Maison avec cave à vendre à Fontainebleau (77300)

Iad france - christine flammen vous propose : développée sur 140 m² habitables, 155 au sol répartis sur 3 niveaux, cette maison de 7 pièces offre un agencement spacieux et fonctionnel. L'entrée traversante avec vue sur le jardin dessert salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Un salon lumineux avec petite mezzanine donne directement sur terrasse et jardin. À l’étage un palier distribue 3 chambres dont une avec salle d’eau et wc, une autre salle d’eau + wc. Au second salle d’eau + wc et deux chambres communiquantes. La maison est lumineuse et en bon état. Cave et garage complètent le bien maison située en centre ville proche de toutes les commodités et du marché. Fontainebleau - maison - t7 140 m² - garage - très bon état - lumineux honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine flammen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 531232718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cindy Le Rasle vous propose : Située au coeur de FONTAINEBLEAU, dans le quartier Provenceaux, venez découvrir cette maison de ville de 127 m² au charme certain. Un réagencement des espaces vous permettrait de profiter d’une entrée, d’une pièce de vie spacieuse ouverte sur la cuisine, de 4 chambres, d’une salle de bains, d’une buanderie, de deux WC et d’un grenier, par exemple. Une grande cave est également présente. Les commerces, établissements scolaires, parcs et transports en commun sont accessibles à pied. À votre écoute pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Le Rasle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879161305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie BORIES vous propose : Au cOEur du village recherché de BOURRON MARLOTTE à seulement 7 km de Fontainebleau, maison ancienne rénovée entourée d'un jardin plat paysagé et arboré de fruitiers. Maison traversante baignée de lumière agréable à vivre à toutes les saisons. Cette maison familiale propose une vie confortable de plain-pied : entrée, bureau, cuisine dinatoire semi-ouverte, salle à manger ouverte sur terrasse et jardin orientés sud. Un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois s'ouvre sur un second grand salon d'été. Pour plus de confort, une chambre avec sa salle d’eau, un espace buanderie, des wc indépendants complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, mezzanine bibliothèque, 4 belles chambres, salle d'eau, wc indépendants, grand dressing. Grenier aménageable d’environ 75 m². Sous-sol d'environ 75 m² avec cave à vin, deux garages dont un fermé sur rue. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans l'allée pavée à l'avant de la maison. Belles hauteurs sous plafonds, rénovation avec des matériaux de qualité (carreaux de ciment, huisseries en acier, parquets en chêne. ) Maison idéalement située pour une résidence principale ou secondaire. À quelques minutes à pied ou à vélo des écoles (maternelle et primaire), de la crèche, des commerces de bouche, restaurants, pharmacie, supérette. Ramassage scolaire pour la sectorisation Collège International et Lycée François Ier de Fontainebleau. Bus quotidien reliant Fontainebleau en 10 minutes. Gare de Bourron-Marlotte ou Montigny-sur-Loing reliant Paris Gare de Lyon en 1 heure. Je suis à votre disposition pour toute question. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie BORIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 415 069 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Hennequin vous propose : FONTAINEBLEAU - Maison T4 - Vendu BRUT Situé en lisière de forêt, la villa Bonaparte, demeure historique de Fontainebleau bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas du centre-ville. Nichée au cOEur d’un parc arboré et de jardins paysagers, elle offre un cadre de vie exceptionnel où patrimoine, nature et élégance se rencontrent. Maison de 92 m² Habitable située à l'entrée d'une copropriété de 28 logements, elle bénéficie d'une entrée indépendante ainsi que d'une terrasse privative de 40 m² environ. Livrée en version brute, elle vous laisse la liberté de concevoir un intérieur qui vous ressemble. Une place de parking complète ce bien. La villa Bonaparte offre de belles opportunités avec 28 logements disponibles, de typologies différentes, du T2 au T6. Des places de stationnement en sous-sol ou en extérieur ainsi que des caves peuvent également être acquises en complément. IDEAL pour résidence principale ou investissement locatif patrimonial. Possibilité d' acquérir cet appartement en version rénové 'Clé en main'. À noter : Le montant des charges annuelles pris en compte par le DPE correspond à l'ensemble des lots de cette copropriété à savoir 28 logements. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements (Brochure disponible sur demande). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre le centre ville et la gare de Fontainebleau-Avon, quartier des Provenceaux. Dans un environnement très calme, à proximité du parc, maison de ville en très bon état général, élevée sur sous-sol, comprenant au rez-de-chaussée : Cuisine équipée avec espace-repas, pièce de séjour, toilettes. Au 1er étage, palier desservant la chambre parentale équipée de grands placards, bureau, bibliothèque, salle de bains spacieuse avec douche et baignoire. Au deuxième étage, sous combles isolées, deux chambres mansardées. Sous-sol avec espace-buanderie et cave.

