Maison 5 pièces à vendre à Sorbier (03220)

Propriété de caractère 206 m² sur 3,6 hectares – Un cadre de vie rare et préservé Au bout d'une impasse, à l'abri des regards et au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété pleine de charme vous ouvre ses portes sur un cadre de vie privilégié. Derrière son portail automatisé, la maison offre 206 m² habitables où les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse se font immédiatement ressentir. Le vaste salon / séjour de 57 m², baigné de lumière, accueille une cuisine américaine ouverte de 11 m². L'ensemble invite aux instants de convivialité, en famille ou entre amis, autour du poêle à bois ou de la cheminée à foyer fermé, dans une ambiance authentique et réconfortante. Une climatisation réversible vient parfaire le confort de cette pièce de vie en toute saison. Le rez-de-jardin propose une organisation fluide et agréable avec un hall, une pièce intermédiaire équipée d'un poêle à bois, véritable espace de transition ouvrant sur une terrasse à l'arrière de la maison, deux chambres et un bureau idéal pour le télétravail. Une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et une buanderie viennent compléter le confort du quotidien. L'ensemble des huisseries est en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique. Un chauffage électrique complète l'installation pour plus de praticité. À l'étage, la suite parentale mansardée offre un véritable cocon, avec sa chambre spacieuse de 29 m², son dressing et sa salle d'eau. Son balcon, ouvert sur l'arrière de la propriété, permet de profiter pleinement du calme et de la nature environnante, en toute intimité. Un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Le terrain de 3,6 hectares entièrement clos entoure la maison, offrant un véritable sentiment d'espace et de liberté, sans vis-à-vis. Il a longtemps accueilli des chevaux et séduira les amoureux de nature et de grands espaces. Un verger agrémenté d'arbres fruitiers vient parfaire cet ensemble, tandis qu'une mare et un puits enrichissent encore cet environnement bucolique. Des dépendances complètent idéalement l'ensemble : une cave, un garage équipé d'une prise pour la recharge de véhicule électrique, un atelier, deux box pour chevaux avec carport attenant, ainsi qu'un chenil, offrent de multiples possibilités selon vos projets. Un bien rare, où se mêlent authenticité, tranquillité et potentiel, idéal pour les amoureux de nature ou les projets de vie à la campagne. N'hésitez pas à me contacter pour toute information ou pour organiser une visite. Cette propriété mérite d'être découverte sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf. 948806.

Maison 137 m² sur 943 m² de terrain Située au coeur du village de Sorbier, cette propriété se compose de deux habitations attenantes offrant de belles possibilités d'aménagement. La première partie de 83 m², traversante, comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Le chauffage est électrique. Accès au jardin et à un atelier à l'arrière de la maison. La seconde partie de 54 m², avec entrée indépendante, propose au rez-de-chaussée une cuisine et un séjour, et à l'étage deux chambres et une pièce supplémentaire. Cette partie est à rénover, laissant libre cours à vos projets. À l'extérieur, vous disposez de trois garages dont deux avec portails automatisés, de cabanons de rangement, d'un puits et de deux caves. Grenier au-dessus des parties habitables, la charpente et le toit sont en bon état. Terrain plat, clos et arboré, raccordé au tout-à-l'égout. Envie d'en savoir plus ? Je peux vous envoyer un dossier complet sur demande et vous accompagner pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf. 940989.

Située dans le paisible village de Montcombroux-les-Mines, découvrez cette agréable maison de 100 m² habitables sur un terrain de 824 m². Dès l'entrée vous serez séduits par une pièce de vie de 38 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 13 m². Celle-ci offre la possibilité d'utiliser une cuisinière à bois, pour un charme authentique et chaleureux. Le rez-de-chaussée est également composé de deux belles chambres de 12 et 16 m², cette dernière avec grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse arrière et le jardin, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée de 11 m² avec possibilité d'aménager une seconde pièce selon vos besoins, chambre, bureau ou espace détente. La maison dispose de plusieurs modes de chauffage : chauffage électrique, poêle à granulés et poêle à bois, permettant de conjuguer économies et confort selon les saisons. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours, une terrasse de 35 m² avec store banne, cuisine d'été. Un puits vous permettra d'arroser fleurs et jardin et deux caves seront des espaces de stockage. Plusieurs stationnements extérieurs sont possibles. C'est une maison chaleureuse et lumineuse que je vous invite à venir découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf. 944830.

