Maison Ref : Primevère

Fiche id-sit181703 : cholet haut de moine - plain-pied d'exception non mitoyen de 210 m² sur 1731 m² de terrain.

Spacieuse entrée av rangements, accès direct à une grande pièce de vie de 78 m² avec poêle à bois récent, cuisine aménagée équipée (2023) et arrière-cuisine / lingerie.

Tjrs de p.

Pied, côté nuit un espace parental avec chambre, dressing, bureau (11 m²), salle d'eau et wc.

Dans une aile indépendante, 4 chambres supplémentaires, wc, salle de bains avec douche, baignoire.

L'extérieur, entièrement clos, calme et sans vis-à-vis permet de profiter de plusieurs terrasses idéalement exposées et d'un jardin avec arrosage automatique sur puits.

Un cabanon de 18 m² et un garage isolé de 42 m² viennent compléter l'ensemble.

Cette maison allie performance énergétique et confort : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation gainable réversible (2023), volumes généreux et luminosité optimale.

Aucun travaux n'est à prévoir, posez vos valises !

Plus de photos sur demande.

Bien d'exception - a visiter - mentions légales : proposé à la vente à 580000 euros (dont 3.94% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 558000 euros) - dpe réalisé le : 27 / 04 / 2026 - classe-energie b : 93 kwh.

M2.

An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1589 et 2149 euros - affaire suivie par mr adrien davy (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .