ENTRE RODEZ ET DECAZEVILLE / SAINT-CHRISTOPHE -VALLON

Saint-Christophe-Vallon (12330)

335 000 €

2 233 €/m²

7 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
150 m²
Surface

GarageCaveCheminéeJardinPiscineCalmeVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

Magnifique ensemble en pierres rouges du Vallon : prendre de la hauteur et profiter !

De suite, sans attendre : s'installer ICI, au calme.

Que ferez-vous ?

Le potager ?

La pause fraîcheur dans la piscine ?

Ou bien trouverez vous VOTRE coin dans la maison chaleureuse et confortable avec son vrai salon - cheminée-, ou bien dans son séjour qui n'attend que les grandes tablées ou alors la cuisine plein sud, lumineuse ?

Ou choisirez vous l'espace indépendant avec la belle chambre, placards, salle d 'eau et toilettes en rez de jardin-terrasse ?

Ou préférerez-vous une des 3 chambres avec placards, salle d'eau et toilettes de l'étage ?

Les dépendances ne manquent pas, 2 garages, caves, chaufferie 6- chaudière à granules récente = DPE + -, débarras, appentis.

On n'oublie pas le sécadou qui abrite le local technique de la piscine ni le superbe four à pain à la toiture splendide en lauzes - qui fonctionne ! - Portails d'entrée et d'un des garages électriques pour le confort !

Vous l'aurez compris : vous y serez BIEN BIEN BIEN.

Toute la nature environnante avec cette vue dégagée enchantera votre quotidien.

Les atouts supplémentaires : tous services et écoles-collèges à proximité + . chemins de balades à foison!

Annonce publiée le 22 juin 2026

Caractéristiques

Garage
Cave
Cheminée
Jardin
Piscine
Calme
Vue dégagée
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 335 000 €(2 233 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 233 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 940 € et 2 670 € par an

Prix dans la région

2 233 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Christophe-Vallon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Christophe-Vallon (12330)

Saint-Christophe-Vallon

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr