Maison 5 pièces à vendre en Occitanie

LAUNAGUET (31140) - Maison T5 - 3 chambres - Garage Ludovic PEREZ - SAFTI - vous présente cette charmante maison 5 pièces située sur la commune de Launaguet, à proximité immédiate des commerces, des transports (Ligne de bus 33 - 26 et 5mn du terminus ligne B du métro), axes autoroutiers, d'une zone verte et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et très lumineux (puit de jour). Une très belle pièce de vie de plus de 45 m², une cuisine entièrement équipée, un agréable salon avec son poêle à bois pour des soirées d'hiver cocooning, un espace salle à manger, avec un accès direct aux deux terrasses. L'espace nuit offre trois belles chambres avec placards intégrés et une salle de bains rénovée avec goût, alliant confort et modernité, accompagnée d'un second WC. Le vrai plus ! La suite parentale, une très belle chambre de 15 m² avec une salle d'eau et WC. Côté prestations, vous bénéficiez de la climatisation réversible et du double vitrage dans chaque pièces, la production d'eau chaude est générée par un cumulus thermodynamique et les panneaux solaires (avec contrat de revente EDF) assure la maitrise totale de vos dépenses énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez de deux agréables terrasses idéales pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage, déjà conçu avec une baie vitrée et un volet roulant peut ainsi permettre la réalisation d'une pièce supplémentaire selon vos projets (bureau, atelier, salle de sport) complète l'ensemble. Une maison familiale, parfaitement entretenue et offrant de belles prestations et de nombreux atouts pour accueillir votre projet de vie ! Vous avez hâte de la découvrir ! Contactez - moi ! PEREZ Ludovic - SAFTI - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 06 85 93 11 18, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519.

Gard (30), à vendre à proximité d'Alès, St Martin de valgalgues, une maison individuelle de 92 m², orientée plein Sud, au calme, au fond d'une impasse. Parcelle de plus de 450 m², sans vis-à-vis, avec garage d'environ 40 m². Construite dans les années 1960, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine et d'un Wc. À l'étage, une pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et un balcon. Fait notable, il s'agit d'une véritable première main, n'ayant connu aucun autre propriétaire. La maison dispose de menuiseries en Pvc et double vitrage pour l'étage, d'un chauffage au fioul, un cumulus étant éléctrique, avec le tableau éléctrique sécurisé. Un bien offrant un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation, idéal pour différents projets. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54732 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298.

Une maison où il fait bon vivre, à l'entrée d'un village à une vingtaine de minutes au nord de Béziers, facile d'accès et avec avec toutes les commodités : commerces, école, centre médical complet, bus. Une propriété sur 1230 m² de terrain, avec trois garages fermés, une résidence principale avec trois chambres, un T2 indépendant en rez-de-chaussée, une piscine 5x10m au chlore, des pins, des fleurs, des terrasses, des bains de soleil et encore des fleurs. Belle construction de 1970, DPE classé C, clim. réversible à tous les étages et aussi dans le T2 indépendant en rez-de-chaussée, volets électriques. Cette maison d'environ 180 m² habitable, 4 faces, sur trois niveaux est idéale pour une famille avec enfants, ou pour une villégiature dans le sud, capable d'accueillir famille et amis. Au 1er étage : environ 130 m² habitable, cuisine séparée 19 m² avec terrasse 6 m² et balcon au-dessus de la piscine, un grand salon - salle à manger en L de 55 m² environ, avec une cheminée en pierre, parfaite pour les soirées d'hiver. Deux chambres spacieuses 13 m² et 11 m², un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, toilettes. Au dernier étage : un plateau d'environ 23 m² entièrement rénové, plafond cathédrale, pour une grande chambre ou une salle de sport par exemple. En rez-de-chaussée : un T2 indépendant de plain-pied, d'environ 50 m² habitable, avec cuisine, salon, salle d'eau et toilettes, une chambre, et une terrasse. Le T2 était utilisé pour accueillir de la famille ou des amis, mais il peut aussi être proposé à la location, ou pour une activité professionnelle par exemple. Trois garages fermés complètent le rez-de-chaussée, dont un utilisé aussi comme buanderie. Cette maison solide, bien construite et entretenue, à la fois traditionnelle et moderne vous séduira par son authenticité, la force qu'elle dégage, son équilibre avec la piscine et les pins qui la bordent. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIGNON, Tél. : 06 05 10 81 08, E-mail : philippe.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 508669967.

Dans un environnement calme et privilégié, à environ 10 minutes de Villemur-sur-Tarn et 20 minutes de Fronton, découvrez cette propriété de 172 m² habitables, construite en 2008 sur une parcelle de 1 864 m². Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité et les volumes de cette maison. Ses grandes baies vitrées à galandage ouvrent sur une pièce de vie d'environ 60 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier attenant complète cet espace. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une seconde chambre avec placard, une salle d'eau indépendante et deux WC. Une seconde partie, disposant de son propre accès, offre de nombreuses possibilités. Elle comprend une grande pièce polyvalente au rez-de-chaussée puis, à l'étage, un salon, des chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Un espace idéal pour accueillir vos proches ou adapter la maison à votre projet. Côté confort : chauffage au sol, climatisation réversible gainable, domotique, buanderie et double garage isolé avec fosse intégrée. Côté extérieur : un jardin paysager entièrement clôturé avec arrosage intégré, plus de 150 m² de terrasses, une piscine au sel chauffée de 11 × 5 m avec cascades et jacuzzi intégré, ainsi qu'une pergola bioclimatique motorisée avec spots intégrés. Une propriété aux prestations soignées, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921079067.

L'UNION – Maison familiale rénovée avec piscine, garage et dépendance Située à L'Union, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié proche du lac de Saint-Caprais, à proximité des commerces, des écoles, des principaux axes routiers. Implantée sur une parcelle arborée de plus de 550 m², cette maison de 146 m² habitables entièrement rénovée en 2011 offre de beaux volumes et des espaces extérieurs particulièrement agréables avec piscine, garage, deux places de stationnement et dépendance de 19 m². Cette dépendance constitue un véritable atout et peut être aménagée selon vos besoins : bureau pour une activité professionnelle indépendante, espace de télétravail, atelier ou pièce de détente. À l'intérieur, vous découvrirez une maison fonctionnelle et conviviale, composée de : Une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse Une mezzanine, idéale pour aménager un espace télévision, un bureau ou une salle de jeux Trois chambres, dont une belle suite parentale avec balcon donnant sur le jardin et la piscine Un bureau, pouvant également être utilisé comme chambre d'appoint Une salle de bains et une salle d'eau Deux WC Construite en 1985 et soigneusement entretenue, la maison bénéficie de la climatisation réversible dans l'ensemble de l'habitation, complétée par un chauffage électrique. À l'extérieur, le jardin joliment arboré, la piscine et les différents espaces annexes offrent un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. Une maison qui conjugue confort, fonctionnalité, intimité et qualité de vie, dans un secteur recherché de L'Union. Un bien familial à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 618 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 06 40 14 10 62, E-mail : valerie.dernoncourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983004680.

Située à Béziers, cette maison se situe quartier Dulague à proximité et avec accès facile aux différentes commodités; Environ 15 minutes à pied du polygone ou de la piscine et à 15 minutes en voiture de la mer. Cette demeure est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie urbain dynamique et pratique tout en étant au calme. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin bien entretenu avec un SPA, d'une terrasse agréable, d'un sous-sol spacieux idéal pour le stockage, d'une place de parking privative ainsi que d' un garage. De plus, des places de parking extérieures offrent des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 113 m² sur deux niveaux présente une distribution de 6 pièces comprenant 4 chambres lumineuses, 2 toilettes, une cuisine équipée, un salon spacieux et confortable ainsi qu' une véranda offrant un espace de détente supplémentaire. La maison est climatisée, les menuiseries sont en double vitrage et assurent une isolation phonique et thermique optimale, les volets sont électriques et la maison a été bien entretenue. Une belle opportunité pour ceux en quête d'un bien familial fonctionnel et confortable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 327 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878869197.

Située à Caussade, à proximité du centre-ville et de ses commodités, cette maison de 132 m² offre de belles possibilités, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement. Implantée sur un jardin clos et arboré d'environ 650 m², la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une grande véranda, d'une chambre ainsi que de deux salles d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Grâce à sa configuration, la maison peut être conservée en une seule habitation familiale ou être réaménagée afin de créer deux logements distincts, offrant ainsi différentes possibilités selon votre projet. Le bien dispose également d'une cave. Un véritable atout en centre-ville : il est possible d'acquérir, en complément de la maison, un, deux ou trois garages, selon vos besoins. Les prestations complémentaires : Climatisation Raccordement au tout-à-l'égout Jardin clos et arboré Possibilité de créer deux logements Possibilité d'acquérir jusqu'à trois garages Quelques travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un potentiel intéressant grâce à ses volumes, son jardin, sa situation et ses différentes possibilités d'aménagement. Un bien qui pourra ainsi répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'un projet locatif ou patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUISTI, Tél. : 07 67 85 32 88, E-mail : cedric.guisti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907959431.

Située dans la charmante ville de Saint-Affrique (12400), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les services. Tout est accessible à pieds. Sur une parcelle de 236 m², cette maison dispose d'un grand garage de 8 places de parking, répondant parfaitement aux besoins d'un artisan, d'un entrepreneur ou d'une famille qui a besoin d'un grand espace fonctionnel. Le rez de chaussée de plus de 200 m² se compose donc d'un garage de près de 160 m², un espace bureau de 40 m² avec vestiaires, sanitaires et stockages ou bureau. À l'étage, la maison de 134 m² entièrement rénové propose un séjour spacieux, une cuisine ouverte équipée avec un îlot, 4 chambres confortables dont une suite parentale, 2 salles d'eau et 2 toilettes viennent compléter ce cadre de vie agréablement agencé pour le confort et le bien-être au quotidien. L'extérieur avec la véranda chauffée et les terrasse sans vis-à-vis donnent un espace préservé. De nombreuses prestations standing, domotique, clim, chauffage centrale gaz, portier vidéo, panneau solaires, aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau, portail automatique, fibre, etc. Dans un quartier calme et a proximité immédiate du centre ville. Venez découvrir le combi gagnant entre volume, confort et sérénité de vie. Une visite s'impose, coup de cœur assuré. Vidéo et visite virtuelle sur demande. Les appels téléphoniques et WhatsApp sont privilégiés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud MAITRE, Tél. : 06 88 06 54 90, E-mail : geraud.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998.

Située dans la charmante commune des Rives sur le Larzac, à moins de 3 / 4 d'heure de l'entrée de Montpellier, et a quelques minutes de l'aire de repos du Caylar (A75) avec ses service 24 / 24h, cette maison bénéficie d'un environnement calme et campagnard, idéal pour ceux en quête de tranquillité. La proximité des commodités tels que l'école du village ou l'arrêt de bus à proximité offre un cadre de vie pratique au quotidien. Cette maison de village bénéficie d'un grand garage spacieux et une cave en rez-de-chaussée, parfait pour répondre aux besoins de rangement. À l'intérieur, la surface habitable de 91 m² se répartit sur deux niveaux, avec un premier étage comprenant un séjour, une cuisine ouverte avec réserve, un salon, un WC et un espace bureau. Le deuxième étage accueille les trois chambres et la salle d'eau avec WC séparés pour la partie nuit, offrant ainsi une distribution optimale des espaces. Le confort et les fonctionnalités de cette maison vous séduiront à coup sur. Une visite s'impose ! Vidéo et visite virtuelle sur demande. Les appels téléphoniques et WhatsApp seront privilégiés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud MAITRE, Tél. : 06 88 06 54 90, E-mail : geraud.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998.

À proximité immédiate du centre ville et de ses commerces, je vous présente cet ensemble immobilier composé d'une maison individuelle de 140 m² avec jardin attenant, garages et anciens locaux professionnels. La maison se compose d'un vaste hall d'entrée distribuant la cuisine équipée et le lumineux salon séjour (avec sa cheminée ouverte) tous deux donnant sur l'agréable terrasse ombragée, une chambre, un dressing et un wc. Au 1er étage, 3 belles chambres dont une avec son point d'eau, une grande salle de bain et un wc séparé. Au sous-sol (complet), plusieurs espaces : un garage, une buanderie, une cave à vin, une chaufferie, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, deux terrasses, un agréable jardin, un hangar ouvert de 50 m² pouvant accueillir deux véhicules et une aire de stationnement goudronnée Les bâtiments professionnels sont composés de 3 emplacements de parking couverts avec monte-charge, de locaux anciennement à usage de charcuterie / traiteur d'une superficie d'environ 150 m² au rdc et 200 m² à l'étage et d'un local actuellement à usage de garages et d'atelier de près de 150 m². Un bien atypique pour donner vie à tous vos projets (profession libérale, artisan, artiste. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893911826.

Maison 120 m² – piscine – 4 chambres – calme – cambernard à cambernard, 5 min de saint-lys, maison familiale parfaitement entretenue dans un environnement calme et recherché. Elle offre 120 m² habitables avec une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec insert, une cuisine équipée ouverte sur terrasse, un cellier / buanderie, 4 chambres, une salle de bain (douche + baignoire) et wc indépendant. À l'extérieur : terrain de 1250 m², piscine, terrasse ensoleillée avec vue dégagée, garage, salle de sport privative (ou 4eme chambre) et stationnements. Maison climatisée, exposition plein sud, cadre verdoyant, proche écoles et bus scolaire à pied. Bien rare sur le secteur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie dernoncourt, tél. : 06 40 14 10 62, e-mail : valerie.dernoncourt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 983004680.

En exclusivité chez IMMO DE FRANCE - Une vraie opportunité sur un secteur d'exception. Située au Monastère, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, à deux pas de Rodez, cette maison combine parfaitement cadre de vie privilégié, calme absolu et esprit campagne. En bout de lotissement, à l'abri des regards, sur plus de 1 800 m² de terrain, elle propose un cadre rare et préservé. Récemment rénovée, très saine et remarquablement entretenue, elle développe des volumes familiaux avec de belles pièces de vie, quatre chambres à l'étage, un bureau en rez-de-chaussée et une piscine idéale pour les moments de détente. Un bien précieux, où l'on pose ses valises sans travaux, dans un cadre de vie particulièrement convoité.

Idéalement située au coeur d'Espalion, dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle maison entièrement rénovée offre 218 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 691 m² avec piscine. Entièrement rénovée en 2019, elle séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et ses prestations. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un bureau, une buanderie, un garage avec portail électrique ainsi qu'un espace indépendant aménagé en studio, composé d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une pièce donnant directement accès à la terrasse et à la piscine. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine aménagée, ouvrant sur une terrasse. Au dernier étage, vous trouverez une salle de bains ainsi que quatre belles chambres, dont une suite bénéficiant de sa propre salle d'eau. À l'extérieur, le terrain entièrement clos profite d'une vue dégagée sur le Lot. La piscine, aménagée en 2021, ainsi qu'une dépendance avec atelier complète agréablement cet espace extérieur.

