Maison 5 pièces à vendre à Pessac (33600)

Maison contemporaine d'environ 165 m² sur une parcelle de 850 m², située dans le quartier de Magonty. Idéale pour un projet d'investissement avant de devenir votre résidence principale. Cette maison de plain-pied de 2002, comprend une cuisine ouverte sur un salon-séjour orienté sud-est, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC ainsi qu'un double garage isolé de 36 m². Aucun travaux à prévoir, des pièces lumineuses et spacieuses. À proximité, une école primaire, une école maternelle, une crèche, le parc du Bourgailh, le golf de Pessac, le centre équestre ainsi que la forêt de Romainville. Vous exercez une profession libérale et souhaitez travailler à proximité de votre domicile, Cette maison offre cette possibilité. Le garage permet d'emménager un espace de travail avec une salle d'attente, une salle de consultation avec un point d'eau et un espace de stationnement pour votre clientèle. Ne vous fiez pas à la localisation ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien CHABOT, Tél. : 06 02 33 31 76, E-mail : bastien.chabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933258915.

- Pessac centre - ° Idéalement située à côté du centre et du parc Razon ° Maison lumineuse avec 3 chambres, 2 points d'eau, entièrement de plain-pied avec possibilité d'évolution. ° Double garage et une jolie parcelle d'environ 700 m² sans vis-à-vis Le + : son emplacement à pied de tout, centre, gare, écoles et commerces. Honoraires inclus dans le prix : 4.36%.

Située à Cestas (33610), dans le quartier prisé de Gazinet à la limite de Pessac, cette agréable maison bénéficie d'un environnement verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Un cadre de vie idéal alliant sérénité et praticité. Édifiée sur un beau terrain arboré de 1 035 m², cette maison mitoyenne d'un côté développe une surface habitable d'environ 125 m², répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une véranda, un cellier ainsi qu'un garage de 17 m² viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant un espace parfaitement adapté à une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une piscine avec son abri en bois et métal, d'un vaste jardin paysager propice à la détente, ainsi que d'un chalet de 16 m² raccordé à l'électricité, idéal pour une activité professionnelle, un atelier, un espace de télétravail ou un studio de loisirs. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, offrant un cadre de vie privilégié dans un secteur très recherché de Cestas. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901256008.

Laissez-vous séduire par cette belle maison d'architecte de 157 m² habitables, idéalement située dans le quartier très recherché de Magonty à Pessac, directement sur le domaine du Golf. Implantée sur une superbe parcelle arborée d'environ 1 245 m² sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu et baigné de lumière. Un vaste séjour lumineux de 64 m² avec cheminée, belle hauteur sous plafond et grandes ouvertures donnant directement sur la terrasse et le jardin. Cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière-cuisine / cellier. 3 chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec double dressing et sa propre salle de bain avec douche. Deux autres chambres accompagnées d'une deuxième salle d'eau et lavabo, WC indépendants. Une grande mezzanine de 22 m² offrant une vue dégagée sur le golf, idéale pour un espace bureau, un coin détente ou l'aménagement d'une chambre d'ami. Jardin arboré de 1 245 m² entièrement clos et sans vis-à-vis. Grande terrasse en bois et piscine chauffée pour prolonger la saison estivale. Grand garage indépendant de 30 m² et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Thomas au O6.34. 64.64. 38. Cette annonce vous est proposée par BEN ALI Thomas - EI - NoRSAC : 928019496, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne.

Iad France - Maïlys Cherel vous propose : Secteur Pessac – Cap de Bos – À vendre, maison individuelle de plain-pied avec T2 attenant et garage. Cette maison familiale, d’une superficie de 111 m², est complétée par un studio attenant de 27 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux d’environ 40 m², offrant un bel espace de vie, ainsi qu’une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture pour créer un espace de vie de 45 m²). L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et d’un WC indépendant, offrant un confort optimal pour toute la famille. Un T2 attenant d’environ 27 m², à rafraîchir, vient compléter ce bien. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Cet espace est idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour loger un proche en toute indépendance. (ne dispose pas de chauffage fixe - radiateur mobile) À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage et d’un espace de stationnement, ainsi que d’un jardin arboré avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Le terrain est piscinable, offrant encore plus de potentiel pour votre futur projet. Située dans un quartier prisé de Pessac, cette maison se trouve à proximité des transports en commun (Bus 77 / 24 à 250 m), des commerces (600 m), du stade (700 m) et des écoles, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïlys Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Pessac, proche de l'hôpital Haut Leveque, dans un environnement calme et verdoyant, j'ai le plaisir de vous présenter cette maison à étage aux multiples potentiels. Entourée d'un joli jardin clos et arboré de 700 m², elle offre actuellement à l'étage un appartement lumineux en très bon état d'un peu plus de 52 m² composé : - d'une belle pièce à vivre avec coin cuisine et climatisation réversible, - de 2 chambres - une salle de bain avec fenêtre, - des toilettes séparés - un cellier L'un des atouts majeurs de cette maison est son rez-de-chaussée à aménager qui offre plus de 70 m² supplémentaires bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2.96m et vous donnant la possibilité : - d'agrandir la maison pour atteindre environ 120 m² habitables ; - de créer un second logement totalement indépendant ; - d'installer un cabinet ou une activité libérale ; - d'aménager un espace de stockage ou un atelier pour une activité artisanale. L'autre atout de cette maison : le PLU autorise une emprise au sol totale de 250 m² promettant de belles perspectives d'agrandissement selon vos besoins. Vous allez apprécier : - les menuiseries en double-vitrage - les volets PVC - la climatisation réversible - le chauffe-eau thermodynamique - l'assainissement autonome neuf et conforme - la fibre - les très bonnes performances énergétiques avec un DPE en C Vous souhaitez en savoir davantage et découvrir tout le potentiel de cette maison saine, lumineuse et évolutive ? Contactez moi au 06 15 52 28 66 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie ROSSOW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 644 324 Greffe de LIBOURNE) 06 15 52 28 66 (réf. 612263 ).

Quartier Magonty, proche des commodités et des transports. Maison d'inspiration provençale, elle se compose d'un séjour de 42 m² avec cuisine séparée, cinq chambres dont une suite parentale, salle de bains, salle d'eau. Garage de 31 m², piscine. * Les atouts : l'environnement et l'exposition. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Pessac centre – maison familiale 120 m² – 5 chambres – grand jardin – garage rare à pessac ! À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette charmante maison familiale d'environ 120 m², offrant de beaux volumes, 5 chambres, 5 salles d'eau, un grand jardin, un patio, une véranda, un garage et 2 places de stationnement. Son emplacement est un véritable atout : vous profitez d'un environnement résidentiel agréable tout en étant à proximité des écoles, collèges, lycées, crèches, commerces et transports en commun. Le bus et le tramway permettent de rejoindre facilement les différents secteurs de pessac et de la métropole bordelaise. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours la maison dispose de plusieurs espaces extérieurs qui feront le bonheur des familles : grand jardin, patio et véranda offrent de nombreuses possibilités pour aménager un espace repas, un coin détente ou recevoir vos proches en toute convivialité. Le garage et les deux stationnements extérieurs apportent également un confort particulièrement appréciable au quotidien. Des volumes généreux et de nombreuses possibilités à l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine équipée. L'espace nuit se distingue par ses 5 chambres et ses 5 salles d'eau, une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, pour recevoir régulièrement ou encore pour aménager des espaces indépendants selon vos besoins. 2 wc et un cellier complètent les prestations. Les + qui font la différence ? Environ 120 m² habitables ? 5 chambres ? 5 salles d'eau ? Grand jardin ? Patio + véranda ? Garage ? 2 stationnements extérieurs ? Proximité immédiate du centre-ville ? Écoles, commerces et transports à proximité ? Maison idéale pour une grande famille une maison familiale aux multiples possibilités, bénéficiant d'un emplacement privilégié à pessac. Son espace, ses nombreuses chambres et ses extérieurs en font une propriété particulièrement adaptée à une vie de famille confortable et conviviale. À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 556 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe mouliné, tél. : 06 63 83 29 83, e-mail : christophe.mouline@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 823137559.

