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L'agence Côté Plage Immobilier Pontaillac a le privilège de vous présenter cette remarquable villa des années 50, développée sur trois niveaux, idéalement située en 2ème ligne face océan, entre les plages prisées de Foncillon et du Chay. Dès l'entrée, la villa séduit par une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte et s'ouvrant sur une terrasse surélevée offrant un cadre privilégié face à l'océan. Ce niveau comprend également une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. L'étage supérieur accueille quatre chambres aux volumes harmonieux, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. En rez-de-jardin, des espaces fonctionnels et raffinés complètent la propriété : garage, atelier, buanderie et bureau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Entièrement entretenue et rénovée avec soin il y a une dizaine d'années, cette villa a su préserver le charme et l'authenticité de l'architecture des années 50 60, alliés à un confort contemporain. Une villa rare, au caractère affirmé, à découvrir lors d'une visite confidentielle.
Royan, quartier foncillon, votre agence côté plage immobilier pontaillac, vous propose à la vente une élégante maison de ville d'envion 145 m² sur 3 niveaux, en excellent état général. La maison se compose au rdc d'une spacieuse entrée avec rangements, une chambre ouverte sur partie ombragée de la terrasse, une lingerie, un wc et un garage d'environ 25 m² avec une belle hauteur sous-plafond. Au 1er étage, un plateau traversant comprenant le salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée avec espace repas donnant sur une terrasse / solarium, wc. Le 2 ème étage est dédié à l'espace nuit avec 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, les deux autres chambres se partagent une salle d'eau, wc. Maison très agréable et lumineuse, a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Royan, en exclusivite, maison sur deux niveaux à rénover / rafraichir d'une superficie habitable d'environ 170 m² composée au rdc d'une entrée, dégagement, un séjour avec coin cuisine, sortie sur jardin, une grande chambre avec espace salle de bain, un wc séparé et un grand garage de 30 m² puis à l'étage : dégagement, cuisine, séjour très lumineux avec sortie sur balcon plein sud, mezzanine, une salle d'eau, un wc séparé et deux chambres avec placards. Située à 300 mètres des premiers commerces, 700 mètres du marché central et 1500 mètres de la plage de la grande conche sur un terrain plat, clos et arboré de 341 m². Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 939477.
ROYAN - MAISON RÉCENTE - Située à moins de 1700m du Marché Central et à moins de 2400m de la plage de la Grande Conche de ROYAN, Home & Company Immobilier vous présente cette belle maison récente non mitoyenne en excellent état développant 124 m² habitables sur une parcelle de 479 m². Dans un quartier habité à l'année, elle offre au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un beau séjour lumineux de 34 m² exposé SO ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée avec store banne électrique, une cuisine indépendante aménagée. Côté nuit, une chambre avec placard ouvrant sur terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage de son côté, regroupe 3 chambres dont 2 avec placards, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage de 23 m² carrelé et isolé constitue l'annexe de cette jolie maison où l'on trouve un confort de vie : chauffage gaz de ville, climatisation réversible par PAC, volets roulants électrique, portail automatisé. Stationnement privatif sur la parcelle pouvant recevoir un camping-car. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1310EUR et et 1870EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Venez découvrir cette Belle Maison offrant environ 166 m² habitables avec sa dépendance : Villa d'environ 150 m² offrant de plain pied : Séjour lumineux ouvrant sur jardin (avec cheminée), cuisine ouverte aménagée ouvrant également sur terrasse et jardin, salon / bibliothéque, 3 chambres, salle d'eau, 2ème grande salle d'eau avec jacuzzi, 2 wc, buanderie. À l'étage : agréable mezzanine pouvant être utilisé comme bureau ou 4ème chambre. À l'extérieur, dépendance d'environ 20 m² offrant de plain pied : pièce de vie avec kitchenette, douche, lavabo, wc, espace couchage; auvent; garage à vélos. Très joli jardin clos et arboré (parcelle de 752 m²), sans vis à vis, puits, terrasse, parking.
MAISON A ROYAN Maison de plain pied, commerces et écoles à pied, d'une superficie totale de 95 m² environ et se composant d'un séjour avec cuisine aménagée, de 4 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes, d'une dépendance et d'un garage. Le jardin entièrement clos a une superficie de 310 m². La plage principale de Royan est à seulement 1.2 kms et desservie régulièrement par les bus de ville. Actuellement, ce bien a une rentabilité locative saisonnière.
