Maison à vendre 5 pièces MONTCOMBROUX LES MINES (03)

Située dans le paisible village de Montcombroux-les-Mines, découvrez cette agréable maison de 100 m² habitables sur un terrain de 824 m².

Dès l'entrée vous serez séduits par une pièce de vie de 38 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 13 m².

Celle-ci offre la possibilité d'utiliser une cuisinière à bois, pour un charme authentique et chaleureux.

Le rez-de-chaussée est également composé d'une pièce de 16 m² qui peut être utilisée selon vos besoins et vos envies avec une grande baie vitrée qui donne accès à la terrasse et le jardin, d'une chambre de 12 m², d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC.

À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée de 11 m² avec une seconde pièce aménageable selon vos besoins, chambre, bureau ou espace détente.

La maison dispose de plusieurs modes de chauffage : chauffage électrique, poêle à granulés et poêle à bois, permettant de conjuguer économies et confort selon les saisons.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours, une terrasse de 35 m² avec store banne, cuisine d'été.

Un puits vous permettra d'arroser fleurs et jardin et deux caves seront des espaces de stockage.

Plusieurs stationnements extérieurs sont possibles.

C'est une maison chaleureuse et lumineuse que je vous invite à venir découvrir.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf.

944830.