PLAIN-PIED (3 marches) - 3 CHAMBRES – VÉRANDA – JARDIN - GARAGE

Dans une impasse au bourg-sous-la-roche, à 2mns à pieds des 2 boulangeries, du bar tabac presse, de la pharmacie, de la supérette, des banques, du coiffeur, des médecins, du bus. 10mns à pied de l'hôpital et du super u 20mns à pied de la place napoléon 110 m², au calme côté jour : une pièce-de-vie avec 2 espaces, pour un total de 34 m² une cuisine de 13 m² avec arrière-cuisine attenante de 8 m² une véranda chauffée de 15 m² côté nuit : 3 chambres une salle d'eau wc séparé en annexes : garage de 20 m², abri de jardin en dur petit sous-sol puit terrain arboré d'environ 350 m² les + : secteur recherché et calme proximité commerces et bus façade repeinte en 2024 isolation des combles en 2019 maison bien entretenue, prévoir rafraîchissement intérieur.

Photos présentées avec des idées d'aménagement honoraires : à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 190 000 €.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 970 € par an.

Réf 2637.

Declic immo 85 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de vié guillaume - 07 82 41 45 60 - guillaume.vie@declic.immo - agent commercial rsac n° 847 732 765 ville du greffe : la roche sur yon.