ROYAN, à seulement 700 m du marché central, dans un secteur résidentiel apprécié et au calme, ORPI vous propose cette maison d'environ 145 m², répartie sur deux niveaux offrant la possibilité de créer deux espaces de vie distincts. L'accès principal se fait par une entrée fermée en véranda, menant à une cuisine indépendante. Un couloir dessert ensuite un salon ouvrant sur balcon, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le niveau inférieur, accessible depuis l'extérieur ou par l'intérieur, propose un second salon donnant sur le jardin, deux chambres équipées chacune d'un point d'eau, un espace pouvant servir de cuisine ou chaufferie, une douche et un WC. Idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir la famille. La parcelle d'environ 475 m², entièrement clôturée, offre à l'arrière un agréable espace jardin avec abri, et permet également le stationnement privatif. Une belle opportunité pour qui souhaite rénover et personnaliser un bien à son goût, dans un emplacement recherché. Référence agence : 6304.
Iad France - Nathalie Charles vous propose : À seulement 800 m du marché central et des commerces, cette Belle Maison Familiale Lumineuse avec un jardin de 385mc située dans un quartier résidentiel paisible est à 1 km de la plage. Orientée plein sud, cette maison de 138 m² offre un cadre de vie exceptionnel. À l'étage : un palier desservant un Salon-séjour lumineux de 30 mc ouvrant sur un balcon, une Grande Cuisine équipée séparée de 15 mc ainsi que Deux chambres spacieuses avec placards, une Salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée : un Séjour avec accès à la terrasse couverte et le jardin clos sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente, une Chambre avec salle de bains et wc attenant, une 2ème petite chambre pouvant être réaménagée en cuisine. un grand Cellier buanderie pratique. avec douche et WC et accès au grand garage de 22mc isolé et carrelé. Possibilité de convertir le rez-de-chaussée en appartement indépendant, idéal pour la famille ou la location. Cette maison est bien entretenue et isolée et dispose d’un chauffage au gaz de ville. Le jardin est agrémenté d’un joli chalet bien-être avec jacuzzi 4 personnes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire à Royan ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 513431718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Royan, maison des années 60 à rénover / rafraichir sur trois niveaux composée au rdc d'une véranda, une cuisine aménagée / équipée, dégagements, séjour, une chambres et un wc séparé. À l'étage : dégagements, un bureau, quatre chambres, un dressing, une salle de bain et un wc séparé. Puis au sous-sol, un studio indépendant composé d'une cuisine équipée / aménagée, une salle d'eau / wc et une pièce de vie / chambre. Dépendances, garage et cellier. Située à 400 mètres du marché central et 800 mètres de la plage de la grande conche sur un terrain plat, clos et arboré de 474 m². Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 936107.
Royan le pigeonnier. Superbe emplacement face à la mer. Villa des années 60 offrant entrée, séjour, salon, véranda vue mer, wc, cellier. Etage : 5 chambres, 2 salles d'eau, wc, 2 dressings. Cellier, garage en rez de jardin. Dépendances. Terrain clos de 1033 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.
