Vente maison 8 pièces 302 m² Luc-la-Primaube (12450)

À vendre : Maison spacieuse de 180 m² sur plusieurs niveaux aux portes de RODEZ. Découvrez cette charmante maison d'une superficie habitable de 180 m², idéale pour les familles. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Vous trouverez un garage pratique ainsi que deux pièces supplémentaires, parfaites pour être transformées en chambres; espace de travail ou en appartement indépendant. Ces espaces sont idéaux pour accueillir un bureau ou même générer un revenu locatif. Au premier étage : Profitez d'un vaste espace de vie ouvert d'environ 50 m², comprenant une cuisine moderne, un salon lumineux et une salle à manger conviviale. Ce lieu de vie spacieux est parfait pour les moments en famille ou entre amis, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Un espace dédié au travail ou au enfant, un toilette et un cellier. Au deuxième étage : Découvrez trois grandes chambres confortables, chacune dotée d'espaces de rangement intégrés, offrant ainsi un maximum de praticité. Vous bénéficierez également d'une grande salle de bain moderne et d'un toilette séparé, garantissant confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur : Un jardin agréable de 550 m² complète cette propriété, offrant un espace de détente ou de loisirs pour les enfants avec sa terrasse de plus de 70 m². Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familliale dans un cadre paisible et proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette belle maison située à Ségonzac commune de Ceignac, à seulement 20 minutes de Rodez en voiture. Implantée dans un quartier calme et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible. Vous profiterez d’un bel extérieur de plus de 1 000 m². Construite dans les années 2000, cette maison d’architecte combine confort, isolation efficace et belles finitions. DPE : B Elle se compose d’une cuisine ouverte et équipée, d’un agréable salon / séjour lumineux avec poêle à bois, de 4 chambres, de 2 salles d’eau et de 2 WC.  Un garage complète ce bien et offre un bel espace de stationnement et de rangement. La maison dispose également de deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours.  A visiter sans tarder.

Située à proximité immédiate de Ceignac, dans un environnement calme et agréable, cette superbe maison d'architecte construite en 2002 séduit par ses volumes, sa luminosité et sa conception résolument fonctionnelle. Développant 162 m² habitables, la maison offre un espace de vie généreux et baigné de lumière, pensé pour le confort au quotidien. Elle se compose de 4 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi que de plusieurs espaces bien agencés favorisant une circulation fluide et agréable. Elle dispose également d'un sous-sol de plus de 150 m² Implantée sur un terrain de 1 438 m², la propriété bénéficie d'un bel extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le terrain est équipé d'un puits, un véritable atout pour l'entretien du jardin ou les usages extérieurs. Pensée dans une démarche de performance énergétique, la maison est équipée de panneaux solaires, lui permettant de bénéficier du statut de maison ? passive', offrant ainsi un confort thermique optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Lumineuse, moderne et fonctionnelle, cette maison conjugue qualité de construction, bien-être et environnement privilégié.

Magnifique Maison Type 9 composée d'une entrée, cuisine indépendante, grand séjour-salon spacieux et lumineux accès terrasse et jardin, WC, chambre parentale avec salle d'eau et bureau, buanderie, bureau et à l'étage cinq chambres, salle de bains, WC, dressing. en rez de route garage, caves, et grande pièce aménagée avec WC et salle d'eau et une entrée indépendante ! Le quartier est très calme et privilégié, l'environnement exceptionnel. Pour résumer un coin de verdure à proximité du centre-ville.

Située dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du centre-ville, cette maison d'architecte des années 70 vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Construite sur un terrain arboré de 980 m², elle offre un grand séjour traversant, une cuisine indépendante, un bureau, sept chambres, trois salles d'eau, ainsi qu'une grande salle de jeux, parfaite pour les enfants ou les moments en famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace piscine, sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Une maison familiale spacieuse, pleine de potentiel, dans un cadre paisible et recherché. Et si c'était votre futur chez-vous ?

Villa contemporaine aux portes de Rodez - garage double Découvrez cette magnifique villa contemporaine offrant un cadre de vie privilégié avec des prestations de qualité ! Le rez-de-chaussée de cette incroyable villa vous accueille sur une pièce de vie lumineuse de près de 60 m² vue sur la première terrasse et son jardin. La cuisine moderne aménagé, équipée semi ouverte (avec possibilité de l'ouvrir très facilement) parfaitement fonctionnelle avec son ilot central elle donne aussi accès à une seconde terrasse pour profiter aux mieux des beaux jours. Une chambre de plain-pied avec accès direct au jardin pour prendre son café du matin au soleil. Un potentiel XXL grâce à ce double garage de 50 m², une buanderie et juste au-dessus, des combles aménageable de plus de 25 m² au sol offrant de multiple possibilités (stockage, bureau, atelier, salle de jeux. ) Le premier étage est dédié au repos et à la tranquillité : Une superbe suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Deux belles chambres spacieuses et lumineuses + un bureau, tous équipés de volet roulant électrique. Une salle de bain moderne avec douche et baignoire pour se détendre. Coté économie cette villa d'environ 245 m² au sol est exemplaire elle est pourvu d'un diagnostic de performance énergétique de classe B, d'une bonne isolation et d'un chauffage hydraulique au sol par pompe à chaleur, l'idéal pour un confort toute l'année. Son terrain de plus de 850 m² soigneusement entretenu dispose de deux grandes terrasses, c'est le cadre idéal pour profiter avec votre famille et amis des belles journées aveyronnaise dans ce charmant village à moins de 4 km de Rodez et de toutes ses commodités (boulangerie, supermarché, docteur, bus, gare, Hospital, école lycée et collège. ) Le coup de cœur est souvent immédiat, alors ne passez pas à coté de cette pépite, contactez-nous pour prendre rendez-vous et découvrir votre future maison !