Maison 5 pièces à vendre à Saint-Juire-Champgillon (85210)

Iad france - gaël grousset vous propose : maison en pierre de 139 m² 6 pièces avec 4 chambres (suites) composée : au rdc : cuisine / salle à manger 34 m², salon 26 m², chambre de 15 m² avec dressing et douche à l'italienne, toilettes séparées, 2ème chambre 17 m² avec sa salle d'eau. À l'étage : 2 chambres de 18 et suite parentale de 27 m² avec salle de bain double vasque et dressing. Comble aménageable 18 m² extérieurs : terrasse (cuisine d'été) de 39 m², jardin muré. Garage 38 m². Cellier 5 m² bar 19 m² atelier 27 m² et son étage de 24 m². Puits toiture bonne 15 ans. Chauffage électrique / bois. Doubles vitrages partout. Fosse septique aux normes honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir sans tarder ! Située au cœur de Saint-Juire-Champgillon, cette maison de campagne offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'améliorer le confort de la maison, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos envies. Au rez-de-chaussée * Belle pièce de vie lumineuse de 34 m² * Cuisine ouverte aménagée * Arrière-cuisine * 1 chambre * Salle d'eau avec WC À l'étage * Grand dégagement de 20 m² pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, suite parentale ou espace bureau * 2 chambres Les atouts * Atelier attenant de 50 m² avec galetas * Terrain de 589 m² * Puits * Abri de jardin * Stationnement privatif pour 4 véhicules Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage central au fioul et d'un assainissement individuel. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à faire évoluer, dans un environnement calme, avec de beaux volumes et des dépendances offrant de multiples possibilités. Un budget travaux est à prévoir pour améliorer le confort général de la maison. * En revanche, certains postes ont déjà été rénovés, notamment * la toiture, refaite en 2018 * , ainsi que * l'installation électrique, reprise en 2022 (hors dépendances) * , permettant d'aborder sereinement les futurs aménagements. Caractéristiques techniques * Taxe foncière : 520 € * DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - gaël grousset vous propose : maison de 140 m² plain-pied comprenant 3 chambres, son terrain constructible de 2138 m² à la reorthe, composée de : entrée de 5 m², salon de 38 m², véranda 24 m², cuisine de 13 m², arrière-cuisine de 15 m², 3 chambres de 10,11 et 12 m², salle d'eau de 8 m², toilettes séparées. Cellier 17 m², cave / bar 15 m² garage de 21 m² attenant à la maison. Extérieur clôturé avec parking aménagé. Abri jardin 9 m² maison avec chauffage au sol, chaudière fioul. Doubles vitrage. Fosse septique pas aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur l'axe les herbiers / la rochelle, à 10 minutes du centre de chantonnay, cet ensemble immobilier à rénover est composé : d'une maison d'habitation de 3 pièces de 74 m² habitable environ, vendue louée, offrant au rdc : entrée, cuisine, séjour et wc séparé. À l'étage : palier avec placard, 2 chambres, salle de bains. Une terrasse, un garage et atelier ainsi qu'un jardin complète la partie locative. Loyer de 450€ / mois, le logement sera libre de toute occupation si souhaitez (congé donné). Une seconde maison d'habitation de 5 pièces, en cours de rénovation dans sa totalité, se décompose ainsi : au rdc : cuisine, salle de bains avec placard, séjour, salle à manger donnant sur une terrasse. À l'étage : palier et 2 chambres spacieuses. Côté technique : assainissement non conforme / intégralité à rénover : toitures, fenêtres, électricité (. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,67 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sabrina puget, tél. : 06 19 90 90 30, e-mail : sabrina.puget@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 949120372.

