Maison 5 pièces à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)

102 résultats

Maison 8 Pièces 139 m² à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)

200 000 €

Maison 8 pièces 139 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Je vous propose cette grande maison de ville à viabilisée avec un certain caractère atypique, emplacement au cœur de ville de la roche sur yon et proche de toutes les commodités, comprenant 3 chambres entièrement refaites à neufs, sa salle d'eau et wc un jolie patio est là également pour agrémenter l'espace nuit idéal pour les ados, le bien dispose également d'un balcon, un grand garage de 55 m² a transformer en pièce de vie, à visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 934922.

Prix en baisse

314 160 € -3 %

Maison 5 pièces 129 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

La roche-sur-yon, quartier recherché. Maison de plain-pied comprenant : entrée avec placard, w.C indépendant, pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine, cellier, 3 chambres, salle d'eau avec w. C. Véranda lumineuse. Garage accessible aux caming-cars, grenier. 2 terrasses. (sud et est). Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

237 500 €

Maison 8 pièces 140 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Pour les amateurs de bricolage, je vous propose cette maison à finir de rénover, il vous reste juste la décoration peinture et quelques menus travaux, elle comprend une cuisine meublée, un vaste séjour lumineux avec son poêle à granule, trois chambres, un grand garage de 30 m² et pour les ados ou amis un espace de 37 m² a finir de rafraichir également avec une chambre, le tout sur un beau terrain de 630 m² dans le quartier de st andre d ornay, un beau potentiel pour les bricoleurs à ne pas les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 933990.

299 000 €

Maison 5 pièces 127 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Au fond d'une allée privative Un havre de paix au cur de la ville : votre futur chez-vous Imaginez une fin de journée où, sitôt franchi le portail automatique de votre allée privée, le tumulte de la ville s'efface pour laisser place au calme absolu. Bienvenue dans cette magnifique maison de plain-pied de 127 m², nichée dans l'un des quartiers les plus prisés et intimistes, à seulement deux pas du Pentagone. La douceur de vivre au quotidien Construite en 2002 avec une attention particulière portée aux détails et à la qualité des matériaux, cette maison de 127 m² vous accueille dans une atmosphère baignée de lumière : Une pièce de vie rayonnante : Profitez d'un vaste séjour de 38 m² où les baies vitrées captent le soleil du matin au soir (exposition SE / SO). C'est l'endroit idéal pour vos repas de famille, s'ouvrant directement sur une terrasse carrelée équipée d'un store banne pour vos déjeuners d'été. Côté nuit, l'espace et le confort : Découvrez trois grandes chambres (de 12 à 15 m²) sur un parquet élégant. L'une d'elles offre même le luxe d'un réveil face à la nature avec son accès direct au jardin. Praticité et sérénité : Une cuisine parfaitement équipée avec son arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle, un garage isolé avec un vaste espace de rangement en mezzanine, et une installation électrique irréprochable (zéro anomalie). Un terrain de 890 m² Le terrain, clos est une véritable invitation à la détente. Que vous soyez amateur de jardinage ou simplement en quête d'un espace sécurisé pour les enfants, ce jardin saura combler toutes vos attentes. Le petit plus : Ici, pas de travaux à prévoir. L'entretien est impeccable, les prestations sont de qualité. Il ne manque plus que vos meubles et votre touche personnelle. Entrez, posez vos valises et commencez votre nouvelle vie à 100m du Pentagone. Un havre de paix au cur de la ville : votre futur chez-vous Imaginez une fin de journée où, sitôt franchi le portail automatique de votre allée privée, le tumulte de la ville s'efface pour laisser place au calme absolu. Bienvenue dans cette magnifique maison de plain-pied de 127 m², nichée dans l'un des quartiers les plus prisés et intimistes, à seulement deux pas du Pentagone. La douceur de vivre au quotidien Construite en 2002 avec une attention particulière portée aux détails, cette maison vous accueille dans une atmosphère baignée de lumière : Une pièce de vie rayonnante : Profitez d'un vaste séjour de 38 m² où les baies vitrées captent le soleil du matin au soir (exposition SE / SO). C'est l'endroit idéal pour vos repas de famille, s'ouvrant directement sur une terrasse carrelée équipée d'un store banne pour vos déjeuners d'été. Côté nuit, l'espace et le confort : Découvrez trois grandes chambres (de 12 à 15 m²) sur un parquet élégant. L'une d'elles offre même le luxe d'un réveil face à la nature avec son accès direct au jardin. Praticité et sérénité : Une cuisine parfaitement équipée avec son arrière-cuisine fonctionnelle, un garage isolé avec un vaste espace de rangement en mezzanine, et une installation électrique irréprochable (zéro anomalie). Un écrin de verdure de 890 m² Le terrain, clos et préservé des regards, est une véritable invitation à la détente. Que vous soyez amateur de jardinage ou simplement en quête d'un espace sécurisé pour les enfants, ce jardin saura combler toutes vos attentes. Le petit plus : Ici, pas de travaux à prévoir. L'entretien est impeccable, les prestations sont de qualité. Il ne manque plus que vos meubles et votre touche personnelle. Entrez, posez vos valises et commencez votre nouvelle vie. Réf. DECLIC IMMO 85 - SUIF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIÉ Guillaume - 07 82 41 45 60 - guillaume.vie@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 847 732 765 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Honoraires : 5,65 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 283 000 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 860 par an.