Montcombroux les mines ancien commerce et deux appartements vous cherchez un bien avec de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cet ancien commerce, accompagné de deux appartements t4, d'une cour intérieure, d'une remise, d'une cave et d'un grand garage n'attend que vous pour être rénové selon vos envies ! Il est composé de la façon suivante : - ancien commerce 43 m² avec cuisine et salle d'eau à réaménager en local pro, en studio ou en pièce de vie, - appartement t4 à l'étage avec entrée indépendante, spacieux et lumineux 61 m² - cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau - deuxième appartement t4 indépendant sur le côté 76 m² - cuisine - séjour - 2 chambres - salle de bain - cour intérieure idéale pour un espace détente - remise et garage de 46 m² travaux à prévoir : remise aux normes de l'assainissement, installation d'un système de chauffage. Du jardin, vous avez une vue dégagée sur les champs environnants. Dossier complet sur demande, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 604 687 - greffe de cusset) corinne chalin entrepreneur individuel 06 19 54 19 89 - réf. 899061.

À 5 min de Jaligny-sur-Besbre Référence : 2487 Parce que la tranquillité n'a pas de prix, votre agence vous l'apporte sur un plateau ! Découvrez cette maison des années 70, édifiée sur un sous-sol total, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Descriptif du bien : Au rez-de-chaussée surélevé : Entrée, Cuisine aménagée et équipée, Salon chaleureux avec cheminée, Suite parentale, Deux autres chambres, permettant une vie de plain-pied. À l'étage : Grenier à finir d'aménager, offrant un bel espace pour créer des chambres supplémentaires, un espace jeux ou bureau. Sous-sol : Cave, Coin chaufferie. Extérieur : Grand terrain clos de 4 723 m² (possibilité d'acquérir 150 m² supplémentaires), Garage, Environnement calme et verdoyant. Chauffage : Insert bois + chaudière bois. Travaux à prévoir : Mise à jour générale mais gros oeuvre et toiture en bon état. Idéale pour : Grande famille, Résidence secondaire, toute personne recherchant le calme absolu. Une affaire à ne pas louper ! Contactez-nous vite pour une visite ! (8.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous proposent en EXCLUSIVITE cette grande propriété agricole dans l'Allier (03). Située au cœur du bocage bourbonnais, cette propriété agricole d'une superficie totale de plus de 18 hectares, dont 16 hectares actuellement exploités en fermage (bail à ferme 9 ans signé en mai 2022), offre un cadre unique pour un projet agricole, un investissement foncier ou une rénovation de caractère. Elle se compose : - D'une maison d'habitation de 150 m² habitables avec salle à manger, séjour, cuisine aménagée, salle d'eau, 4 chambres, 2 WC et une véranda. Chauffage assuré par poêle à bois, poêle à granulés et climatisation dans les chambres. Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette maison familiale. Classement énergétique DPE en D et GES en B - Dépendances agricoles et bâtiments d'exploitation, un vaste ensemble de plus de 1 560 m² comprenant : une grange avec toiture bacacier neuve ancienne écurie et porcherie de 230 m² au sol, un hangar de stockage de 520 m², une stabulation de 770 m². À cela s'ajoute une ancienne longère en pierre de caractère, dotée d'une magnifique charpente et nécessitant une restauration complète y compris la toiture, d'une surface au sol de 280 m² avec grenier aménageable Extérieurs et localisation Terres agricoles : plus de 18 ha dont plus de 16 ha exploités en fermage. Position dominante sur une butte, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Emplacement idéal entre Varennes-sur-Allier, Lapalisse et Jaligny-sur-Besbre, à seulement 25 minutes du parc animalier Le Pal. Atouts et potentiel Cette propriété conviendra parfaitement à un investisseur foncier souhaitant sécuriser des terres déjà en fermage, ou à une personne en quête d'un lieu à rénover avec caractère, tout en conservant un revenu agricole. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 591326 ).

