, assainissement individuel, taxe foncière 2 328 eur. Un bien rare, chaleureux et parfaitement entretenu, offrant un fort potentiel à deux pas de lalinde. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en perigord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

Cette maison de caractère au beau potentiel pourrait devenir une parfaite maison familiale avec une vaste et lumineuse pièce de vie, une cuisine, une salle de bain, WC séparé. À l'étage, trois chambres dont une parnetale, un bureau. Plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous pour faire de ce bien une demeure unique. Le grenier est aménageable et pourrait accueillir une salle de jeu ou une chambre supplémentaire. Une chaufferie et un hangar prolongent la maison, côté jardin. Une grande cave complète le bien. Le jardin, entièrement clos, avec son magnifique cerisier au milieu, peut offrir un bel espace ombragé pour les moments de détente ou repas extérieurs. Le fond du jardin pourrait être dédier au potager. côté rue, un espace est prévu pour accueillir une voiture ou deux. Les travaux sont inachevés : Double vitrage PVC partiel, trois fenêtres sont encore en simple vitrage. L'Isolation et les travaux électriques sont à terminer. Le chauffage central est opérationnel avec une chaudière à granulés de moins de 5 ans. Ventilation naturelle, Eau chaude ballon électrique. Tout à l'égout. Accès à pied au centre du village et à toutes commodités est un vrai atout pour ce bien. Ecoles de la maternelle au lycée. Ce bien présente également un bon rendement locatif pour un investisseur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1031 € - DPE : en cours - Mode de chauffage : poêle à granulés - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Entre Sarlat-la-Canéda et Montignac-Lascaux, au cœur du Périgord Noir, découvrez cette belle propriété en pierre offrant une maison familiale d'environ 175 m², de beaux volumes, plusieurs dépendances et de nombreuses possibilités d'évolution. La propriété profite d'un environnement touristique privilégié, tout en étant implantée dans un village avec des commodités accessibles à pied (épicerie, école, bar, bibliothèque). La maison principale, ancienne ferme du XIXe siècle entièrement rénovée, séduit par son authenticité : pierres apparentes, poutres, belles hauteurs sous plafond et une atmosphère chaleureuse typiquement périgourdine. Elle offre notamment : - une grande cuisine conviviale d'environ 26 m², - de généreux espaces de vie, - 3 chambres, chacune bénéficiant de sanitaires privatifs, - une configuration permettant d'accueillir facilement famille et amis, - une toiture neuve, - climatisation réversible, pompe à chaleur, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau. La propriété ne se limite pas à la maison principale. Elle comprend également : - Une ancienne maison en pierre à rénover, offrant un beau potentiel pour créer un logement indépendant, un gîte, une maison d'amis ou un espace professionnel séparé. - Un ancien séchoir à tabac d'environ 76 m² au sol, pouvant accueillir différents projets selon les besoins et autorisations. - Une dépendance actuellement utilisée comme buanderie / local technique. - Plusieurs espaces de stationnement. Le tout est implanté sur environ 3 105 m² de terrain arboré et piscinable. Actuellement, une activité d'hébergement touristique est déjà exploitée sur place, offrant également une solution intéressante pour ceux qui souhaitent associer projet de vie et activité professionnelle. Un ensemble particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent le charme de la pierre, de l'espace, des dépendances et un réel potentiel d'évolution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 864 097 - Greffe de BERGERAC) Émeline DAVID Entrepreneur Individuel 06 68 61 81 94 - Réf. 965395.

Idéalement située en plein centre de Saint-Pierre-d'Oléron, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison à rénover offre un fort potentiel. Édifiée sur un terrain clos, la propriété est composée de deux habitations attenantes. La maison principale comprend une entrée, un WC indépendant, une salle à manger, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une cave. À l'étage, un palier dessert un bureau et deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. La seconde habitation se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage non attenant vient compléter l'ensemble. Grâce à son emplacement recherché, ses beaux volumes et sa configuration offrant deux espaces de vie indépendants, cette propriété représente une belle opportunité de rénovation. Elle saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère à personnaliser au cœur de l'île d'Oléron. À découvrir sans tarder. Référence agence : 9517.

Laissez-vous séduire par cette authentique landaise à rénover, nichée dans un environnement exceptionnel, au grand calme, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de Gradignan. Son garage et son beau potentiel en font une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.

À seulement quelques pas du bourg, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel comprenant une maison à rénover, une grange bénéficiant d'un CU ainsi qu'un agréable jardin plat. Que vous soyez amateur de rénovation, investisseur ou à la recherche d'un vaste espace de stockage, ce bien saura répondre à vos projets. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Au coeur de Linars, charentaise entourée de dépendances à rénover, offrant de belles surfaces : salon, cuisine, 3 chambres. Possibilité d'agrandissement et un terrain d'environ 2 000 m². Bien rare avec potentiel exceptionnel. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Nouveauté sur Bazas même ! Ferme sur plus de 5ha à rénover dans sa globalité. Elle comprend en plain pied un salon, une salle à manger, 4 chambres, une salle d'eau. Séchoir d'environ 50 m². Les atouts majeurs de cette propriété sont le calme, l'absence de voisin proche et la proximité immédiate du centre de la ville ! À découvrir ra Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un village typique de la Côte Est, à 10 minutes en vélo de la plage, maison à rénover offrant 2 logements. En rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et un garage. À l'étage un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains avec wc et une terrasse. Beau potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pavillon à rénover avec 3 chambres et jardin ! Situé proche du centre LECLERC et des écoles, venez découvrir ce pavillon à rénover. Vous y retrouverez une pièce de vie avec cuisine fermée et 3 chambres à l'étage. Côté extérieur, un jardin arboré et une dépendance. Prix : 115 000Euros * Dont Honoraires 7.48 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 107 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2460 Euros et 3400 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Iad France - Jason Poupard vous propose : Maison en pierre à rénover entièrement avec grange et terrain – Val d'Issoire (Bonnefont) Vous recherchez un projet de rénovation où tout est à imaginer ? Cette bâtisse en pierre située dans le paisible hameau de Bonnefont, sur la commune de Val d'Issoire, offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. La maison développe environ 55 m² et est à reprendre intégralement. Aujourd'hui, elle se compose de deux pièces, entièrement à aménager selon vos envies. Aucun équipement n'est présent : ni cuisine, ni salle d'eau, ni sanitaires. Un niveau supplémentaire est présent au-dessus de la pièce principale et offre un espace exploitable après réaménagement. Actuellement, son accès s'effectue uniquement par l'extérieur. En face de la maison, une demi-grange d'environ 27 m² au sol, complétée d'un étage de même superficie, vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, un atout appréciable dans le cadre d'un projet de rénovation. À 400 mètres de la maison, vous profiterez également d'une parcelle de terrain non attenante de 1 088 m² (parcelle cadastrée E1208), idéale pour créer un potager, un verger ou simplement disposer d'un agréable espace de nature. Les + du bien : - Maison en pierre pleine de caractère - Environ 55 m² à réinventer - Demi-grange attenante de 27 m² au sol + étage - Tout-à-l'égout - Hameau calme - Terrain non attenant de 1 088 m² Travaux de rénovation complète à prévoir. Un bien rare destiné aux amoureux de la pierre souhaitant créer un projet entièrement personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jason Poupard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 853148856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.