Vue panoramique sur les pyrenees située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison récente de 148 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue imprenable sur les pyrénées. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud. L'agencement de la maison se fait sur 2 niveaux, au rez-de-chaussée : 2 chambres confortables, dressing, salle de bain + wc séparé, grand séjour avec salon / salle à manger, cuisine équipée. À l'étage : un palier desservant 2 chambres supplémentaires, salle d'eau, wc. Un sous-sol total offrant de nombreux rangements et de possibilités (garage, atelier, buanderie…) terrain de 950 m² joliment arboré, idéal pour les amoureux de la nature. Agence pyrenees immobilier (api) - mégane agar - agent commercial - rsac n° 901 630 988 - 07 88 26 55 08 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 21 20) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Laura Ormeno vous propose : MAISON DE CARACTÈRE AVEC 6 CHAMBRES À TOULOUSE Idéal investisseur (rentabilité importante en Airbnb ou location chambres collocations) et profession libérale. Située au cOEur de Toulouse dans le quartier casselardit, elle offre un espace de vie cocooning avec une superficie totale de 130 m² répartie sur 2 niveaux. Construite en 1940, cette maison dispose de 6 chambres et offre amplement l'espace pour une grande famille ou la possibilité d'aménager des espaces selon vos besoins et pourquoi pas un cabinet médical avec 6 professions liberales. Au premier étage, vous trouverez un salon avec parquet et cheminée, la cuisine ouverte sur un terrasse, une salle de bain et 3 chambres. Au rez-de-chaussée, 3 chambres avec leurs salles d'eau privative offrent intimité et confort. À l'extérieur, un jardin avec parking entoure la maison, il est possible de garer deux véhicule à l'intérieur. Proche de la rocade et de toutes commodités : écoles, commerces (marché saint-cyprien à 13 minutes à pieds par les bords de Garonne), les nouvelles halles de la cartoucherie à 5 minutes à pieds. Coté transports en commun : le tramway cartoucherie est à 5 minutes à pieds et l'arrêt de bus est à coté de la maison. Cette maison est à deux pas du bord de la Garonne, idéal pour les balades en vélo et l'accès hyper centre en 10 minutes en vélo. => Contactez-moi pour connaître tous les détails du bien. Laura Ormeno, Conseillère Immobilier Indépendante. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant chaque visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT183591 : Au calme, tout en étant proche des commerces du village et à seulement 2 km de toutes les commodités, cette belle maison en pierre rénovée offre une habitation à l'étage de plain-pied, avec 4 chambres, toutes ouvertes sur les terrasses, ainsi que la cuisine, le séjour et le salon. Elle bénéficie de deux grandes terrasses nord et sud, d'un jardin et d'un sous-sol, d'env 245 m², complet avec garage pour 2 voitures, atelier, salle d'eau / wc à rénover, cave, entrée voûtée et espaces de rangement. Un grenier aménageable avec dalle béton offre également de nombreuses possibilités. Confort moderne : double vitrage oscillo-battant, volets roulants électriques, chauffage par le plafond avec thermostats individuels programmables, insert à bois à air pulsé, chauffe-eau thermodynamique. Une maison agréable et fonctionnelle, avec une belle vue sur la rivière et le village. Quelques rafraîchissements de la cuisine et de la salle de bains permettront de la personnaliser selon vos goûts. Toiture TBE. - Mentions légales : Proposé à la vente à 234000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14 / 09 / 2026 - Classe-Energie C : 129 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1264 et 1710 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit183464 : en exclusivite venez découvrir dans un agréable lotissement à tourouzelle, entre narbonne et carcassonne à seulement 10 minutes de lezignan-corbieres, cette grande villa r + 1 de type 5, libre sur 4 faces d'environ 120 m² avec terrain arboré, piscine chauffée 7,5x3,5 et dépendances (stockage / atelier). La maison est très lumineuse, elle compte un grand séjour, une grande cuisine + buanderie, 3 chambres (mini 13 m²), une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire et 2 wc (un par niveau). La maison est équipée d'un poêle à bois, la piscine, pool house, le terrain est aménagé, clos et peut accueillir un camping-car. Une maison proposant de nombreuses prestations et qui peut être vendue meublée. À visiter rapidement ! - mentions légales : proposé à la vente à 240000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 21 / 09 / 2026 - classe-energie c : 112 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1720 euros - reseau immo-diffusion olonzac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur la Nationale 20, cette maison de 180 m² sur 2 niveaux avec garage de 50 m² et dépendances peut se transformer idéalement en local commercial ou investissement locatif avec 2 appartements et combles aménageables ! Avec une visibilité à 100%, face à une route à plus de 10 000 véhicules / jours, cette maison de grande surface habitable se compose actuellement de 2 appartements avec entrées indépendantes, de combles aménageables, d'un garage de 50 m² et de deux abris de jardin. L' appartement à l'étage a vu son système de chauffage rénové avec un système de pompe à chaleur et le double vitrage a été repris. Au Rez-De-Chaussé, l'appartement est dans son jus mais un local commercial de 90 m² peut voir le jour ! En tout, pas moins de 7 chambres, deux séjours, deux cuisines simples, un jardin privatif et une toiture en bon état ! Notre avis : Ce bien ne restera pas longtemps à la vente. Vous êtes intéressé ? Un seul numéro : 06 47 75 38 44 L' Agence IDIMMO à Auterive, l'Agence qu'il vous faut ! Spécialiste du droit immobilier, nous vous conseillerons également dans la crétion de sociétés si votre achat se fait dans le cadre d'un investissement.

Nous vous proposons à la vente, en exclusivité, un bien recherché sur le secteur d'Aucamville, dans un quartier résidentiel. À proximité se trouve plusieurs arrêts et lignes de bus différents, ainsi que le collège. À voir rapidement, une maison T5 de plain-pied de 2004, d'environ 107 m² sur 780 m² de terrain. Vous serez séduits par l'espace de vie, lumineux et spacieux. La maison se compose d'une entrée indépendante avec placards intégrés, un WC indépendant. Une cuisine américaine équipée, avec son ilôt / bar idéal pour vos repas en famille. La cuisine donne accès à une pièce servant de bureau pour du télétravail, cette pièce d'environ 14 m², incluant une baie vitrée vous offre plusieurs possibilités d'aménagement comme une quatrième chambre. Un séjour d'environ 30 m² avec deux portes fenêtres donnant accès à l'arrière du jardin, où se trouve la piscine. Le séjour est équipé d'une climatisation réversible. La partie nuit se compose d'un couloir desservant trois chambres d'environ 11 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain avec double vasque. À l'extérieur, le terrain est clôturé sur toute la parcelle, vous diposez d'un portail électrique. Vous pourrez profiter d'une piscine au chlore, chauffée, pour vos soirées d'été entre amis et famille. Vous avez également la possibilité de pouvoir stationner au moins quatre véhicules sur le terrain. Le plus, dans ce jardin est que vous avez à disposition un puit qui peut alimenter la piscine, il y a également un local extérieur pour stocker divers équipements. Prestations : tout à l'égoût, ballon d'eau électrique de 2025, parquets refaits en 2025, WC remplacé en 2025, peintures refaites en 2025, crépis refait en 2025, double vitrage fenêtres en PVC, fibre. Charlotte Gauthier (06 44 36 97 26), Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison familiale avec piscine ? Un havre de paix pour vous et vos enfants ! Bienvenue dans votre futur cocon familial ! Située à Saint-Drézery, cette maison a tout pour plaire aux familles : 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée, un grand séjour lumineux, un jardin arboré avec piscine. Située dans un environnement résidentiel calme, la maison bénéficie de la proximité du cœur de Saint-Drézéry, écoles maternelle et élémentaire dans le village, collège de secteur accessible par transport scolaire, commerces de proximité, boulangerie, pharmacie et services accessibles rapidement. Offrez à vos enfants un cadre sécurisé et verdoyant où ils pourront s'épanouir pleinement ! Maison familiale avec piscine et jardin ? Proche Montpellier Saint-Drézery (34160) | 520 000 € FAI Maison ? 4 chambres ? 117 m² ? Terrain 368 m² avec piscine Découvrez cette villa familiale aux volumes généreux, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Parfaitement pensée pour une vie de famille harmonieuse, elle dispose de : * Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse de 19.80 m² * Une cuisine ouverte et équipée avec accès direct à la terrasse de 10.30 m² * 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche * Un jardin paysagé avec piscine privée Prix : 520 000 € (honoraires inclus) ________________________________________ Contact & Informations Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON 07 67 22 51 56 bruno.veillon@123webimmo.com Photos et visite virtuelle sur demande Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : 'Certaines images peuvent avoir été retouchées ou optimisées à des fins de présentation par l'IA.' ________________________________________.

Sur les hauteurs de cers, dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied de 156 m² ne ressemble à aucune autre. Ici, tout respire l'espace et le raffinement : 156 m² habitables, 700 m² de terrain, et des prestations haut de gamme qui se révèlent dès le premier regard. 4 chambres, dont une suite indépendante avec studio et cuisine équipée — une configuration rare, parfaite pour un ado, des parents, ou une activité professionnelle. 3 salles de bains. Une deuxième cuisine, entièrement équipée, complète cet ensemble pensé pour la vie en toute liberté. Dehors, la maison réserve encore plus de surprises : une piscine alimentée par forage (adieu les factures d'eau qui grimpent), une cuisine d'été pour prolonger les soirées, et un jardin paysager conçu pour être savouré à chaque saison. Côté stationnement, tout est prévu : un garage, plus plusieurs places supplémentaires sur le terrain. Et pour la tranquillité d'esprit, caméras et visiophone veillent sur les lieux. Cerise sur le gâteau : ici, l'air sent déjà le large. À seulement 10 minutes des plages et de l'autoroute, à deux pas de béziers, cette maison conjugue le calme d'un quartier privilégié et l'accès immédiat à tout ce qui compte. Un bien aux atouts multiples — qu'on ne découvre vraiment qu'en le visitant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mylène desprez 07 64 72 68 06 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 678 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mylène desprez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 850 794 207 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40640) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 678 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 389 € et 527 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a surface carrez : 156.41 m² prix de vente 678 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 389 € et 527 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a.

ARGELES-SUR-MER — VILLA CONTEMPORAINE AUX BELLES PRESTATIONS SOLARIUM, PISCINE, JARDIN PAYSAGER AVEC PERGOLA Située dans un quartier calme et résidentiel d'Argeles à proximité immédiate de tous les services et de la mer. Pensée dans les moindres détails, cette propriété conjugue élégance contemporaine, qualité des matériaux et fonctionnalité. Son agencement parfaitement maîtrisé, ses beaux volumes et ses nombreux espaces extérieurs en font une maison aussi agréable à vivre au quotidien qu’à recevoir. Dès l’entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie lumineuse composée d’un grand salon et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Celle-ci s’organise autour d’un généreux îlot central et bénéficie d’un plan de travail en granit, apportant une véritable signature haut de gamme à l’ensemble. L’entrée dispose également d’un placard de rangement et d’un WC indépendant avec lave mains. Dans le prolongement, un dégagement dessert l’espace nuit du rez-de-chaussée, composé de deux chambres, dont l’une avec placards intégrés et l’autre avec dressing, ainsi qu’une élégante salle de bains réunissant douche à l’italienne, baignoire balnéo et double vasque. Une buanderie et un garage de près de 20 mètres carrés avec porte motorisée complètent ce niveau, conçu pour offrir un confort optimal au quotidien. L’étage accueille deux belles chambres, dont une remarquable suite parentale, particulièrement spacieuse et élégante. Véritable espace privatif, elle bénéficie de rangements intégrés ainsi que de sa propre salle d’eau, aménagée avec une élégante douche et une vasque, dans le même esprit de qualité et de raffinement que le reste de la maison. La seconde chambre complète cet espace nuit. Les deux chambres s’ouvrent directement sur le solarium offrant une vue dégagée et un extérieur privilégié pour profiter pleinement de la lumière et du calme. Un WC indépendant vient compléter l’étage. À l’avant de la propriété, la maison bénéficie d’un superbe espace piscine 8 x 5 mètres, parfaitement intégrée à l’environnement et réalisée avec des prestations de qualité. À l’arrière, le jardin paysager, soigneusement aménagé, offre un espace plus intimiste. La terrasse avec sa pergola bioclimatique constitue un véritable prolongement de la maison et permet de profiter pleinement des extérieurs. Un boulodrome complète cet ensemble, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Au-delà de son esthétique, cette maison bénéficie de qualités techniques particulièrement appréciables : DPE classé A, vide sanitaire et accès PMR. La propriété est proposée avec la possibilité d’acquérir également le mobilier, permettant ainsi une installation immédiate dans une maison entièrement aboutie. Par son emplacement résidentiel, la qualité de sa construction, ses prestations haut de gamme et la cohérence de ses aménagements, cette villa constitue une propriété particulièrement rare sur le marché d’Argelès-sur-Mer. Un bien où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, élégance et qualité de vie, dans un environnement calme et privilégié. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros.