À proximité immédiate de tous les commerces, cette charmante maison de ville entièrement rénovée vous séduira par son calme, son confort et ses prestations de qualité, située dans une petite rue paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée ouvrant sur un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres. Une VMI (Ventilation Mécanique par Insufflation) assure un air sain et un confort optimal dans l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 600 m², agrémenté d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un préau ainsi qu'une dépendance en pierre de 33 m² offrent un beau potentiel : espace indépendant pour un adolescent, atelier ou encore projet de location saisonnière. Le jardin est également doté de plusieurs arbres fruitiers : cerisier, prunier, pêcher et poirier. Les + de la maison : - Toiture neuve (2022) - Isolation extérieure réalisée en 2023 - Combles isolés - Ballon d'eau chaude de 300 L - VMC simple flux dans la cuisine et la salle d'eau - VMI à l'étage - Tout-à-l'égout - Borne de recharge pour véhicule électrique Une maison clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BOSCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 09 90 83 00 (réf. 612925 ).

À ST MARTIN LARS. Ref : 2146V. Agréable maison familiale en pierres d'environ 149 m² habitables à finir de rénover comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée indépendante, ancienne cuisine, un séjour convivial, dégagement, une salle d'eau, WC, une très grande chambre d'environ 26 m². À l'étage : palier, 3 chambres, petit grenier exploitable pour une pièce. Au sous-sol : cave Dépendance attenante comprenant : chaufferie / pressoir environ 24 m². Ancienne maison d'environ 22 m² avec grenier de même superficie. À l'extérieur : Dépendance avec ancienne étable, préau, hangar, toits à cochons. Très beau jardin avec puits, le tout sur une parcelles d'environ 2 301 m² situé au calme et vue sur la campagne. La toiture entièrement refaite en 2024. La maison offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet de rénovation dans un cadre authentique. Prix de vente de 185 500€, honoraires de 10 500€ TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net nendeur de 175 000€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 030€ et 5 500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 221 kWh / m² / an. Consommation énergie finale : 205 kWh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À saint jean d'hermine (85210), dans un environnement calme et verdoyant, sophie guinet propriétés-privées vous présente cette maison de caractère offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. D'une surface d'environ 166 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon chaleureux équipé d'un insert à bois, d'un laboratoire, d'une arrière cuisine, d'une grande buanderie ainsi qu'une vaste grange d'environ 106 m², idéale pour du stockage, un atelier ou tout autre projet. À l'étage, vous trouverez un dressing, 4 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air assurant un chauffage économique et performant. Elle bénéficie également de panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 1000 euros, un atout non négligeable pour réduire les charges et valoriser le bien. Située dans un cadre paisible, cette propriété séduira les familles en quête d'espace ou toute personne souhaitant profiter d'un environnement calme tout en bénéficiant de dépendances de grande superficie. Dpe : b, ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie guinet, au 06 63 63 98 04 ou, par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie guinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 804 818 854 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456 253. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie guinet (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 804 818 854 -.

