Vente maison 4 pièces 82 m² Béziers (34500)

Iad France - Delphine Pommes vous propose : VENTE EN VIAGER SANS RENTE sur une Tête. ÂGE DE LA DAME 70 ans. VALEUR Vénale 223 000£ Charmante Maison de Plain-pied avec 3 Chambres et Garage à Béziers Située dans un quartier paisible de Béziers, cette charmante maison de plain-pied construite en 2005 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 76.45 m² et un terrain de 187 m². La maison se compose de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer votre espace personnel. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un salon spacieux qui laisse place à la convivialité. Les pièces de vie offrent des surfaces généreuses pour un aménagement optimal. Vous pourrez profiter des beaux jours grâce à un espace extérieur avec sa pergola bioclimatique propice à la détente et aux moments de partage. Les équipements et les aménagements de cette maison sont de qualité : fibre optique, câble TV, interphone, alarme, et système de chauffage individuel avec des radiateurs a inertie connectés. Des volets roulants et moustiquaires intégrées, fenêtres oscillo- battantes. Idéalement orientée à l'est et à l'ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Offrant un confort moderne dans un environnement calme, cette maison de plain-pied à Béziers constitue une opportunité à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Pommes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 813512332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et peu passant sur la commune de Béziers, découvrez cette charmante maison de ville élevée sur trois niveaux, offrant un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste garage de 46 m², idéal pour stationnement, stockage ou aménagement complémentaire, avec un espace buanderie attenant. Le premier étage accueille un agréable séjour traversant de 36 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte sur une cour intimiste de 10 m² équipée d'une baie à galandage, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce séjour est climatisé, garantissant un confort optimal en toute saison. Un WC indépendant complète ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres mansardées, toutes deux climatisées, ainsi qu'une salle d'eau avec un second WC. Les volumes sous pente offrent une surface au sol généreuse. À noter : la surface habitable est de 55 m², tandis que la surface au sol atteint 66 m², grâce aux espaces mansardés optimisés à l'étage. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant tranquillité et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 607347 ).

Iad France - Noémie Lejeune vous propose : Immeuble avec local de 67 m² et appartement T2 – Béziers Situé à Béziers, à proximité des axes principaux, des transports et des commodités, cet immeuble offre une configuration fonctionnelle adaptée à différents projets. Le rez-de-chaussée se compose d’un local de 67 m², pouvant convenir à un usage professionnel, de stockage ou à l’aménagement de garages ou box. À l’étage, un appartement T2 comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d’eau. Le logement est équipé de la climatisation et du double vitrage, assurant un confort quotidien. L’ensemble conviendra aussi bien à un investissement locatif qu’à une occupation mixte habitation / activité. Bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre résidence secondaire finançait une partie de vos vacances ? À Béziers, au bord du Canal du Midi et à 15 min des plages, découvrez cette charmante maison T3 meublée de 26,20 m² située dans la résidence recherchée Les Berges du Canal. Que vous recherchiez : • une résidence secondaire facile à vivre, • un pied-à-terre au soleil, • ou un investissement plaisir capable de générer des revenus, Parfaitement pensée pour profiter du Sud tout en générant des revenus locatifs, elle offre jusqu'à 6 couchages, une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres à l'étage, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une agréable terrasse en bois ombragée d'environ 30 m². Vendue meublée avec parking privatif, elle permet tous types de location : saisonnière, LMNP ou meublée annuelle. Revenus locatifs estimés à plus de 10 000 € / an. La résidence propose 3 piscines dont une couverte, terrains multisports, pétanque, snack et animations estivales. Charges copropriété : 92 € / mois – TF : 720 € / an. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SABATIER, Tél. : 06 51 35 27 82, E-mail : cyril.sabatier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528 402 118.

Béziers – duplex avec jardin + 2 piscines 29 m² • 2 chambres • terrasse 12 m² • jardin 80 m² un petit paradis, prêt à vivre ou à louer un duplex lumineux, pensé pour le confort séjour traversant lumineux avec cuisine ouverte salle d'eau + buanderie en rez‑de‑chaussée 2 chambres à l'étage (dont 1 avec grand placard) terrasse de 12 m² jardin privatif de 80 m², intime et sans vis‑à‑vis bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Résidence type “resort” avec 2 piscines grande piscine extérieure piscine couverte à 20 mètres (bain toute l'année) espaces verts + jeux enfants restaurant sur place un cadre de vie qui donne l'impression d'être en vacances tous les jours. Entre nature et ville : emplacement idéal à deux pas du canal du midi : balades, vélo, vtt résidence calme, sécurisée, parfaitement entretenue commerces et services à proximité le parfait équilibre entre détente et praticité. Un investissement intelligent 29 m² habitables aucun travaux idéal résidence secondaire ou location saisonnière à forte demande charges maîtrisées, taxe foncière raisonnable rentabilité attractive dans un secteur recherché. Bien rare : jardin + piscines + calme + aucun travaux un lieu où l'on pose les valises… et où l'on respire. Visites sur rendez‑vous – contactez‑moi pour le dossier complet nombre de lots de la copropriété : 340, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 968€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 287 369 - greffe de besancon) emmanuel anelli entrepreneur individuel 07 70 63 41 32 - réf. 930699.

La vente de cette maison lumineuse s'accompagne d'une jolie terrasse en bois située à 5mn de l'autoroute A9 et 10mn A75 est à deux pas des ecluses fonserranes de Béziers. L'espace intérieur de 40 m² se compose à l'etage de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc; Au rdc vous y trouvrez un espace ouvert sejour et cuisine équipée récente et un autre wc. Vous beneficirez d'un espace jardin d'environ 50 m² qui entoure par le coté, afin d'y vivre en plein air toute l'année. Une place de parking y est attribuée. Cette residence sécurisée, trés recherché possède trois piscines dont une couverte, un restaurant, une aire de jeu pour pitchoun, un city sport et une table de ping pong est à votre disposition. Se trouvant au bord du canal du midi au calme et au milieu des vignes sur 8 hectares de terrain clos et privée. Prix de vente 149900EUR FAI. Contactez votre négociateur immobilier Christophe Germain au O6 95 12 4O 29.

Idéal projet locatif ou résidence secondaire, situé dans une résidence sécurisée entre Béziers et Colombiers, venez découvrir ce joli pavillon en R 1 avec terrasse et jardin privé. Il se compose d'un espace de vie au RDC avec son coin cuisine et de 2 chambres à l'étage. Place de parking privée, piscine et nombreuses prestations. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.