Secteur cap de bos, commodités et transports à proximité. Maison des années 60, à étage comprenant séjour, cuisine indépendante, quatre chambres. * les atouts : jardin exposé sud-ouest / garage / non mitoyenne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Secteur pessac france, proche de toutes les commodités à pied. Construction de 1996, bien entretenue. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, quatre chambres, salle de bains, salle d'eau. Garage et jardin * les atouts : une chambre parentale au rdc / environnement calme. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Pessac haut brion maison modulable aux airs de villégiature en pleine métropole. Des airs balinais pour cette maison atypique de quatre chambres avec un bel espace de vie rassérénant. * les atouts : calme absolu, intimite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.45%.

Une parenthèse de sérénité aux portes de Bordeaux Et si votre quotidien ressemblait à des vacances ? Dans l'environnement privilégié et sécurisé du Golf de Pessac, cette magnifique propriété bénéficie d'un emplacement rare, en première ligne sur le parcours, avec une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante. Dès l'entrée, la lumière s'invite partout. La vaste pièce de vie traversante, baignée de soleil grâce à sa double exposition, s'ouvre largement sur la terrasse, la piscine et le jardin. Les grandes baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et offrent un spectacle changeant au fil des saisons. La maison développe de beaux volumes de plain-pied avec trois chambres, dont une confortable suite parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau pour vos enfants ou vos invités, une cuisine indépendante, un cellier et un grand garage double. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau surplombe le séjour et profite d'une vue imprenable sur le golf. Deux grands espaces de combles encore aménageables offrent un formidable potentiel : chambres supplémentaires, salle de sport, espace cinéma ou suite indépendante… laissez libre cours à vos envies. Construite avec soin et parfaitement entretenue, cette demeure séduit par sa luminosité, son calme absolu et la qualité de son environnement. La piscine s'intègre harmonieusement dans ce décor verdoyant où chaque journée commence et s'achève dans une atmosphère de détente. Ici, on vit au rythme de la nature, à quelques minutes seulement de Bordeaux, des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Une propriété rare, pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre. Ne tardez pas à venir faire sa connaissance. Votre téléphone est à portée de main ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Réf. 961286.

Quartier Cap de Bos, construction de qualité pour cette maison lumineuse des années 70. Beau volume, six chambres, bureau, deux espaces de vie de 28 et 21 m². Garage * Les atouts : calme, jardin sans vis-à-vis Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad france - laurence gey vous propose : pessac le monteil – maison le corbusier 117 m² – 3 chambres + studio – jardin à pessac, intra-rocade, découvrez une maison absolument unique de 117 m² habitables, située au coeur de la célèbre cité frugès, imaginée par le corbusier et pierre jeanneret entre 1924 et 1926. Cette maison de type « arcade », située au monteil, bénéficie d'une double reconnaissance patrimoniale exceptionnelle : la cité frugès fait partie de l'oeuvre architecturale de le corbusier inscrite au patrimoine mondial de l'unesco. Mais au-delà de son histoire, c'est avant tout une véritable maison familiale de 6 pièces, lumineuse et fonctionnelle, implantée sur une parcelle arborée d'environ 348 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante d'environ 38 m², largement ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante. Un second espace d'environ 18 m², aménagé comme une véritable suite indépendante, comprend un salon avec kitchenette, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Cet espace constitue un véritable atout pour recevoir famille ou amis, loger un adolescent, télétravailler, exercer une activité professionnelle ou disposer d'un espace indépendant. À l'étage, la maison offre deux chambres, un bureau d'environ 8 m² pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. À l'extérieur, le jardin arboré et intimiste permet de profiter d'un environnement agréable tout en restant à proximité du centre de pessac, des commerces, écoles et transports. Les principaux atouts : 117 m² habitables 3 chambres + bureau séjour traversant d'environ 38 m² espace indépendant avec kitchenette deux salles d'eau avec wc terrain d'environ 348 m² arboré pessac intra-rocade maison dessinée par le corbusier et pierre jeanneret cité frugès inscrite au patrimoine mondial de l'unesco chauffage au gaz complété par un poêle à bois chauffage électrique dans la partie indépendante. Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique (dpe) en raison de son inscription au titre des monuments historiques. Une opportunité particulièrement rare à pessac, destinée aussi bien aux passionnés d'architecture qu'aux acquéreurs recherchant une maison familiale atypique avec jardin et espace indépendant. Certaines photographies présentent des suggestions d'aménagement non contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence gey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 450734421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Centre de Pessac, maison familiale qui dispose d'un emplacement priviligié. ° Beaux volumes, 5 chambres et 3 points d'eau ° Totalement individuelle, possibilité de stationner plusieurs véhicules et également un sous-sol de 70 m² ° Jardin sans vis à vis et piscinable Les vous faites tout à pied commerces, transports. Honoraires inclus dans le prix : 4.26%.