Iad france - sylvère fougerouse vous propose : – sylvère fougerouse vous propose : 74 200 € | maison de caractère xixe – 153 m² – jaligny-sur-besbre pierre, colombages et patio intérieur – 485 € / m² au cœur du bourbonnais dans le village rendu célèbre par * la soupe aux choux * , une maison du xixe siècle à l'âme rare : murs en pierre massive de 80 cm, colombages apparentes, patio intérieur, terrasse privative à l'étage. Du caractère, de la matière, du volume. Un bien différenciant : accessibilité pmr complète rare sur ce type de bien ancien : - plateforme élévatrice et monte-escalier installés - salle d'eau et toilettes adaptées aux normes pmr - circulation facilitée à tous les niveaux idéal pour une résidence senior autonome, un projet familial multigénérationnel ou une location adaptée. 153 m² bien distribués rez-de-chaussée : pièce de vie traversante – cuisine ouverte – salle de bain – wc indépendant – garage intégré – cuisine d'été – cave saine étage : 3 chambres – grande pièce polyvalente – patio intérieur – salle d'eau pmr – wc rehaussé emplacement - centre-bourg : commerces, école, services - 20 km du pal (730 000 visiteurs / an) - 18 km dompierre-sur-besbre - 33 km moulins – 40 min vichy informations techniques - chauffage central fioul – double vitrage - dpe : f (325 kwh / m² / an) – audit énergétique disponible - taxe foncière : env. 1 000 € / an - ces éléments sont intégrés au positionnement du prix les usages possibles résidence principale de caractère – résidence secondaire – location touristique – location adaptée pmr 74 200 € – dossier complet et audit énergétique disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 325 et classe climat f indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvère fougerouse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 943762591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité – demeure de caractère avec tour médiévale – 310 m² – proche lapalisse à quelques minutes de lapalisse et de jaligny-sur-besbre (commerces, médecin, écoles…), découvrez cette propriété du xviiᵉ siècle avec sa tour du xve siècle, nichée au cœur d'un terrain arboré de 5 850 m² avec vue dégagée sur le val de besbre. Un bien rare pour les amoureux d'authenticité et de calme. La maison développe environ 310 m² habitables et comprend : rez-de-chaussée cuisine indépendante de 25 m² avec son four à pain salle à manger et bibliothèque avec poêles à bois 3 chambres salle de bains (baignoire + douche) wc étage grande pièce de vie climatisée 2 chambres supplémentaires salle d'eau et wc magnifique escalier en pierre cave voûtée four à pain traditionnel nombreuses dépendances possibilité d'agrandissement dans les dépendances (gîtes, atelier, projet touristique…) travaux déjà réalisés toiture refaite électricité et plomberie rénovées isolation améliorée travaux à prévoir selon votre projet. Environnement paisible, sans nuisance, proche de toutes commodités. Idéal résidence familiale, maison secondaire ou projet chambres d'hôtes. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez guillaume thomas-dufour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°977 825 363 greffe de cusset) 06 46 51 19 49 (réf. 603174 ).

