Maison 5 pièces à vendre en Occitanie

Cévennes méridionales, à seulement 20 km au nord d’alès. Surplombant la vallée, mas t5 d’environ 105 m² avec terrain 1000 m² et cave. Le bien se compose d’un vaste séjour lumineux (44 m²) avec poêle à bois et cuisine ouverte equipée. L’ensemble s’ouvre directement sur une terrasse extérieure ombragée, offrant une vue dégagée sur la vallée. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle d’eau ainsi que 2 wc. En rez-de-jardin, chambre indépendante sous voûte avec salle d’eau et wc exposition sud, vue dégagée, terrasse, climatisation réversible, poêle à bois, cave et stationnement. Le tout sur un terrain d’environ 1 000 m², sans nuisances ni vis à vis photos et vidéos sur contact téléphonique exclusivement. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter directement pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Guillaume vignes 06 47 43 52 94.

Carcassonne maison bourgeoise de 217 m² avec jardin et dépendance une adresse de charme, de beaux volumes et un jardin préservé en coeur de ville. À proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et du centre-ville, découvrez cette élégante maison bourgeoise de 217 m² habitables. Dès l'entrée, la maison séduit par son grand hall d'entrée et l'atmosphère chaleureuse de ses volumes anciens. Les éléments d'origine ont été préservés : hauts plafonds, cheminées, carreaux de ciment et belles proportions. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de réception, idéale pour les moments en famille ou entre amis, un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine. L'ensemble bénéficie d'une agréable ouverture sur un jardin à l'abri des regards et sans vis-à-vis. Une dépendance complète cet espace. À l'étage, la maison propose cinq chambres aux volumes agréables, avec la possibilité d'aménager également un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bains complète ce niveau. Le deuxième étage offre quant à lui plusieurs pièces à rafraîchir. Enfin, le sous-sol dispose d'une cave / chaufferie saine ainsi que d'une cave à vin. Un bien authentique et familial, à découvrir pour apprécier pleinement son charme, ses volumes et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nissan-lez-Enserune – Opportunité à fort potentiel pour investisseurs cette maison de maître d'environ 700 m² développés en R + 3 constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un projet immobilier d'envergure. Le bâtiment offre un important potentiel de réhabilitation et de division, avec la possibilité d'envisager la création d'environ 12 logements, ainsi que 24 places de stationnement extérieures.

Iad france - nathalie diaz vous propose : * tarbes hyper centre * emplacement n°1, à deux pas de la place marcadieu. Magnifique demeure du 19 ème siècle s’élevant sur trois niveaux, édifiée sur un jardin et une cour intérieure de 700 m² alliant élégance et sobriété, entièrement rénovée en 1995 par deux architectes de renom. Ces prestations sont exceptionnelles vous offrant une décoration du meilleur gout. Au rdc de chaussée, une belle entrée traversante ayant conservée tout son charme d'origine, donnant sur grande cour intérieure. Elle dessert deux appartements. L'un d'entre eux pourrait aujourd'hui accueillir une activité professionnelle, le second est utilisé aujourd'hui en cuisine d’été mais pourrait être loué, il y a également une grande cave à vin. Le premier étage dispose d' une salle de réception de 55 m² de style haussmannien du plus bel effet donnant sur une cuisine dinatoire. Un grand espace parental privatif de 50 m² disposant d'un dressing une salle de bain aux prestations sublimes et un wc. Une chambre ou un bureau se trouve également sur cet étage. Wc. Le deuxième étage accueille, une spacieuse mezzanine de 56 m², trois superbes chambres possédant chacune une salle d'eau et une avec salle de bain. Un espace de 34 m² avec sauna et salle de sport équipée (machines haut de gamme ). Des combles isolés de 62 m² peuvent être aménagés. À l'extérieur, un garage sécurisé, deux ateliers. Selon l' envie du futur propriétaire, vous pourrez conserver la vocation première de cette demeure en la restructurant, l’aménager en hôtel où en chambres d’hôtes. Confort : chauffage au gaz de ville, cumulus thermodynamique pour la production d'eau chaude, double vitrage, volets roulants. Belles prestations, maison soignée. * rare sur le marche * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 829310986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Castelmaurou immobilier vous présente : Sur la commune Villematier à 10 Minutes de Cepet, 2 minutes de Villemur, 10 minutes de Fronton et 30 minutes de Montauban venez découvrir cette maison développant environ 222 m² hab, elle se distingue par ses volumes, ses espaces pour un confort de vie optimal en famille. Au rez-de-chaussée, vous entrez directement dans le séjour et la cuisine entièrement équipée ouverte, formant un ensemble convivial de 60 m². Un bureau permet de concilier élégamment vie professionnelle et personnelle. Ce niveau est complété par un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que de 2 garages offrant un accès pratique. À l’étage, l’espace nuit accueille six chambres, dont une suite parentale aux dimensions remarquables 39 m², disposant de sa salle de bain privative. Une seconde salle de bain dessert les autres chambres. À l’extérieur, le jardin de 2196 m², offre un cadre paisible et privilégié à la campagne, non loin des commodités tels que : - Leclerc à 3 minutes - collège à 5 minutes et lycée de Fronton à 10 min - Commerces à 5 minutes Une maison alliant fonctionnalité et art de vivre, idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Honoraires d'agence charge acquéreur 3,5 % TTC soit 362.318 € net vendeur. Contact : Brigitte Chialvo Castelmaurou immobilier : 06 70 17 55 37.

Iad france - david brunel vous propose : saint-julien-les-rosiers - maison - 140 m² - terrain clos 700 m² dans un cadre de vie agréable et sans nuisances, cette maison offre une surface habitable de 140 m² à découvrir. L habitation principale à l'étage se compose de trois chambres, une cuisine / salle à manger, un salon, une salle de bain et un wc. En rez de chaussée, un studio indépendant avec petite cuisine, salle d'eau et wc. + ses plus + garage de 21 m² ainsi qu'un atelier de 26 m² + menuiseries double vitrage avec volets roulants domotisés + chaudière à pellets + climatisation + isolation récente (plancher, murs, toiture) + toiture de 2021 + cuisine d'été avec four à pizzas et barbecue je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie tournié junique vous propose : agde – villa contemporaine d’environ 140 m² – 5 chambres – deux suites indépendantes – garage à agde, découvrez cette élégante villa contemporaine trois faces d’environ 140 m², implantée sur une parcelle de 343 m². Lumineuse, parfaitement entretenue et particulièrement modulable, elle offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort familial, intimité et potentiel locatif. L’habitation principale s’organise autour d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Généreuse et conviviale, elle se prolonge naturellement vers la terrasse et les extérieurs soigneusement aménagés, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Le rez-de-chaussée se distingue également par la présence de deux suites indépendantes. Chacune dispose de son propre espace nuit, d’une kitchenette et d’une salle d’eau. Actuellement exploitées en location saisonnière, elles offrent de multiples possibilités : recevoir famille et amis en toute indépendance, poursuivre une activité locative ou être facilement réintégrées à l’habitation principale afin de retrouver une maison familiale de cinq chambres. La villa bénéficie ainsi de trois salles d’eau au total, répondant parfaitement aux besoins d’une famille comme à ceux d’un projet associant résidence principale et accueil indépendant. La terrasse et les aménagements extérieurs composent un espace intimiste et agréable, propice aux moments de détente. Un garage d’environ 16 m² complète l’ensemble. La climatisation réversible par pompe à chaleur air / air et l’excellent classement énergétique assurent un confort optimal en toute saison : - dpe : b - ges : a - dépenses énergétiques estimées entre 1 010 € et 1 420 € par an une villa aux multiples possibilités, séduisante par sa luminosité, sa modularité et la qualité de son entretien. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie tournié junique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 484505623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Lebon vous propose : * Maison de village à rénover * Aspiran, village sur le tracé de l’A75 avec toutes les commodités (commerces, pharmacie, médecins, écoles…). Au cOEur de ce village, je vous propose un bien à rénover en totalité composé de cinq pièces sur deux niveaux, deux terrasses et une cave au rez-de-chaussée. Parking à proximité. Beaux volumes et travaux conséquents à prévoir pour redonner vie à cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884519125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté secteur perpignan magnifique villa trois faces t5 de 103 m² habitable, sans garage, sur une parcelle de 350 m², avec exposé plein sud sans vis à vis, climatisation réversible split, piscine hors-sol joliment arborée. Se composant au réez de chaussée, d'un séjour de 38 m² avec coin cuisine aménagée équipée est un wc indépendant, on retrouve également une suite parentale de 13 m² avec salle d'eau. Au premier étage, nous trouvons trois chambres de 13,50 m², 13 m², 13 m² et 12m5 avec une salle de bain de 7 m² à rénovée avec un wc indépendant. Côté jardin, une magnifique terrasse entièrement finie avec piscine hors-sol en bois reste, quartier calme proche de tout commerce, très joli jardin. Climatisation réversible, cumulus au gaz. David giralt iad france, votre conseiller immobilier sur perpignan et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.  honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Antoine Sanz vous propose : AUREILHAN - MAISON - T6 - LUMINEUX - GARAGE Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison traditionnelle à Aureilhan offre un cadre lumineux et une bonne surface habitable de 162,50 m² répartie sur 3 niveaux, elle présente un potentiel certain pour qui souhaite la rénover et la personnaliser à son goût. L'intérieur se compose de 6 pièces principales soigneusement distribuées : un séjour lumineux grâce à l'orientation sud, une salle à manger distincte propice aux repas en famille, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'étage accueille 5 chambres, offrant une capacité d'hébergement peu courant et adaptée pour une grande famille. La maison dispose également d'une seconde cuisine, d'une salle de bain, de 2 salles d'eau et de 2 WC séparés, assurant un confort quotidien appréciable. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. Des rangements complètent les espaces de vie, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, un jardin privatif agrémente la propriété, profitant pleinement de l'ensoleillement sud. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Sanz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 414130922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Benoit vous propose : En EXCLUSIVITÉ venez découvrir cette superbe bastide provençale construite en 2011, offrant 209 m² habitables dans un environnement agréable et parfaitement adapté à la vie de famille. Implantée sur un terrain paysager de 1 563 m² entièrement clôturé avec portail automatique, la propriété propose des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine chauffée équipée d’un volet roulant de sécurité, une terrasse conviviale et un terrain de pétanque pour partager de vrais moments de détente. À l’intérieur, la maison séduit par sa circulation fluide et la répartition intelligente des espaces. Le rez-de-chaussée accueille deux suites parentales ainsi qu’une chambre supplémentaire, chacune positionnée de manière à préserver l’intimité de ses occupants. La pièce de vie se compose d’un salon lumineux donnant sur une agréable cuisine semi-ouverte et d’une salle à manger. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. L’étage constitue un espace presque indépendant, accessible également par l’extérieur, idéal pour des adolescents, de la famille ou un projet d’activité. Il comprend une suite parentale, une chambre, un bureau, une salle d’eau, un dressing et un WC indépendant. La maison dispose également d’un vaste garage de 60 m² intégrant une buanderie. Un double abris voiture complète le tout. Côté confort, elle est équipée d’un chauffage central par pompe à chaleur complété par un poêle à bois, ainsi que d’un adoucisseur d’eau. L’assainissement est individuel par fosse septique. La taxe foncière 2026 s’élève à 1 290€. Je reste joignable 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser votre visite. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle histoire de famille… à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Armand Espeilhac vous propose : Duplex rénovée - Rignac (12) Située à Rignac, ce charmant duplex rénovée offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable : 175 m² Terrasse : 40 m² Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Palier qui donne sur les pièces de vie situées au premier étage Étage : Grand séjour salle à manger et cuisine d'environ 80 m² Accès direct vers la terrasse agréable d'environ 40 m² Une arrière cuisine / buanderie Une chambre 1 salle d'eau 1 bureau WC Deuxième étage : 2 chambres 1 salle de bain WC Extérieurs : Terrasse exposée nord sans vis-à-vis idéale durant la période estivale Nombreuses places de parking à proximité Confort & équipements : Chauffage individuel électrique via une pompe à chaleur air / air (climatisation) + radiateurs Double vitrage sur l’ensemble des menuiseries Volets roulants électriques Tout-à-l’égout Électricité révisée Toiture en bon état Localisation : Commerces, services et écoles à proximité. Accès facile, parking privatif. Photos et renseignements complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie cecchini vous propose : * exclusivité * sainte-marie 32200 – secteur gimont – 5 min du charme, de superbes volumes et une maison pensée pour la vie de famille… coup de cœur pour cette belle ancienne ferme rénovée développant environ 228 m², où le charme de l’ancien se mêle harmonieusement à des aménagements plus contemporains. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant de généreux volumes dans un environnement campagne avec une jolie vue dégagée sur les champs. Implantée sur une parcelle de 3 630 m², la propriété bénéficie également d’un vaste hangar de 288 m² (24 m × 12 m), équipé de panneaux photovoltaïques d’une puissance de 36 kw, générant actuellement environ 5 000 € de revenus par an dans le cadre d’un contrat de revente de 15 ans. Un véritable atout supplémentaire offrant une importante surface de stockage et un revenu complémentaire. La maison peut également être acquise sans le hangar au prix de 245 000 €, une division parcellaire sera alors réalisée par géomètre afin de délimiter précisément le terrain vendu avec l’habitation. Dès l’entrée de 15,45 m², le charme de l’ancien donne immédiatement le ton : belles poutres, pierres apparentes et superbe porte en bois rénovée, conservée comme véritable élément décoratif, vous conduisent vers une spacieuse cuisine dînatoire contemporaine, aménagée et équipée (réfrigérateur américain haier, hotte intégrée rosières, lave-vaisselle et fours intégrés schneider, plaque gaz 4 feux…). Sa cheminée fonctionnelle avec foyer fermé vient réchauffer l’ensemble et lui confère une atmosphère particulièrement conviviale. Une large ouverture depuis la cuisine offre une magnifique perspective sur le coup de cœur de la maison : quelques marches vous conduisent vers une superbe pièce de vie d’environ 77 m², aménagée dans l’ancienne étable et entièrement repensée. Totalement déplafonnée, elle dévoile un volume saisissant sublimé par sa belle charpente et ses poutres apparentes. Surplombant et ouverte sur ce magnifique volume, une rochelle d’environ 23 m² offre un véritable espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, espace jeux, bibliothèque, coin lecture ou espace détente… tout en conservant la belle perspective et la hauteur qui font le caractère de cette pièce maîtresse. Le rez-de-chaussée dispose également d’un espace libre de 5 m² pouvant accueillir un vestiaire, d’une salle d’eau de 6 m² avec toilettes ainsi que d’une grande buanderie de 17,50 m² à finir de rénover. Dans leur prolongement, un espace d’environ 25 m² à réhabiliter offre un beau potentiel d’aménagement : associé à la salle d’eau existante, il pourrait notamment permettre la création d’une suite parentale de plain-pied, venant ainsi compléter les 3 chambres situées à l’étage. À l’étage, un palier dessert un espace nuit parfaitement fonctionnel composé de 3 chambres, dont deux particulièrement spacieuses d’environ 19 m² et 19,30 m², ainsi qu’une troisième chambre de 11 m² et d’un espace libre de 4,30 m² idéal pour un dressing. Une porte à galandage ouvre sur un bel ensemble de plus de 15 m², comprenant une spacieuse salle de bain familiale de 10,20 m², aménagée et équipée d’une grande baignoire d’angle, d’un meuble double vasque design avec colonne de rangement assortie et d’une grande douche à l’italienne. Des toilettes complètent cet espace, qui bénéficie également de 4,20 m² supplémentaires dédiés à la création d’un second dressing. En plus : un garage d’environ 29 m², accessible directement depuis l’intérieur de la maison, ainsi qu’une seconde dépendance attenante d’environ 29 m², accessible depuis l’extérieur et offrant un bel espace supplémentaire de stockage, d’atelier ou de rangement. Équipements : menuiseries en double vitrage imitation bois avec volets bois et grandes ouvertures en aluminium gris anthracite avec volets roulants électriques, chauffage électrique, cheminée à foyer fermé, isolation des combles par environ 35 cm de laine soufflée, vmc, fibre. À savoir : la partie garage et dépendances bénéficiera prochainement d’une toiture entièrement refaite, dont les travaux sont intégralement pris en charge, avec remplacement de la couverture actuelle en fibrociment amianté. Assainissement autonome : présence d’une micro-station récente et d’une fosse toutes eaux, cette dernière nécessitera d’être raccordée à la microstation afin de mettre l’ensemble en conformité. Accès : gimont à 5 min – proximité n124 axe auch – l’isle-jourdain – toulouse, d12 mauvezin. Visite virtuelle sur demande, autres photos et informations disponibles sur iadfrance. Fr virginie cecchini, conseillère en immobilier disponible 6j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie cecchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 901235119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie cecchini vous propose : * exclusivité * sainte-marie 32200 – secteur gimont – 5 min du charme, de superbes volumes et une maison pensée pour la vie de famille… coup de cœur pour cette belle ancienne ferme rénovée développant environ 228 m², où le charme de l’ancien se mêle harmonieusement à des aménagements plus contemporains. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant de généreux volumes dans un environnement campagne avec une jolie vue dégagée sur les champs. La propriété est actuellement implantée sur une parcelle totale de 3 630 m². La maison est proposée ici sans le hangar actuellement présent sur la propriété. Une division parcellaire sera réalisée par géomètre afin de délimiter précisément le terrain vendu avec l’habitation. La propriété complète, comprenant la maison et le hangar de 288 m² équipé de panneaux photovoltaïques générant actuellement environ 5 000 € de revenus par an dans le cadre d’un contrat de revente de 15 ans, est également proposée à la vente au prix de 290 000 €. Dès l’entrée de 15,45 m², le charme de l’ancien donne immédiatement le ton : belles poutres, pierres apparentes et superbe porte en bois rénovée, conservée comme véritable élément décoratif, vous conduisent vers une spacieuse cuisine dînatoire contemporaine, aménagée et équipée (réfrigérateur américain haier, hotte intégrée rosières, lave-vaisselle et fours intégrés schneider, plaque gaz 4 feux…). Sa cheminée fonctionnelle avec foyer fermé vient réchauffer l’ensemble et lui confère une atmosphère particulièrement conviviale. Une large ouverture depuis la cuisine offre une magnifique perspective sur le coup de cœur de la maison : quelques marches vous conduisent vers une superbe pièce de vie d’environ 77 m², aménagée dans l’ancienne étable et entièrement repensée. Totalement déplafonnée, elle dévoile un volume saisissant sublimé par sa belle charpente et ses poutres apparentes. Surplombant et ouverte sur ce magnifique volume, une rochelle d’environ 23 m² offre un véritable espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, espace jeux, bibliothèque, coin lecture ou espace détente… tout en conservant la belle perspective et la hauteur qui font le caractère de cette pièce maîtresse. Le rez-de-chaussée dispose également d’un espace libre de 5 m² pouvant accueillir un vestiaire, d’une salle d’eau de 6 m² avec toilettes ainsi que d’une grande buanderie de 17,50 m² à finir de rénover. Dans leur prolongement, un espace d’environ 25 m² à réhabiliter offre un beau potentiel d’aménagement : associé à la salle d’eau existante, il pourrait notamment permettre la création d’une suite parentale de plain-pied, venant ainsi compléter les 3 chambres situées à l’étage. À l’étage, un palier dessert un espace nuit parfaitement fonctionnel composé de 3 chambres, dont deux particulièrement spacieuses d’environ 19 m² et 19,30 m², ainsi qu’une troisième chambre de 11 m² et d’un espace libre de 4,30 m² idéal pour un dressing. Une porte à galandage ouvre sur un bel ensemble de plus de 15 m², comprenant une spacieuse salle de bain familiale de 10,20 m², aménagée et équipée d’une grande baignoire d’angle, d’un meuble double vasque design avec colonne de rangement assortie et d’une grande douche à l’italienne. Des toilettes complètent cet espace, qui bénéficie également de 4,20 m² supplémentaires dédiés à la création d’un second dressing. En plus : un garage d’environ 29 m², accessible directement depuis l’intérieur de la maison, ainsi qu’une seconde dépendance attenante d’environ 29 m², accessible depuis l’extérieur et offrant un bel espace supplémentaire de stockage, d’atelier ou de rangement. Équipements : menuiseries en double vitrage imitation bois avec volets bois et grandes ouvertures en aluminium gris anthracite avec volets roulants électriques, chauffage électrique, cheminée à foyer fermé, isolation des combles par environ 35 cm de laine soufflée, vmc, fibre. À savoir : la partie garage et dépendances bénéficiera prochainement d’une toiture entièrement refaite, dont les travaux sont intégralement pris en charge, avec remplacement de la couverture actuelle en fibrociment amianté. Assainissement autonome : présence d’une micro-station récente et d’une fosse toutes eaux, cette dernière nécessitera d’être raccordée à la microstation afin de mettre l’ensemble en conformité. Accès : gimont à 5 min – proximité n124 axe auch – l’isle-jourdain – toulouse, d12 mauvezin. Visite virtuelle sur demande, autres photos et informations disponibles sur iadfrance. Fr virginie cecchini, conseillère en immobilier disponible 6j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie cecchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 901235119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dimitri dubray vous propose : saint-andré-de-roquelongue (11200) - maison de maître de 1896 - 3 / 4 chambres environ - possibilité de division découvrez cette maison de maître de 1896, pleine de caractère et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ses tomettes et sa hauteur sous plafond de 3,75 m lui donnent le charme et les volumes d’une demeure ancienne. Au rez-de-chaussée, l’entrée principale dessert un vaste espace d’environ 40 m². Celui-ci pourrait être séparé de la maison principale pour créer une habitation avec entrée indépendante. Le premier étage accueille une cuisine, un salon-séjour, une salle à manger ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres existantes et la possibilité d’en créer une troisième. Cet étage permet également d’envisager l’aménagement d’une seconde salle d’eau avec wc. Les combles offrent un potentiel supplémentaire selon votre projet. D’une surface habitable d’environ 180 m², la maison est propre et ses peintures sont entretenues (1er et 2eme étage). Elle dispose du double vitrage installé il y a moins de dix ans, la toiture a été révisée il y a un peu plus de dix ans. Cette propriété peut convenir à une famille, à un projet d’habitation avec logement indépendant ou à un investissement locatif. Une division en trois, voire quatre appartements, peut être étudiée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dimitri dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabienne Bellaize vous propose : NÎMES - MAISON AVEC JARDIN ET STUDIO - BON ÉTAT - LUMINEUX À proximité immédiate des commerces et services du quotidien, cette maison de caractère construite en 1957 et d'une superficie habitable de 162 m² offre un cadre de vie pratique et lumineux proche du centre ville de Nîmes et avec un terrain clos et arboré de 518 m². Développée sur 2 niveaux, la maison propose une distribution bien pensée autour de 4 pièces principales au 1 er niveau et d'un second logement aménagé au rez-de-chaussée. L'habitation principale se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, vaste et conviviale, lumineuse grâce à la triple exposition Nord- sud et ouest. Le séjour avec placards complète agréablement l'espace de vie, 2 chambres fonctionnelles ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le bien dispose également d'un grand studio indépendant de 72,84 m²en rez-de-chaussée, atout peu courant qui offre plusieurs possibilités : espace autonome pour recevoir ou travailler comme pour une activité libérale ou potentiel locatif. La maison bénéficie de double vitrage et de volets roulants électriques à l'étage (volets bois en rez-de-chaussée), d'un système de chauffage par pompe à chaleur alimenté par des panneaux panneaux photovoltaïques — un atout économique non négligeable. Côté extérieurs, la maison bénéficie d'un jardin clos et arboré d'arbres fruitiers, d'une terrasse et d'un balcon, offrant plusieurs espaces de plein air selon les orientations. Il y a également un forage avec un système d'arrosage automatique opérationnel. Possibilité de stationnement sur la propriété. Le bien est situé à seulement 330 m d'une boulangerie, d'une pharmacie. La gare de Nîmes accessible en moins de 2 km, pour un quotidien facilité. Contactez- moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien au potentiel certain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Bellaize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 401566146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Watelet vous propose : Maison d’architecte de 229 m² avec piscine sur plus de 2 hectares – Ferrières-les-Verreries à 40 min de Montpellier Nord Dans un environnement naturel préservé à Ferrières-les-Verreries, découvrez cette maison d’architecte de 229 m² habitables, exposée plein sud et implantée sur une propriété de 20 360 m². Construite en 1999, elle offre une architecture singulière, de très beaux volumes et une relation permanente avec la nature environnante. Un lieu pensé pour celles et ceux qui recherchent espace, calme et indépendance, au cOEur d’un paysage méditerranéen préservé. - Une pièce de vie spectaculaire de 103 m² Le cOEur de la maison s’organise autour d’un remarquable espace de vie de 103 m². Ses volumes généreux, ses poutres apparentes et ses nombreuses ouvertures créent une atmosphère chaleureuse et lumineuse, largement tournée vers les extérieurs. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à cet ensemble et permet de conserver une véritable convivialité entre les différents espaces. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres de 15 m², 17 m² et 19 m², une salle de bain de 10,90 m² avec baignoire et double vasque, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Une buanderie et un cellier complètent ce niveau. - Un étage pouvant offrir davantage d’indépendance À l’étage, la maison propose un second séjour de 22 m², une quatrième chambre de 17 m², une cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Cette configuration permet d’imaginer différents usages : espace réservé aux enfants, accueil de la famille ou des amis, télétravail ou espace plus indépendant au sein même de la propriété. - Plus de 2 hectares de nature et une piscine ouverte sur le paysage La propriété s’étend sur 20 360 m², offrant une véritable sensation d’espace et d’immersion dans la nature. La piscine, parfaitement intégrée au paysage, constitue l’un des points forts de la propriété., créant une véritable impression de bassin ouvert sur la nature. Terrasse, balcon et espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de cette situation privilégiée. Un garage de près de 60 m², ainsi que plusieurs possibilités de stationnement couverts complètent l’ensemble. - Une maison pensée pour maîtriser sa consommation énergétique La propriété bénéficie d’équipements particulièrement intéressants pour une maison de cette superficie : 6 m² de panneaux solaires thermiques dédiés à la production d’eau chaude 10 panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité Pompe à chaleur Climatisation Cheminée Fibre optique DPE B - Ferrières-les-Verreries – Un environnement naturel privilégié à 40 min de Montpellier Nord Située à Ferrières-les-Verreries, la propriété s’inscrit dans un secteur particulièrement préservé du nord de l’Hérault, entre garrigue, reliefs et paysages caractéristiques de l’arrière-pays méditerranéen. Une situation idéale pour rechercher le calme et les grands espaces tout en conservant l’accès aux villages et services du secteur. Cette maison d’architecte séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche d’une propriété offrant de grands volumes, plus de deux hectares de terrain, une piscine, une excellente performance énergétique et une véritable connexion avec la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à Baillargues, charmante commune prisée aux portes de Montpellier, cette propriété offre un cadre de vie à la fois paisible, familial et parfaitement connecté. À deux pas du parc Gérard Bruyère et de son lac, vous profitez d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commerces, écoles, lycée international, golf et de la gare TER (Montpellier accessible en seulement 8 minutes). Derrière son portail automatique, cette maison contemporaine de type 6 avec studio indépendant séduira dès les premiers instants. Implantée sur un terrain de 548 m², elle invite à la détente avec sa piscine au sel et sa belle terrasse carrelage effet bois sans vis-à-vis, véritable cocon pour vos moments ensoleillés. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien, offrant confort et praticité au quotidien. À l'intérieur, la maison principale développe 128 m² aux volumes généreux et à l'agencement moderne. Le vaste espace de vie de 50 m², baigné de lumière, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale de plus de 20 m², idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés composent un espace nuit parfaitement pensé pour toute la famille. Atout supplémentaire : un studio indépendant de 34,60 m² avec mezzanine et accès privatif. Parfait pour recevoir famille et amis en toute autonomie, ou pour générer un revenu locatif. Construite en 2016, cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et intimité — une opportunité rare pour les familles en quête d'un lieu de vie aussi agréable que pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 06 40 78 39 36, E-mail : catherine.lasch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512.

Vous recherchez une maison ayant du cachet en ville avec garage et jardin, cette maison sera parfaite pour vous. En rez-de-jardin vous profitez de deux salons de 22 m² et 12 m² à utiliser selon vos envies, d'une cuisine équipée, avec un bel espace pour diner, celle-ci est agrémentée d'une cheminée ce qui lui donne un coté très convivial et d'une chambre de 14.5 m² avec salle d'eau, placard, d'un wc séparé. À l'étage, les deux chambres de 14.5 et 17.4 m² sont lumineuses, les parquets d'origine leurs donnent beaucoup de charme. La salle d'eau avec douche et wc a de bonnes proportions. Le jardin plat et arboré possède un puits, ce qui est un réel point positif et une petite dépendance attenante à la maison, très utile pour le rangement. Un des atouts indéniable de cette maison est également son garage de plus de 26 m², idéal pour recharger par exemple son véhicule et avoir encore de l'espace pour garer les vélos ou bien faire du rangement. Le double vitrage, les volets électriques solaires ou alu, l'isolation des combles sont un réel avantage de nos jours, avec la proximité avec les commerces et les bus cette maison peut convenir à beaucoup de projets. C'est un bien rare sur le secteur qui mérite une visite, N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MAISTRE, Tél. : 06 62 82 86 53, E-mail : francoise.maistre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 810504431.

Cyril Bacou - Safti vous propose : Belle maison familiale de caractère de 160 m² habitables, lumineuse et offrant de beaux volumes, implantée sur une parcelle de 405 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de réception ouverte sur le jardin végétalisé, un salon ainsi qu'une cuisine indépendante donnant directement sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres et d'une salle de bains. La propriété dispose également d'un grand garage et d'une vaste dépendance, totalisant 57 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Une maison pleine de charme, avec un beau potentiel intérieur comme extérieur, idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BACOU, Tél. : 06 78 86 79 10, E-mail : cyril.bacou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 798204848.

Coup de cœur pour cette propriété rare située dans un hameau calme et préservé de Tornac, à quelques minutes d'Anduze et de la célèbre porte des Cévennes. Au cœur d'un environnement naturel privilégié, cet ensemble composé de deux mas entièrement rénovés développe environ 210 m² habitables et offre une parfaite indépendance entre les deux logements. Rénovée avec des matériaux de qualité, la propriété conjugue le charme de la pierre et de l'architecture traditionnelle au confort contemporain. Volumes, lumière et environnement naturel composent un cadre de vie particulièrement recherché. Le premier mas, d'environ 120 m², propose une cuisine, un espace de vie, trois chambres, deux salles d'eau, deux WC et plusieurs rangements. Le second, d'environ 90 m², dispose de trois chambres, deux salles d'eau avec WC et d'un agréable espace de vie, prolongé par un toit-terrasse offrant une superbe vue sur la nature environnante et les collines cévenoles. Plusieurs terrasses et espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du cadre et de préserver l'intimité de chaque habitation, avec la possibilité d'organiser les extérieurs selon le projet. Le point d'orgue de la propriété est son exceptionnel bassin naturel de 25 mètres de long, d'environ 156 m², aménagé comme un couloir de nage et bordé d'une terrasse bois de 40 m². Un espace rare, parfaitement intégré à son environnement. Un jardin ombragé par de majestueux cèdres centenaires complète cet ensemble. La configuration des lieux ouvre de nombreuses possibilités : résidence principale avec regroupement familial, résidence secondaire, activité indépendante, projet de gîtes ou location saisonnière. Les deux logements permettent de concilier proximité et indépendance. Au cœur des vignes et de la nature, à quelques minutes d'Anduze et environ 20 minutes d'Alès, cette propriété offre une association rare entre caractère, calme, prestations et potentiel. Un bien singulier destiné à ceux qui recherchent un lieu de vie préservé, avec de véritables possibilités d'usage et d'accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 987 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine GAULT, Tél. : 06 30 73 52 05, E-mail : amandine.gault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 801017179.

