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AcheterExclusivitéRéf. 2094206

Maison

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Sucé-sur-Erdre (44240)

335 000 €

3 454 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 97 m²
    Surface
Garage2 parkingsEnsoleilléTerrasseJardinCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

Iad france - quentin padiou vous propose : maison récente - 3 chambres - dpe c - en impasse - je vous invite à découvrir cette maison de 2012 parfaitement entretenue, dans un environnement calme.

Clés en mains, elle se compose d’une entrée, d’un salon / séjour lumineux (triple exposition) avec cuisine ouverte, aménagée et équipée moderne et d’un wc séparé.

Depuis la cuisine, vous accéderez à la buanderie et au garage.

À l’étage, 3 chambres, dont deux avec placard et une avec dressing, un wc séparé et une salle de bain avec placard.

L’extérieur propose un jardin sans vis-à-vis avec une terrasse bien exposée.

Les plus : moins de 2km du bourg - plage verte à 5 min à pied - transport scolaire - poêle à bois 2025, ballon d’eau chaude 2026 - chauffages connectés récents - stationnement - dpe c !

Je me tiens à votre disposition pour vous renseigner et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin padiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 850504903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 22 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 335 000 €(3 454 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 454 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 480 € et 2 050 € par an

Prix dans la région

3 454 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sucé-sur-Erdre indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Sucé-sur-Erdre (44240)

Sucé-sur-Erdre

Localisation approximative

Adresse du bien : 51 Allée des Hérons

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Quentin Padiou

Négociateur

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