Immeuble à vendre à Fontainebleau (77300)

Iad france - cindy le rasle vous propose : située au coeur de fontainebleau, dans le quartier provenceaux, venez découvrir cette maison de ville de 127 m² au charme certain. Un réagencement des espaces vous permettrait de profiter d’une entrée, d’une pièce de vie spacieuse ouverte sur la cuisine, de 4 chambres, d’une salle de bains, d’une buanderie, de deux wc et d’un grenier, par exemple. Une grande cave est également présente. Les commerces, établissements scolaires, parcs et transports en commun sont accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 371 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy le rasle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 879161305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - didier novack vous propose : immeuble de rapport au coeur de fontainebleau composé de trois lots vendu loué. -rdc + 1er étage surface commerciale d'une surface de 41 m² -2ème étage un studio d'une surface de 21.90 m². Dpe : f -3ème étage un studio d'une surface de 21 m² : dpe g ce bâtiment de 3 étages nécessite quelques rénovations. Idéalement situé dans le centre de fontainebleau, à 80m du château et à proximité des commerces, des transports et des commodités, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique pour la location saisonnière et touristique. Revenu locatif 26000€ annuel honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 465 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier novack mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 950830703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous compromis. Un local commercial de 300 m² situé centre commercial de la butte montceau. Actuellement loué en tabac, bar, brasserie, dont le bail (3,6, 9 ans) a été récemment renouvelé. Le local est reparti sur 237 m², dont 200 m² pour la salle. Il comprend également un appartement de 62 m² loué et vendu avec. 31 429 euros / an de loyer.

Iad france - christine flammen vous propose : bâtiment avec potentiel à vulaines-sur-seine avec vue seine. Immeuble comprenant deux appartements. L'un de de type f1 en rez de chaussée et l'autre de type f4 en étage. Local commun en sus. Proche gare pour paris et toutes commodités honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine flammen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 531232718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble à fort potentiel – usage mixte (commercial et / ou habitation) situé dans un secteur attractif, cet immeuble polyvalent offre de vastes espaces modulables, idéals pour un projet professionnel, artisanal ou résidentiel. Rez-de-chaussée (197,3 m² au total) 189,6 m² d'ateliers lumineux et fonctionnels une cuisine équipée une salle d'eau avec wc 2 bureaux indépendants 1er étage (178,3 m² au total) un grand bureau de 97,8 m² 5 pièces aux volumes généreux une réserve pratique annexes atelier / garage de 53 m² 6 places de parking privatives cave de 12 m² exemples d'usages possibles : cabinet médical ou paramédical (médecins, dentistes, kinésithérapeutes, etc.) cabinet d'architectes, bureaux d'études ou professions libérales galerie d'art, showroom ou espace d'exposition ateliers artisanaux, activités de création ou de production garage automobile ou atelier technique aménagement en logements ou en coliving atouts supplémentaires : taxe foncière attractive : 1 711 € seulement espaces vastes et facilement modulables fort potentiel de valorisation pour investisseurs ou professions indépendantes pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine ledant 06 23 19 40 45 prix ttc et honoraires à charge vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine ledant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : melun sous le numéro rsac n° 750 188 369 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33669) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Seine & Loing Immobilier vous propose cet immeuble en exclusivité ! Situé en plein cœur de Champagne-sur-Seine, dans la rue des commerces et à proximité immédiate de la gare, découvrez cet immeuble de caractère (sous le statut de la monopropriété) offrant de multiples possibilités d'exploitation. Il se compose d'une maison avec cour privative, d'un appartement avec jardin, d'un appartement de type F3 et d'un local commercial. 1. Maison avec cour privative 85 m² Rez-de-chaussée : entrée avec toilettes, cuisine aménagée, pièce de vie 1er étage : couloir desservant trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Actuellement louée. 2. Appartement F1 bis avec jardin et terrasse. Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée. Une petite chambre. Salle d'eau avec toilettes. Actuellement loué 3. Appartement F3 avec accès privatif RDC : entrée privative 1er étage : palier avec véranda. 2e étage : pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains avec toilettes. Libre d'occupation 4. Local commercial Deux pièces et toilette. Actuellement loué Points forts : Immeuble sous statut de la monopropriété, offrant une gestion simplifiée. Nombreuses possibilités : location, investissement, habitation mixte. Emplacement recherché et commodités à proximité. Rendement locatif annuel actuel : 21840€ Ce bien est présenté par Romain BOITON Seine & Loing Immobilier by eXp 300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2532€ ~ 3427€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Romain BOITON - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 984 897 603.

Iad France - Christophe Petit vous propose : Maison d'architecte des années 60 de 228 m² environ divisée actuellement en 2 logements distincts de 78 m² en RDC (partie gauche) et 150 m² répartis sur 3 niveaux (partie droite). Maison édifiée sur une grande parcelle de 1051 m² située sur l'avenue de Meaux à Melun, à quelques minutes du centre ville. Une surface amplement suffisante devant pour le stationnement (côté rue) et à l'arrière un joli jardin arboré et paisible et clos. Possibilité de diviser l'appartement de 150 m² en 3 logements plutôt simplement. Produit évolutif, pour investissement locatif ou alors en résidence principale en alliant une partie locative. Une opération de marchand de biens est aussi envisageable. Sinon, possible aussi de raser l'existant pour y mettre un petit immeuble collectif en respectant les règles d'urbanisme. Venez vers moi avec plaisir afin d'échanger sur ce projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une opportunité exceptionnelle acquérir un immeuble situés au cœur de Melun, une ville dynamique et en pleine expansion (Tzen prévu). Cet immeubles entretenu, se distinguent par sa jolie boutique d'onglerie au rez de chaussée. Il est idéalement situés dans une rue commerçante ou prochainement le T Zen devrait passer, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour vos locataires avec une grande visibilité sur la boutique. Caractéristiques de l'immeuble : - Surface totale : 206 m² - Nombre d'appartements : 4 Logements + 1 boutique - Types d'appartements : petites surfaces (parfait pour étudiants) - État général : Rénovations récentes, entretenu. - Équipements : Caves, espace poubelles, courette. - Proximité : Écoles, commerces, transports en commun, parcs. Points forts : - Emplacement privilégié au centre de Melun - Fort potentiel de rendement locatif - Boutique refaite à neuf au rez de chaussé - Bien entretenus N'hésitez pas à me contacter : Pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 06 03 26 19 41, E-mail : karine.benoit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798.

Iad France - Fatima Tlemçani vous propose : Immeuble mitoyen à rénover – Hyper potentiel – Melun (à 5 min à pied de l avare de Melun, 24 min de Paris Gare de Lyon) Opportunité d’investissement rare à Melun ! Immeuble mitoyen en pleine propriété à rafraîchir / rénover, offrant un fort potentiel d’aménagement sur plusieurs niveaux. - Surface au sol : environ 77 m² - Configuration potentielle : hauteur sous plafond jusqu’à 3 niveaux habitables (surface totale à créer de 210 m² environ) - Localisation : quartier dynamique de Melun, à environ 200m des bords de Seine, et à 5 min à pied de la gare de Melun et à 24 min en train de Paris Gare de Lyon - Façade : largeur sur rue, pignon, mitoyen des deux côtés Points forts - Fort potentiel de création : idéal pour 1 à 3 appartements (un par niveau), maison de ville, bureaux, atelier, coliving ou mixte (sous réserve d’autorisations) - Emplacement pratique proche transports, commerces et services - Belle façade permettant une mise en valeur après rénovation - Possibilité d’optimiser la surface utile et la luminosité - Une cave voûtée de 20 m² complète le bien Travaux à prévoir - Rénovation complète intérieure (réseaux, second OEuvre, finitions) selon votre programme - Mise aux normes et démarches administratives éventuelles (urbanisme, copro le cas échéant, changement d’usage si nécessaire) - Étude technique recommandée (structure, électricité) Profil d’acquéreur - Investisseur, marchand de biens ou particulier souhaitant un projet à forte valeur ajoutée, modulable et personnalisable Informations complémentaires - Aides / Financements à explorer (selon éligibilité : rénovation énergétique, etc.) - Diagnostics et informations juridiques communiqués avant la signature Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-moi. Disponible 7j / 7 pour vous renseigner Un bien à vendre : j’estime gratuitement votre bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Tlemçani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892866187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de Fontainebleau, aux portes de Moret-sur-Loing : cet immeuble mixte des années 60 est composé d'un grand espace à RDC de 320 m² et à l'étage de 105 m², d'un loft sur 2 niveaux de 160 m² (séjour- cuisine ouverte- 4 chambres - buanderie- salles de bains wc). Des surfaces supplémentaires de 172 m² sont encore aménageables. De nombreuses projets sont envisageables : galerie d'art, ateliers, résidence d'artistes, centre de formation, boutique multi-services, cabinet médical. Cave de 164 m² environ. Les atouts : Réhabilitation datant de 2014 (chaudière 2016 - toiture refaite en 2022 - double vitrage - électricité aux normes) De vastes espaces lumineux Proche commerces - grand parking gratuit à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 588394 ).