Exclusivité ? Référence annonce : 2482 située en plein coeur de jaligny-sur-besbre, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes du parc d'attractions le pal, cette propriété mitoyenne offre un fort potentiel après rénovation. Elle offre : cuisine, séjour, deux chambres, bureau, salle d'eau avec wc, terrain clos de 430 m² avec puits, garage de 25 m², cave, assainissement à remettre aux normes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Référence : 2548 EXCLUSIVITÉ. Situé au calme, à quelques minutes du centre de Jaligny-sur-Besbre, cet ensemble immobilier rare à la vente se compose de deux maisons, de nombreuses dépendances et de terrains pour une surface totale de 1 614 m². Un bien idéal pour un projet familial, locatif ou mixte. Maison principale : Habitable immédiatement Entièrement rénovée et confortable, la maison principale offre un cadre de vie agréable avec Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, Coin salon chaleureux, Buanderie, WC indépendant, Une très grande chambre de plain-pied et lumineuse. Étage : Mezzanine ou chambre Salle d'eau, Une chambre supplémentaire. Confort moderne : Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage bois et électrique récent, assainissement collectif conforme, toiture refaite avec isolation et écran sous toiture, fibre optique disponible. Une maison lumineuse et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Seconde maison : Potentiel d'aménagement La seconde bâtisse, actuellement en travaux, représente une belle opportunité de valorisation. Elle peut aisément être transformée en : Gîte ou location saisonnière (type Airbnb), Logement indépendant pour accueillir famille ou amis. Un atout indéniable pour générer un revenu locatif ou étendre l'espace de vie. Dépendances et annexes : De multiples dépendances viennent compléter l'ensemble : Atelier, Garage, Cave, Ancien lavoir, Cabanon de jardin. piscine, puits. Des espaces pratiques et polyvalents pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. Terrains : attenants et non attenants, représentent une surface globale de 1 614 m², offrant un bel espace extérieur pour jardin, potager ou projet d'aménagement. Les atouts de ce bien : Maison principale en excellent état, Chauffage économique bois + électricité, Fibre optique installée, Nombreuses dépendances fonctionnelles, Fort potentiel d'exploitation avec la seconde maison. (6.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ref 2565. Bert. Maison lumineuse á saisir. Bénéficiant d'un bel emplacement á l'entrée du village á mi-chemin entre lapalisse et le donjon. Jouissant d'une belle orientation 'est'ouest' elle bénéficie d'une lumière traversante et offre un intérieur lumineux et chaleureux. Construite en pierres son édification date du début des années 1900. D'une surface habitable d'environ 106 m² elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse équipée d'un grand placard de rangement et d'un wc, d'un salon / salle à manger baigné de lumière, d'une cuisine avec placard mural et accès direct au jardin. Á l'étage 2 chambres spacieuses et une salle de bains. L'une des chambres ayant sa salle d'eau attenante et l'autre son propre dressing. Le logis est équipé d'un chauffage central au fuel, les menuiseries sont en double vitrage et comprend une bonne isolation thermique. Élevé entièrement sur sous sol celui-ci comporte un garage, une cave, la chaufferie. L'ensemble est situé sur un terrain entièrement clos de 2282 m². Présence d'un puits sur la propriété. Située à ~15mn de lapalisse et toutes commodités et 45mn de vichy. (5.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Référence 2421. Situee proche du donjon, vous trouverez cette propriété des années 70, mitoyenne d'un coté et élevée sus sous sol total. Elle propose en rez de chaussée surélevé : entrée / palier, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et wc. À l'etage : 3 chambres dont une avec balcon, salle de bains avec wc. Sous sol compose : d'une cave, atelier et buanderie. Garage double, terrain de 814 m² entièrement clôt. Assainissement tout a l'egout et double vitrage. Information : en plus de cette propriété, vous avez la possibilité d'acquérir une parcelle de bois (de type acacias, en friche. ) sur la commune de bert lieu dit les bruyères (section c parcelle 74 pour une surface de 4ha 53a 80 ca) au prix de 20 500 € fai reference annonce : 2422 (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison de village, 4 chambres, avec garage et cour. Cette maison se compose actuellement de 2 habitations distinctes. Elles communiquent au rdc et à l'étage ce qui permet différentes possibilités d'aménagement. L'ensemble dispose donc de 2 cuisines à réaménager, de 2 salles d'eau, ainsi que de 4 chambres à l'étage. Cette maison, à rénover, est idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ses atouts : * cour fermée * garage * assainissement collectif * proximité du parc le pal * boulangerie et épicerie accessibles à pied * toiture récente, en bon état * cave sous les 2 maisons, avec accès à la cour. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 202 335 - greffe de cusset) christopher bailly entrepreneur individuel 06 58 23 96 16 - réf. 939072.

Référence 2597 ? À 10 minutes de Le Donjon, dans un hameau calme et non isolé, découvrez cette authentique propriété de caractère issue de la réunion de deux habitations et offrant aujourd'hui un beau potentiel familial. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée avec vue dégagée sur la campagne, d'un séjour double lumineux de 34 m² avec cheminée, d'un salon cosy, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, avec un grenier accessible par l'extérieur. L'ensemble est complété par de nombreuses dépendances comprenant deux caves voûtées, un garage, un hangar, un atelier, une remise à bois et une chaufferie. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² en position dominante, la propriété bénéficie d'une agréable vue dégagée. (10.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Référence annonce : 2595 Située sur la commune de Trezelles, charmante petite commune disposant de commerces de proximité, découvrez cette propriété pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Élevée sur cave, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle à manger ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un dressing. À l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique terrain d'environ 2 915 m², agrémenté d'une petite source, offrant un cadre naturel rare et apaisant. Un garage complète l'ensemble. Des travaux importants sont à prévoir, mais cette propriété offre beaucoup de charme et une surface intéressante, idéale pour créer un lieu de vie unique à votre image.

