Vente maison 7 pièces 117 m² La Roche-sur-Yon (85000)

Iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose : Nouveauté à La Roche sur Yon, Maison 4 chambres dans le quartier recherché de La Courtaisière ! Venez découvrir ce bien, proche du lycée Notre Dame du Roc et implanté sur une parcelle de 340 m². Il se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée avec un grand placard et d'un spacieux garage avec portail motorisé et coin buanderie. Le premier étage constitue le coeur de la maison où vous bénéficiez d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée neuve, d'un wc indépendant avec lavabo. L'étage supérieur est consacré à l'espace nuit, réparti sur 4 chambres et une salle de bain. À l'extérieur : un joli jardin clôturé avec accès sur le côté et un abri. LES PLUS : - Maison familiale offrant de beaux espaces / projet d'investissement pour une colocation - Ravalement de façade fait en 2025 - Peinture intérieure refaite / luminaires neufs - Ouvertures PVC double vitrage - Volets motorisés - Garde corps neufs - Cuisine neuve - Fibre installée - Chaudière gaz De Dietrich de 2022 - Isolation des combles et du garage en 2026 - Maison classée en D Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La roche sur yon 85000 - maison 5 chambres prix de vente : 228 800 euros. Honoraires : 4% ttc inclus charge acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires située dans un quartier calme du bourg-sous-la-roche, cette maison de 125 m², fonctionnelle et lumineuse, elle conviendra parfaitement à une famille grâce à ses 5 chambres, tout en pouvant également répondre à un projet de colocation ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard, wc et coin bureau dessert un séjour traversant ouvert sur une terrasse couverte exposée sud-ouest. La cuisine aménagée et équipée complète l'espace de vie. À l'étage, un dégagement distribue 5 chambres dont une avec balcon et une avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Le terrain, facile d'entretien, séduira les acquéreurs recherchant un extérieur agréable sans contraintes importantes. Un garage avec espace buanderie ainsi qu'un abri extérieur idéal pour un atelier ou du rangement viennent compléter le bien. Pour un confort optimal, la maison dispose : d'une chaudière à condensation, d'un poêle à granulés et d'ouvertures récentes, note dpe : c ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1447 et 1957 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine racaud, au 06 83 10 13 45 ou, par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine racaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 850 616 715 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451865 rck - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine racaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 850 616 715 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Aux portes du Pentagone et au calme d'une impasse ! Cette charmante maison de ville dispose d'une cuisine donnant accès à une belle pièce de vie et d'un jardin arboré. Une chambre et une salle d'eau complète le RDC. À à l'étage, elle dispose d'une salle d'eau, de 2 chambres avec la possibilité d'en créer une troisième Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Karine Crepeau vous propose : Centre ville de la Roche sur Yon. Maison coup de cOEur ! Venez découvrir ce joli pavillon rénové avec goût de 90 m², sur un terrain de plus de 300 m², construit en 1965. Il se compose : d'un vaste hall d'entrée avec placard, d'un garage de 41 m², avec un portail motorisé, une cave et une lingerie. À l'étage : un palier desservant une pièce de vie, avec sa cuisine aménagée équipée, donnant sur la petite véranda, un salon, 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour votre confort, chauffage gaz de ville, ouvertures changées volets roulants électriques, isolation refaite en 2025, toiture changée en 2018, électricité refaite en 2024. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Crepeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 497951426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anthony faucon, vous présente sur la commune de 85000 la roche-sur-yon, cette charmante maison sur sous-sol de 4 chambres et 124 m² hab. (85 m² en haut + 39 m² de sous-sol aménagé en t2, le tout située sur une parcelle de 554 m². Quartier du bourg (proximité moulin rouge, commerces ou chd), venez découvrir ce bien comprenant : _entrée, séjour cuisine avec poêle à bois, salle d'eau, wc et 3 chambres. _sous-sol comprenant : une buanderie 10.9 m², un garage de 32 m², et un appartement type t2 avec un accès intérieur pour le propriétaire et d'une entrée indépendante extérieure. T2 comprenant : un séjour cuisine de 21.4 m², une salle d'eau + wc et une chambre de 13.2 m². _vmc double flux pour la partie haute et simple flux pour le t2. _compteur électrique et eau communs pour toute la maison. _type de chauffage : poêle à bois récent avec radiateurs électriques récents. Travaux effectués : _ouvertures de 2017 dont porte d'entrée. _isolation des combles en 2017 _poêle à bois de 2015 _tuiles hydrofugées en 2024 _douche de 2023 _radiateurs électriques en 2026 budget 259 000 euros honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref. 462891. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2590 euros. Dpe : consommation d'énergie : d (183 kwh / m²) gaz à effet de serre : b (6kg co2) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony faucon, au 06 45 90 91 38 ou, par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 815235429 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J anthony faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 815235429 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À VENDRE Maison pleine de charme, à deux pas du centre de La Roche-sur-Yon Idéalement située dans une petite rue calme, cette maison des années 60 dégage un charme rétro irrésistible. À quelques minutes seulement du centre-ville, elle offre à la fois tranquillité et proximité des commodités. 3 chambres confortables Parfait pour un jeune couple ou une petite famille. Jardin à lancienne, fleuri et sans vis-à-vis. Dépendance au fond du jardin atelier, bureau ou futur studio, à vous dimaginer. Garage, un vrai plus en cur de ville Son style vintage, ses volumes bien pensés et son emplacement recherché en font un bien rare sur le marché. Une opportunité à saisir pour celles et ceux qui cherchent un lieu de vie paisible et plein de potentiel.

Votre agence 123webimmo vous présente : La Roche sur Yon, côté nord, à 2 km de la gare, beau plain-pied 3 chambres avec jardin et garage. Edifiée sur une belle parcelle de 500 m², cette maison joliment rénovée il y a quelques années offre une pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée insert. La cuisine indépendante de plus de 14 m² est aménagée et en partie équipée. La partie nuit offre 3 chambres, une salle d'eau récente, un wc indépendant. Petit coin lingerie séparé. À l'extérieur, garage de 22 m² avec porte motorisée, un préau devant le garage, une terrasse couverte donnant sur le jardin. Cette maison est à la fois charmante, entretenue et facile à vivre. Vous profiterez d'un beau jardin bien exposé. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Venez découvrir cette agréable maison lumineuse d'environ 90 m² habitables, située dans le quartier recherché de Saint-André-d'Ornay à La Roche-sur-Yon, à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette agréable maison lumineuse d'environ 90 m² habitables. Elle se compose d'un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 3 chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Au sous-sol, vous bénéficierez également d'un studio entièrement aménagé et rénové de 21 m² (surface non comprise dans la loi Boutin), idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Une buanderie ainsi qu'un garage avec portail électrique complètent ce bien. Vous profiterez également d'un agréable espace extérieur, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez : Nadine Vrignaud Pullmann Immobilier Coëx 06 50 86 24 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À proximité du centre-ville, des commerces et de l'hôpital, quartier recherché du moulin rouge maison offrant un beau potentiel pour y vivre ou pour un projet de division (investissement) - 2 plateaux de 140 m² + terrain attenant constructible. Maison lumineuse, offrant de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, pièce de vie avec cheminée et de grandes ouvertures exposée sud, cuisine spacieuse, 3 chambres dont 2 sur parquets, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. Un sous sol complet avec garage pouvant accueillir 4 voitures, un espace atelier, une chaufferie, une cave avec puits. Terrain clos, au calme. Pour une visite contactez nous au 02 51 40 34 07 (5.23 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.