COUP DE COEUR PLAIN-PIED, PISCINE, VUE PYRÉNÉES Entre Auterive et Saverdun À 40 km au sud de Toulouse Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle maison de plain-pied de 150 m², construite en 2004, offrant confort, beaux volumes et une superbe vue dégagée sur la plaine, le Lauragais et les Pyrénées. Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces généreux et sa luminosité. La maison offre un vaste séjour ouvert sur les extérieurs, ainsi qu'une grande cuisine de 19 m², entièrement équipée. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une belle chambre de 21 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche. Vous apprécierez également la fonctionnalité de la maison avec ses nombreux rangements, son cellier et sa buanderie. Côté extérieur Terrasse couverte de 47 m², idéale pour profiter d'une vue exceptionnelle et dégagée, sans vis-à-vis; Véranda de 30 m² avec spa, véritable espace de détente en toute saison; Piscine de 8 x 4 m au sel, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours; Garage indépendant de 60 m², offrant un espace de stationnement, de rangement ou d'atelier. La maison dispose d'un chauffage au sol par géothermie, offrant confort et efficacité, ainsi que de menuiseries en aluminium avec volets roulants. Sans renoncer à la proximité des commodités d'Auterive et de Saverdun, cette propriété séduira ceux qui recherchent une maison familiale confortable dans un cadre paisible et privilégié, avec piscine, beaux espaces extérieurs, garage et vue sur les Pyrénées. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

LAUNAGUET - MAISON FAMILIALE 220 m² - POSSIBILITE ACTIVITE PROFESSIONNELLE - PARCELLE DE 9700 m². Un ensemble immobilier rare offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre privilégié. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 9 700 m² (non constructible), cette propriété développe environ 220 m² habitables sur deux niveaux et bénéficie d'un environnement offrant espace, intimité et potentiel. La partie principale de l'habitation propose des espaces généreux et fonctionnels avec un hall d'entrée, un salon / séjour traversant, une cuisine, cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc indépendants. Une véranda ainsi qu'un cellier viennent compléter cet espace de vie et offrent des pièces supplémentaires particulièrement appréciables au quotidien. Le niveau inférieur dispose d'un véritable espace dédié à l'activité professionnelle ou aux besoins complémentaires de la famille. Il comprend trois bureaux, un WC indépendant ainsi qu'un grand atelier avec espace de stockage, permettant d'envisager différents projets : profession indépendante, activité artisanale, bureaux ou espace de stockage. La propriété bénéficie également d'un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que de quatre garages indépendants implantés sur la parcelle. Grâce à ses volumes, ses dépendances et son vaste terrain, cet ensemble immobilier peut répondre à différents projets de vie. Il conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'espace et de tranquillité qu'à un acquéreur souhaitant concilier habitation et activité professionnelle sur un même site. La superficie de la parcelle, les nombreux espaces de stationnement et les dépendances constituent de véritables atouts pour ceux qui recherchent un bien polyvalent, avec du potentiel et de nombreuses possibilités d'utilisation. Honoraires à la charge des vendeurs - Valérie Bastida - Agent commercial indépendant.

Fiche Id-SIT183590 : Villa avec piscine à 5 minutes de Carcassonne, Cette villa de 190 m², implantée sur un terrain arboré de 1 500 m² mérite une visite. La maison offre une pièce de vie ouverte sur les terrasses, la piscine. Cinq chambres sont réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, ainsi que deux salles de bain. À l'écart, l'appartement indépendant, entièrement rénové, dispose de sa propre entrée : un vrai atout pour recevoir ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, d'un potager et d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, même un camping-car. Le tout à proximité des commerces et à quelques minutes de Carcassonne. Envie de voir si cette maison correspond à votre projet ? Appelez-nous pour organiser une visite. Prix : 399 000 € - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18 / 11 / 2021 - Classe-Energie A : 64 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mr Serge Valency (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).