Maison 5 pièces à vendre en Île-de-France

Iad france - patricia da costa vous propose : à vendre : maison individuelle construite en 2016 non mitoyenne surface habitable : 171 m² env.-surface utile : 189 m² env. Aubergenville : quartier recherché d’elisabethville 3 chambres - triple séjour, terrasse, salon couvert, jacuzzi entrée avec placard wc individuel cuisine aménagée / équipée arrière cuisine triple séjour traversant avec un accès direct sur la terrasse / jardin buanderie donnant l’accès à la salle cinéma salle cinéma (rétroprojecteur et écran de projection) 1 wc séparé salle de bains avec douche italienne et sauna 3 chambres secteur calme école maternelle et élémentaire collège et lycée à aubergenville stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété accès à l’a13 / a14 gare d’aubergenville ligne saint lazare en 10 mn à pied prestations : fenêtres double vitrage pvc, store banne électrique et volets roulants électriques, chauffage gaz de ville, fibre optique, ballon thermodynamique, sauna, jacuzzi honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia da costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 883068629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adrien Francisco vous propose : SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS - MAISON - 159 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PISCINE Découvrez à Sainte-Geneviève-des-Bois cette maison qui allie le charme de l'architecture des années 1940 à un état de conservation remarquable. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 159 m², elle bénéficie d'une double exposition sud et est qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'intérieur, soigneusement entretenu, offre des volumes bien proportionnés et une distribution fluide entre les différents niveaux. Les pièces de vie, lumineuses grâce à l'orientation recherchée, dégagent une atmosphère conviviale. La qualité des finitions et le soin apporté à l'entretien du bien en font une maison prête à habiter, sans travaux à prévoir. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un double séjour avec accès direct sur la terrasse, une cuisine individuelle, récente et équipée, une suite parentale, un wc individuel. Au premier étage : 3 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau. Au sous-sol : un garage, des pièces de stockage, une partie aménagée en T2 pour en faire une dépendance ou l'utiliser en pièce conviviale au pied de la piscine. À l'extérieur, vous retrouverez un garage supplémentaire, un jardin, une piscine chauffée. Le bien est implanté sur un terrain de 493 m², offrant un espace extérieur appréciable autour de la maison. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur avec radiateurs, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. La fibre optique est disponible. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet et le confort de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entrez dans cette propriété magnifique hors du commun ! À quelques pas, des bords de marne, du centre-ville et des transports dans le quartier La Prairie des Presles. Avec ses 265 m², cette demeure propose de vastes espaces sur un terrain de 724 m². Au rez-de-chaussée une cuisine lumineuse exposée Sud de 22 m², une pièce de vie baignée de lumière comprenant un séjour de 44 m² avec une mezzanine de 33 m² exposée Sud et Ouest, le tout donnant sur une terrasse, une suite parentale qui donne également sur la terrasse avec dressing et salle de bain attenante avec des matériaux de qualité ainsi qu'une autre chambre. En rez-de-jardin, un studio indépendant de 18 m² avec sa pièce de vie, cuisine aménagée, salle d'eau. Un duplex avec salon, cuisine, deux chambres, deux salles d'eau. Au 1er étage, deux belles chambres où vous pourrez profiter de vues exceptionnelles dont une avec toit terrasse et une salle de bain. Des combles de 35 m² complètement aménagés en une chambre. À l'abris des regards, un jardin arboré et au calme afin de profiter des beaux jours. La maison dispose de deux places de parkings. Spécial investisseur : Possibilité de diviser la parcelle en 3 ou de faire une division de lots dans la maison. Revenus locatifs 4000 € / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AKAKPO, Tél. : 06 59 99 60 26, E-mail : laure.akakpo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800239733.

Iad France - Aurélie Brochot vous propose : MAISON DE VILLE FONTAINEBLEAU de 107 m² habitables – Emplacement premium en plein cOEur du centre-ville Découvrez ce bien bénéficiant d'un accès indépendant par une cour privative et sécurisée. L'entrée s'effectue par une agréable véranda ouvrant sur une chaleureuse pièce de vie avec cheminée. Dans le prolongement, vous trouverez une cuisine indépendante, puis une salle à manger et un salon offrant un bel espace de réception. Ce niveau comprend également une chambre avec un espace rangement, une salle d'eau avec WC et sous l'escalier une surface pouvant être aménagée. Le premier étage lui se compose d'une chambre spacieuse, palier donnant accès à une salle d'eau avec WC et en continuité une pièce exploitable en dressing ou en bureau selon vos besoins. Le deuxième étage accueille une seconde chambre ainsi qu'un espace de rangement indépendant. Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison séduit par son agencement atypique, ses beaux volumes et son accès privatif, une caractéristique rare et recherchée en plein centre-ville. Elle constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'hésitez pas à visiter ce bien sans tarder et laissez-vous charmer par son potentiel ! Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.33€ par mois (soit 2128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Brochot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 920708195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Danza vous propose : Venez découvrir cette maison sur la commune de Sivry-Courtry, d'environ 98 m². Maison mitoyenne à ossature bois comprenant, au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine indépendante et dinatoire avec accès au garage (possibilité de retirer la cloison qui est communicante avec le séjour), un salon / séjour, une salle d'eau avec wc et une chambre. À l'étage : trois chambres avec placards, une salle de bains et un w. c indépendant. Vous apprécierez la performance énergétique, l'exposition et la luminosité, la constuction récente et le terrain de pétanques pour les amateurs. Envie d'en savoir plus sur cette maison ? N'hésitez à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Danza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842188518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Monica Sivakumar vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel de Nanteuil-lès-Meaux, cette maison de 150 m² habitables offre une configuration rare et particulièrement recherchée. Le bien est divisé en deux logements indépendants de 75 m² chacun, chacun disposant de son propre accès et de son propre jardin. Idéal pour un investisseur souhaitant deux revenus locatifs ou une famille souhaitant habiter une partie et louer l'autre. Chaque logement présente un potentiel locatif estimé à 1 500 € par mois, soit 3 000 € de revenus mensuels pour l'ensemble du bien. Chaque logement comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, une buanderie avec raccordement machine à laver. Chaque logement dispose également d'un accès extérieur à un sous-sol brut d'une hauteur de 1m80, à aménager, potentiel supplémentaire pour créer un espace de rangement ou une pièce supplémentaire après travaux. Le bien bénéficie du double vitrage, de la fibre optique, d'un interphone avec caméra et d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Classé DPE C, émissions GES classe A. Le tout posé sur un terrain de 630 m², bien desservi par les transports : bus et gare de Meaux à 10 minutes en voiture, accès Paris en 30 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monica Sivakumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 982400202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cassandra jockschies vous propose : maison de 192 m² – fort potentiel – à rénover découvrez cette grande maison d'environ 192 m² au sol, développée sur trois niveaux principaux et issue de la réunion de plusieurs appartements autrefois indépendants. Idéalement située dans une rue calme de la butte-aux-cailles, elle profite d'un cadre de vie recherché, entre esprit village, commerces de proximité, transports (métros glacière et place d'italie) et toutes les commodités accessibles à pied. Cette configuration unique lui confère aujourd'hui de beaux volumes et un fort potentiel de transformation. Elle conviendra aussi bien à une grande famille souhaitant créer un lieu de vie à son image qu'à un investisseur en quête d'un projet de valorisation. La maison la maison comprend aujourd'hui 6 pièces principales, dont 5 chambres (l'une disposant d'une mezzanine) ainsi que 3 salles d'eau et 3 wc. Un agréable patio d'environ 16 m², équipé d'un store, constitue un véritable espace extérieur à l'abri des regards. Une cave située en sous-sol complète également le bien. Des devis de rénovation et de transformation en plusieurs lots ont déjà été réalisés et pourront être communiqués aux acquéreurs intéressés. Confort & équipements - maison individuelle hors copropriété - construction de 1945 - chauffage central individuel au gaz - eau chaude par cumulus - double et simple vitrage - dpe : f – ges : f - travaux de rénovation à prévoir (devis disponibles) - taxe foncière 2025 : 2 551 € cette maison constitue une opportunité idéale pour une grande famille souhaitant créer un lieu de vie unique ou pour un investisseur à la recherche d'un projet de valorisation offrant de multiples perspectives. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cassandra jockschies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 934665092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison avec emplacement idéal et potentiel d'aménagement sur deux niveaux rez-de-chaussée : deux pièces polyvalentes pouvant servir de chambres, bureaux ou autres espaces selon vos besoins. Buanderie équipée d'une douche, pratique pour votre quotidien. Grand garage de 25 m² offrant de nombreux rangements ou un espace pour véhicules. Toilette séparée pour plus de confort. Premier étage : espace à aménager selon vos envies : cuisine à installer, séjour lumineux avec double exposition. Accès à un beau balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Trois grandes chambres spacieuses. Salle de bain à aménager. Toilette indépendant travaux à prévoir pour finaliser l'aménagement intérieur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sorriaux 06 37 31 79 31 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 364 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sorriaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : melun sous le numéro rsac n° 880 712 336 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40017) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 364 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e surface carrez : 115.19 m² prix de vente 364 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Idéalement située à L'Étang-la-Ville, dans un quartier résidentiel calme et recherché en lisière de forêt, à seulement 3 minutes à pied de la gare (ligne L) permettant de rejoindre rapidement La Défense et Paris Saint-Lazare, Arthurimmo Marly-Le-Roi vous propose cette maison familiale lumineuse vous séduira par ses volumes généreux, son emplacement stratégique et son charme unique. Édifiée sur un terrain de 513 m² exposé plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de 58 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin. L'espace est sublimé par une architecture intérieure inspirée du style méditerranéen, avec de belles arches et des murs voûtés, apportant un cachet rare et très recherché. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une très grande pièce modulable, facilement transformable en deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un dressing. Le rez-de-jardin complète idéalement le bien avec un espace polyvalent pouvant faire office de bureau, chambre ou salle de cinéma, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand sous-sol, parfait pour le rangement. Cette maison offre des prestations recherchées : exposition plein sud, proximité immédiate des transports, grands volumes, forte luminosité, et surtout aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare sur le marché de L'Étang-la-Ville, idéale pour une famille souhaitant allier qualité de vie, espace et accessibilité vers Paris.

À Ris-Orangis, au cœur du secteur recherché du hameau de la Roche, cette maison de ville de 5 pièces d'environ 88 m² offre un cadre de vie agréable avec son jardin privatif d'environ 120 m² et sa terrasse. Entièrement refaite et entretenue, elle combine le confort d'un intérieur rénové avec les atouts d'une maison familiale fonctionnelle, comprenant trois chambres, un double salon et un garage. Dès l'entrée, la pièce de vie principale se distingue par sa luminosité et son volume. Le double salon permet d'organiser facilement un espace séjour et un espace salle à manger, tout en bénéficiant de l'accès direct vers l'extérieur. La cuisine ouverte participe à cette ambiance conviviale, idéale pour partager le quotidien en famille ou entre amis. Le poêle à bois renforce cette impression de chaleur et de confort, tout en apportant un charme supplémentaire aux soirées d'hiver. L'espace nuit se compose de trois chambres, pensées pour accueillir une famille ou permettre la création d'un bureau ou d'une chambre d'amis selon les besoins. La présence d'un dressing et de placards intégrés facilite l'organisation et le rangement. La salle d'eau, complétée par des toilettes séparées, contribue à la fonctionnalité de l'ensemble. Les huisseries en double vitrage et les volets roulants électriques participent au confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin privatif, de belle taille, offre un véritable prolongement de la maison. C'est un espace agréable pour profiter des beaux jours, jardiner ou installer une table sur la terrasse. Le garage complète les prestations et permet de stationner ou de stocker vélos et affaires de saison. Les combles aménageables représentent un potentiel supplémentaire pour ceux qui souhaitent adapter la maison à l'évolution de leurs projets. La fibre optique vient enfin répondre aux besoins de connexion d'un foyer moderne. À proximité immédiate, le cadre de vie est marqué par la présence de nombreux espaces verts, d'une piscine et de terrains de tennis ! À seulement 100 m environ, on trouve la place des Hameaux, parfaits pour une pause au grand air. Un peu plus loin, à environ 400 m se trouve le parc de Trousseau. Le Lac des Docks et les bords de Seine de Ris-Orangis, tous deux à moins de 700 m, invitent à des balades au fil de l'eau. Côté scolarité, l'école élémentaire Ordener se situe à environ 100 m, et l'école primaire Derrida aux alentours de 700 m, ce qui facilite nettement le quotidien des familles. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : chaudière à gaz (2022) et poêle à bois (2024) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à compléter, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans un environnement calme et verdoyant, au fond d'une impasse, cette agréable maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien prêt à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une entrée équipée de rangements, une lumineuse pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine dinatoire moderne, entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie, pensé pour le quotidien comme pour les moments de partage, s'ouvre naturellement sur l'extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, trois chambres confortables permettent d'accueillir toute la famille, complétées par une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert une quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc, offrant un espace indépendant et parfaitement fonctionnel. Les prestations se poursuivent avec une buanderie indépendante, un garage disposant d'un espace de stockage, ainsi qu'une place de stationnement privative à l'extérieur. À l'abri des regards, le jardin soigneusement entretenu et sa terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible, sans aucun vis-à-vis. Réunissant confort, fonctionnalité et qualité d'entretien, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Prix : 400 500 euros frais d'agence inclus (385 000 euros net vendeur, 15 500 euros d'honoraires à charge acquéreur) dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 310 euros et 1 830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lebran thimoté, au 06 40 15 40 47 ou par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lebran thimoté, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 804677482 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458495 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thimoté lebran (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 804677482 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ferrieres-en-gatinais (45210) - a quelques minutes du coeur historique de ferrières-en-gâtinais, ce remarquable ancien moulin clos dévoile un ensemble immobilier rare, chargé d'histoire, niché dans un écrin de verdure où le bief traverse paisiblement la propriété, conférant au lieu une atmosphère unique et intemporelle. Entièrement construit en pierre apparente, coiffé de toitures restaurées en tuiles de pays, ce clos gâtinais s'organise autour d'une vaste cour centrale pavée, accessible par une majestueuse porte charretière monumentale, véritable signature architecturale des anciennes demeures de prestige de la région. La maison principale, élevée sur quatre niveaux, offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une grande demeure familiale ou un projet d'accueil. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée pavée dessert un chaleureux salon avec cheminée, prolongé par une vaste salle de réception, elle aussi agrémentée d'une cheminée ancienne. Un bureau traversant, installé au-dessus du bief, bénéficie d'un cadre particulièrement inspirant. Le séjour se prolonge vers une seconde entrée ouvrant sur une cuisine donnant directement sur la cour. Un couloir distribue ensuite trois chambres dont deux avec cabinet de toilette, une salle de bains, une salle d'eau, des wc indépendants ainsi qu'un accès direct à une grange attenante, prolongée par les anciens abris à cochons, témoins du passé agricole du domaine. Le premier étage comprend un palier desservant trois chambres, chacune équipée de son cabinet de toilette. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, chacune avec cabinet de toilette, wc ainsi qu'un vaste grenier isolé, entièrement aménageable selon les projets. Enfin, le troisième niveau, sous les combles, propose un palier distribuant deux chambres mansardées, pleines de charme. L'ensemble est complété par une maison indépendante, venant parfaire l'enceinte du clos et attenante à un spectaculaire ancien porche charretier, élément patrimonial remarquable. À l'extérieur, une exceptionnelle grange indépendante, comprenant une partie habitation, offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble développe un potentiel exceptionnel pour accueillir une demeure familiale, un projet de chambres d'hôtes, un gîte haut de gamme, une activité évènementielle, ou encore un projet touristique autour du patrimoine, dans une région riche d'histoire, très recherchée pour son authenticité médiévale et sa proximité avec paris. Ce bien singulier séduira les amateurs de belles pierres, de patrimoine et de lieux rares, où chaque bâtiment raconte une histoire et où le murmure de l'eau accompagne le quotidien. Un atout majeur : l'ensemble des toitures a été entièrement refait, des travaux de rénovations restent à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce domaine édifié sur environ 12 hectares composés principalement de prairies, puits. Un bien d'exception, unique sur le marché, alliant patrimoine, caractère et potentiel de développement dans l'un des plus beaux secteurs du gâtinais. Situé à 5 mn du village, des commerces et de son magnifique golf. 10 mn de la gare de fontenay sur loing, moins d'1h gare paris / bercy, 1h15 de paris par l'autoroute a6. Domaine sécurisée. Consommation énergétique : g 474 kwh / m2 / an. Emission de gaz à effet de serre : c 17 co2 / m2 / an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 21 209 euros et 28 695 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021 budget : 885 000 euros dont 4% à la charge de l'acquéreur pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457732- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous recherchez un projet à fort potentiel alliant caractère et rentabilité ? Découvrez cet ensemble immobilier unique en pierre, situé au calme, entre paris et orléans, dans un village du loiret à 25km au sud d'etampes ce bien rare se distingue par son authenticité et sa configuration parfaitement pensée pour une activité de maison d'hôtes ou de location saisonnière. Le bien en un coup d'oeil, - capacité totale : 6 unités d'habitation indépendantes. - extérieur : une grande terrasse carrelée, une vaste cour privée offrant de multiples places de stationnement (un atout majeur pour la clientèle). Une configuration optimisée pour la rentabilité l'ensemble se compose de deux niveaux offrant une flexibilité d'exploitation totale : rez-de-chaussée : deux appartements t2 confortables et indépendants d'un peu plus de 60 m² chacun. Les logements disposent de leur propre espace de vie : cuisine aménagée / équipée, séjour, chambre spacieuse et cosy, salle de bains et wc. Parfait pour de la location longue durée ou des séjours indépendants. Étage : un espace dédié à l'accueil et au confort avec quatre chambres d'hôtes soigneusement aménagées (deux de plus de 30 m² et deux de plus de 40 m²). Chacune bénéficie d'une mezzanine pour optimiser l'espace, d'une salle de bains privée et de wc séparés. Un couloir dessert également une cuisine dînatoire commune, lieu de convivialité idéal pour les échanges entre vos futurs hôtes. Pourquoi investir dans cette offre ? Ce bien ne propose pas seulement des murs, mais un véritable concept prêt à l'emploi. Que vous souhaitiez développer une activité de maison d'hôtes, créer un complexe de gîtes ou diversifier votre portefeuille locatif, cet ensemble répond à beaucoup, d'exigences : emplacement stratégique, charme de la pierre, et une capacité d'accueil modulable qui garantit une forte attractivité sur le marché. Prix de vente : 370 000 euros honoraire charge vendeur (note : ce tarif attractif représente une opportunité rare pour ce type de surface et de prestations.) ne laissez pas passer cette chance de concrétiser un projet immobilier ambitieux dans un cadre calme et paisible. Dpe : c / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000 euros et 7248 euros indexées aux années 2022,2023, 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roulleaux emilie, au 06 60 31 57 44 ou par courriel à e.roulleaux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roulleaux emilie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 851715953 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458607emir - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie roulleaux (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 851715953 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

LES MOLIERES - Rare au Molières ! Maison familiale de 118 m² avec 4 chambres, piscine chauffée et jardin exposé sud sur une parcelle de 399 m². Maison construite en 2006, en excellent état, DPE C. La maison d'une surface habitable de 118 m² est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, un wc séparé, d'un séjour spacieux et lumineux donnant sur une belle terrasse et son jardin, d'une salle à manger accueillante, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, une buanderie pratique pour le quotidien. Au premier étage, vous découvrirez quatre belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing, une seconde salle de bains et un toilette séparé. Un grand garage et une place de stationnement privative. Le jardin est clos et agrémenté d'une piscine hors sol chauffée, parfaite pour les beaux jours. À pied des commerces et des écoles, facilitant les déplacements au quotidien et à seulement cinq minutes de la gare RER B Saint-Rémy-Lès-Chevreuse, vous permettant un accès rapide aux grandes villes. Cette maison allie confort, commodité et charme. Envie de faire un plongeon dans la piscine pour vous rafraîchir, elle vous attend ! Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison de qualité au cœur des Molières. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 076 396 - Greffe de EVRY) Frédérique KIELBASA Entrepreneur Individuel 06 82 96 68 82 - Réf. 963257.

Madelyne Chaudron vous propose en exclusivité cette magnifique maison familiale de 120 m², située dans l'un des secteurs les plus calmes et recherchés de Bouray-sur-Juine. Implantée sur un superbe terrain clos et arboré d'environ 900 m², elle offre un cadre de vie privilégié où confort, espace et sérénité sont au rendez-vous. Dès votre arrivée, vous serez séduits par les volumes et la qualité des prestations. La maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine contemporaine neuve, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Cet espace est idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, offrant un confort de vie très recherché, ainsi que de WC indépendants. À l'étage, un vaste palier dessert une grande chambre, une chambre enfant, un dressing, une salle de bains et des WC indépendants. Une distribution fonctionnelle qui permet à chacun de bénéficier de son propre espace. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Il comprend une buanderie, un garage ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en salle de sport, pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, un bureau pour le télétravail ou une salle de jeux selon vos besoins. À l'extérieur, le coup de cœur est assuré. Le jardin de 900 m², parfaitement entretenu, invite à la détente avec sa piscine, son jacuzzi et ses différents espaces de convivialité. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis dans un environnement verdoyant et paisible. Le portail motorisé apporte un confort supplémentaire au quotidien. Les atouts de cette maison : • 120 m² habitables • Terrain clos de 900 m² • Secteur calme et recherché • Pièce de vie de 50 m² • Cuisine neuve aménagée et équipée • Suite parentale avec dressing • Sous-sol total • Garage • Salle de sport, bureau ou chambre supplémentaire • Piscine • Jacuzzi • Portail motorisé • Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un environnement privilégié, de beaux volumes et des prestations de qualité. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf. 960743.

Vivre au cœur de la nature, avec la forêt pour seul horizon À la lisière de la forêt domaniale de Rambouillet, cette propriété de caractère se dévoile au cœur d'un parc arboré de 4 718 m², véritable écrin de nature où règnent calme et sérénité. Dès l'arrivée, un majestueux Cèdre du Liban donne le ton et confère au domaine une présence rare et élégante. Entre forêt, jardin nourricier, puits et terrain piscinable, cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux d'espace et de nature. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste cuisine familiale, véritable pièce de vie où tomettes anciennes, poutres blanchies et four à pain d'époque créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Entièrement aménagée et équipée, elle invite aux moments de partage et aux longues tablées conviviales. Une arrière-cuisine, une cave ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace pensé pour le quotidien. Le séjour, baigné de lumière, s'organise autour d'une superbe cheminée en pierre avec insert. Ouvert sur une terrasse en bois orientée à l'est, il offre un cadre privilégié pour profiter des premiers rayons du soleil. Toujours au rez-de-chaussée, la suite parentale bénéficie d'un accès direct au jardin. Son dressing privatif, sa salle d'eau et ses toilettes indépendantes en font un espace intime et confortable, parfaitement intégré à l'environnement naturel de la propriété. À l'étage, un remarquable salon cathédrale séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère apaisante. Véritable lieu de détente, il distribue trois chambres accueillantes ainsi qu'une salle d'eau familiale conçue pour le confort de tous. Le dernier niveau révèle un espace supplémentaire plein de possibilités. Bureau inspirant pour le télétravail, atelier d'artiste baigné de tranquillité, salle de jeux ou espace dédié aux passions de chacun : il s'adaptera à tous vos projets grâce à ses nombreux rangements intégrés. La maison dispose également d'un triple garage accessible directement depuis l'habitation par un espace de liaison particulièrement pratique, doté de rangements intégrés. Le toit du garage offre par ailleurs un beau potentiel d'aménagement pour la création d'une vaste terrasse surplombant le parc et contempler le parc au fil des saisons. À l'extérieur, la propriété révèle tout son caractère et son art de vivre. Le parc paysager accueille un potager, une serre, un poulailler, plusieurs abris de jardin ainsi qu'un boulodrome propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un puits complète cet ensemble et participe à l'autonomie du domaine. Chênes centenaires, cerisiers, cognassier, noyer, pins et sapins composent un décor naturel exceptionnel qui évolue au gré des saisons. Les amoureux de nature apprécieront tout particulièrement l'accès privatif aux sentiers forestiers, offrant de magnifiques promenades au départ de la propriété et la possibilité d'accueillir des chevaux dans un environnement privilégié. Le terrain, généreux et préservé, est également piscinable, laissant libre cours à tous les projets d'aménagement et de loisirs. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en bois à double vitrage, de volets bois, d'un chauffage électrique, de la fibre optique ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Une propriété rare où le charme de l'ancien, la beauté d'un parc préservé et l'accès direct à la forêt offrent un art de vivre exceptionnel, dans un environnement privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 233 344 - Greffe de CHARTRES) Jennifer LE QUERRÉ Entrepreneur Individuel 06 04 52 74 70 - Réf. 963269.

Iad France - Cyril Peltier vous propose : Jolie maison de 2019, très fonctionnelle, proposant au RDC, entrée, séjour double donnant sur terrasse, cuisine équipée ouverte, cellier, buanderie avec toilettes. L étage dessert un palier, 3 belles chambres dont une avec rangement et salle de bains. Edifiée sur une parcelle de 298 m², bénéficiant également d'un appentis, possibilité de rentrer 3 véhicules. Ses atouts : Lumineuse, faible consommation grâce à sa pompe réversible et ses panneaux solaires, bien agencée. Située à 5 min des écoles, dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 798382073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Colella vous propose : DRAVEIL - MAISON - 139 m² - 3XPARKINGS Cette maison de caractère datant de 1960, située à Draveil, offre une surface habitable de 139 m² sur un terrain de 473 m², avec un jardin et une terrasse. Déployée sur 2 niveaux, elle présente un potentiel certain pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser un bien à leur image. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien structuré, comprenant un salon lumineux, un séjour vaste, une cuisine indépendante, une chambre. Un WC et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes perspectives d'aménagement, accompagnées d'une salle de bain. À l'étage supérieure une pièce pouvant faire office d'un bureau ou d'une cinquiéme chambre. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel électrique, distribué par radiateurs et insert de cheminée, ainsi que d'une ventilation mécanique et de rangements intégrés. Le jardin privatif et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs, tandis que 3 places de parking constituent un atout pratique peu courant. Le terrain offre un cadre de vie préservé, avec suffisamment d'espace pour envisager des aménagements extérieurs selon vos envies. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Colella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834530941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david aittaleb vous propose : * rare sur le secteur ! Pavillon aux prestations haut-de-gamme * hors zone de bruit * parfaitement adaptée pour une grande famille, cette propriété combine confort, modernité et indépendance. Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette villa totalise 165 m² de surface utile. Au rez-de-chaussée surélevé : •séjour cathédrale sous verrière de 55 m², baigné de lumière naturelle, offrant un volume exceptionnel et une vue dégagée sur la terrasse et le jardin. •deux chambres spacieuses + une suite parentale à l’étage et un espace bureau. •salle de bain moderne, équipée d’une baignoire balnéo multi-jets et d’une douche à l’italienne. •cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et la terrasse (aucun vis-à vis ) •egalement une buanderie, atelier, un garage avec borne de recharge (véhicule électrique ), cour avec portail motorisé permettant plusieurs stationnements. En rez-de-jardin, ( aménagé avec soin, offrant un confort optimal ) •cuisine d'été, salle de jeux, salle d'eau, entrée indépendante avec une grande terrasse couverte. •aménagé avec soin, offrant un confort optimal. Prestations et rénovations : •climatisation réversible dans toute la maison via une pompe à chaleur / système de purification d'air intégré / isolation par l’extérieur assurant une performance énergétique optimale (dpe en b ) / toiture refaite à neuf. Localisation idéale – grand-paris : •à seulement 17 minutes de paris via le rer c de villeneuve-le-roi, direction bibliothèque françois mitterrand. •non loin du tram t9 (orly) et du métro ligne 14 (thiais) •à proximité immédiate des écoles et commerces et transports / 8 minutes à pied. Une opportunité rare, offrant un cadre de vie privilégié, des prestations de standing et un emplacement stratégique aux portes de paris. * le bien parfait pour une grande famille * à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle sur le site seloger & i@d france honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cassandra jockschies vous propose : coeuilly – maison à vendre – 147 m² – 7 pièces – jardin – parking dans le quartier pavillonnaire recherché de coeuilly à champigny-sur-marne, à la limite du plessis-trévise, découvrez cette belle maison mitoyenne de 147 m², construite en 2023 avec jardin, parking, équipements et prestations modernes. Le secteur •quartier résidentiel calme et familial et proche des commodités •gare rer e villiers-sur-marne / le plessis-trévise à environ 7 minutes en voiture, 5 minutes en bus •gare rer a champigny à environ 14 minutes en voiture, 20 minutes en bus •arrêt de bus à 2 minutes à pied •écoles maternelles et primaires à proximité la maison elle développe de beaux volumes répartis sur trois niveaux et bénéficie d’une organisation fonctionnelle, lumineuse et moderne. Au rez-de-chaussée : •entrée avec placards intégrés •pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée •de grandes ouvertures donnant un accès direct au jardin arboré •un wc indépendant au 1er étage : •deux grandes chambres de 18 et 19 m² environ •une salle de douche •une buanderie •un wc indépendant au 2ème étage : •le dernier niveau propose un palier d’environ 15 m² pouvant accueillir bureau, coin lecture … •deux chambres supplémentaires •une salle de bain lumineuse •un wc indépendant confort & équipements •construction en 2023 sous garantie décennale jusqu’en 2033 •dpe b : basse consommation et faibles émissions •ballon thermodynamique individuel •chaudière gaz à condensation individuelle •compteurs électrique •fibre optique •double vitrage •isolation phonique •portail et porte de garage motorisés •place de parking privative dans garage commun •aucuns travaux à prévoir cette maison d'architecte convient parfaitement à une grande famille à la recherche d’espace et d’un cadre de vie privilégié. Idéalement située entre paris et marne-la-vallée, elle se prête également à de la mise en location saisonnière. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cassandra jockschies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 934665092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sebastien mangin vous propose : bien a gros potentiel a renover a petit prix ! Dans secteur rare et recherche, dans un cadre calme et verdoyant, de beaux volumes une maison de 103 m² habitable type 6 pieces avec 4 chambres. Le bien se complete d’un grand jardin avec dependance en fond de parcelle et d’un garage - proche de toutes les commodites a pied. De plus le prix est negociable ! À choisy-le-roi, dans un secteur rare et recherché, découvrez cette maison familiale de 103 m² habitables offrant de beaux volumes, quatre chambres, un grand jardin, une dépendance et un garage. Située dans un environnement calme et verdoyant, face à un parc, cette maison répartie sur trois niveaux constitue une véritable opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'espace et d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Dès l'entrée, un patio d'accueil dessert le rez-de-chaussée composé d'un garage, d'une buanderie et d'une vaste pièce de 27 m² située sous la terrasse. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau, salle de sport, atelier ou salle de cinéma. Le premier étage propose un double séjour lumineux de 28 m², une cuisine indépendante, une chambre et une agréable véranda d'environ 16 m² donnant directement sur la terrasse et le jardin. Un wc indépendant complète ce niveau. Le deuxième étage est entièrement consacré à l'espace nuit avec trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un grand jardin et d'une dépendance en fond de parcelle, dans un cadre particulièrement agréable et verdoyant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement de la chaudière et un rafraîchissement intérieur. Ils permettront aux futurs propriétaires de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de la personnaliser à leur goût. L'emplacement est particulièrement pratique avec toutes les commodités accessibles à pied. Les transports sont facilement accessibles avec le choisybus à environ 3 minutes à pied, le tvm, le bus 393 et le noctilien n71 à environ 3 minutes, le bus 103 à environ 10 minutes, ainsi que le rer c de choisy-le-roi à environ 10 à 15 minutes à pied. Le tramway t9 est également accessible en une dizaine de minutes. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, avec notamment les écoles maternelle et élémentaire des navigateurs, le collège henri matisse et plusieurs lycées accessibles à pied. Boulangerie, pharmacie, commerces de proximité, marché des navigateurs et supermarchés sont également accessibles rapidement. Vous bénéficierez enfin de la proximité du parc des gondoles, des berges de seine et des équipements sportifs des navigateurs. Cette maison réunit des atouts particulièrement recherchés à choisy-le-roi : quatre chambres, beaux volumes, grande pièce polyvalente, véranda, terrasse, jardin, dépendance, garage et emplacement face à un parc. Le prix est négociable. Un bien à petit prix, avec un véritable potentiel de valorisation. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Une visite suffira pour tomber sous le charme de cette pépite immobilière. Coup de cœur assuré ! Vous allez adorer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie De Araujo vous propose : Située dans un secteur calme et recherché de La Queue-en-Brie, cette maison indépendante de 118 m² habitables offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable sur une parcelle de 856 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, donnant accès sur une terrasse et un grand jardin, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Vous bénéficierez également d'un WC indépendant, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée est équipé d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un dressing pouvant également faire office de bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant un grand garage, une buanderie, une pièce polyvalente (atelier, salle de jeux ou espace de stockage) ainsi qu'un espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 856 m² et d'une terrasse équipée d'un store banne, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une remise aux normes de l'installation électrique sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse avec un grand jardin, à proximité des commodités, des écoles et des axes de communication. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie De Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 842633018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cadre de vie idéal pour votre famille, proximité de la gare, de tous commerces, activités sportives et culturelles. Isolation optimale efficacité énergétique c et c, double vitrage pvc, climatisation dans l'ensemble du bien plus chauffage centrale au gaz. Le bien est entièrement rénové crépit neuf de l'ensemble du bien exclusivite : safti - josé marques vous propose : etrechy : construction en excellent état, belle prestation matériaux de qualités voici les détails de ce bien exceptionnel, zone de vie de 53 m² cuisine aménagée salon séjour donnant sur la terrasse. Entrée en couloir avec vestiaire, accès cave, garage et buanderie et un wc. À l'étage pallier quatre chambres, une salle de bain, un wc indépendant. Au deuxième étage une grande chambre. Par l'extérieur, studio indépendant avec séjour et salle d'eau avec wc (à créer une kitchenette) vient compléter cette maison, un garage de 23 m² une buanderie avec accès extérieure, une cave la maison est édifiée sur un terrain clos de 680 m² environ, pour vos moments de détente en plein air une magnifique terrasse. Le bien est raccordé au tout à l'égout à proximité immédiate, des commodités et culturels, safti immobilier - josé marques, estimation offerte, vente, achat, un projet immobilier contactez moi + offrant tout le confort nécessaire pour votre famille. Cette maison est un exemple parfait de la combinaison de la modernité, du confort, et de la durabilité, efficacité énergétique optimale en lettre c et c. Si vous cherchez à investir dans une maison, spacieuse, et prête à accueillir votre famille, cette propriété est l'occasion à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Etrechy école maternelle, primaire et collège, lycée sur etampes. À 13min d'etampes centre et ses commerces, à 15min d'arpajon centre et ses commerces, à 20min de brétigny centre et ses commerces, centre de paris 1h, maison secondaire, opportunité, location saisonnière, chambre étudiant, pavillon, école, proximité, qualité, matériaux, garage, bureau, télétravail, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 385 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : josé marques, tél. : 06 98 19 77 60, e-mail : jose.marques@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 908996242.

Iad France - Céline Tortosa vous propose : Sur la commune de Amillis, venez découvrir cette charmante maison briarde de 200 m², édifiée sur un terrain de 290 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un agréable salon-séjour traversant, une cuisine séparée amenagée et équipée ainsi qu'une buanderie et des WC. Au premier étage, vous découvrirez 2 belles chambres, une pièce palière pouvant servir de bureau, une salle de bains et des WC indépendants. Le deuxième étage accueille une spacieuse suite parentale aménagée dans les combles, avec un espace prévu pour la création d'une salle d'eau restant à finaliser. Ce bien est complété par une dépendance offrant de nombreuses possibilités (studio, espace professionnel, logement indépendant. ), une cave ainsi qu'un jardin à l'abri des regards. Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tortosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 878399716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Aiello vous propose : Coup de cOEur assuré pour ce pavillon, offrant une surface habitable de 135 m² sur un terrain de 792 m² avec jardin et ne nécessitant AUCUN TRAVAUX. À 5 minutes de l'axe A4 et 15minutes de la Ferté sous Jouarre Le rez-de-chaussée de cette maison s’organise autour d’un vaste espace de vie de plus de 65 m², comprenant un séjour et une salle à manger offrant de beaux volumes. La salle à manger dispose d’une cheminée avec insert et le séjour d'un poêle à pellets, apportant chaleur et convivialité. Une chambre bénéficiant d’un accès direct par une porte, à une salle d’eau attenante avec douche et toilettes, offrant ainsi un confort appréciable au quotidien. La cuisine séparée et entièrement équipée complète agréablement l’ensemble. À l’étage, vous trouverez une salle d’eau, des toilettes séparées, une première chambre avec penderie intégrée, une seconde actuellement aménagée en bureau et équipée de trois penderies, ainsi qu’une chambre en enfilade de beau volume. Cette dernière offre une surface au sol de 22 m², dont 15 m² habitables selon la loi Carrez. La maison bénéficie d’un chauffage mixte : la cheminée dans la salle à manger et le poêle à pellets dans le séjour permettent de chauffer efficacement la majeure partie de la maison. Des radiateurs électriques complètent le système selon les besoins et les saisons. La fibre optique est disponible et un système d’alarme ou de vidéosurveillance renforce la sécurité du foyer. À l’extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. La première, de 36 m², se situe devant la maison. La seconde, de 15 m², est directement accessible depuis la salle à manger et le séjour et dispose d’un escalier menant au jardin. L’accès à la propriété se fait par un portail à double battant motorisé, puis une allée en enrobé mène directement aux garages. Le sous-sol comprend un grand garage de 50 m² équipé de deux portes automatiques motorisées, ainsi qu’un second garage / atelier de 34 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement ainsi qu’un espace idéal pour le bricolage, l’entretien ou le stockage. Il dispose également d’un cellier / buanderie, d’un bureau et de nombreux rangements avec placards intégrés et portes coulissantes. L’ensemble offre une maison aux volumes généreux, particulièrement bien entretenue et fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Aiello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 927644658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.