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AcheterRéf. 2000173

Maison

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Châtelaillon-Plage (17340)

460 000 €

4 000 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 115 m²
    Surface
TerrasseJardinBien de caractère

Description du bien

Iad france - sabine crespin vous propose : chatelaillon-plage - triangle d'or - maison - t6 115 m² -à 150m des commerces et à 400m de la palge et si votre nouvelle vie commençait à quelques pas de l'océan ?

Au coeur de châtelaillon-plage, cette authentique châtelaillonnaise conjugue le charme de l'ancien et la douceur du bord de mer.

À seulement 150 mètres des commerces et 400 mètres de la plage, elle offre un quotidien où tout se fait à pied, marché, terrasses et balades sur le front de mer.

Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse.

Les deux salons et les deux salles à manger offrent de multiples possibilités pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, dans un cadre empreint d'authenticité.

Les trois chambres invitent au repos, tandis que chaque pièce révèle le caractère unique de cette demeure préservée.

À l'extérieur, le jardin, intime et à l'abri des regards, prolonge les espaces de vie.

Deux terrasses, dont une couverte permettent de profiter de chaque moment de la journée, du premier café au dîner d'été.

Le spa vient compléter cet espace dédié à la détente.

Cette maison est une véritable invitation à adopter un art de vivre où confort, convivialité et proximité de l'océan se rencontrent harmonieusement.

Une maison de caractère… il ne reste plus qu'à écrire votre histoire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 844899146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 21 avril 2026

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 460 000 €(4 000 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (460 000 €) depuis le premier prix enregistré le 22 avril 2026.

29 juillet 2026
460 000 €
22 avril 2026
495 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 000 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 240 € et 4 460 € par an

Prix dans la région

4 000 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Châtelaillon-Plage indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Châtelaillon-Plage (17340)

Châtelaillon-Plage

Localisation approximative

Adresse du bien : 16 Rue Félix Faure

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sabine CRESPIN

Négociateur

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