Vente maison 6 pièces 146 m² Choisy-le-Roi (94600)

Gondoles sud - l'agence century 21 acv vous propose cette charmante maison de 5 pièces principales entièrement rénovée, située dans un secteur calme et recherché. L'entrée vous mène sur un séjour spacieux de 25 m² lumineux. La cuisine aménagée est ouverte. Une salle de bains avec wc se trouve au premier niveau. À l'étage, vous retrouvez le côté nuit avec trois belles chambres dont une disposant d'un balcon ainsi qu'une salle d'eau avec ses toilettes. Le sous-sol est total. Le pavillon dispose d'un jardin et d'un garage extérieur indépendant. À seulement 10 min du tvm, à 15 min du rer c "choisy le roi" et du rer d "créteil pompadour" et à proximité d'écoles et de différents parcs. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Bien proposé par laurine merle ei, agent commercial (rsac 937528529).

Choisy le roi, secteur gondoles nord. Sur une parcelle de 249 m², un pavillon (1932) de 5 pièces principales entièrement rénové comprenant : au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger / salon, un wc. Accès sur la terrasse et jardin arboré sans aucun vis à vis. Au premier étage, 2 chambres, un dressing + rangements, un second wc, une grande salle d'eau / buanderie. Au deuxième étage, 2 grandes chambres avec rangements. Aucun travaux à prévoir, chauffage et eau chaude gaz (chaudière (2016) à condensation), double vitrage sur l'ensemble. Un grand garage indépendant complète ce lot. Proche transports : divers bus, tvm, rer c et d, tramway t9, bus de nuit, commerces. Visites century 21 acv creteil; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750.0 € et 2430.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Gondoles nord venez visiter cette grande maison familiale avec vue sur le parc de choisy le roi, un garage et un terrain de plus de 400 m² ! Le pavillon comprend : une entrée avec un escalier vous menant à l'étage. Au rdc : un beau double-séjour de 31 m² avec une véranda donnant accès au jardin, une cuisine équipée ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre. À l'étage : un espace nuit composé de 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec toilettes et un wc séparé. La maison dispose d'une dépendance pouvant accueillir tous vos outils et votre salon de jardin. Située à 5 min à pied du tvm, entre le rer c "choisy-le-roi" et le rer d "créteil pompadour", vous aimerez les commerces et les écoles à proximité, ainsi que les activités comme l'accrobranche ou le ski nautique. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Bien proposé par laurine merle ei, agent commercial (rsac 937528529).

Spacieuse maison familiale, lumineuse et traversante entre rue calme et jardin, à 2 minutes à pieds des commerces et transports (tvm, 393, rer d, rer c…). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas de séparation avec escaliers vers l'étage et porte entrée. Entrée, vaste séjour traversant avec cuisine ouverte, îlot central et de nombreux rangements, wc invité, 2 chambres dont l'une avec 1 salle d'eau. Chaque pièce donnant accès au balcon avec escaliers vers le jardin. Le rez-de-jardin comprend une buanderie et un atelier, mais aussi une spacieuse pièce d'environ 50 m² avec accès direct au jardin et lumière naturelle, à aménager. Au premier étage se trouvent 4 chambres de 12 m² environ, dont 3 sur le jardin, 2 salles d'eau, 2 wc dont 1 indépendant et une 1 kitchenette. Les combles offrent un espace à aménager de 70 m² au sol dont 25 m² carrez, avec 2 velux pour une belle luminosité. Le bien dispose aussi de : > garage fermé : bâtiment indépendant de 15 m² environ. > jardin à l'arrière de la maison avec puit, terrasse, arbres fruitiers et ombrage naturel. > balcon de 11 m² environ surplombant le jardin. Point d'attention : travaux de rénovation à prévoir. Une rentabilité locative est actuellement assurée par des locations courtes durées du premier étage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romane de saint martin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°538 991 845 greffe de creteil) 06 12 98 06 60 (réf. 598697 ).

Iad France - Marie-Christine Vidoni vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 5 Pièces à Choisy-le-Roi Le PLUS : Une vue Seine magnifique ! Située dans le secteur des Gondoles Sud, cette charmante maison traditionnelle de 90 m², offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Idéalement située, proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, des transports (TVM, RER) des activités sportives et culturelles, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Au rez de chaussée, un double séjour lumineux traversant avec un beau volume, une chambre, une grande cuisine équipée une salle de bain, dégagement et rangements. Les combles offrent un espace de rangement très important. Un poêle à bois diffuse une chaleur économique et écologique. En rez de jardin : deux chambres dont une donnant sur le jardin, lumineuse, une seconde chambre, un bureau, une salle d'eau. À ce niveau on trouve également une buanderie, un atelier. Un jardin où est installé un salon de jardin, pour passer des moments agréables LES PLUS : - Vue Seine magnifique - Deux entrées indépendantes permettent un accès indépendant. - un garage avec ouverture automatique, stationnement facilité et sécurisé pour votre véhicule. - le Jardin : Profitez d'un espace extérieur verdoyant pour des moments de détente en plein air avec vue Seine - Sécurité Renforcée : Interphone, porte blindée pour une tranquillité d'esprit absolue. - Aucun Travaux à Prévoir : Maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, aucun frais à prévoir. Cette maison traditionnelle saura vous séduire par son charme, son authenticité et ses nombreux atouts. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez la visiter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Vidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 525363669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Guillot vous propose : Gondoles Sud – Meulière – 210 m² utiles – Sous-sol total – Combles aménageables Située dans le quartier des Gondoles Sud, cette meulière construite en 1929 et agrandie dans les années 70 offre 130 m² habitables et près de 210 m² de surface utile. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau et un WC. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une grande chambre de près de 26 m². Au deuxième niveau, des combles de 58 m² au sol offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…). La maison dispose également d’un sous-sol total comprenant un bureau, une buanderie, des ateliers, des espaces de stockage ainsi qu’un garage. Environnement pavillonnaire agréable à proximité immédiate du parc des Gondoles, du stade et des transports (TVM permettant de rejoindre rapidement les RER C et D) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 410000 euros. Prix hors honoraires : 389500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 20500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.