Situé dans le quartier du Fau, un des secteurs les plus prisés de Montauban, cet ensemble immobilier se compose d'une maison de plain-pied de 175 m² et d'un T2 indépendant de 50 m². Une maison aux beaux volumes (sous la RT 2008) : - 1 pièce de vie de 75 m² environ - 4 chambres (entre 11 et 14 m²) - 1 cuisine séparée (19 m²) - 1 cellier - 1 salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne + 1 WC - 1 WC séparé - Chauffage au sol (pompe à chaleur) avec splits réversibles Côté extérieur : - Terrain plat, arboré et clôturé de 2 000 m² - Plusieurs terrasses, dont une de 80 m² - Piscine (4x8m) au chlore avec liner refait en 2026 - Cabanon de 18 m² - 2 Accès avec portails électriques Un logement de type T2 (avec entrée indépendante) : - 1 pièce de vie de 32 m² environ avec cuisine ouverte, totalement équipée et aménagée (nombreux placards) - 1 chambre séparée avec une mezzanine (possibilité d'un autre couchage) - 1 salle d'eau avec douche + WC - climatisation réversible - 1 coin terrasse Les atouts de ce bien : - construction de 2011 sur vide sanitaire - assainissement conforme (contrôlé en 2025) - double vitrage avec moustiquaires - stores électriques en aluminium A cet ensemble immobilier s'ajoute un espace parking de 348 m² environ, indépendant de la maison. Un bien complet, alliant espace, confort et revenus locatifs, dans un environnement recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 532 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BELIERES, Tél. : 06 45 48 00 46, E-mail : corinne.belieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 894268101.

À 30 kms du Capitol, au cœur d'environ 4500 m² clos et verdoyants, grande maison de 163 m² habitables avec nombreuses dépendances. Vous aimez la campagne, vous recherchez le calme et de l'espace pour vous, vos enfants, vos animaux, alors venez la visiter. De plain-pied, elle se compose principalement, d'une vaste entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une grande salle à manger de 39 m², d'une cuisine indépendante, de 3 chambres de 13 à 19 m², d'un bureau, d'une salle d'eau, et d'un wc, la totalité surmontés de combles. Cette maison est totalement à rénover, toutefois, la toiture est propre, refaite il y a une quinzaine d'année, une partie des menuiseries sont en Pvc double vitrage assorties de volets roulants, la chaudière au fioul date de fin 2025 et le ballon d'eau chaude est récent. L'atelier de 77 m², la chaufferie de 32 m², les abris de 85 m² et le garage de 23 m², offrent eux aussi un fort potentiel pour vos divers projets. Vous avez besoin d'elle, elle a besoin de vous. Contactez-nous sans tarder !

Iad France - Patrice BENNE vous propose : ALBI - MAISON - 84 m² À Albi, cette maison de caractère datant de 1930 offre 84 m² habitables sur 2 niveaux, avec un terrain de 327 m². Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, elle présente un potentiel réel pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. L'entrée introduit une distribution claire et fonctionnelle des espaces. Au rez-de-chaussée, la salle à manger de 15,5 m² constitue le cOEur de la maison, lumineuse grâce à son exposition est. Le salon, bien proportionné, complète agréablement cet espace de vie. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre une configuration pratique au quotidien. Un garage avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres confortables accueillent le coin nuit, accompagnées d'un bureau dédié, adapté pour le télétravail ou une activité personnelle. Un dressing complète les rangements. La salle d'eau avec WC et un grenier aménageable en chambre finalisent cet étage. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des consommations énergétiques. Le bien bénéficie également d'un raccordement téléphonique / câble et de rangements intégrés. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison albigeoise, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'architecte à découvrir à auterive, cette maison des années 1970 offre un très beau potentiel après rénovation. D'une surface habitable d'environ 290 m², elle se compose de deux niveaux indépendants, permettant d'envisager la création de deux logements, sous réserve des autorisations nécessaires, ou de conserver une grande habitation familiale. La propriété dispose également d'un garage ainsi que d'environ 55 m² de dépendances. Elle bénéficie d'un terrain arboré de 2 231 m², entièrement clôturé et accessible par deux portails, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une piscine existante, actuellement non fonctionnelle, complète l'ensemble et pourra être remise en état. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. Un bien idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou un projet patrimonial. À visiter pour découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété. Agence pyrenees immobilier - castaing romain - agent commercial - rsac n° 938 301 892 - 07 86 58 29 79 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 08 14) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .