Vente maison 5 pièces à Lapalisse (03120)

Référence annonce : 2472 aux portes de Lapalisse, découvrez cet ancien corps de ferme offrant un beau potentiel. L'habitation principale, en partie sur sous-sol, propose une vie de plain-pied avec véranda, séjour, salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. Un grenier accessible de l'extérieur peut être aménagé en chambre supplémentaire. De nombreuses dépendances complètent le bien : grange, atelier, garage pour deux voitures, écuries. Le tout sur un terrain de 9 420 m², avec possibilité d'acquérir une surface supplémentaire selon votre projet. À visiter sans tarder ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette maison individuelle pleine de charme, située à Lapalisse, dans l'Allier. Construite en 1750, elle propose une surface habitable de 182,41 m², offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et d'investissement. Un bien aux multiples possibilités Actuellement, la maison se compose de plusieurs espaces distincts : • Un appartement au rez-de-chaussée, • Un appartement au premier étage • Un grenier aménageable au dernier niveau, offrant un bel espace à exploiter selon vos envies. Un cadre agréable et des dépendances fonctionnelles. Implantée sur un terrain spacieux de 1 154 m², la propriété bénéficie d'un jardin généreux. Côté stationnement, vous apprécierez le parking extérieur et intérieur, ainsi que quatre box faisant office de garages. Une grande dépendance avec box vient compléter cet ensemble, offrant encore plus d'opportunités d'aménagement. Cette maison représente une opportunité rare, que ce soit pour un projet d'investissement locatif ou une résidence principale avec aménagement sur mesure. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1434.

Iad France - Hugues Neury vous propose : Si vous êtes à la recherche du calme d'un petit village, que vous appréciez la campagne et que vous souhaitez bénéficier d'une vue imprenable et paisible, n'hésitez pas à me contacter rapidement pour venir visiter cette charmante maison ainsi que ses dépendances. Située à dix kilomètres de LAPALISSE, trente minutes de VICHY, cette habitation complètement restaurée fait partie de la division d'une propriété agricole, elle est vendue avec un ensemble de bâtiments et une grande surface de terrain, environ dix huit hectares (à définir) qui peuvent convenir pour une multitude d'activités professionnelles. L'élevage de chevaux, de chiens, de gardiennage de caravanes, camping-car peut-être envisagé, etc. Le chauffage de cette habitation est assuré par une chaudière aux granulés de bois. Seule une visite réelle sur place permettra de réaliser les possibilités offertes par cette propriété. Une visite virtuelle est disponible. N'hésitez pas à me recontacter par téléphone pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hugues neury vous propose : si vous recherchez le calme et la sérénité de la campagne, je vous invite à me contacter dès maintenant pour découvrir cette magnifique longère en pierre disposant de 108 m² habitables. Située à l'extérieur d'un petit village, à 10 km de lapalisse, cette maison vous séduira à la première visite. Une vaste pièce à vivre avec cheminée, ainsi que trois chambres, parmi lesquelles une dispose d'un dressing, sont disponibles. Un grand grenier aménageable pourrait agrandir la surface habitable d'une proportion non-négligeable. Cette maison était exploitée en tant que gîte, elle est habitable immédiatement, même si des travaux de remise au goût du jour sont souhaitables. Faisant partie d'une grande propriété agricole en division actuellement, les limites du terrain faisant partie de la vente (5500 m² actuellement) ne sont pas fixés, tout est envisageable. Pour vous rendre vraiment compte du potentiel de cette charmante maison, une visite sur place est obligatoire. Je vous propose dans un premier temps une visite virtuelle à 360° pour avoir un premier aperçu. Merci de me contacter uniquement si vous êtes vraiment intéressé et par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 375 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr hugues neury - ei (id 100841) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située dans une charmante petite commune, à 12kms de LAPALISSE (03120), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée sur un terrain de 4810 m² elle bénéficie d'un environnement verdoyant et propice à la tranquillité, tout en restant à proximité des commodités essentielles. La maison principale de 106 m², issue d'une ancienne exploitation agricole, se compose d'une cuisine, un salon, une pièce à vivre, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et une autre pièce avec point d'eau. Grande remise attenante et grenier aménageable. Prévoir d'importants travaux de rénovation. Outre l'habitation principale, une seconde maison à réhabilité entièrement est présente sur le terrain. Vous trouverez également de grandes dépendances telles que des écuries, des étables, un atelier et des garages, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour les amoureux de la nature et les projets de rénovation, ce bien allie le charme de l'ancien à un potentiel d'agrandissement prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Ref 2416- idealement situee, lapalisse centre tous commerces à pied, cette magnifique demeure bourgeoise, édifiée sur sous-sol total, se compose d'une maison d architecte des années 1900, habitable immédiatement, vous offrant au rez de chaussée un hall d'entrée de8 m², une cuisine de 7 m², une salle à manger de 19 m², un salon de 20 m², un bureau, wc, une salle de bains avec douche, un bureau de 12.50 m² et une chambre de 21 m²; à l'étage, le palier dessert 5 chambres (de 14 à 19 m² dont une avec dressing sur mesure). Grenier au-dessus d'environ 80 m²). Une dependance attenante recèle une salle de sport de 19 m², ainsi qu'une pièce au-dessus de 20 m² pouvant s'aménager en chambre supplémentaire, ou studette indépendante. Le parc, à l'arrière de la propriété, clos de murs de pierre comprend l'espace piscine et son local technique, un garage de 27 m², un abri couvert de 13 m²ainsi qu'un appentis de 10.88 m². Le charme absolu de ses éléments d'époque (cheminées, boiseries, parquets et carreaux de ciment), ses volumes exceptionnels (hauteur sous plafond de 3.13m), sa decoration rafinee, alliés à ses prestations de qualite et son confort moderne ne peuvent que vous séduire. Vrai coup de coeur pour ce tres bel espace de vie. À decouvrir au plus vite ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien besson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Située à quelques kilomètres de Lapalisse (03120), cette propriété offre un cadre paisible et préservé, idéal pour ceux en quête de tranquillité. La commune charmante bénéficie d'un environnement naturel verdoyant, propice aux balades et à la détente. Elle est également à proximité de commodités essentielles telles que commerces locaux, écoles, et dispose d'un accès facile aux axes routiers principaux pour rejoindre les grandes villes avoisinantes. Cette impressionnante demeure de 440 m², répartie sur 3 niveaux, offre un espace de vie généreux et confortable. Avec 10 chambres et presque autant de salles de bain, elle est parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille ou des invités. La propriété s'étend sur un terrain de presque 2 hectares et comprend des dépendances telles que des écuries, un atelier de plus de 200 m² avec étage, une grande dépendance et une piscine à rénover, le tout réparti sur un très beau parc arboré d'environ 2 hectares. Un véritable havre de paix offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités, pour un cadre de vie unique. Idéale pour les amoureux de la nature, pour une grande maison familiale (possibilité de diviser en 3 habitations) ou pour une activité de chambres d'hôtes, gîtes, camping, évènementiel… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Ref 2251 : très bien placée dans le centre ville de lapalisse cette maison de ville édifiée sur cave, à rafraichir se compose en rez de chaussée : d'un ancien commerce, wc et dégagement. Au premier étage cuisine et séjour lumineux donnant sur un balcon, salle de bains avec wc. Au deuxième étage 2 chambres dont une avec salle d'eau. Deux accès distincts permettant de séparer la partie commerce de la partie habitation. Nombreuses possibilisés d'aménagement tant pour du locatif que pour une résidence principale ! (8.18 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Ref 2495- a seulement 4 mn de lapalisse, au calme, dans un environnement de campagne, venez decouvrir cette propriete, au charme authentique, composée d'un ancien presbytère datant de de 1848 ayant su conserver ses éléments d'origine tout en bénéficiant de tout le confort d'aujourd'hui. Le rez de chaussée vous accueille par un vaste hall d'entrée traversant de 12 m², donnant un accès direct sur le jardin, la terrasse et l'espace piscine, un salon de 25 m², une cuisine de 19 m², une salle de bains + wc; un remarquable escalier d'époque vous mène au premier étage, où le palier de 9 m² distribue trois chambres de 13,12 et 17 m², une salle d'eau + wc, ainsi qu'un dressing de 6 m² permettant de transformer l'une des chambres en suite parentale (arrivées d'eau en place). Le grenier aménageable offre encore des opportunités d'agrandissement. Veritable invitation au farniente, le parc, clos et arboré de 2 589 m², où l'on profite en toutes saisons de la piscine de 9m x 5m (sous abri et chauffée par pompe à chaleur), dans le cadre idyllique d'une nature verdoyante et préservée. Une cave voutée ainsi qu'un garage non attenant complètent l'ensemble. À 30 mn de vichy, 1h30 de lyon. Un cadre de vie rare à la vente ! (5.83 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.

Réf. 2475 exclusivite ! Située sur la commune de saint prix, découvrez cette maison entièrement rénovée comprenant au rez de chaussée : un vaste séjour de 34 m² très lumineux grâce à ses trois fenêtres et sa porte fenêtre donnant sur le jardin, une cuisine de 21 m², wc avec lave mains. À l'étage : un pallier avec placard desservant 4 chambres et une salle d'eau avec wc. En dépendances : 2 caves, 1 garage et 1 établi. Sur l'arrière, un petit terrain à aménager selon vos envies. Bien rare à la vente sur notre secteur ! Habitable immediatement ! Double vitrage, isolation, electricite, chauffage, alarme, video protection etc. Neuf ! (7.41 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Hugues Neury vous propose : À voir impérativement, si vous êtes à la recherche de surface de terrain importante, si vous avez des projets professionnels demandant des grandes surfaces couvertes, si vous désirez exploiter un gîte et habiter sur place, créer une ferme équestre, etc. Ce bien est pour vous. Je suis à votre disposition pour vous faire visiter cette ancienne propriété agricole qui permettrait une multitude d'activités professionnelles. Deux habitations sont présentes, dont une complètement restaurée avec chaudière aux granulés de bois, deux immenses granges ainsi qu'une stabulation en parfait état et plusieurs surfaces couvertes. La surface du terrain n'est pas déterminée et sera en fonction de vos besoins, avec la possibilité d'acquérir 18 hectares maximum. Contactez-moi vite pour en savoir plus, une visite sur place est la seule possibilité de comprendre le réel potentiel de ce bien très rare à la vente. Je reste à votre disposition par téléphone, UNIQUEMENT Une visite virtuelle à 360° de la propriété est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence annonce : 2444 exclusivite agence : sur la commune de trezelles : vous trouverez cette propriété mitoyenne, à rénover. Elle offre au rez de chaussé : cuisine, séjour, salle à manger, wc. À l'etage : palier, 3 chambres et grenier aménageable (prévoir des travaux de révisions de toiture). Garage avec grenier au dessus, dépendances non attenantes, terrain de 2 638 m² avec mare. Assainissement tout a l'egout ok ! Chauffage fuel avec chaudière récente, cave. (8.57 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Référence 2424 : sur la commune de trezelles, vous trouverez cette propriété familiale idéalement située, proche des commerces du village. Elle propose en rez de chaussée : entrée, cuisine ouverte sur séjour, dégagement, coin chaufferie, wc. À l'etage : palier, 3 chambres dont une avec toit terrasse, salle d'eau, wc et grenier avec un accès par une ancienne tour. Si vous souhaitez un espace de stockage : la maison possède 2 garages, un terrain de 713 m² avec dépendance et puits. Prevoir des travaux notamment au niveau de la couverture. Assinissement de la propriete : tout a l'egout. (8.70 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Réf. 2499, sur la commune de Trézelles, maison mitoyenne d'un côté, idéale en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage : un palier dessert trois chambres et donne accès à un grenier aménageable. Une cave complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 915 m², parfait pour les beaux jours. tout-à-l'égout raccordé Toiture refaite il y a une dizaine d'années Prévoir travaux de mise aux normes (électricité, huisseries).

