Maison 5 pièces à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)

106 résultats

Maison 5 Pièces 93 m² à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)

235 000 €

Maison 5 pièces 93 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Iad France - Celine Monoy vous propose : Maison au calme - 4 chambres - jardin 303 m² - locatif indépendant - potentiel locatif colocation - garage - sous-sol Maison de 93 m² sur sous-sol de 44.50 m² supplémentaire avec un studio. Située au calme dans le quartier des robretières à La Roche-Sur-Yon. Elle se compose d'une entrée au niveau du sous-sol qui vous donnera accès au studio, à la buanderie / salle de jeux, atelier et garage de 27 m². à l'étage vous trouverez la partie vie composée d'un séjour / salon et salle de loisir avec la cuisine séparée, équipée en véranda donnant sur le jardin. Vous aurez également 2 chambres avec une salle d'eau et un WC séparé. studio indépendant de 13.63 m² avec une chambre, une salle d'eau / WC et une kitchenette prêt à être loué, actuellement libre. Jardin de 300 m² cosy et cocooning avec sa terrasse exposée ouest pour vos moments en famille. Un atelier bricolage et un terrain verdoyant s'offrent à vous pour votre détente en plein air entièrement clos et sans vis-à-vis. Potentiel pour une colocation, division, investissement locatif, logement indépendant, idéal investisseur ou famille. Aucun travaux à prévoir, maison bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

278 900 € -12 %

Maison 9 pièces 194 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Iad France - Edgar Quinet vous propose : Belle maison traditionnelle de 194 m² à La Roche-sur-Yon. Bienvenue dans cette maison spacieuse et lumineuse en hyper centre ville à 200m du Haras et du Pentagone, Idéale pour une famille nombreuse ou pour un investissement locatif ou air-bnb : rentabilité au rdv. Egalement possibilité de cabinet médical ou Professions libérales. Accès facile trottoir bas et nombreuses places de parking possible (aménageable 6 voitures) La maison bénéficie de deux balcons, une terrasse ensoleillée, et un jardin, le tout sur une belle parcelle de 570 m². Proximité immédiate des arrêts de bus (trajet durée 3mn—> Place Napoléon). Des petits travaux essentiellement de peinture sont envisageables pour personnaliser cet espace et en faire votre cocon familial ou professionnel idéal. À ne pas manquer, rare sur le marché, cette maison traditionnelle à La Roche-sur-Yon saura vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edgar Quinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 930774476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

262 000 € -4 %

Maison 7 pièces 131 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Iad France - Lavdie Hyseni vous propose : Magnifique Maison de Ville de 131 m² avec Terrasse et Garage - La Roche-sur-Yon Au cOEur de La Roche-sur-Yon, découvrez cette superbe maison de ville de 131 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou des amateurs d'espace. Construite en 1974 et rénovée, cette maison de ville séduira par ses grands espaces. L'espace de vie se compose de 7 pièces dont 5 chambres spacieuses, chacune offrant un confort optimal pour les occupants. Une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine ouverte entièrement équipée ajoutent des commodités supplémentaires à cette propriété. Le point fort de cette maison est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 50 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et des soirées d'été en toute tranquillité. Parfait pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. Pour votre confort, un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire pour vos affaires. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison de ville est une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie paisible et confortable au cOEur de La Roche-sur-Yon. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lavdie Hyseni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 884395583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite 3D

269 400 €

Maison 5 pièces 125 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Située dans un environnement résidentiel apprécié de La Roche-sur-Yon, à proximité des commerces, établissements scolaires et services, cette maison de 126 m² sur un terrain clos de 368 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel pour une famille. Son agencement se distingue par des pièces de vie situées à l'étage. La cuisine ouverte sur le salon-séjour forme un espace lumineux et convivial, pensé pour le quotidien. Cet étage accueille également deux chambres et une salle d'eau. En rez-de-jardin, une troisième chambre permet de préserver davantage d'indépendance, complétée par un bureau pouvant répondre aux besoins du télétravail ou d'une activité personnelle. À l'extérieur, une terrasse accessible depuis la pièce de vie permet de profiter des beaux jours, tandis que le jardin clos constitue un espace facile à entretenir. Côté stationnement et rangement, la maison dispose d'un garage traversant, d'un carport ainsi que d'une place de stationnement supplémentaire devant l'habitation. Un bien entretenu, sans travaux à prévoir, idéal pour les acquéreurs recherchant une maison fonctionnelle dans un secteur recherché de La Roche-sur-Yon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'équipe d'Orpi Pass'Yon Immo au 02 51 09 68 87. Référence agence : 405.

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298 500 €

Maison 5 pièces 93 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Sacre coeur - maison de cheminot rénovée en 2021 d'une superficie d'environ 93 m² édifiée sur une parcelle de 219 m². Composée de 4 chambres, toutes avec salle d'eau en suite ainsi que wc pour 3 d'entre elles. Cuisine aménagée et équipée, salon, terrasse, jardin, cave. + toiture refaite il y a 5 ans, chauffage électrique, électricité de 2022, isolation par l'intérieur. Dpe c a visiter sans tarder ! (4.74 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

386 650 €

Maison 7 pièces 155 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

La roche sur yon - exclusivite sixieme avenue - dpe a située à proximité des écoles, bus, commerces et espaces verts, découvrez cette belle maison familiale d'environ 155 m² au classement énergétique a, idéalement conçue pour offrir confort, espace et luminosité, le tout sur un vaste terrain arboré de 1674 m², entièrement clos. Passé l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 51 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies orientées sur le jardin. Cet espace convivial comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte récente, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également : - une chambre avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir - un cellier et une lingerie - un wc à l'étage, vous trouverez : - quatre chambres - une salle de bain / douche - un second wc - un vaste palier peut également être utilisé comme bureau ou autre côté annexes, ce bien se distingue particulièrement par ses nombreux espaces complémentaires : - un garage de 21 m² avec grenier - un double garage supplémentaire de 41 m² avec local vélos - un espace buanderie et atelier ces volumes offrent de multiples possibilités : stockage, bricolage, activité professionnelle ou aménagement supplémentaire. Les + : chauffage au sol par géothermie très économique dpe classé a, baies à galandage, terrain spacieux et entièrement clos qui peut être divisé (certificat d'urbanisme déjà obtenu), stockage. Une maison idéale pour une grande famille, à visiter sans tarder ! Contactez-nous au : 02 51 40 34 07 (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : 822463147 - la roche sur yon.

Prix en baisse

exclusivité

259 000 € -5 %

Maison 5 pièces 120 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Iad France - Erwan Huré vous propose : MAISON 120 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – LA ROCHE-SUR-YON Et si votre prochaine maison familiale était déjà prête à vivre ? À La Roche-sur-Yon, cette maison d'environ 120 m² habitables offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d'une maison entretenue, fonctionnelle et immédiatement habitable, avec plusieurs travaux importants déjà réalisés. L'intérieur propose de beaux volumes et une organisation agréable au quotidien, avec une pièce de vie lumineuse, une cheminée à foyer fermé et une ouverture naturelle vers le jardin. La cuisine indépendante, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'un espace buanderie, apporte un véritable confort d'organisation. Côté nuit 4 chambres Salle de bains WC indépendant Espaces permettant à chacun de disposer de son propre univers La maison bénéficie également d'un jardin clos, d'une terrasse et d'un garage attenant fermé, avec la possibilité de stationner également un véhicule sur la parcelle. Une maison entretenue avec plusieurs postes déjà réalisés L'un des principaux atouts de cette maison réside dans les travaux déjà effectués au fil des années : Électricité refaite Couverture révisée Ravalement réalisé Chaudière remplacée Porte d'entrée récente Porte de garage neuve Allée refaite L'acquéreur bénéficie ainsi d'une maison sur laquelle plusieurs postes importants ont déjà été traités, permettant de s'installer rapidement et de personnaliser progressivement les lieux selon ses goûts et son mode de vie. Le jardin prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter d'un véritable extérieur sans nécessiter un entretien disproportionné. Pourquoi venir la découvrir ? 120 m² habitables • 4 chambres • Jardin clos • Terrasse • Garage fermé • Cheminée • Cuisine indépendante • Buanderie • Nombreux travaux déjà réalisés • Maison entretenue Une maison à découvrir pour celles et ceux qui recherchent à La Roche-sur-Yon un bien familial avec de vrais volumes, un extérieur et surtout une maison déjà largement entretenue et prête à accueillir un nouveau projet de vie. Vous recherchez une maison familiale de 4 chambres avec jardin et garage à La Roche-sur-Yon ? Contactez moi pour échanger sur votre projet et organiser une découverte du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Huré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853490688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

465 000 €

Maison 7 pièces 212 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Située dans un environnement recherché du secteur Nord de LA ROCHE SUR YON, cette belle propriété de plain-pied séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son entretien. Développant environ 212 m² habitables, la maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant une pièce de vie spacieuse et particulièrement lumineuse, prolongée par un agréable espace salon. La cuisine entièrement équipée et aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour une espace de vie convivial et fonctionnel. Un grand bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile, complète cet espace. La partie nuit offre un agencement confortable comprenant une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires dont 1 avec grand dressing ainsi qu'une salle de bains complète. Un grand garage avec faux-grenier ainsi qu'un espace cellier / lingerie viennent compléter les prestations de ce bien. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle d'environ 2628 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Atout supplémentaire : il est également possible d'acquérir en complément un terrain constructible et viabilisé attenant de plus de 1300 m², offrant de nombreuses possibilités (construction d'une seconde habitation, projet familial, investissement. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497.

Prix en hausse

exclusivité

246 600 € +2 %

Maison 5 pièces 114 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Votre agence 123webimmo vous présente : Commune de La Roche sur Yon, côté ouest, en campagne, à 2 km de St André d'Ornay, maison ossature bois T5 sur beau terrain boisé. Edifiée en 2018, avec des matériaux écologiques (isolation fibre de bois), classée A en DPE, cette maison propose environ 114 m² habitables sur 2 niveaux. L'espace à vivre de 45 m² (y compris cuisine ouverte équipée et aménagée) donne accès à une terrasse au sud et offre une jolie vue sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée : grande pièce de 15 m² (réseaux en attente pour salle d'eau), un wc séparé. À l'étage, le palier donne accès à 3 autres chambres dont une avec salle d'eau, à un wc séparé et à une salle de bains. À l'extérieur, belle parcelle de plus de 1 300 m², très champêtre, atelier de 8 m² et préau pour véhicule. Climatisation réversible, poêle à bois, pour un excellent confort, été comme hiver. Chauffe-eau thermodynamique. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir (peintures, démoussage toiture / façade). Arrêt de bus à 100 mètres de la maison, direction place Napoléon. N'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

250 000 €

Maison 6 pièces 109 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Située à La Roche-sur-Yon dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Construite en 1968 et parfaitement entretenue, cette maison de 109 m² sur 417 m² de terrain propose une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le rez-de-jardin abrite 2 chambres supplémentaires, un garage, une lingerie avec douche, une cave et un espace de stockage. À l'extérieur, un second garage, une terrasse suspendue exposée Sud de 20 m² et une parcelle clôturée complètent cet ensemble. Un bien à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497.

Prix en baisse

259 500 € -3 %

Maison 6 pièces 90 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Venez découvrir cette agréable maison lumineuse d'environ 90 m² habitables, située dans le quartier recherché de Saint-André-d'Ornay à La Roche-sur-Yon, à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette agréable maison lumineuse d'environ 90 m² habitables. Elle se compose d'un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 3 chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Au sous-sol, vous bénéficierez également d'un studio entièrement aménagé et rénové de 21 m² (surface non comprise dans la loi Boutin), idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Une buanderie ainsi qu'un garage avec portail électrique complètent ce bien. Vous profiterez également d'un agréable espace extérieur, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez : Nadine Vrignaud Pullmann Immobilier Coëx 06 50 86 24 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

564 000 €

Maison 9 pièces 238 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Aux portes de la roche su yon axe nord, sur une parcelle de 1128 m² entièrement close et arborée (le tout, sans aucun vis à vis) : superbe maison de 238 m² en (rdc + 1) extrêmement lumineuse car exposée est-sud et ouest. - grand hall d'entrée avec vestiaire, wc visiteurs et lave-mains - 67 m² de pieces de vie en enfilade (cuisine a / e, salon avec cheminee et salle à manger) ouvrant sur 2 terrasses de part et d'autre dont l'une est couverte, jardin et piscine chauffée et sécurisée par volet roulant solaire. - 6 chambres dont 3 en rdc de (12,13 et 18 m²) et 3 à l'étage de (14,17 et 24 m² avec dressing attenant de 8 m²) - bureau double en mezzanine, - sdb en rdc (avec baignoire et douche à l'italienne et wc), - sde à l'étage avec douche et wc - lingerie-buanderie et arriere-cuisine - garage avec portail électrique - parking intérieureavec carport pour 2 véhicules - portail électrique et visiophone - pool-house et cabane de jardin. Prestations de grande qualite et actuelles car l'intégralité des pièces ont fait l'objet de travaux de modernisation entre 2016 et 2025 dont le détail et les factures sont à disposition. Pour exemple : - travaux effectués en 12 / 2024 : installation du carport et installation d'un poelle à pellets à l'intérieur de la cheminée. - travaux effectués en 2021 : la sdb du rdc, et la réfection complète du couloir et de la chambre attenante et ouvrant côté piscine en rdc (parquet, volants roulants), le bac à sable de la piscine. - travaux effectués en 2019 : toiture et gouttières neuves, ballon d'eau chaude, l'intégralité des terrasses en pierre naturelle, tous les stores et les volets roulants électriques, la baie vitrée de la cuisine, certaines fenêtres, la porte d'entrée et la porte du garage etc. - travaux effectués en 2018 : volet roulant solaire de la piscine et la cellule auto - travaux effectués en 2016 : cuisine a / e, toutes les peintures, 85 m² de parquets au rdc, portail électrique avec visiophone, système d'alarme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christine fieroch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°429 109 580 greffe de la roche sur yon) 06 15 32 02 77 (réf. 603012 ).

426 000 €

Maison 10 pièces 280 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Maison familiale 220 m² avec dépendance + t2 bis de 60 m² avec entrée indépendante - quartier résidentiel recherché à la roche-sur-yon située à la roche-sur-yon, au sein d'une impasse résidentielle, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, apprécié pour sa proximité avec les commodités, écoles et axes principaux. La maison principale offre 220 m² habitable, avec de beaux volumes et une excellente luminosité : - grande pièce de vie traversante, très lumineuse - cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée - accès à une terrasse avec vue dégagée sur la végétation l'espace nuit se compose de 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. La maison dispose également : - d'une salle de bain au rez-de-chaussée - d'une salle d'eau à l'étage - d'une arrière-cuisine et buanderie - d'un garage en complément, un t2 bis independant avec entrée séparée offre de multiples possibilités : location, profession libérale, logement indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin en contrebas et d'un espace jacuzzi, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet combinant résidence principale et investissement. Pour une visite contactez nous au 02 51 40 34 07 (3.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

685 000 €

Maison 8 pièces 217 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

À seulement 5 minutes des Flâneries, 10 minutes de la place Napoléon et d'Aizenay, et 30 minutes des Sables-d'Olonne, venez découvrir cette superbe grange entièrement rénovée, nichée dans un environnement verdoyant et calme. Ce bien bénéficie d'un DPE classé B, grâce à de nombreux équipements performants : Pompe à chaleur air / eau Poêle à bois hydro avec four (chauffage et production d'eau chaude) Panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente Panneaux solaires thermiques pour le chauffage et la piscine Isolation par l'extérieur La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une belle cuisine équipée, d'un séjour lumineux de 50 m², de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires complètent l'ensemble, avec une salle d'eau et son WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'une piscine chauffée de 2023, protégée par un dôme. Le bien dispose également de deux garages et de deux puits, idéals pour l'arrosage et divers usages. Enfin, une prairie de 1,4 hectare offre de multiples possibilités : chevaux, moutons ou autres activités. Un bien d'exception, conjuguant standing, performance énergétique et cadre naturel privilégié. Réf 2692. DECLIC IMMO 85 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Llona DEGOUTTE - 06 68 27 77 61 - llona.degoutte@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 918 722 745 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Honoraires : 3,01 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 665 000 Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 700 par an.

199 900 €

Maison 5 pièces 105 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Dans le quartier recherché du bourg sous la roche, maison de 105 m² habitable édifiée sur une belle parcelle close et arborée de 460 m². Elle offre un cadre de vie pratique et paisible, à proximité des commerces, écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec espace de rangements, une pièce-de-vie traversante exposée est / ouest de 32 m², une cuisine indépendante attenante, un wc avec lave-mains, une arrière-cuisine / lingerie, un garage avec porte motorisée. À l'étage : un palier spacieux pouvant accueillir un espace bureau, 3 chambres lumineuses dont deux avec placards intégrés et 1 avec petit balcon. Une salle d'eau avec douche et un wc indépendant. Un joli jardin exposé plein ouest, arboré et clos. Deux places de stationnements privatives sur la parcelle viennent compléter les prestations de ce bien ! Un rafraichissement est à prévoir, l'occasion idéale de mettre la décoration à votre goût ! (5.21 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

Prix en baisse

219 500 € -9 %

Maison 7 pièces 117 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Des beaux volumes et un charme singulier pour cette maison du Bourg-sous-la-Roche de 117 m² Dès l'entrée, cette maison séduit par son architecture, offrant des espaces de vie distincts, chaleureux et parfaitement agencés. Salon lumineux avec 2 baies vitrées et 1 fenêtre, double exposition et cheminée, sublimé par une grande hauteur sous plafond apportant volume et élégance accès direct à une terrasse surélevée, idéale pour les beaux jours Cuisine indépendante Espace nuit modulable : 4 à 5 chambres, bureau, et deux salles d'eau / bains, parfait pour une vie de famille confortable ou le télétravail Un potentiel rare en rez-de-jardin Véritable atout du bien : un vaste espace en rez-de-jardin offrant de multiples possibilités : Garage de 41 m² avec porte motorisée, fenêtres et belle hauteur sous plafond (2,65 m) Trois pièces supplémentaires et une cave Un ensemble idéal pour créer un logement indépendant, aménager un espace professionnel ou atelier concevoir une salle de loisirs ou de sport Les atouts clés : Quartier recherché Tout à pied : boulangrie, pharmacie, supérette et Super U, banque, écoles, Hôpital. Jusqu'à 5 chambres Belle luminosité et volumes généreux Terrain de 510 m², agréable et facile d'entretien Fort potentiel d'évolution Une maison idéalement située, offrant un équilibre rare entre emplacement, volumes et potentiel d'aménagement. Un bien à forte valeur ajoutée, aussi bien pour une famille que pour un projet mixte habitation / professionnel. Située au cur du très recherché quartier du Bourg-sous-la-Roche, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant proximité immédiate du centre-ville et tranquillité résidentielle. À seulement 5 minutes de la Place Napoléon, vous profitez d'un environnement la marche à pied a tout son sens Changez les fenêtres, et vous gagnerez beaucoup en confort Réf. DECLIC IMMO 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIÉ Guillaume - 07 82 41 45 60 - guillaume.vie@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 847 732 765 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Honoraires : à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires d'agence : 226 000 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 et 3 940 par an. Réf. DECLIC IMMO 85 LERMI DPE : E, prévoir le changement des ouvertures (devis 20 000).

Prix en baisse

227 700 € -11 %

Maison 6 pièces 97 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Bourg sous la roche / oudairies dans un quartier recherché, au calme - maison des années 70 sur sous-sol complet elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec insert, un bureau ou petit espace nuit, une salle à manger. Le coin nuit comprend deux belles chambres de 12 m² sur parquets, salle d'eau et wc séparé. Un sous-sol complet avec un espace garage, un atelier, une cave, une chaufferie et une lingerie. Une parcelle entièrement close de 576 m² avec un beau jardin. Toiture refaite, ouvertures double vitrage, façade repeinte. (5.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

200 000 €

Maison 8 pièces 139 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Je vous propose cette grande maison de ville à viabilisée avec un certain caractère atypique, emplacement au cœur de ville de la roche sur yon et proche de toutes les commodités, comprenant 3 chambres entièrement refaites à neufs, sa salle d'eau et wc un jolie patio est là également pour agrémenter l'espace nuit idéal pour les ados, le bien dispose également d'un balcon, un grand garage de 55 m² a transformer en pièce de vie, à visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 934922.

Prix en baisse

299 899 € -7 %

Maison 5 pièces 129 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

La roche-sur-yon, quartier de la courtaisière. Maison de plain-pied comprenant : entrée avec placard, w.C indépendant, pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine, cellier, 3 chambres, salle d'eau avec w. C. Véranda lumineuse. Garage accessible aux caming-cars, grenier. 2 terrasses. (sud et est). Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

237 500 €

Maison 8 pièces 140 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Pour les amateurs de bricolage, je vous propose cette maison à finir de rénover, il vous reste juste la décoration peinture et quelques menus travaux, elle comprend une cuisine meublée, un vaste séjour lumineux avec son poêle à granule, trois chambres, un grand garage de 30 m² et pour les ados ou amis un espace de 37 m² a finir de rafraichir également avec une chambre, le tout sur un beau terrain de 630 m² dans le quartier de st andre d ornay, un beau potentiel pour les bricoleurs à ne pas les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 933990.

Prix en baisse

239 000 € -5 %

Maison 9 pièces 166 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Située dans un quartier résidentiel recherché de La Roche-sur-Yon, cette maison traditionnelle de 1971 offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des écoles, crèches, commerces et transports. Édifiée sur un terrain clos de 570 m², elle développe de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse, un cellier, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-jardin propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un grand garage. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux beaux volumes et d'en faire un lieu de vie confortable et chaleureux, à votre image. Certaines photographies présentent un aménagement virtuel réalisé par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du bien après rénovation ou rafraîchissement. Les visuels proposés sont non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETAILLEAU, Tél. : 06 24 90 46 62, E-mail : nicolas.retailleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848044673.