À ST JEAN D'HERMINE. Réf : 2178V. EXCLUSIVITÉ. Idéal investisseur ou habitation avec un rapport locatif. Maison de centre-ville située à deux pas des commerces, composée de 2 appartements : Logement 1 d'environ 42 m² habitables au rez-de chaussée (libre) comprenant : une cuisine aménagée ouverte séjour, d'une chambre indépendante, une salle d'eau avec WC, et d'une buanderie. Logement 2 d'environ 82 m² habitables à létage comprenant (loué 570€ / mois) : Au rez-de-chaussée une entrée et cellier. À l'étage : un palier, une cuisine aménagée donnant sur une pièce de vie, dégagement, 3 chambres, salle de bains avec WC. Pour les deux logements : Chauffage électrique, isolation refaite et enduit extérieur refait. Assainissement tout à l'égout. ouverture PVC double vitrage. excellent état. Prix de vente de 169 600€, honoraires de 9600€ TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 160 000€. Logement 82 m² : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 176 kWh / m² / an. Consommation énergie finale : 93kWh / m² / an. logement 42 m² : « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600€ € et 850€ € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 214 kWh / m² / an. Consommation énergie finale : 93 kWh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - gaël grousset vous propose : maison a finir de rénové de 136 m² composée : au rdc : entrée / salon 42 m², salle d'eau 5 m², toilettes 2 m², cuisine / salle a manger 31 m². À l'étage : 4 chambres de 11 a 21 m², salle de bain / toilettes 3 m². Extérieurs : parking aménagé, plusieurs dépendances garage 65 m² grange 40 m² avec un étage 40 m² atelier 7 m² cave jardin clos avec poulailler. Chauffage poêle a bois et pack clim tout à l’égout, fibre et double vitrages centre de sainte-hermine honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5min de ST JEAN D'HERMINE. Ref : 2177V. Découvrez cette élégante maison bourgeoise au charme authentique, nichée dans un environnement paisible et enchanteur. Une propriété rare qui allie confort familial et potentiel d'activité grâce à son espace dédié aux chambres d'hôtes. Avec environ 288 m² habitables, cette demeure séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, son cachet ancien et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée vous trouverez : 2 entrées indépendantes, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée ancienne et d'un poêle à bois, ainsi qu'une superbe suite dédiée à l'activité de chambre d'hôtes avec espace bureau et salle d'eau privative avec WC. Une salle à manger conviviale et un accès indépendant à la partie privative complètent ce niveau. À l'étage : l'espace nuit propose, 2 paliers, 4 belles chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et WC, un pièce dressing et une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. À l'extérieur : le charme opère immédiatement : terrain entièrement clos avec portail motorisé, terrasses propices à la détente, piscine, dépendances en pierre pleines de caractère, préau pour trois véhicules et vaste garage attenant d'environ 77 m² avec une belle hauteur sous plafond. le tout sur parcelles d'environ 1640 m². Une propriété idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie privilégié au cœur de la Vendée. L'assainissement indivividuel conforme et adapté à l'activité chambre d'hôte, chaudière à granulés neuve. Prix de vente de 496 800€, honoraires de 16 800€ TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 480 000€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690€ et 5060€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 172 kWh / m² / an. Consommation énergie finale : 155 kWh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Lavdie Hyseni vous propose : Charmante maison de plain-pied avec 3 chambres et vaste terrain à La Réorthe. Érigée en 2008, cette maison individuelle de 110 m² sur un terrain de 883 m² offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité. L'espace de vie se compose d'un spacieux séjour de 54 m² très lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier pratique. La configuration de plain-pied facilite la circulation et apporte une sensation d'espace et de liberté. La maison bénéficie d'équipements modernes pour un confort optimal au quotidien tels que la fibre optique. L'extérieur présente un grand terrain arboré, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement personnalisé. Profitez de la quiétude du jardin pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - gaël grousset vous propose : maison de 140 m² dans le centre de sainte-hermine composée : au rdc : entrée / cuisine 25 m², salon 35 m², véranda 18 m², une chambre de plus possible 18 m² ou studio 36 m². À l'étage : 3 chambres de 10 a 12 m², un bureau de 7 m² salle de bain / toilettes 10 m², couloir 8 m². 2 étage : comble aménageable de 40 m² dont on tient debout sans se baisser, sans difficulté. Extérieurs : parking aménagé et sa cours devant la véranda. Cave possible chauffage cuisinière a bois et radiateurs électrique. Tout à l’égout, fibre et double vitrages toutes commodités à 2 minutes à pied, maison très bien placée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située au cœur d'un village admirablement restauré vous bénéficiez d'un environnement calme et agréable non loin de la Rochelle, Nantes et des plus belles plages de la côte Vendéenne. Cette maison de famille de 160 m² habitables rénovée en 2024 allie charme, authenticité et confort contemporain. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et entièrement équipée de 30 m², d'un séjour lumineux de 38 m² disposant d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et d'une cave à vin pour les épicuriens avertis, d'une chambre parentale avec son dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'Italienne, d'un wc indépendant, et d'une buanderie. À l'étage un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec douche et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, dans un cadre bucolique et sur un terrain de 3100 m², vous serez séduit par l'harmonie des différents espaces de la propriété, intégrant des arbres somptueux, des fruitiers, bassin et terrasses. Vous profiterez également de 250 m² de dépendances supplémentaires composées : d'un garage avec portail motorisé, d'un carport, et du potentiel d'anciennes bâtisses en pierres. coté technique : volets isolés en alu, ouverture PVC double vitrage, portail motorisé, toiture maison en bon état, chauffage par pompe à chaleur (2024), tableau électrique neuf, puits, assainissement individuel (prévoir la mise en conformité). Terrain piscinable. Un classement énergétique performant DPE classé "B", A découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607.

À THIRÉ. EXCLUSIVITÉ. REF : 2220V. Installez-vous sans attendre dans cette agréable maison de plain-pied, idéalement située au cœur de Thiré, à deux pas des commodités du bourg. Édifiée en 2009 sur une parcelle entièrement close et grillagée d'environ 1 400 m², cette maison parfaitement entretenue vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées. Son poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. Côté pratique, la maison dispose également d'un cellier, d'une arrière-cuisine et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un WC suspendu indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille. Un garage indépendant d'environ 43 m², avec faux grenier, offre un bel espace de rangement ou de bricolage. Une maison familiale où confort, fonctionnalité et tranquillité se conjuguent à merveille. Une visite s'impose ! Pris de vente de 221 550€ honoraires de 11 550€ TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prux Net Venduer de 210 000€ montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850€ et 2 580€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Consomation énergie primaire : 191kwh / m2 / an Consommation énergie finale : 117 kwh / m2 / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 10 min du centre ville de sainte-hermine a la chapelle-themer, ensemble de deux maisons mitoyennes qui accueillera vos deux futurs projets en pleine campagne totalement isolées et dans une voie sans issue. Une première maison sur sous-sol de 94 m² environ composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon / salle à manger, une salle d'eau, un wc indépendant et trois chambres dont une possédant une douche. Au sous-sol une chaufferie avec un évier, un débarras à côté et un garage. À l'extérieur deux caves de 26 et 33 m² environ le chauffage est au fioul, les ouvertures sont en double en vitrage, la toiture est en bon état. Une deuxième maison de plain-pied de 111 m² composée d'une cuisine, un salon / salle à manger, wc indépendant, trois chambres, une salle de bain. Attenant un garage. Le chauffage est au fioul (même chaudière pour les deux maisons), les ouvertures sont en double en vitrage, la toiture est en bon état l'ensemble sur un terrain de 2900 m². Ce lieu offre calme et tranquillité, a visiter rapidement alors n'hésitez plus, appelez-moi et organisons une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane boutin, tél. : 06 47 68 64 75, e-mail : stephane.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 832092845.

Maison de plain-pied. Ref 2222V. EXCLUSIVITÉ. Située à Sainte-Hermine, à proximité du centre-ville Clemenceau, cette agréable maison d'environ 109 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée indépendante avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon chaleureux avec cheminée et insert. La partie nuit comprend 4 chambres, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant. Un garage avec portail motorisé complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos d'environ 1 055 m², avec pelouse et cabanon, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Assainissement individuel refait à neuf, chauffage électrique avec radiateurs à inertie sèche, ouvertures PVC, volets roulants motorisés, 4 chambres, garage avec portail motorisé, proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Le tout sur parcelle d'environe 1 055 m² Une maison familiale, idéalement située, à découvrir sans tarder ! Prix de vente de 232 100€, honoraires de 12 100€ TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 220 000€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080€ et 2 880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 223 kWh / m² / an. Consommation énergie finale :    8 kWh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À 5 minutes de Sainte Hermine et de l'entrée d'autoroute, 10 minutes de Luçon. À Saint-Aubin-la-Plaine, dans un environnement calme découvrez cette propriété rare alliant confort, espace et qualité de vie. Entièrement rénovée et agrandie en 2020, cette maison de plain-pied d'environ 125 m² est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. L'insert bois installé en 2023 apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale pour les soirées d'hiver. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité au quotidien. Véritable atout de cette maison, une pièce dédiée au spa intérieur vous permettra de profiter de moments de détente toute l'année avec une agréable vue sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 1 100 m², sans vis-à-vis, avec portail motorisé et espace potager. Une vaste dépendance d'environ 90 m² complète l'ensemble. Grâce à sa belle hauteur, elle permet notamment de stationner un camping-car (portes de 3m de haut), plusieurs véhicules ou de disposer d'un important espace de stockage et d'atelier. Cette dépendance accueille également une annexe aménagé avec cuisine, salle d'eau et mezzanine (lit). Un espace idéal pour un adolescent souhaitant davantage d'indépendance tout en restant à proximité de la famille. Il conviendra également parfaitement pour recevoir des proches, exercer une activité professionnelle à domicile. Les prestations récentes constituent un véritable gage de tranquillité : agrandissement et rénovation réalisés en 2020, électricité aux normes, assainissement individuel refait à neuf, insert bois installé en 2023. Une propriété rare sur le secteur qui séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845.

Située à Sainte-Hermine (85210), cette maison en pierre récemment rénovée offre en plein cœur de la ville un cadre de vie paisible alliant authenticité et confort contemporain. Proche des services, commerces et écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille ou un professionnel recherchant un bien de qualité et la proximité des commodités au quotidien. Cette maison de 210 m² sur un terrain de 802 m² se compose au rez-de-jardin, d'un salon lumineux avec son poêle à bois, d'une pièce de vie de 44 m² intégrant un espace cuisine aménagé et entièrement équipé, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un toilette et d'une buanderie. À l'étage, un pallier dessert trois chambres, dont une avec dressing et salle d'eau. Au rez-de-chaussée avec son entrée indépendante, un espace professionnel intègre une salle d'attente, un bureau et des toilettes. Cet emplacement est idéal pour exercer une profession libérale, ou pour concevoir un logement annexe plus indépendant. La propriété dispose également d'un agréable jardin arboré sans vis à vis et clos de murs. Vous bénéficiez ainsi d'une jolie terrasse ensoleillée, d'un puits, d'un vaste garage et de plusieurs dépendances. Côté technique : des équipements récents tels qu'une chaudière gaz de 2017, tableau électrique de 2018, ouvertures en PVC double vitrage, cuisine équipée de 2018, poêle à bois de 2014, raccordement au tout à l'égout, portail motorisé assurent confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607.

Située dans la commune paisible de La Réorthe à 8 minutes de Sainte Hermine, cette propriété construite en 2001 offre un cadre de vie idéal, entourée par un terrain arboré de 3200 m². À proximité de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles cherchant tranquillité et praticité au quotidien. Les aménagements extérieurs comprennent un jardin arboré, clos et bien entretenu, une piscine chauffée 4mx9m couverte et un abri de jardin, offrant des espaces de détente et de loisirs appréciables toute l'année. De plus, un garage attenant, deux places de parking couvertes et un garage avec atelier indépendant de 47 m² environ complète cette charmante propriété. À l'intérieur, cette maison de 144 m² habitable offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger avec accès sur une véranda de 32 m², une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un dégagement desservant un WC avec lave mains, 2 chambres communicantes avec une salle de bains. L'étage de 15 m² habitable comprend une chambre supplémentaire avec salle d'eau / WC ainsi qu'un balcon. Un véritable havre de paix alliant confort et fonctionnalité, parfait pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Le + : Des panneaux solaires neufs viennent d'être installés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PUGET, Tél. : 06 19 90 90 30, E-mail : sabrina.puget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 949120372.

