Maison en pierre rénovée au coeur de ville - ST JEAN D\'HERMINE 85210

À SAINT JEAN D'HERMINE.

Ref : 2162V.

À Saint Jean d'Hermine, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison en pierre à été entièrement rénovée avec soin.

Elle se compose au rez de chausée d'une pièce de vie agréable et lumineuse, et d'une cuisine avec accès terrasse, d'une buanderie, une chambre et une salle de bain.

À l'étage vous profiterez d'une mezzanine / salle de jeux, une salle d'eau et de 3 chambres.

La maison est bien isolée, avec une bonne performance énergétique (classe C).

À l'arrière, vous trouverez un grand jardin avec un préau et une dépendance.

Tout est prêt pour s'y installer confortablement, sans travaux à prévoir.

Prix de vente de 199 500€, honoraires de 9 500€ TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 190 000€.

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230€ et 1 720€ par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

» Consommation énergie primaire : 157 kWh / m² / an.

Consommation énergie finale : 122 kWh / m² / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.