Prix en baisse

231 500 € -18 %

Maison 6 pièces 136 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

À proximité du centre-ville, des commerces et de l'hôpital, quartier recherché du moulin rouge maison offrant un beau potentiel pour y vivre ou pour un projet de division (investissement) - 2 plateaux de 140 m² + terrain attenant constructible. Maison lumineuse, offrant de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, pièce de vie avec cheminée et de grandes ouvertures exposée sud, cuisine spacieuse, 3 chambres dont 2 sur parquets, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. Un sous sol complet avec garage pouvant accueillir 4 voitures, un espace atelier, une chaufferie, une cave avec puits. Terrain clos, au calme. Pour une visite contactez nous au 02 51 40 34 07 (5.23 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

Prix en baisse

199 900 € -20 %

Maison 5 pièces 94 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

EN EXCLUSIVITÉ ! À deux pas du Pentagone et à moins d'1 km de la place Napoléon, ORPI Pass'Yon Immo vous propose en exclusivité une agréable maison d'habitation d'environ 70 m², complétée par un studio indépendant offrant une véritable opportunité de revenu locatif. Dès l'entrée, la maison dévoile un agencement fonctionnel avec une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Il vous reste à y apporter votre touche, pour vous permettre de créer un intérieur à votre image tout en valorisant son potentiel. À l'extérieur, vous profitez d'une cour, d'un jardin privatif et de dépendances, des espaces rares en cœur de ville, parfaits pour le rangement, un atelier ou de futurs aménagements. Une cave complète également les prestations de l'ensemble. Le véritable atout de cette propriété est son studio indépendant d'environ 20 m², en bon état et prêt à être loué dès l'acquisition. Idéal pour générer un revenu complémentaire, accueillir un proche ou disposer d'un espace totalement autonome, il apporte une valeur ajoutée immédiate à votre projet. Une adresse recherchée, une maison avec extérieur, des dépendances et un revenu locatif potentiel dès le premier jour : une opportunité à découvrir sans tarder. ORPI PASS'YON IMMO – 02 51 09 68 87 Référence agence : 371.

397 100 €

Maison 6 pièces 150 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Coup de coeur pour cette charmante maison bourgeoise de 150 m², idéalement située en plein centre-ville ! On y retrouve tout le cachet de l'ancien : parquet massif, pierres apparentes, belles hauteurs sous plafond, cheminées d'époque et une atmosphère accueillante dès l'entrée. Au 1er étage, un bel espace pour les enfants avec trois chambres, une salle d'eau et un WC. Au 2e étage, les parents profitent d'une grande suite avec salle de bains et douche, dressing et coin bureau et wc. Le jardin clos de murs, orienté sud-ouest, offre un vrai havre de paix sans vis-à-vis, parfait pour les repas en famille ou les soirées d'été. Stationnement non attenant, double vitrage bois côté rue et PVC côté jardin, chaudière récente et toiture en excellent état. Une maison pleine de charme, pensée pour la vie de famille, au coeur du Pentagone ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Prix en baisse

212 000 € -11 %

Maison 7 pièces 153 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Maison idéale investisseurs ou pour une famille ! Quartier rivoli elle se compose de 2 plateaux de 110 m². Possibilité de créer plusieurs logements. Sur le premier niveau, une entrée, un salon-séjour traversant e / o, une cuisine indépendante aménagée, 4 chambres sur parquets, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol, un double-garage, un studio avec salon kitchenette, chambre, salle d'eau et wc. Grande pièce avec espace chaufferie. Un joli jardin clos paysagé exposé ouest. Places de stationnements à l'avant de la parcelle. Contactez-nous au 02 51 40 34 07. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

Acheter une maison 5 pièces à La Roche-sur-Yon : Ce qu'il faut savoir

Immobilier La Roche-sur-Yon (85000), les chiffres de 2025

En 2025, l’immobilier à La Roche-sur-Yon (85000) s’appuie sur son rôle de préfecture de la Vendée, son dynamisme économique et des prix encore accessibles à l’échelle du littoral atlantique. Le marché se structure entre centre-ville, quartiers résidentiels et secteurs périphériques plus abordables, avec une demande portée par les ménages locaux, les actifs et les investisseurs. Voici les repères essentiels sur les prix au m², les loyers et les quartiers à privilégier pour acheter, louer ou investir à La Roche-sur-Yon.

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