Iad france - jordane baumgarten vous propose : a vendre - royan – quartier foncillon – maison 142 m² – 4 chambres – jardin – parking – commerces à pied à royan, quartier foncillon, découvrez cette maison des années 1960, saine, entretenue et implantée dans un environnement résidentiel calme et agréable, permettant une vie tout à pied : plages, marché, centre-ville. La maison est divisée en deux appartements indépendants, offrant une souplesse d’usage. Le rez-de-chaussée développe 80,39 m² habitables, composé d'une entrée, deux chambres dont une avec point d’eau, une salle de bains, un salon lumineux, une pièce de vie conviviale, une véranda tournée vers le jardin et une cave en sous-sol. L’ensemble est fonctionnel, immédiatement habitable, et adapté à une vie de plain-pied recherchée par une clientèle retraitée ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. À l’étage, un second appartement de 62,56 m², baigné de lumière, offre une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur deux balcons exposés sud, deux chambres et une salle d’eau. La luminosité traversante et l’ouverture extérieure renforcent la sensation d’espace et de bien-être. Deux stationnements aériens privatifs et un jardin complètent l’ensemble. L’environnement est paisible, le voisinage installé, l’ambiance de quartier rassurante et conviviale. Plusieurs scénarios sont envisageables : résidence principale familiale avec capacité d’accueil en toute indépendance, résidence principale avec revenu locatif complémentaire, résidence principale avec option profession libérale, investissement locatif annuel ou saisonnier à royan. Visites sur rdv. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jordane baumgarten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Côté plage immobilier royan pontaillac & saint palais sur mer vous présente une à quelques pas de la plage emblématique de la grande conche, en deuxième ligne et au sein d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, se dévoile cette remarquable villa de la fin du xixe siècle, subtilement inspirée de l'architecture anglaise. Érigée sur un sous-sol semi-enterré, la propriété s'inscrit au coeur d'un terrain clos de 442 m² et bénéficie d'un garage. Cette demeure de caractère ' à rénover ', offre une base architecturale rare : volumes généreux, distribution intérieure typique des cottages d'époque, éléments anciens conservés et belles hauteurs sous plafond, autant d'atouts qui séduiront les amateurs de biens d'exception. Le séjour, sublimé par un bow-window, profite d'une luminosité remarquable et d'un agréable aperçu sur l'océan, créant une atmosphère élégante et apaisante. Un escalier monumental, véritable pièce maîtresse de la maison, dessert les deux niveaux supérieurs et les quatre chambres, dont deux ouvrent sur un balcon. Pensée à l'origine comme une résidence de villégiature familiale, cette propriété dégage une atmosphère unique, empreinte d'histoire et de charme, offrant un potentiel rare à quelques pas du littoral.
L'agence CHARTREUX IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter une maison avec sous-sol total des années 80, idéalement située dans le quartier paisible et recherché de la Métairie à 1 km du marché central et 1,5 km de la plage de PONTAILLAC. Cette maison lumineuse de 5 pièces principales d'une surface habitable de 110 m² habitables + véranda comprend : hall d'entrée avec placard, séjour bénéficiant d'une triple exposition avec cheminée ouvrant sur terrasse, cuisine séparée équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson mixte GAZ de ville & électrrique, hotte, réfrigérateur) ouvrant sur véranda non-chauffée, dégagement avec placard, première chambre, seconde chambre, salle d'eau avec WC, WC séparé avec lave-mains, salle de bains. Possibilité de création d'une troisième dans la partie principale d'habitation. Le chauffage est électrique et la production d'eau chaude assurée par un cumulus. Au sous-sol, un dégagement dessert une salle d'eau avec WC, une vaste pièce de 26 m² à usage actuel de buanderie attenante à un dortoir d'une superficie de 22 m², un garage de 49 m² et une cave d'environ 11,50 m². En annexe : un abri de jardin L'Équipe Chartreux Immobilier se tient naturellement à votre service pour toute information complémentaire ou rendez-vous de visite.
Exclusivité Maison situé plein centre ville de Royan à 300m du marché et de tous commerces 10 minutes à pied de la plage. Maison d'habitation comprenant au Rdc : une entrée, une cuisine, un salon - séjour, une chambre, un dégagement offrant un espace bureau, une salle d'eau avec WC, une buanderie. Etage : palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Véranda, garage, jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 133.
Royan - maison à rénover - située à 700m du marché central de royan, dans une rue calme, home & company immobilier vous présente cette maison de 146 m² habitables sur 2 niveaux pouvant être indépendants. L'entrée principale après quelques marches, se fait par une véranda desservant une cuisine indépendante. Un dégagement dessert un séjour ouvrant sur une terrasse, 2 chambres, une sde et un wc. Le sous-sol quant à lui offre un deuxième séjour ouvrant sur le jardin, 2 autres chambres avec chacune un lavabo, un espace 'cuisine' / chaufferie, une pièce, une douche et un wc. Côté jardin, la parcelle de 475 m² offre un coin de verdure sur l'arrière avec un abri. Le terrain est entièrement clos et assure du stationnement privatif. Dont honoraires 3,90% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2421eur et 3275eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Manon Clemenceau vous propose : Magnifique Maison de Ville avec Terrasse et Piscine à Royan Au cOEur de Royan, dans un quartier prisé et recherché, cette impressionnante maison de ville allie charme, espace et modernité. Construite en 1960, elle bénéficie d'une belle surface habitable de 168 m² répartie sur 2 étages, offrant ainsi un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'un wc. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, offrant chacune un espace de rangement conséquent, deux salles d'eau et deux WC. L'extérieur de cette maison de ville ne manque pas d'atouts avec une terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une piscine rafraîchissante pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Enfin, au sous sol cette maison bénéficie d'une buanderie et d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville d'exception à Royan, alliant confort, élégance et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable joyau immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Clemenceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 845231760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L'Agence Chartreux Immobilier présente à ROYAN (17200), en première ligne face à la mer, une PROPRIETE D'EXCEPTION composée d'une demeure principale d'environ 185 m² habitables et d'une dépendance comprenant un garage de plus de 45 m² ainsi qu'un appartement d'environ 43 m². L'ensemble étant construit sur une parcelle d'environ 620 m². Dressée face à la plage de la Grande Conche, la demeure s'articule sur quatre niveaux et bénéficie de prestations haut de gamme telles que la climatisation et l'ascenseur. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, des WC invités avec lave-mains, ainsi qu'une lumineuse pièce de vie traversante d'environ 58 m², offrant un panorama sur l'océan. Elle intègre une cuisine équipée et s'ouvre sur une terrasse avec piscine chauffée. Au premier étage, le palier agrémenté d'un espace bureau mène à une suite parentale avec VUE SUR MER de plus de 26 m² avec dressing et salle d'eau / WC. Deux autres chambres et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Le second étage mansardé propose une chambre supplémentaire ainsi que des WC avec lave-mains. Le rez-de-jardin comprend deux chambres bénéficiant chacune d'une cour anglaise, un dressing, une salle de bains, des WC et des pièces techniques, dont la chaufferie (chauffage gaz de ville) et une cave à vin. La dépendance offre, au rez-de-chaussée, un garage d'environ 45 m², et à l'étage accessible par un escalier extérieur, un appartement indépendant de 43 m². Celui-ci dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 15 m² avec store, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés : un espace idéal pour accueillir proches et invités en toute autonomie. Le terrain, entièrement clos, bénéficie d'un jardin paysager avec arrosage automatique, d'une terrasse et d'une piscine chauffée. Spécialistes de la Vue Mer, nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
L'agence côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente cette charmante maison de ville typique des années 50, elle comprend une belle, séjour avec mezzanine, cuisine séaprée, 2 chambres avec cabinet de toilette, wc. À l'étage : 2 chambres, salle de bains, dressing. Garage et chaufferie en sous-sol. Idealement placé à 400 m entre la plage du chay et de foncillon, marché central à 750 m.
Iad france - céline gallier vous propose : une perle rare dans un quartier très recherché de royan – maison début xxe, vue panoramique à 360° - vue mer certains biens ont une âme, une histoire… et une vue à couper le souffle. À seulement quelques pas de la plage et des commerces, cette élégante maison domine son environnement et offre une vue panoramique exceptionnelle à 360°. Son architecture d’époque, sublimée par des matériaux d’origine préservés, dévoile un charme intact : magnifiques carreaux de ciment, parquet ancien, cheminées belle époque et belles hauteurs sous plafond avec ses 170 m², cette demeure propose trois chambres spacieuses, un dressing, un salon, une salle à manger, une grande cuisine indépendante, une salle de bain et une terrasse incroyable, véritable invitation à la contemplation. Un garage et un cour d'accueil complètent ce bien. Travaux à prévoir un bien rare à rénover, une adresse d’exception, une opportunité unique. quartier recherché – vue imprenable – à deux pas de la plage et des commerces contactez-moi pour une visite privée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 539 et classe climat g indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline gallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Villa Belle Époque face à la mer Une adresse d'exception à Royan Face à l'océan, dans l'un des secteurs les plus prisés de Royan, cette villa Belle Époque datant de 1899 incarne tout le charme et l'élégance intemporelle de son époque. Développant environ 286 m² habitables, cette demeure au caractère rare est édifiée sur un terrain de 457 m², offrant une architecture emblématique et une situation exceptionnelle face à la mer, à proximité immédiate de la plage de la Grande Conche. Élevée sur quatre niveaux, la villa propose de superbes volumes lumineux et se compose de : 12 pièces aux proportions généreuses 9 chambres, idéales pour une maison de famille ou un projet de réception haut de gamme 6 salles de bain et 7 toilettes, apportant confort et fonctionnalité Cette ancienne pension de famille des années 50 n'attend plus que ses futurs propriétaires pour lui redonner une seconde jeunesse, cette propriété offre une formidable opportunité de révéler tout son potentiel, dans le respect de son cachet et de son histoire. À deux pas des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, cette demeure conjugue emplacement premium, volumes rares et fort potentiel patrimonial. Un bien véritablement unique, destiné aux amateurs de belles demeures et d'adresses d'exception face à l'océan. Visite 360 et visite drone disponibles sur demande ! Me contacter pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 576 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563.
Ensemble immobilier quartier la garenne sur 750 m². Maison de 147 m² (5 ch, garage, atelier). Un t2 de 33 m² loué 365€ cc (dpe c) et un t3 de 76 m² loué 645€ cc (dpe e). Idéal investissement ou projet mixte. Proche toutes commodités, rare sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.
L'agence chartreux immobilier vous propose, dans le quartier privilégié du parc de royan, située à environ 250 m de la plage de la grande conche et à 150 m des commerces de proximité, une villa belle époque des années 30, édifiée sur un terrain clos de 294 m² et répartie sur trois niveaux de 6 pièces principales pour une surface habitable d'environ 126.04 m² comprenant : le rez-de-chaussée comprend hall d'entrée, séjour ouvrant sur terrasse en bois, cuisine équipée ouvrant sur terrasse, cellier, wc avec lave-mains. Le premier étage est composé d'un palier, wc, salle d'eau, 3 chambres dont 2 avec placards. Et le second étage d'un palier, chambre, salle d'eau avec placard, wc. Au sous-sol : chaufferie, débarras. Chauffage au gaz-de-ville et climatisations réversibles dans toutes les pièces. Notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.
Sous compromis située dans le coeur du quartier du parc, au calme, plage et commerces à pied, charmante maison des années 30, offrant environ 82 m² habitables, comprenant : rez de chaussée : entrée, salon, cuisine indépendante / salle à manger ouvrant sur terrasse, chambre avec salle d’eau et wc. Etage : wc, palier, 2 chambres, salle d’eau (attenante à une chambre), salle de bains (attenante à l’autre chambre). Sous sol : cave d’environ 7 m² (accès au vide sanitaire de toute la maison). Extérieur : terrasse, jardinet clos. Dépendance : garage non attenant (16.50 m²). Maison joliment rénovée avec le charme de l'authenticité et le confort de la modernité.
L'agence chartreux immobilier vous propose, dans le quartier très privilégié du parc de royan, située à environ 250 m de la plage de la grande conche et à 150 m des commerces de proximité, une villa ancienne des années 20, en moellons sur 4 faces et sur trois niveaux de 7 pièces principales pour une surface habitable d'environ 131.57 m², comprenant : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, chambre, séjour traversant ouvrant sur balcon, cuisine meublée donnant sur jardin par escalier extérieur, cellier avec placard. À l'étage : wc en œ niveau, palier avec placard, 2 chambres avec salle de bains commune, 2 chambres ouvrant sur balconnet dont une avec cabinet de toilette. Chauffage au gaz-de-ville. En rez-de-jardin : wc, buanderie avec chaufferie et accès extérieur, ancien garage avec salle d'eau, cave à vin, chambre d'été. Charpente et toiture refaites. Notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.
À vendre –Meilleur rapport qualité / Prix pour une Maison de plain-pied 110 m²à 600 m du marché Cette maison de plain-pied se compose d'un double salon avec insert bois, ouvert sur une cuisine semi-ouverte. L'ensemble offre un accès direct à une terrasse couverte sous pergola, donnant elle-même sur un jardin de 400 m². La maison dispose également d'un espace de stockage avec placards, d'une buanderie et d'un WC séparé. Dans l'espace nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau, équipée d'un deuxième WC, complète la partie nuit. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une allée privative, d'un cabanon de rangement ainsi qu'un petit atelier, complétant parfaitement l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kevin Enard EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 943 824 748. Référence agence : 121.
Royan séduit par son cadre de vie en bord de mer, son attractivité touristique et un marché immobilier dynamique. Avec des prix soutenus mais justifiés par la qualité de vie, une demande constante et un bon rendement locatif, la commune s’impose comme une valeur sûre pour investir sur le littoral atlantique.
