Vente maison 5 pièces 124 m² Vias (34450)

À seulement 200 mètres du centre-ville et de toutes les commodités, dans un environnement calme et recherché, et à 4 km de Vias Plage, découvrez cette agréable villa 4 faces offrant un véritable confort de vie de plain-pied. Pensée aussi bien pour une résidence principale que secondaire, cette maison séduit avant tout par sa configuration fonctionnelle et évolutive, avec l'essentiel de la vie quotidienne entièrement au rez-de-chaussée. Vous y découvrirez une belle pièce de vie traversante de 42 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille. Une véranda vient prolonger cet espace de vie et offre un espace supplémentaire agréable à vivre toute l'année. Le rez-de-chaussée propose deux chambres confortables, dont une équipée d'un point d'eau, apportant un vrai confort supplémentaire et un potentiel intéressant pour une suite ou un espace indépendant. Ce niveau comprend également une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé, permettant une vie de plain-pied complète, pratique et confortable. À l'étage, les combles aménagés accueillent deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC, avec encore un fort potentiel d'exploitation d'environ 55 m² supplémentaires, idéal pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace potager alimenté par forage, pouvant facilement laisser place à un projet piscine grâce au terrain piscinable. Juste en face de la maison, une agréable placette arborée apporte charme et sérénité au quotidien. Un garage spacieux complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement. Enfin, la maison bénéficie de panneaux solaires rentables, générant environ 1 500 € de revenus annuels, un atout non négligeable. Une maison entretenue, évolutive et idéale pour ceux qui recherchent avant tout le confort d'une vraie vie de plain-pied, avec un beau potentiel complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un quartier recherché, magnifique maison rénovée composée de deux appartements indépendants et des espaces extérieur très bien aménagée avec une belle piscine, un terrain de pétanque, forage alimentant la maison et les extérieurs. Cette maison spacieuse et élégante offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et convivialité. Au rez-de-chaussée le 1er appartement s'ouvre sur un vaste salon lumineux, une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, chambre, salle d'eau avec wc, buanderie. À l'étage, un deuxième appartement indépendant avec une belle cuisine équipée donnant sur un séjour cosy et accès à une terrasse aménagée avec une vue dégagée, deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, wc. Extérieur : Un terrain de loisirs et de détente La maison s'étend sur une belle parcelle arborée, offrant de superbes espaces de vie extérieurs. Un terrain de boules vient enrichir l'espace, idéal pour des moments de convivialité entre amis ou en famille. À cela s'ajoute une somptueuse piscine, véritable oasis de détente, où profiter pleinement des journées ensoleillées. Un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et sérénité Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à seulement 3 km des plages et à deux pas du centre-ville de Vias, cette villa climatisée de type 4 pièces avec garage de plain-pied sur un beau terrain de 405 m² est composée d'un séjour avec cheminée, cuisine séparée, cellier, 3 chambres, salle d'eau toilette séparé. Construction 2000 sur vide sanitaire, doubles vitrages, volets roulants électriques, ravalement de façades réalisée. Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 200 mètres du centre-ville et de toutes les commodités, dans un environnement calme et recherché, et à 4 km de Vias Plage, découvrez cette agréable villa 4 faces offrant un véritable confort de vie de plain-pied. Pensée aussi bien pour une résidence principale que secondaire, cette maison séduit avant tout par sa configuration fonctionnelle et évolutive, avec l'essentiel de la vie quotidienne entièrement au rez-de-chaussée. Vous y découvrirez une belle pièce de vie traversante de 42 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille. Une véranda vient prolonger cet espace de vie et offre un espace supplémentaire agréable à vivre toute l'année. Le rez-de-chaussée propose deux chambres confortables, dont une équipée d'un point d'eau, apportant un vrai confort supplémentaire et un potentiel intéressant pour une suite ou un espace indépendant. Ce niveau comprend également une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé, permettant une vie de plain-pied complète, pratique et confortable. À l'étage, les combles aménagés accueillent deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC, avec encore un fort potentiel d'exploitation d'environ 55 m² supplémentaires, idéal pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace potager alimenté par forage, pouvant facilement laisser place à un projet piscine grâce au terrain piscinable. Juste en face de la maison, une agréable placette arborée apporte charme et sérénité au quotidien. Un garage spacieux complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement. Enfin, la maison bénéficie de panneaux solaires rentables, générant environ 1 500 € de revenus annuels, un atout non négligeable. Une maison entretenue, évolutive et idéale pour ceux qui recherchent avant tout le confort d'une vraie vie de plain-pied, avec un beau potentiel complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vias, dans un environnement calme et recherché à quelques minutes du centre, des commerces et des plages, cette villa indépendante de 137 m² développe un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et la qualité de ses volumes. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie conviviale avec salon, séjour et cuisine indépendante, prolongée par une terrasse. Deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau a l'étage, un espace totalement indépendant permet d'accueillir famille, amis ou de développer un projet locatif. Il comprend un séjour avec cuisine, une chambre avec salle de bains, un wc et une terrasse, avec en plus un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Implantée sur un terrain de 602 m², la maison offre un extérieur agréable et piscinable. Un grand garage d'environ 100 m² avec accès direct à la maison vient compléter l'ensemble. Climatisation gainable, double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique, forage et arrosage automatique. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie balzamo, au 06 70 95 47 27 ou, par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 814 967 238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440507lbz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucie balzamo (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 814 967 238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

VIAS - À la recherche de calme sans renoncer à la proximité du cœur de village ? Cette maison est faite pour vous. Située dans un quartier résidentiel particulièrement paisible, à deux pas du centre-ville, cette maison de plain-pied, entièrement indépendante (4 faces), offre un cadre de vie idéal pour une famille, un couple de retraités ou toute personne en quête de sérénité. Bénéficiant d'une belle exposition, d'une luminosité agréable et d'un agencement fonctionnel, elle se trouve dans un environnement calme, sans aucune mitoyenneté. À l'intérieur, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine, d'un cellier attenant, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un garage. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Classe énergie : D Référence agence : 27878.

Magnifique villa de 5 pièces de 175 m² à VIAS, sur un terrain de 600 m², piscinable et arboré. Située à 500 m du centre-ville et 2 km de Vias Plage. L'entrée mène à un hall spacieux, un salon-séjour climatisé de 63 m² avec cheminée, une loggia et un jardin. La cuisine équipée est indépendante avec accès extérieur. Au même niveau, une chambre avec placard, un WC, une salle de bains et une buanderie avec salle d'eau. Garage de 18 m² avec porte motorisée. À l'étage, mezzanine de 30 m² avec terrasse modulable, deux chambres avec placards, salle d'eau et WC. Combles de 30 m² aménageable. À l'extérieur, terrasse avec barbecue, puits et stationnement pour plusieurs véhicules.

Cette maison de plain pied est située dans un quartier très calme au fond d'une impasse sur Vias. Elle se compose de 4 pièces pour une surface totale de 101 m², avec un garage attenant de 25 m² le tout édifié sur une parcelle de 420 m². Elle offre une belle pièce à vivre donnant sur une terrasse avec piscine (7 x 3.50) exposée Sud, un garage attenant de 25 m² avec coin buanderie, 2 chambres de 9 m², 1 chambre de 13 m², un dressing / bureau de 5 m², une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. La maison a été construite en 2004 et offre de belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets électriques. Elle se situe à proximité des commerces et de la plage Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 602215 ).