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AcheterRéf. 4774

Maison

Maison T6 d'environ 160m² avec plus de 1500m² de terrain

Calmont (12450)

399 000 €

2 463 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 162 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
JardinCalme

Description du bien

Située à proximité immédiate de Ceignac, dans un environnement calme et agréable, cette superbe maison d'architecte construite en 2002 séduit par ses volumes, sa luminosité et sa conception résolument fonctionnelle.

Développant 162 m² habitables, la maison offre un espace de vie généreux et baigné de lumière, pensé pour le confort au quotidien.

Elle se compose de 4 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi que de plusieurs espaces bien agencés favorisant une circulation fluide et agréable.

Elle dispose également d'un sous-sol de plus de 150 m² Implantée sur un terrain de 1 438 m², la propriété bénéficie d'un bel extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le terrain est équipé d'un puits, un véritable atout pour l'entretien du jardin ou les usages extérieurs.

Pensée dans une démarche de performance énergétique, la maison est équipée de panneaux solaires, lui permettant de bénéficier du statut de maison ?

passive', offrant ainsi un confort thermique optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

Lumineuse, moderne et fonctionnelle, cette maison conjugue qualité de construction, bien-être et environnement privilégié.

Annonce publiée le 31 janvier 2026

Caractéristiques

  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 399 000 €(2 463 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (399 000 €) depuis le premier prix enregistré le 31 janvier 2026.

6 juin 2026
399 000 €
31 janvier 2026
413 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 463 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 180 € et 1 660 € par an

Prix dans la région

2 463 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Calmont indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Calmont (12450)

Calmont

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Laforêt Rodez

Agence immobilière

3 Avenue Victor Hugo, 12000 Rodez

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