✨ Opportunité rare ! Grand duplex de 140 m² à fort potentiel — idéal investissement ou projet familial

Béziers (34500)

109 500 €

782 €/m²

6 pièces
Pièces
140 m²
Surface

EnsoleilléA rénover

Description du bien

À quelques mètres de l'IUT de Béziers, dans une petite copropriété de seulement deux lots, découvrez cet appartement en duplex d'environ 140 m², un véritable potentiel à révéler !

Il se compose aujourd'hui : Au premier étage : un agréable appartement T4 lumineux et spacieux Au second niveau : un T2 bis offrant de belles possibilités d'agencement Ce bien est une opportunité rare, parfaite pour imaginer un projet sur mesure : résidence principale modulable, investissement locatif à forte rentabilité ou création d'un vaste logement unique.

Les travaux à prévoir sont l'occasion idéale de personnaliser entièrement chaque espace et de valoriser pleinement le potentiel du bien.

Un bien à fort potentiel, où chaque mètre carré peut devenir un véritable atout !

Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 163 708 - Greffe de BEZIERS) Florence MANGEOT Entrepreneur Individuel 06 59 64 45 76 - Réf.

932815.

Annonce publiée le 28 mai 2026

Caractéristiques

Ensoleillé
A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 109 500 €(782 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 782 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

782 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Béziers (34500)

Béziers

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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