Située dans la charmante commune de Sainte-Hermine (85210), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Vous apprécierez la tranquillité de ce quartier tout en étant à proximité des commodités locales telles que les commerces, écoles et espaces verts pour des balades relaxantes. Sur un terrain de 3600 m², cette propriété offre un espace extérieur généreux comprenant une dépendance de 50 m² pour du rangement supplémentaire, ainsi qu'une terrasse de 50 m² pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. D'une surface habitable de 192 m² répartie sur 6 pièces, cette maison se compose d'une maison principale de 140 m² avec une suite parentale, 2 toilettes, 3 salles de bain, un salon séjour, une cuisine, 2 chambres doubles et une salle d'eau. Le sous-sol abrite une buanderie et un garage, ainsi qu'un appartement de 52 m² avec coin cuisine séjour, une chambre avec coin salon. Cette propriété spacieuse et fonctionnelle saura répondre aux besoins d'une famille nombreuse ou offrir un potentiel de revenu locatif intéressant. Idéal pour faire du gîte ou recevoir de la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy VALEAU, Tél. : 06 11 17 21 66, E-mail : davy.valeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880 239 090.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage d'environ 40 m², une cave, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Implantée sur une belle parcelle arborée de 2 004 m² exposée plein sud, la propriété bénéficie d'un cadre agréable avec de nombreux espaces extérieurs et un stationnement aisé. La maison est habitable en l'état mais nécessitera des travaux de modernisation et de remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'une construction offrant de beaux volumes et une base saine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 06 60 34 01 43, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424.

Réf. 6766 - sainte-hermine, proche centre ville, dans quartier calme. Découvrez sans tarder cette maison ancienne d'environ 176 m² hab. Et composée au rez-de-chaussée, d'une salle à manger, un salon avec insert, une cuisine, une pièce avec fournil et une buanderie. À l'étage : un palier, quatre chambres dont une avec dressing et salle d'eau avec wc. Garage en tôle d'environ 100 m². Terrasse. Pas de terrain. Les + : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, assainissement collectif. Prix : 174 500 eur dont 9 500 eur d'honoraires agence, soit 165 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Dans petit village à 10 minutes de sainte hermine, ideal investisseur ou commercant ! Beaucoup de potentiel pour ce bien atypique composé d'une maison d'habitation, d'un appartement à rénover et d'un local commercial libre. La maison d'habitation comprend une entrée, un grand séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et un wc. À l'étage : un dégagement, 6 grandes chambres, une salle de bains et un wc. Petit appartement de 62 m² à rénover comprenant un couloir, une chambre, une salle d'eau, un wc et une autre pièce. L'espace commercial, attenant à la maison est composé d'un magasin et de deux pièces (dont une de 77 m²). Grand garage attenant de 73 m² équipé de 3 portails (dont 2 motorisés) permettant un accès indépendant à l'appartement. Cour attenante. Honoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie d, classe climat d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante commune de Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (85210), cette propriété de 1436 m² avec ses paysages préservés bénéficie d'un environnement calme, paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette maison de 177 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine de 12 m², d'un séjour lumineux de 28 m², d'un salon avec cheminée insert de 20 m², d'une chambre de 13 m², d'une salle de bains et des toilettes de séparées. À l'étage, une vaste mezzanine de 38 m² et trois chambres de 12 m² à 20 m² offrent des espaces privés pour toute la famille. L'extérieur propose un jardin arboré, un ancien puits, des terrasses, un garage et des dépendances, ajoutant charme et fonctionnalité à cette propriété accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607.

Située à sainte-hermine, cette charmante maison familiale en pierre de 193 m² habitables avec jardin bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible avec les commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, la maison offre : un salon avec cheminée, une salle à manger, un wc avec lave-mains, une cuisine aménagée / équipée donnant sur une terrasse. Une piscine intérieure chauffée / sécurisée est accessible depuis cet espace (6m50 par 2m50). Au premier niveau, un palier dessert 4 chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. Au deuxième niveau, vous profiterez de 2 chambres dont une avec dressing et d'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous apprécierez l'agréable jardin clos de murs facile d'entretien offrant plusieurs espaces, un préau et un puits. Une visite vidéo est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations ! Technicités : double vitrage, tout à l'égout, chaudière reliée au gaz de ville, fibre installée, vmc, toiture en très bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911 797 629.