Iad France - Christel Auché vous propose : C'est en EXCLUSIVITE, entre le quartier Alouette et Cap de Bos, que je vous invite à venir découvrir cette maison bien entretenue, de plain-pied sur un beau terrain arboré et fleuri de 820 m². Elle se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'un salon / salle à manger avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un toilette et d'un garage attenant de 16 m². Une fois remise au goût du jour et quelques travaux à prévoir, cette maison familiale vous permettra de profiter d'un quartier résidentiel avec toutes les commodité à proximité, idéal lorsque l'on a des enfants (école, collège, stade, bus, tram, commerces, gare de Pessac Alouette. ). Vous souhaitez visiter, alors n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 435000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,22% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Auché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 788 670 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche centre-ville, maison familiale, renovée avec goût en conservant certaines prestations des années 50. Elle se compose d'une séjour lumineux, d'une grande cuisine avec salle à manger, 5 chambres, salle de bains complète, salles d'eau et grand bureau en rdc. Une belle parcelle piscinable, terrasse et garages complètent le tout. Honoraires inclus dans le prix : 4.34%.

Environnement recherché pour cette maison indépendante aux belles prestations sur un terrain paysagé de plus de 1000 m². Elle offre 4 chambres spacieuses, un bureau, de beaux volumes baignés de lumière, une superbe cuisine équipée et des espaces de vie confortables. À l'extérieur, la piscine chauffée compléte ce cadre de vie. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.52%.

Quartier Cap de Bos, maison située dans un agréable environnement. Beaux volumes et du potentiel. Jardin de 760 m². * Les atouts : Plain-pied, 3 chambres, secteur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

À Pessac, à proximité immédiate de Cap de Bos et de Cestas, découvrez cette superbe maison d'architecte construite en 2013, située dans un environnement résidentiel calme et recherché. Vous profitez d'un cadre de vie privilégié avec les lignes de bus 24 et 78 à seulement 300 mètres, ainsi que les commerces, services et établissements scolaires accessibles à moins d'un kilomètre. Pensée pour s'adapter aux évolutions de la vie familiale, cette villa développe une configuration rare permettant de disposer de deux niveaux totalement indépendants ou communicants selon vos besoins. Une solution idéale pour une grande famille, l'accueil d'un proche, une activité professionnelle à domicile ou encore un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par les volumes généreux de la pièce de vie principale. Le vaste salon-séjour d'environ 65 m², agrémenté d'une cheminée, offre un espace convivial et lumineux ouvert sur l'extérieur. Une cuisine fonctionnelle, un cellier, un WC indépendant, deux grandes chambres dont une avec dressing / bureau de 9 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Une agréable véranda prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. L'étage est accessible soit par la mezzanine intérieure, soit par un escalier extérieur indépendant. Il comprend un second espace de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une exceptionnelle terrasse de 59 m², idéale pour recevoir famille et amis ou profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage attenant de 38 m² complète l'ensemble et offre un espace de stationnement, de stockage ou d'aménagement supplémentaire selon vos projets. Une maison contemporaine aux prestations de qualité, offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un secteur particulièrement recherché de Pessac. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 699 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 675 024,3 € Honoraires charge acquéreur : 23 975,7 € soit 3,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : 06 16 25 02 23, E-mail : ma.goffoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519444319.