Référence annonce : 2514 sur la commune de THIONNE : Située au coeur d'un bourg paisible, cette maison mitoyenne des deux côtés offre de beaux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur une parcelle cadastrée de 790 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'un vaste séjour, d'une salle à manger lumineuse, de WC indépendants ainsi que d'un couloir de distribution. À l'étage, un couloir dessert cinq chambres confortables, une salle d'eau avec WC et un dressing, idéal pour une famille nombreuse ou un projet locatif. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaires. Ce bien rare à la vente saura séduire les amateurs de charme authentique et d'espaces à valoriser. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Jonathan Gonthier vous propose : À Vaumas, Je vous invite a découvrir ce lot de 2 maisons Mitoyennes de 118 m² et de 85 m² sur un terrain vaste de 16 286 m². La première maison de 6 pièces offre au rez-de-chaussée 2 superbes chambres de 20 m² et de 12 m², un grand salon lumineux de 34 m² avec son insert bois, une cuisine, une salle d'eau et WC + une cave. À l'étage nous retrouverons 2 chambres supplémentaires et un bureau. Un garage se trouvant de l'autre coté de la route vous offre la possibilité de garer votre véhicule en toute sécurité. La seconde maison de 4 pièces, louée, se compose de 2 chambres, une cuisine, un salon, un grenier, une salle d'eau et un WC. Un beau Jardin vient s'ajouter au bien ainsi qu'une dépendance. Etant louée cette dernière peut vous apporter un revenu locatif. Le locataire a également un accès au garage de l'autre coté de la route. visite virtuelle disponible pour la 1ere maison. Les 2 biens sont classés D en DPE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Gonthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 881855043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Gonthier vous propose : À Vaumas, Je vous invite a découvrir cette maison mitoyenne de 118 m² sur un terrain vaste de 15 295 m². Cette maison de 6 pièces offre au rez-de-chaussée 2 superbes chambres de 20 m² et de 12 m², un grand salon lumineux de 34 m² avec sa cheminée, une cuisine, une salle d'eau et WC + une cave. À l'étage nous retrouverons 2 chambres supplémentaires et un bureau. Un garage se trouvant de l'autre coté de la route vous offre la possibilité de garer votre véhicule en toute sécurité. L'ensemble de la propriété est en bon état général. De plus, vous bénéficierez d'un vaste jardin qui offre un espace extérieur privilégié pour profiter. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien. Visite virtuelle disponible. Des photos de proposition d'aménagement virtuel non contractuelles sont présentes pour vous aider a vous projeter dans cette magnifique maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Gonthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 881855043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence annonce : 2536 Coup de coeur assuré MAISON HABITABLE IMMEDIATEMMENT sur l'axe JALIGNY / DOMPIERRE SUR BESBRE. Dans un environnement calme et agréable, au coeur d'un village avec école et commerces, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant sur un balcon donnant lui-même un accès au terrain, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, avec son puits de lumière, moderne et entièrement équipée avec ses éléments intégrés, offre un espace fonctionnel et convivial au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables avec placards de rangement, d'un bureau (parfait pour le télétravail, espace gaming ou une chambre d'appoint), ainsi que d'une salle d'eau avec baignoire d'angle et douche pour vos moments de détente, sans oublier un WC indépendant. Implantée sur un terrain clos et arboré de 640 m², cette propriété a bénéficié de nombreux travaux réalisés par des professionnels : aménagement extérieur optimisé, rénovation des accès, amélioration générale du bâti, rénovation complète de la terrasse ? Mais aussi : Huisseries récentes, remplacement des tuiles, amélioration du gros oeuvre, sans oublier un système de vidéosurveillance et des panneaux photovoltaïques pour plus de confort et d'économies. Le sous-sol complet est un véritable atout : il permet de stationner votre véhicule, et offre également un espace buanderie ainsi qu'une cave selon vos besoins. pour une installation encore plus simple et rapide le propriétaire laissera du mobilier à définir ? Certains éléments bénéficient encore de la garantie décennale, gage de sérénité pour votre achat. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Richard Honorat vous propose : Opportunité à saisir à Cindrée - Charmante Maison de 98 m² sur un Vaste Terrain de 1279 m² Découvrez cette charmante maison de 5 pièces nichée au cOEur de Cindrée, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain de 1279 m². Construite en 1949, cette maisonde plain-pied présente un excellent état général, prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort et d'espace. Les espaces de vie se composent d'un séjour lumineux de 30.2 m², idéal pour partager des moments de convivialité en famille, de 3 chambres spacieuses offrant des superficies confortables, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte sans équipement. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Un grenier est entièrement aménageable Idéalement orientée sud et ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une exposition optimale tout au long de la journée. Les 1279 m² de terrain offrent un beau potentiel pour créer un espace extérieur personnalisé selon vos envies : jardin, potager, espace de jeux, etc. Les équipements tels qu'une pompe à chaleur assurent un chauffage individuel pour un confort thermique appréciable. De plus des panneaux solaire sont instalé. Une grande grange est disponible pour abriter vos véhicules en toute sécurité, ainsi que des dépendances. Située dans un quartier calme, proche des commodités et des écoles, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Cindrée. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien et envisager votre future installation dans ce cadre de vie idyllique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref 2570. C'est au détour d'une petite route de campagne au coeur du paisible bourbonnais, au centre d'un village rural que l'on découvre cet ancien presbytère profitant d'un cadre privilégié qui invite á la détente. Situé á quelques battements d'ailes de lapalisse bourgade offrant tous services et commerces. D'une surface habitable de 130 m² environ, l'habitation se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée sur vestibule traversant, d'un salon / salle à manger avec une cheminée en pierre et insert, d'une cuisine aménagée, salle d'eau avec wc. Á l'étage : trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc. Grenier au-dessus. Chauffage central par pompe à chaleur. Fenêtres double vitrage. Cave sous partie de la maison. Chaufferie en appentis. Garage non attenant. Piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur. Tout à l'égout. Le terrain clos (2589 m²) se compose d'une cour á l'avant pour aborder la maison et se dévoile á l'arrière en un espace enherbé ponctué de quelques arbres, s'inclinant doucement vers le ruisseau qui longe nonchalamment la propriété. La célèbre ville de vichy se rejoint en 30mn tandis que lyon n'est qu'á 1h45mn. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Belle longère rénovée en 2021, avec de beaux volumes, sur un terrain de 2 hectares. Cette maison de 167 m² permet une vie de plain pied puisqu'elle possède une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. La belle pièce de vie de 38 m², ouverte sur la cuisine, est très lumineuse grâce aux ouvertures traversantes. Une buanderie, un wc indépendant et une vaste entrée complètent ce niveau; cette dernière est idéale pour un bureau ou un coin détente. L'étage se compose de 2 chambres, un débarras et un WC. Une grande mezzanine, susceptible d'être transformée en chambre, est également à disposition. L'une des chambres, grâce à son accès indépendant, est actuellement utilisée en location saisonnière sans impacter l'intimité des propriétaires. Elle dispose d'une salle d'eau privative avec WC. La position dominante de cette propriété charmera les amateurs de calme; elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Pour compléter cet ensemble, vous disposez d'une piscine creusée 3.5 X 7.5 m), sécurisée et sans vis-à-vis; une cuisine d'été couverte et équipée (eau, gaz et électricité) ainsi qu'un double garage sont également disponibles. Terres libres de fermage et présence d'un puits : cette propriété est donc idéale pour vos projets personnels (animaux, maraichage…). Les deux poêles à granulés permettent aisément de chauffer l'ensemble de la maison; des prises pour convecteurs sont néanmoins prévues sous toutes les fenêtres. Ses points forts : * Aucun travaux à prévoir * Toitures neuves * Isolation récente et de qualité * Huisseries en aluminium avec volets roulants ( + moustiquaires) * Assainissement conforme * Puits * Climatisation réversible dans la suite parentale de l'étage N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 929860.

