Vente maison 7 pièces 137 m² Sorbier (03220)

Située dans le paisible village de Montcombroux-les-Mines, découvrez cette agréable maison de 100 m² habitables sur un terrain de 824 m². Dès l'entrée vous serez séduits par une pièce de vie de 38 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 13 m². Celle-ci offre la possibilité d'utiliser une cuisinière à bois, pour un charme authentique et chaleureux. Le rez-de-chaussée est également composé d'une pièce de 16 m² qui peut être utilisée selon vos besoins et vos envies avec une grande baie vitrée qui donne accès à la terrasse et le jardin, d'une chambre de 12 m², d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée de 11 m² avec une seconde pièce aménageable selon vos besoins, chambre, bureau ou espace détente. La maison dispose de plusieurs modes de chauffage : chauffage électrique, poêle à granulés et poêle à bois, permettant de conjuguer économies et confort selon les saisons. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours, une terrasse de 35 m² avec store banne, cuisine d'été. Un puits vous permettra d'arroser fleurs et jardin et deux caves seront des espaces de stockage. Plusieurs stationnements extérieurs sont possibles. C'est une maison chaleureuse et lumineuse que je vous invite à venir découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf. 944830.

Maison de village 76 m² sur 541 m² de terrain À Montcombroux-les-Mines, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison de village mitoyenne réserve une belle surprise dès les premiers instants. Derrière sa façade discrète, elle dévoile un intérieur entièrement repensé, où le séjour s'ouvre naturellement sur la cuisine dans une atmosphère conviviale et lumineuse. Chaque espace a été rénové avec soin, offrant un confort immédiat et une sensation de bien-être dès l'entrée. Mais ce qui marque véritablement ici, c'est cette ouverture sur l'extérieur… Une petite terrasse à l'avant permet de savourer les premiers rayons du soleil, tandis qu'à l'arrière, la maison prend toute sa dimension. Depuis la grande terrasse en bois sur pilotis, le regard se perd sur les vallons environnants : une vue dégagée apaisante qui accompagne chaque moment de la journée. Le rez-de-jardin vient compléter harmonieusement l'ensemble avec une cuisine d'été idéale pour prolonger les beaux jours, ainsi qu'une chambre supplémentaire qui offre de belles possibilités d'accueil ou d'aménagement selon vos besoins (actuellement utilisée comme dressing). À l'étage, le potentiel se poursuit avec un grenier d'environ 36 m² aménageable et deux pièces à rénover, parfaits pour imaginer un espace nuit supplémentaire, un bureau ou un projet plus personnel selon vos envies. Ici, on vient chercher bien plus qu'une maison : un cadre de vie, une respiration, une vue dont on ne se lasse jamais. Un lieu qui saura séduire ceux qui privilégient le calme, la nature et le charme d'un village authentique. Pour en découvrir toute l'atmosphère, je vous invite à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf. 949038.

Iad france - sylvère fougerouse vous propose : – sylvère fougerouse vous propose : 74 200 € | maison de caractère xixe – 153 m² – jaligny-sur-besbre pierre, colombages et patio intérieur – 485 € / m² au cœur du bourbonnais dans le village rendu célèbre par * la soupe aux choux * , une maison du xixe siècle à l'âme rare : murs en pierre massive de 80 cm, colombages apparentes, patio intérieur, terrasse privative à l'étage. Du caractère, de la matière, du volume. Un bien différenciant : accessibilité pmr complète rare sur ce type de bien ancien : - plateforme élévatrice et monte-escalier installés - salle d'eau et toilettes adaptées aux normes pmr - circulation facilitée à tous les niveaux idéal pour une résidence senior autonome, un projet familial multigénérationnel ou une location adaptée. 153 m² bien distribués rez-de-chaussée : pièce de vie traversante – cuisine ouverte – salle de bain – wc indépendant – garage intégré – cuisine d'été – cave saine étage : 3 chambres – grande pièce polyvalente – patio intérieur – salle d'eau pmr – wc rehaussé emplacement - centre-bourg : commerces, école, services - 20 km du pal (730 000 visiteurs / an) - 18 km dompierre-sur-besbre - 33 km moulins – 40 min vichy informations techniques - chauffage central fioul – double vitrage - dpe : f (325 kwh / m² / an) – audit énergétique disponible - taxe foncière : env. 1 000 € / an - ces éléments sont intégrés au positionnement du prix les usages possibles résidence principale de caractère – résidence secondaire – location touristique – location adaptée pmr 74 200 € – dossier complet et audit énergétique disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 325 et classe climat f indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvère fougerouse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 943762591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ. Référence 2629 À Jaligny-sur-Besbre, dans un environnement calme et privilégié en bout d'impasse, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Élevée sur cave, cette propriété se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Vous y trouverez également une suite parentale comprenant une chambre et sa salle d'eau privative, une chaufferie ainsi qu'un WC indépendant. L'étage dessert un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau, trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un accès à un balcon offrant une vue dégagée sur l'extérieur. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un garage et d'un terrain clos de 1 280 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison : assainissement à refaire, remplacement des huisseries et travaux d'isolation à envisager. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale à personnaliser selon leurs envies.

Maison 3 pièces 64.45 m² sur 1743 m² de terrain à Bert 03130 Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de 64,45 m² bénéficiant d'un magnifique terrain clos et arboré de 1 743 m². Véritable havre de verdure et de fraîcheur, la propriété bénéficie d'un cadre privilégié avec la rivière La Tèche qui borde le terrain, invitant à la détente en toute saison. Cette maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle offre un espace accueillant où il fait bon se retrouver. Deux chambres de 12 m² et 18 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Confortablement chauffée par un poêle à bois installé en 2024, la maison bénéficie également d'une bonne isolation grâce aux murs extérieurs isolés et aux combles dotés d'une isolation soufflée. La charpente et la toiture, en très bon état, vous offrent une réelle tranquillité d'esprit. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu constitue un véritable écrin de nature. À l'arrière de la maison, plusieurs espaces détente invitent à profiter pleinement du cadre verdoyant. Deux puits facilitent l'entretien du terrain, tandis qu'un abri de jardin apporte un espace de rangement pratique. Une cave complète les espaces de stockage et une maisonnette indépendante d'environ 15 m², déjà équipée de l'électricité, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Offrant un cadre de vie verdoyant et agréable, cette maison saura séduire les personnes en quête d'un environnement naturel, tout en profitant de la proximité des communes environnantes. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien, je me ferai un plaisir de vous accompagner pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf. 961146.

Référence 2597 ? À 10 minutes de Le Donjon, dans un hameau calme et non isolé, découvrez cette authentique propriété de caractère issue de la réunion de deux habitations et offrant aujourd'hui un beau potentiel familial. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée avec vue dégagée sur la campagne, d'un séjour double lumineux de 34 m² avec cheminée, d'un salon cosy, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, avec un grenier accessible par l'extérieur. L'ensemble est complété par de nombreuses dépendances comprenant deux caves voûtées, un garage, un hangar, un atelier, une remise à bois et une chaufferie. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² en position dominante, la propriété bénéficie d'une agréable vue dégagée. (8.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).