Mérignac centre Maison style californien 240 m² Piscine Forêt

Mérignac centre, Mérignac (33700)

1 300 000 €

5 417 €/m²

6 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
240 m²
Surface

Accès PMRGarage5 parkingsCaveClimatisationCheminéeEnsoleilléTerrasse

Description du bien

Mérignac proche du centre, dans un environnement exceptionnel, superbe maison californienne entièrement rénovée de 215 m² sur un terrain arboré de 1 920 m² avec accès privatif à une forêt de 24 hectares.

La maison offre de très beaux volumes lumineux, une grande pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale à l'étage avec bureau et immense terrasse.

Vous profiterez également d'une belle piscine et de larges terrasses.

Un sous-sol complet sur toute la surface de la maison comprend caves, buanderie, pièce indépendante et stationnement pour 2 véhicules.

Une dépendance aménagée (studio) avec chambre, pièce de vie et salle d'eau complète le bien.

Double garage extérieur.

Un bien rare, rénové avec goût, offrant calme, nature et volumes exceptionnels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413982992.

Annonce publiée le 31 mai 2026

Caractéristiques

Accès PMR
Garage
5 parkings
Cave
Climatisation
Cheminée
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Piscine
Beaux volumes
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 300 000 €(5 417 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 5 417 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 120 € et 2 920 € par an

Prix dans la région

5 417 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Mérignac indisponible

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Localisation

Mérignac centre, Mérignac (33700)

Mérignac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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