Maison de village 7 pièces au cœur du Donjon – 105 m² Imaginez une maison où chaque espace a son histoire… Au centre de Le Donjon (03130), à quelques pas des commerces, des écoles et des services du quotidien, cette demeure de 105 m² répartis sur trois niveaux vous ouvre ses portes. Dès l'entrée, le charme de l'ancien se dévoile avec une pièce de 20 m² équipée d'un évier, jadis atelier de forgeron, parfaite aujourd'hui pour un atelier créatif, un bureau ou un espace convivial. Une chaufferie avec WC, un espace de rangement et sa cave en sous-sol complètent ce niveau pratique. À l'étage, vous profitez d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec cheminée, de chambres accueillantes et d'un palier généreux qui peut devenir coin lecture ou bureau. La salle d'eau rénovée avec WC apporte la touche de confort moderne. La maison dispose d'un chauffage au fuel et d'un raccordement tout-à-l'égout conforme, garantissant praticité et sérénité. Atouts à retenir : - 105 m² habitables avec 7 pièces et de beaux volumes - Atelier de forgeron de 20 m², espace atypique et modulable - Salle d'eau refaite à neuf, maison habitable immédiatement - Chaufferie, cave et espaces de rangement utiles - Emplacement idéal dans une rue calme, au centre du village, proche de Digoin et Lapalisse Un bien simple, pratique, à faire évoluer selon vos envies – le point de départ idéal pour un nouveau projet de vie ! N'hésitez pas à me contacter pour un dossier complet et je me ferai un plaisir de vous accompagner pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf. 891399.

Ref 2416- idealement situee, lapalisse centre tous commerces à pied, cette magnifique demeure bourgeoise, édifiée sur sous-sol total, se compose d'une maison d architecte des années 1900, habitable immédiatement, vous offrant au rez de chaussée un hall d'entrée de 8 m², une cuisine de 7 m², une salle à manger de 19 m², un salon de 20 m², un bureau, wc, une salle de bains avec douche, un bureau de 12.50 m² et une chambre de 21 m²; à l'étage, le palier dessert 5 chambres (de 14 à 19 m² dont une avec dressing sur mesure). Grenier au-dessus d'environ 80 m²). Une dependance attenante recèle une salle de sport de 19 m², ainsi qu'une pièce au-dessus de 20 m² pouvant s'aménager en chambre supplémentaire, ou studette indépendante. Le parc, à l'arrière de la propriété, clos de murs de pierre et arboré comprend l'espace piscine et son local technique, un garage de 27 m², un abri couvert de 13 m² ainsi qu'un appentis de 10.88 m². Le charme absolu de ses éléments d'époque (cheminées, boiseries, parquets et carreaux de ciment), ses volumes exceptionnels (hauteur sous plafond de 3.13m), sa decoration rafinee, alliés à ses prestations de qualite et son confort moderne ne peuvent que vous séduire. Vrai coup de coeur pour ce tres bel espace de vie. À decouvrir au plus vite ! (5.04 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien besson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Découvrez cette maison individuelle pleine de charme, située à Lapalisse, dans l'Allier. Construite en 1750, elle propose une surface habitable de 182,41 m², offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et d'investissement. Un bien aux multiples possibilités Actuellement, la maison se compose de plusieurs espaces distincts : • Un appartement au rez-de-chaussée, • Un appartement au premier étage • Un grenier aménageable au dernier niveau, offrant un bel espace à exploiter selon vos envies. Un cadre agréable et des dépendances fonctionnelles. Implantée sur un terrain spacieux de 1 154 m², la propriété bénéficie d'un jardin généreux. Côté stationnement, vous apprécierez le parking extérieur et intérieur, ainsi que quatre box faisant office de garages. Une grande dépendance avec box vient compléter cet ensemble, offrant encore plus d'opportunités d'aménagement. Cette maison représente une opportunité rare, que ce soit pour un projet d'investissement locatif ou une résidence principale avec aménagement sur mesure. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1434.