Maison 5 pièces à vendre à Sauvian (34410)

Maison R + 1 à Sauvian, 100 m² sur terrain arboré de 600 m², 4 faces et sans vis-à-vis. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un salon / salle à manger traversant, cuisine récente, 4 chambres dont une suite parentale. Terrasse couverte avec barbecue, possibilité d'installer un spa ou une piscine, garage de 38 m², 2 abris de jardin et emplacement pour camping-car. Volets solaires, menuiseries PVC neuves, climatisation réversible et radiateurs basse consommation. Maison idéalement située, proche commerces, écoles, autoroute et plages. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 939 293 429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un environnement calme et résidentiel de ce village proche du littoral, ses plages et port de plaisance, superbe bastide de 174 m² habitable sur plus de 1500 m² de terrain paysagé avec très bel espace piscine. De grandes pièces lumineuses : le séjour et la cuisine de 65 m² ouvrent sur une grande terrasse et le jardin, 4 chambres dont 1 avec salle d'eau privative en rez de chaussée, dressing, buanderie. Un garage de 51 m² complète ce bien. La villa parfaitement entretenue et équipée : chauffage central, climatisation réversible, cheminée insert, panneaux solaires pour une consommation d'énergeie réduite. Les extérieurs sont soignés : de grandes pelouses (forage), différentes essences méditerranéennes La piscine de 9,5 X5 bordées de grandes plages, Le pool-house aménagé avec pièce de rangement et local technique. Du terrain à l'arrière pour un beau potager, l'aménagement d'un atelier ou d'une annexe. Très belle propriété en parfait état, idéalement située. Accès rapide Béziers, sa gare SNCF, autoroutes A9 et A75, aéroport Béziers-Cap d'Agde. Les plages à 10 minutes.

Dans un secteur calme et privilégié du village, sur plus de 1000 m² de beau terrain paysagé avec piscine, Villa plain-pied de 206 m² habitable Elle se compose de 2 logements actuellement : -un T4 : séjour et cuisine américaine équipée, dégagement, salle de bains ajourée, wc, 3 chambres avec placard. -un T3 : séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres avec placard dont 1 avec salle d'eau privative, wc, buanderie. Garage et parkings intérieurs (possiblité stationnement camping-car) La villa est climatisée, cheminées insert, double vitrage. Elle pourra correspondre à une grande famille avec ses 5 chambres ou + , 2 familles souhaitant vivre de façon indépendante ou encore pour une habitation + Activité libérale. Les extérieurs sont agréables : piscine, grandes terrasses ensoleillées, pool-house, abri pour grand rangement. Village dynamique proche des plages et ports de plaisance. Tous commerces et services. Proximité autoroutes A9 et A75, gare SNCF Béziers, aéroport Béziers-cap d'Agde.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, mitoyenne uniquement par le garage, située aux portes de Sérignan, sur la commune de Sauvian, et implantée sur une belle parcelle de près de 600 m². Elle offre une configuration idéale pour une famille avec 4 chambres, une salle d'eau et une cuisine séparée. Parfaitement entretenue, cette maison séduit par ses nombreux atouts : - Façade refaite en 2025, - Chaudière neuve au gaz, - Ballon thermodynamique, - Panneaux solaires, - Climatisation, - Puits avec pompe de relevage rendant le bien entièrement autonome, - Pièce de vie chaleureuse avec cheminée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime sans vis-à-vis, piscinable, d'une agréable terrasse et d'un cadre paisible, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bien rare, alliant confort, autonomie énergétique et qualité d'entretien, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Référence agence : 2757.

À SAUVIAN, au cœur d'un environnement paisible sur un terrain de 670 m², VILLA de charme située au cœur du charmant village de SAUVIAN et à seulement quelques minutes de BEZIERS et des plages, Cette belle demeure vous séduira par son Architecture atypique offrant un mélange harmonieux d'ancien et de contemporain, son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Un lieu de vie unique, cette maison coup de cœur est parfaite pour les amateurs de lieux de vie authentiques, lumineux et tournés vers l'extérieur. 230 m² habitable, 5 pièces, 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains de caractère. 1 PATIO plein de charme, véritable havre de paix avec son bel olivier. Pièce de vie spacieuse avec hauteur sous plafond et grandes baies vitrées, véritable trait d'union entre l'intérieur et l'extérieur. Cuisine entièrement équipée donnant sur le patio. Climatisation réversible, double vitrage, aucuns travaux à prévoir Cuisine d'été parfaitement équipée pour des moments de détente en toute intimité autour de la grande piscine avec vue dégagée sur la campagne. Terrasse aménagée avec sa pergola pour des moments de détente ou pour admirer la nature. À proximité des écoles et commerces et à quelques minutes de la mer. Matériaux nobles et finitions soignées Coup de cœur assuré.