Fiche id-sit182246 : maison familiale 117 m² + garage| 4 chambres | jardin 335 m²idéalement situé dans le quartier résidentiel et prisé de pessac, au calme absolu tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports, nous vous proposons cette belle maison familiale de 117 m² habitables. Le bien es t implanté sur un terrain de 335 m² entièrement clos et arboré, cette maison lumineuse offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par ces deux chambres et une salle d'eau avec son celier et l'accès au garage et un séjour-salon baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant accès à la terrasse et au jardin. Le prolongement intérieur / extérieur est immédiat parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, 2 chambres bien dimensionnées, une salle d'eau offrent tout le confort nécessaire à une vie de famille épanouie. Ce bien est vendu en l'etat avec son projet de rénovation (hors piscine) avec le budget adapté à vos besoins. Les travaux sont pensés et intégrés dès l'acquisition. Nous - mentions légales : proposé à la vente à 360000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 21 / 07 / 2022 - classe-energie d : 223 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1870 et 2530 euros - affaire suivie par mr marc fourre (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion villenave d'ornon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Quartier Cap de Bos, maison de 2013, proche des transports et des commerces. Elle se compose d'un séjour de 65 m², une grande cuisine, quatre, chambres, deux salles d'eau. Parcelle de 1000 m² avec un garage de 40 m². Possibilité de créer 2 logements indépendants. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Quartier Alouette, maison familiale à rafraîchir. Composée d'une entrée, un salon, une salle à manger, à l'étage quatre chambres et une salle d'eau. Véranda de 40 m², garage. * Les atouts : Volume et jardin Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Hosman vous propose cette maison de 6 pièces de 175 m² située rue de la Marne à Pessac. Hosman vous propose cette maison de 6 pièces de 175 m² située rue de la Marne à Pessac. Implantée sur une parcelle de 745 m², elle combine de généreux volumes intérieurs, un jardin arboré de 600 m² et une orientation soignée qui distribue la lumière tout au long de la journée. Un cadre familial rare, où chaque pièce de vie bénéficie d'un ensoleillement naturel selon les heures. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison se compose comme suit : une salle à manger et une chambre parentale orientées est (soleil du matin), une cuisine exposée plein sud, trois chambres supplémentaires — dont une côté jardin à l'ouest (soleil en soirée) et une centrale côté nord. Le tout est complété par deux salles de bains. La maison s'étend sur un niveau avec étage. Une terrasse et un jardin privatif de 600 m² agrémentent l'extérieur. Un garage est inclus. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout (pas de système de broyeur ni de fosse). Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur; l'eau chaude est produite par un système thermodynamique — deux équipements qui garantissent un bon confort énergétique au quotidien. Commodités Le centre commercial Pessac Centre ainsi que divers commerces et restaurants sont accessibles dans un rayon de 500 mètres. Le Parc Razon offre un espace vert à proximité immédiate. Le secteur est bien pourvu en établissements scolaires : École Maternelle du Bourg, École Primaire Jules Ferry et Collège Alouette. Transports La station de tramway Pessac Centre (Ligne B) et la gare de Pessac sont accessibles à environ 10 minutes à pied, offrant une connexion directe vers Bordeaux. Copropriété La maison n'est pas soumis au statut de copropriété. Construction datant de la période 1948–1969. Informations clés Taxe foncière : 2 030 € / an Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter.

Quartier Brivazac / Candau, proche du tramway, des universités, des commodités. Construction de 2013 à étage, séjour / cuisine de 63 m², cinq chambres dont une en rdc avec salle d'eau, deux autres points d'eau indépendants et dressing. * Les atouts : Jardin piscinable sans vis-à-vis, garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.11%.