Ref 2470- exclusivite ! Coup de coeur absolu ! Au calme, idealement situee a 15 mn de vichy, cette superbe maison de maitre, habitable immediatement, à l'ambiance cocooning et chaleureuse, à la décoration contemporaine et raffinée, vous accueille au rez de chaussée avec une lumineuse pièce de vie de 40 m² où l'on profite de la douce chaleur du poêle godin, une cuisine entièrement équipée de 13.50 m² ouvrant sur la salle à manger de 15.20 m², un wc séparé. Le remarquable escalier vous mène au palier de 6.40 m², distribuant au premier étage trois grandes chambres de 15.30 m², 16.80 m² et 14.30 m², ainsi qu'une salle de bains (baignoire et douche) de 9.85 m², wc séparé. Au second étage, un grenier aménageable de 70 m². Cave voutee de 10 m². Une dependance non attenante d'environ 30 m² au sol (en garage de 15 m², atelier, bucher) ainsi qu'un carport pour 2 véhicules complètent la propriété, qui dispose également d'un terrain de 12 909 m² ( d'un seul tenant). Le plus proche voisin est à 50m. À 5mn de lapalisse, 1h30 de lyon. Un tres bel espace de vie, dans un cadre bucolique. Rare a la vente ! (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.

Martine Dugat et Philippe Mogier vous présentent en Exclusivité cette magnifique longère de 30m de long, pleine de charme, située à Isserpent, à seulement 20 minutes de Cusset et 25 minutes de Vichy. D'une surface habitable de 146 m², cette demeure ancienne allie authenticité et confort. Elle comprend : Au rez-de-chaussée - Une entrée donnant sur un spacieux séjour de 42 m² avec insert pour de jolies flambées, lumière traversante de deux portes-fenêtres dont une ouvrant sur une grande terrasse de 50 m². Depuis le séjour ou la cuisine de 14 m² vous aurez le plaisir de vous reposer avec un bon livre et de partager de bons repas avec pour seul bruit environnant, le chant des oiseaux. - Un dégagement distribue 2 chambres 12 et 14 m² et un bureau de 12.5 m² avec un second insert chauffant la partie nuit, une salle de bain de 7 m² avec douche et baignoire, une buanderie de 14.6 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage -Une spacieuse chambre sous combles avec salle d'eau, WC et rangements. Vous avez besoin d'espace de stockage ? des projets d'agrandissement ? Libre cours à votre imagination avec la partie grange de 145 m² qui permet d'accéder à un grenier aménageable de 260 m², doté d'une magnifique charpente. Garage indépendant de 18 m² avec en dessous une jolie cave voutée pour les amateurs de bons vins ou désireux de conserver la future production du potager et des nombreux arbres fruitiers. Et pour stocker votre bois de chauffe, vous disposerez d'anciennes écuries à cochon d'une surface totale de 60 m². Autres atouts de cette très belle propriété : - Potager avec serre. - Récupérateurs d'eau. - De très belles poutres apparentes. - Pas d'amiante, pas de plomb. Confort et Environnement - Chauffage efficace : deux inserts diffusant la chaleur dans toute la maison. - Accumulateurs électriques jamais utilisés mais à disposition - Fenêtres en double vitrage et volets bois - Toiture traditionnelle en tuiles - Assainissement individuel, fosse septique toutes eaux, conforme. - Terrain arboré de près d'un hectare, avec de nombreux arbres fruitiers. Cadre naturel préservé, sans voisinage direct, si ce n'est la faune sauvage. Un bien rare et exceptionnel, alliant cachet de l'ancien et nature environnante, à seulement 25 minutes de Vichy. Taxe foncière de 600€ Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite ! Coup de cœur assuré Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 (réf. 581398 ).

Référence 2421. Situee proche du donjon, vous trouverez cette propriété des années 70, mitoyenne d'un coté et élevée sus sous sol total. Elle propose en rez de chaussée surélevé : entrée / palier, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et wc. À l'etage : 3 chambres dont une avec balcon, salle de bains avec wc. Sous sol compose : d'une cave, atelier et buanderie. Garage double, terrain de 814 m² entièrement clôt. Assainissement tout a l'egout et double vitrage. Information : en plus de cette propriété, vous avez la possibilité d'acquérir une parcelle de bois (de type acacias, en friche. ) sur la commune de bert lieu dit les bruyères (section c parcelle 74 pour une surface de 4ha 53a 80 ca) au prix de 20 500 € fai reference annonce : 2422 (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Ref 2192 - exclusivite ! À 10 mn de lapalisse et 5mn de varennes sur allier, cette vaste maison de bourg comprend deux logements distincts vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement suivant vos besoins; une maison composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine, un salon, une salle de bains + wc, une salle d'eau + wc, chaufferie, garage, cave; à l'étage, 4 chambres, grenier aménageable 30 m². Un second logement comprenant au rez de chaussée une cuisine, un bureau, une buanderie; à l'étage, deux chambres, dégagement, salle d'eau, wc séparé. Garage attenant de 17 m², cave voutée. Double vitrage pvc, volets roulants, reliee au tout a l egout. Toiture neuve sur le garage. Beaux volumes, axe vichy / moulins. À voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.

Située à Saint-Gérand-le-Puy (03150), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre paisible et pittoresque. La ville charme par son ambiance conviviale et son art de vivre, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces, écoles et services. L'habitation principale, une maison des années 1900, se compose de deux logements séparés, au RDC le premier logement de 97 m² entièrement refait est composé d'une cuisine équipée, un salon, un séjour, 2 belles chambres et une salle d'eau avec toilette. Double vitrage, chauffage électrique avec radiateurs à inertie et poêle à bois. Le deuxième logement, accessible depuis un escalier extérieur, d'une surface totale de 120 m² sur 2 niveaux est en cours de création, il se compose d'une grande entrée desservant une cuisine, un salon / salle a manger et une grande chambre avec salle d'eau et toilette, et au niveau supérieur la possibilité de créer 3 chambres et une salle de bain. La plupart des matériaux ont été achetés et sont déjà sur place. Un permis pour exploiter ce logement en chambres d'hôtes à été obtenu. Un grand bâtiment indépendant de 85 m² entièrement refait peut éventuellement être transformé en atelier pour un artisan, en grand garage, ou conserver son utilisation actuelle en restaurant. Toilette présent dans le bâtiment. Un grand garage / atelier avec point d'eau d'environ 80 m² vient s'ajouter en continuité du bâtiment précédent. Pour finir nous retrouvons une très belle cave voutée sous la partie habitation. L'ensemble est relié au tout à l'égout. De nombreux travaux ont été réalisé ces dernières années avec des matériaux de qualité. Très belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Située dans la charmante commune de Saint-Gérand-le-Puy (03150), cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne bourbonnaise. Appréciée pour son atmosphère conviviale et son environnement verdoyant, cette localité attire les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles. Les paysages environnants offrent un cadre idéal pour les promenades en pleine nature, faisant de Saint-Gérand-le-Puy un lieu de vie propice à la détente et au bien-être. Cette maison de ville, mitoyenne, d'environ 95 m² à rénovée entièrement, présente un beau potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert un bureau, deux chambres, et un toilette. Le deuxième étage abrite un grenier aménageable d'environ 50 m² offrant des possibilités d'agrandissement. Sans oublier la présence d'une cave, idéale pour le rangement. Double vitrage partiel, assainissement collectif. Prévoir un système de chauffage. Beau potentiel, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 29 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Ref 2388- coup de coeur pour cette authentique longere renovee, habitable de suite, vous offrant une vraie vie de plain pied composée au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 48 m² ouvrant sur la véranda de 10 m² et la terrasse couverte, d'une chambre avec dressing de 14,70 m², dégagement, wc, d'une salle d'eau de 8 m² avec douche à l'italienne, d'une buanderie- chaufferie de 11 m². À l'étage, une vaste chambre de 34 m², une pièce à aménager de 25 m² selon vos envies et vos besoins. Un garage attenant de 41 m² + grenier de meme surface, une cave ainsi qu'un atelier non attenant complètent l'ensemble. Idealement implantee sur son terrain clos plat et arbore de 4 752 m² avec puits, un bel espace de vie à l'esprit convivial, de belles prestations (chauffage pompe à chaleur de 2023 + ballon thermodynamique, huisseries double vitrage, volets roulants, excellente isolation. ) dans un environnement de campagne, associe a un charme certain. Tous commerces de proximite, ecoles à quelques minutes. Rare a la vente. À 30 mn de vichy, 1h30 de lyon et 40 mn de moulins (6.86 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.

