Mérignac Arlac - Maison familiale 137m² - 5 chambres - Aucun travaux

ARLAC, Mérignac (33700)

599 000 €

4 372 €/m²

6 pièces
Pièces
5 chambres
Chambres
137 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Garage2 parkingsClimatisationTerrasseJardinBeaux volumesCalme

Description du bien

Excluvisite guy hoquet merignac dans le quartier très recherché d'arlac à mérignac, à seulement 500m de l'arrêt de tram 'peychotte' et des nombreux commerces, venez découvrir cette charmante maison familiale de 137 m² aux beaux volumes.

Vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, véritable coeur de la maison, offrant un espace convivial et chaleureux pour recevoir famille et amis.

La maison propose 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 2 wc et une salle d'eau.

Le tout s'ouvre sur un jardin intimiste, facile d'entretien et à l'abri des regards.

Côté confort : clim réversible dans les chambres, et une toiture entièrement refaite en 2024 (couverture, isolation et vélux), aucun travaux à prévoir.

Un petit garage, un abri de jardin ainsi que deux places de stationnement sur la parcelle complètent l'ensemble.

Maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, dans l'un des secteurs les plus prisés de mérignac.

À visiter sans tarder.

Pierre chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 881467013 -.

Annonce publiée le 26 février 2026

Caractéristiques

Garage
2 parkings
Climatisation
Terrasse
Jardin
Beaux volumes
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 599 000 €(4 372 €/m²) −11 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (599 000 €) depuis le premier prix enregistré le 26 février 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 372 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 950 € et 2 710 € par an

Prix dans la région

4 372 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Mérignac indisponible

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Localisation

ARLAC, Mérignac (33700)

Mérignac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr