Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France - Aurélie Brochot vous propose : MAISON DE VILLE FONTAINEBLEAU de 107 m² habitables – Emplacement premium en plein cOEur du centre-ville Découvrez ce bien bénéficiant d'un accès indépendant par une cour privative et sécurisée.

L'entrée s'effectue par une agréable véranda ouvrant sur une chaleureuse pièce de vie avec cheminée.

Dans le prolongement, vous trouverez une cuisine indépendante, puis une salle à manger et un salon offrant un bel espace de réception.

Ce niveau comprend également une chambre avec un espace rangement, une salle d'eau avec WC et sous l'escalier une surface pouvant être aménagée.

Le premier étage lui se compose d'une chambre spacieuse, palier donnant accès à une salle d'eau avec WC et en continuité une pièce exploitable en dressing ou en bureau selon vos besoins.

Le deuxième étage accueille une seconde chambre ainsi qu'un espace de rangement indépendant.

Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison séduit par son agencement atypique, ses beaux volumes et son accès privatif, une caractéristique rare et recherchée en plein centre-ville.

Elle constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

N'hésitez pas à visiter ce bien sans tarder et laissez-vous charmer par son potentiel !

Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.33€ par mois (soit 2128 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Brochot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 920708195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.