Iad France - Richard Honorat vous propose : Maison Traditionnelle de 155 m² à Saint-Gérand-le-Puy - Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Saint-Gérand-le-Puy, datant de 1949. Cette demeure de caractère s'étend sur 1 étage, offrant un cadre de vie familial idéal dans un quartier paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux et convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Les possibilités d'agencement sont infinies pour créer une cuisine fonctionnelle qui répondra à tous vos besoins. À l'étage, vous trouverez un espace nuit offrant 3 chambres plus un grand palier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demeure de caractère avec dépendances sur un terrain de 480 m². Dans un village à 10 minutes de Lapalisse, je vous présente cette grande maison datant du XVème siècle, véritable patrimoine historique du village. Cette propriété coup de cœur séduira les amateurs de lieux atypiques et singuliers. D'une surface habitable totale de 330 m², elle est séparée en 2 parties : La partie habitation offre de belles surprises. Poutres, anciennes portes en bois sculptées, cheminées, colombages, sans oublier les sols en tomettes. Disposant de 9 spacieuses chambres et 3 salles de bains, cette propriété peut être transformée en gîte ou chambres d'hôtes. Une autre partie plus récente était autrefois une épicerie qui a conservé une vitrine. Grâce à son emplacement au centre du village, elle serait idéale pour un artiste, une profession libérale, un artisan. Les combles de 107 m² Carrez sont aménageables, et offrent de belles possibilités avec vue sur la montagne Bourbonnaise. Un joli jardin clos et sans vis-à-vis, une cave voûtée, un garage et un atelier viennent compléter cette propriété. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 859555.

Réf. 2415 : Située AU CALME dans le centre ville de SAINT GERAND LE PUY, découvrez cette maison bourgeoise ayant conservé bon nombre de ses éléments d'origine (cheminées de marbre, parquet en chêne, escalier, moulures). De multiples travaux importants ont déjà été réalisés sur ce bien, tels que la toiture, l'électricité, le chauffage central et le branchement au réseau collectif des eaux usées. Le rez de chaussée se compose de vastes pièces : une cuisine de 34 m², un salon de 33 m² une salle à manger de 34 m², 2 chambres, salle d'eau avec WC, chaufferie, buanderie. Un accès direct par l'intérieur via une porte en chêne mène à une gigantesque cave voutée. Le bel escalier d'époque donne accès à un large couloir desservant 3 chambres de 11 m², 25 m² et 26 m², une salle de bains et un WC. Le grenier de 95 m² reste encore à aménager. un garage de 50 m² attenant avec grenier au dessus complète le bien. Deux cours intérieures vous permettront de profiter de moment de détente en famille ou entre amis. (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Réf. 2363 : En bout de chemin sur la commune de SAINT GERAND LE PUY, découvrez cette maison construite sur sous sol total, habitable immédiatement et possédant une vie de plain-pied. Elle se compose en rez de chaussée : d'une entrée avec placard, cuisine équipée, un vaste séjour lumineux de plus de 30 m², une véranda alu, deux chambres, un bureau, salle de bains, WC suspendu. À l'étage, un palier dessert une grande chambre et un bureau. Le sous sol offre quant à lui une quatrième chambre avec sa salle d'eau, une buanderie, et un garage de 74 m² ! En dépendances un premier garage avec fosse, carport et abri à bois et un second hangar récent de plus de 130 m². Un terrain de 2400 m² vous offrira une vue imprenable sur la campagne environnante ! (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).