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Maison 9 Pièces 166 m² à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)

Prix en baisse

249 000 € -1 %

Maison 9 pièces 166 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Située dans un quartier résidentiel recherché de La Roche-sur-Yon, cette maison traditionnelle de 1971 offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des écoles, crèches, commerces et transports. Édifiée sur un terrain clos de 570 m², elle développe de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse, un cellier, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-jardin propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un grand garage. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux beaux volumes et d'en faire un lieu de vie confortable et chaleureux, à votre image. Certaines photographies présentent un aménagement virtuel réalisé par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du bien après rénovation ou rafraîchissement. Les visuels proposés sont non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROUÉ, Tél. : 07 81 08 18 90, E-mail : isabelle.roue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chateaubriant sous le numéro 392616223.

Prix en baisse

231 500 € -18 %

Maison 6 pièces 136 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

À proximité du centre-ville, des commerces et de l'hôpital, quartier recherché du moulin rouge maison offrant un beau potentiel pour y vivre ou pour un projet de division (investissement) - 2 plateaux de 140 m² + terrain attenant constructible. Maison lumineuse, offrant de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, pièce de vie avec cheminée et de grandes ouvertures exposée sud, cuisine spacieuse, 3 chambres dont 2 sur parquets, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. Un sous sol complet avec garage pouvant accueillir 4 voitures, un espace atelier, une chaufferie, une cave avec puits. Terrain clos, au calme. Pour une visite contactez nous au 02 51 40 34 07 (5.23 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

Prix en baisse

339 000 € -1 %

Maison 6 pièces 163 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Iad France - Pauline Malard vous propose : Maison 6 pièces 163 m² à la Roche-sur-Yon. Venez découvrir cette charmante maison à la Roche-sur-Yon, proche de la place de la Vendée. Vous recherchez confort et espace, cette maison est faite pour vous. La visite commence par l'entrée, donnant sur le séjour très lumineux avec son poêle de masse. La cuisine équipée, aménagée, très fonctionnelle avec ses nombreux placards, saura vous séduire. Vous arriverez ensuite dans le salon suivi de sa partie bibliothèque pour vos moments de détente. Une salle d'eau d'appoint avec wc et une buanderie complète le rez-de-chaussée. Un bâtiment annexe pouvant servir de studio, d'atelier, et d'une chambre supplémentaire, sont un véritable plus. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. Plusieurs possibilités pour une 5ème chambre. Côté extérieur, découvrez un terrain entièrement clôturé d'environ 350 m², avec un abri bois et un abri camping car, portail motorisé, ainsi qu'un garage. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Malard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 911744571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

230 000 € -4 %

Maison 5 pièces 89 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Iad france - jordan persillet vous propose : charmante maison de 3 chambres avec garage au bourg sous la roche. À quelques pas des oudairies, cette maison individuelle de 89 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Construite en 1997, cette maison de plain-pied dispose de 3 chambres spacieuses avec placard, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une cuisine à rénover. L'entrée principale mène à un salon lumineux offrant un espace de détente cosy. Les chambres, réparties de manière judicieuse, offrent à chacun son espace privé pour plus d'intimité. La présence d'un garage est un véritable atout pour le stationnement et le rangement. La maison bénéficie d'un bel environnement extérieur avec un terrain de 551 m² sans vis à vis offrant un potentiel d'aménagement pour créer un jardin à votre image. Même si la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour, elle offre un potentiel incroyable pour créer un véritable cocon familial. Son environnement calme et familial en fait un lieu de vie privilégié à la roche-sur-yon. N'hésitez pas à venir visiter cette charmante maison qui ne demande qu'à être sublimée pour devenir le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 267 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordan persillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 880245543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse

239 000 € -7 %

Maison 6 pièces 135 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Située au sud de La Roche-sur-Yon, cette belle maison à personnaliser selon vos envies a été construite en 1974. Elle propose une superficie habitable d'environ 135 m² et bénéficie d'une situation privilégiée sur une parcelle de 2 ? 177 m². Élevée sur un sous-sol total, elle présente un agencement intérieur fonctionnel et convivial avec six pièces, dont un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol total offre de multiples possibilités : double garage, cave, buanderie, chaufferie et WC. La propriété comprend également une grande terrasse couverte, idéale pour les moments de détente en extérieur. Le terrain, sans vis-à-vis et piscinable, constitue un véritable atout pour votre bien-être futur. Ce bien réunit confort, potentiel et tranquillité dans un cadre verdoyant, proche des commodités. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William COUTANT, Tél. : 06 70 52 22 38, E-mail : william.coutant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 790350896.

397 100 €

Maison 6 pièces 150 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Coup de coeur pour cette charmante maison bourgeoise de 150 m², idéalement située en plein centre-ville ! On y retrouve tout le cachet de l'ancien : parquet massif, pierres apparentes, belles hauteurs sous plafond, cheminées d'époque et une atmosphère accueillante dès l'entrée. Au 1er étage, un bel espace pour les enfants avec trois chambres, une salle d'eau et un WC. Au 2e étage, les parents profitent d'une grande suite avec salle de bains et douche, dressing et coin bureau et wc. Le jardin clos de murs, orienté sud-ouest, offre un vrai havre de paix sans vis-à-vis, parfait pour les repas en famille ou les soirées d'été. Stationnement non attenant, double vitrage bois côté rue et PVC côté jardin, chaudière récente et toiture en excellent état. Une maison pleine de charme, pensée pour la vie de famille, au coeur du Pentagone ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Prix en baisse

212 000 € -11 %

Maison 7 pièces 153 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Maison idéale investisseurs ou pour une famille ! Quartier rivoli elle se compose de 2 plateaux de 110 m². Possibilité de créer plusieurs logements. Sur le premier niveau, une entrée, un salon-séjour traversant e / o, une cuisine indépendante aménagée, 4 chambres sur parquets, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol, un double-garage, un studio avec salon kitchenette, chambre, salle d'eau et wc. Grande pièce avec espace chaufferie. Un joli jardin clos paysagé exposé ouest. Places de stationnements à l'avant de la parcelle. Contactez-nous au 02 51 40 34 07. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

Prix en baisse

349 900 € -2 %

Maison 5 pièces 130 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Maison coup de coeur en plein centre-ville de la roche-sur-yon idéalement située en plein coeur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe maison allie charme, confort moderne et rénovation de qualité. Entièrement repensée et décorée avec goût, elle ne nécessite aucun travaux : tout a été soigneusement rénové pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'une cuisine récente, d'un salon et d'une salle à manger lumineuse. Une buanderie et des wc complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc entièrement rénovée. En sous-sol, une cave saine offre un espace de rangement supplémentaire. Parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain, cette maison séduira les amateurs de biens soignés et sans travaux, à deux pas de la vie urbaine. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Prix en baisse

322 400 € -13 %

Maison 7 pièces 205 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

À proximité de tous les commerces, du complexe arago et de la gare. Emplacement idéal pour cette jolie maison de 205 m². Idéale pour une vie de famille ! Elle se compose d'un hall avec des rangements, une superbe pièce de vie lumineuse avec un poêle central. Celle-ci donne accès à un grand jardin paysagé, sans nuisances (parcelle de 1360 m²). Toujours au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et une arrière-cuisine / buanderie. De plain-pied, deux chambres, deux salles d'eau et deux wc indépendants. Une pièce servant actuellement de salle télé, pouvant accueillir une activite liberale (entrée indépendante) ou une chambre supplémentaire. À l'étage, un palier dessert une chambre avec sa salle d'eau et wc, ainsi qu'un grand grenier. Pour compléter les belles prestations de cette maison, un grand garage et du stationnement sur la parcelle. Un sous sol. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

Prix en baisse

238 500 € -8 %

Maison 5 pièces 98 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Exclusivite sixieme avenue - la roche sur yon - quartier gare maison de cheminot d'environ 98 m² et son joli jardin clos de murs, à proximité de la gare, écoles et commerces, dans une rue calme. De plain-pied : une vaste entrée, un salon de 28 m² avec cheminée, une cuisine dînatoire, une véranda chauffée, une chambre de 14 m², une salle d'eau, un wc avec lave mains. À l'étage une grande chambre sous combles avec cabinet de toilettes, un wc. Une cave et 2 dépendances, chauffage pac récente les + : le quartier proche gare, la chambre en rdc, pac, velux changés en 2026 pour une visite contactez-nous au 02 51 40 34 07 agence sixieme avenue 11 rue de gaulle la roche sur yon (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : 822463147 - la roche sur yon.

Visite 3D

Prix en baisse

264 000 € -4 %

Maison 6 pièces 159 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Et si vous n'aviez plus à choisir entre espace et centralité ? C'est exactement ce que propose cette maison de ville, idéalement posée rue de la Marne, à deux pas des Halles et du cœur battant du Pentagone yonnais. Sur trois niveaux, elle déploie 159,50 m² habitables pensés pour une vie de famille confortable et sans compromis. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une généreuse pièce de vie de 53 m², vaste espace du quotidien où les moments partagés trouvent naturellement leur place. À l'étage, pas moins de 5 chambres vous attendent, dont deux agrémentées d'une mezzanine — idéales pour des enfants qui rêvent d'un espace à eux, ou pour créer un coin bureau inspirant. L'organisation est complète avec deux salles d'eau et une lingerie, pour un confort familial bien pensé. Côté extérieur, un patio privatif cosy offre ce petit coin de respiration que l'on apprécie d'autant plus en pleine ville. La maison est en bon état général et n'attend que votre touche personnelle pour devenir pleinement la vôtre. Classée DPE D, elle offre une base saine pour envisager d'éventuelles améliorations énergétiques à votre rythme. Mais c'est avant tout son emplacement exceptionnel qui fait la différence : commerces, restaurants, marché, transports… tout le dynamisme de La Roche-sur-Yon est accessible à pied. Un bien rare, une adresse qui compte. Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez votre agence ORPI Pass'Yon Immo pour organiser votre visite. Référence agence : 342.

Prix en baisse

275 000 € -5 %

Maison 6 pièces 144 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Quartier Sainte Thérèse, secteur calme et proche du centre ville, cette maison de ville bien entretenue présente de nombreux atouts : Au rez-de-chaussée, - une pièce de vie spacieuse avec cheminée et une cuisine équipée donnant sur un jardin clos et arboré, - 1 chambre avec rangements et salle d'eau, - garage et arrière cuisine, - wc A l'étage : - 3 grandes chambres lumineuses avec nombreux rangements, - un bureau, - 1 véranda de 20 m² - 1 salle d'eau, - 1 wc Vous recherchez une grande maison pour installer votre famille : une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROUÉ, Tél. : 07 81 08 18 90, E-mail : isabelle.roue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chateaubriant sous le numéro 392616223.

Prix en baisse

587 100 € -1 %

Maison 8 pièces 275 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Votre agence 123webimmo vous présente : Entre le Bourg sous La Roche et le centre-ville, à 1 km du pentagone, belle maison familiale de 275 m² Idéalement située, en retrait des flux et en même temps proche des établissements scolaires, commerces et transports, cette maison est édifiée sur un terrain de 2 610 m². Elle offre un espace d'accueil très spacieux avec grands placards, ensemble cuisine équipée / espace de vie d'environ 65 m², le tout ouvrant sur la terrasse et la piscine. Elle pourra accueillir une grande famille grâce à ses 6 chambres de bonne dimension (12 / 14 / 14 / 14 / 14 / 25 m²) dont 4 avec grands placards. Possibilité d'aménagement d'une voire deux chambres supplémentaires à l'étage dans l'actuel espace loisirs de 40 m², ouvert et surplombant l'entrée de la maison. Toujours à l'étage, dressing de 10 m². Lingerie au rez-de-chaussée. 3 wc, 2 pièces d'eau au total. Sous-sol partiel de 98 m² (garage double, atelier, chaufferie). Installation de chauffage de 2023. À l'extérieur, magnifique jardin, unique dans le quartier, avec verger, espace piscine, stationnement sur la parcelle. Abri en dur. Portail motorisé. Terrain situé en zone Ub, constructible. N'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Prix en baisse

244 000 € -13 %

Maison 5 pièces 90 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Située au coeur de La Roche-sur-Yon, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et pratique. Sur deux niveaux, elle se compose d'une belle entrée et d'un très grand garage. À l'étage et en rez-de-jardin, vous découvrirez une belle cuisine conviviale ouverte sur l'extérieur et son salon d'été abrité pour profiter pleinement des beaux jours, un salon, trois chambres lumineuses avec placard, une jolie salle d'eau fonctionnelle et un wc séparé. Le jardin intimiste, env. 302 m², véritable havre de paix, est entièrement clos de murs. Les plus : emplacement prisé, nombreux travaux de rénovation dont la toiture récente (2017) avec gouttières alu, grand garage offrant un beau potentiel de stockage et d'aménagement. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 592576 ).

597 300 €

Maison 8 pièces 275 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

La Roche-sur-Yon, propriété aux volumes généreux située à proximité du centre ville et de l'hôpital. Espace de vie convivial donnant sur une terrasse plein Ouest, 6 chambres sur 2 niveaux, bureau, 2 salles de bains (douches et baignoires), buanderie, mezannine spacieuse. Piscine, verger, garage double, cave. Tranquilité assurée Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

192 240 €

Maison 5 pièces 92 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

La Roche-sur-Yon, maison située au calme d'une impasse, proche centre ville. Elle propose sur deux niveaux : une pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée ouverte, 3 chambres, une salle de bains, 2 W. C. Garage d'environ 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, cave. Jardin arboré. Bien évolutif Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Prix en baisse

549 000 € -15 %

Maison 7 pièces 190 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

85000 (la roche sur yon) immo-reseau située dans un quartier recherché à l'entrée de l'aglomération de la roche sur yon, cette superbe maison d'architecte contemporaine bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports et axes principaux et commerces. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle imposent. La pièce de vie traversante associe séjour, salon et cuisine ouverte entièrement équipée, dans une continuité vers l'exterieur. Une vaste terrasse de 80 m² prolonge cet espace, face à une magnifique piscine, tandis q'un patio central avec pergola bioclimatique, plus intimiste, crée un jeu d'ouverture et de perpective unique. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau-bibliothèque, un cellier et un double garage ainsi q'une cave. L'agencement assure une parfaite séparation des espaces, entre convialité et tranquilité. Un pallier vous donne accès privé sur un espace parental composé, d'un dégagement avec des grands placards, d'un toilette indépendant, une salle de bain et douche, une chambre avec placard et suivant vos envies un bureau ou un dressing. À l'étage, trois chambres confortables se répartissent autour d'une salle d'eau, de toilette indépendante, idéale pour recevoir famille et amis. La parcelle de 900 m², clos et soigneusement paysagée, abrite un stationnement, un local tehnique pour la piscine et un espace de rangement pour les accessoires exterieurs. Un bien rare, conçu pour conjuguer espace, modernité et qualité de vie dans un cadre verdoyant, aux portes de la ville. Prix de vente 549 000.00 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 549 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 549 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

222 000 €

Maison 7 pièces 150 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Exclusivement chez jean jolivel optimhome - découvrez cette propriété rare à rénover, située au cœur de la roche-sur-yon, sur un terrain exceptionnel de 4500 m². Offrant un cadre de vie unique, alliant tranquillité et proximité des commodités, cette maison est idéale pour un projet de rénovation et de construction avec un fort potentiel. Un bien aux multiples possibilités la propriété comprend une maison existante de 150 m², à rénover entièrement. (permis de construire pour agrandissement et construction d'un garage a déjà été déposés et validés) son agencement offre déjà un beau volume avec un grand séjour lumineux, une suite parentale avec bureau, dressing et salle de bain, ainsi que deux autres chambres spacieuses. Son orientation et son absence de vis-à-vis garantissent un cadre de vie paisible en pleine nature, tout en restant en ville. Travaux déjà réaliser : viabilisation du terrain. Charpente et toiture en excellent état. Chape ciment et isolation du sol au rez-de-chaussée un cadre naturel exceptionnel l'accès à la propriété se fait par une voie privée de 5 mètres de large, garantissant tranquillité et sécurité. En bas du jardin, un magnifique cours d'eau traverse le terrain, offrant un cadre bucolique et apaisant, parfait pour les amoureux de la nature. Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un projet immobilier à fort potentiel dans un environnement privilégié. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement ou un projet familial, les possibilités sont nombreuses. Informations et visite les projections pour la rénovation et la construction sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ouvert du lundi au dimanche - 9h - 21 h visite virtuelle disponible sur simple demande les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean jolivel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°935 069 336 greffe de la roche sur yon) 07 85 38 93 84 (réf. 580338 ).

Prix en baisse

349 900 € -7 %

Maison 7 pièces 158 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Maison sur sous-sol de 158 m² - 5 chambres - 2 sde - hors lotissement - piscine - jardin - garage située hors lotissement, sans vis à vis, dans un cadre calme, à 3 minutes des commodités du quartier de st andré d'ornay, cette maison a été en grande partie rénovée avec goût, pour le meilleur de votre confort. Proche des transports, lumineuse avec ses nombreux rangements, elle saura répondre à vos attentes. Elle se compose au rez de jardin : d'une entrée, un salon / séjour de 39 m² avec son poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée. La partie nuit comprend : 4 belles chambres d'environ 13 m² avec placard, une salle d'eau rénovée, grande douche, un wc indépendant, placard. Au sous-sol avec 2.5m de hauteur : une entrée, une chambre, une salle de bains, un wc. (locatif possible). Une buanderie de 19 m², une cave de 15 m², une chaufferie de 10 m², un garage de 50 m² avec son atelier de 11 m². À l'extérieur : terrasse, une piscine de 8mx4m chauffée par pac (2022), avec rideau roulant électrique abri de jardin de 12 m², jardin arboré et sans vis à vis. Les atouts : la campagne proche de la ville (3 mins) avec arrêt transports impulsyon et scolaire à côté. (150m) - maison bien rénovée et ré-isolée - qualité des ouvertures pvc - ballon d'eau chaude de 2025 - poêle à bois - cuisine et salle d'eau récemment refaite. - un puits artésien - grand garage + atelier - beau terrain sans vis à vis. Contactez moi si vous désirez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792 144 073.

Prix en baisse

210 000 € -16 %

Maison 7 pièces 109 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Au bourg-sous-la-roche a 2mns à pier des boulangeries, des banques, de la pharmacie, du cocci-market. 5mns à pied su super u et de l'hôpital nichée au fond d'une impasse paisible, découvrez cette solide maison des années 70 offrant 109 m² de confort et de nombreuses possibilités d'évolution sur une belle parcelle de 493 m². À l'étage (quelques marches seulement) : le cur de vie se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine conviviale et 3 chambres confortables. Une salle d'eau, un wc et une véranda, avec accès direct au jardin, véritable pièce supplémentaire baignée de lumière complètent ce niveau. Le rez-de-jardin (accès de plain-pied) : un espace incroyablement flexible ! Vous y trouverez 2 pièces supplémentaires (parfaites pour des ados ou un grand bureau avec accès indépendant), une buanderie, une chaufferie et une cave. Un grand garage double vient parfaire l'ensemble. Le jardin : un extérieur clos avec puit, abri de jardin et un barbecue fixe pour vos soirées d'été. Les points forts : volume évolutif : une structure saine pour laisser libre cours à vos idées. Indépendance : idéal pour le télétravail ou une activité libérale grâce à l'accès direct en bas. Confort : isolation de la toiture refaite en 2020. Réf. Declic immo 85 piveto les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de vié guillaume - 07 82 41 45 60 - guillaume.vie@declic.immo ei rsac n° 847 732 765 ville du greffe : la roche sur yon prix ttc et honoraires à charge acquéreur ttc honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 200 000 - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 290 et 4 500 par an.

Visite 3D

Prix en baisse

1 990 000 € -19 %

Maison 8 pièces 544 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Découvrez cette somptueuse villa nichée au cœur d'un écrin de verdure, un véritable havre de paix où élégance, volumes généreux et confort moderne se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un vaste salon lumineux avec cheminée et vue imprenable sur le parc, une cuisine aménagée et équipée pensée pour les passionnés de gastronomie, deux salles à manger conviviales, une bibliothèque cosy, une salle de jeux, deux chambres accueillantes, une salle d'eau moderne, un dressing fonctionnel et une buanderie pratique. À l'étage, cinq chambres dont une magnifique suite parentale et une chambre avec salon privatif et terrasse offrent des espaces intimes et raffinés. Deux salles de bains, une salle d'eau, trois WC et la climatisation réversible garantissent confort et bien-être en toute saison. Les dépendances complètent ce bien d'exception avec un chalet préau de 70 m² et un garage avec préau de 120 m², offrant de nombreuses possibilités pour loisirs, ateliers ou stockage. Vendu meublé et situé dans un environnement calme et préservé, cette villa rare est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. N'attendez plus : contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception, où luxe et sérénité se conjuguent parfaitement. Référence agence : 283.

Acheter une maison 5 pièces à La Roche-sur-Yon : Ce qu'il faut savoir

Immobilier La Roche-sur-Yon (85000), les chiffres de 2025

En 2025, l’immobilier à La Roche-sur-Yon (85000) s’appuie sur son rôle de préfecture de la Vendée, son dynamisme économique et des prix encore accessibles à l’échelle du littoral atlantique. Le marché se structure entre centre-ville, quartiers résidentiels et secteurs périphériques plus abordables, avec une demande portée par les ménages locaux, les actifs et les investisseurs. Voici les repères essentiels sur les prix au m², les loyers et les quartiers à privilégier pour acheter, louer ou investir à La Roche-sur-Yon.

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