Iad France - Enrick Roulier vous propose : Maison de ville d’exception de 183 m² avec terrasse, à proximité du centre-ville et du Château de Fontainebleau. À quelques pas du cOEur historique de Fontainebleau et du prestigieux Château, découvrez cette élégante maison de ville nichée au sein d’une petite copropriété intimiste, offrant un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité des commodités. Rare sur le secteur, cette propriété séduit par son emplacement recherché, ses volumes généreux et ses prestations de qualité, avec notamment une magnifique terrasse de 46 m², véritable écrin extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. Dès l’entrée, le charme opère avec un rez-de-chaussée parfaitement agencé comprenant une entrée, un vaste salon séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec espace buanderie, ainsi qu’un WC indépendant. Le premier étage propose un espace nuit confortable avec un palier desservant deux chambres, dont une superbe suite parentale composée d’une salle d’eau privative et d’un espace bureau, ainsi qu’une salle de bains et un WC. Le deuxième étage offre également de beaux volumes avec deux chambres supplémentaires disposant chacune de rangements, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Pour compléter ce bien d’exception, la maison dispose d’une cave avec espace chaufferie ainsi que d’une place de stationnement privative en sous-sol, un atout particulièrement recherché en centre-ville. Côté équipements, la propriété bénéficie du double vitrage, de la fibre optique et d’une chaudière à condensation récente installée en juin 2026, garantissant confort, connectivité et performance énergétique. Les charges de copropriété comprennent l’eau chaude et l’eau froide, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enrick Roulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892046012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Élégance et authenticité ? demeure de 163 m² avec sa tour ancienne et jardin clos. Cette magnifique maison en pierre de 163 m² séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa tour attenante datant de la fin des années 1800, qui lui confère tout son cachet. Parfaitement adaptée aux familles en quête d'espace et de convivialité, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne dans un environnement paisible et recherché. Dès l'entrée, vous serez charmés par la chaleur des matériaux et l'ambiance accueillante des lieux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en famille. La cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'une chambre avec dressing et nombreux rangements, complètent ce niveau, accompagné d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres parquetées à la belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau baigné de lumière aménagé dans la tour ancienne, offrant un cadre inspirant pour le télétravail ou la création artistique. Le sous-sol abrite un vaste salon avec cheminée, parfait pour vos soirées cocooning ou vos moments entre amis, mais aussi une cave, une pièce pouvant servir de salle de sport ou de jeux ou de bureau, une buanderie, un cellier et un garage spacieux. À l'extérieur, la parcelle de 501 m², entièrement clôturée et arborée, offre un cadre intime et familial avec ses dépendances, son portail automatique et ses espaces de détente aménageables selon vos envies. Amateurs de demeures de caractère, laissez-vous séduire par cette maison unique, sublimée par sa tour d'époque et son atmosphère empreinte d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en découvrir tout le charme. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité - à 30mn au sud de fontainebleau, l'agence les clefs du lion immobilier spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de fontainebleau, nemours, sens, montereau, aux frontières de l'yonne et du loiret, vous propose de découvrir à seulement 1h10mns de paris centre par l'autoroute a6 / a5, ou en train par la ligne r (direct paris-gare de lyon), proche des commerces, écoles et transports, cette longére de charme avec gîte indépendant t5 et piscine 12x5, implantée sur son parc arboré de 3950 m² environ. La maison principale est de type 9 pièces, elle offre 350 m² environ de surface au sol et se compose au rdc : d'un espace séjour et salle à manger spectaculaire de 100 m² avec plafond cathédral et cheminée en pierre, d'une cuisine contemporaine, dînatoire et entièrement équipée et aménagée, 2 chambres de plain-pied dont une suite parentale avec sdb privative et wc intégré, d'une salle de douche et wc indépendant. À l'étage : une vaste pièce en mezzanine de 65 m² au sol environ à usage de salle de jeux-tv-loisirs surplombant le séjour, 3 chambres supplémentaires, une sde et wc. Le gîte totalement indépendant et à l'esprit contemporain offre une surface de 120 m² au sol environ et se compose au rdc : d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, sde et wc de plain-pied. À l'étage : un palier, 3 chambres, une sde, wc individuel et une pièce de 29 m² à aménager pour agrandir si besoin. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble immobilier : garage, pool-house, bûcher et cave à vin. Maison de caractère - au charme et à l'authenticité préservés. Mandat de vente exclusif n0375 - honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, notre agence située au : 20, rue emile bru à lorrez-le-bocage-préaux - 77710 est à votre écoute au 01 64 24 30 76. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Iad France - Karen Logan vous propose : À Samoreau, dans un environnement agréable proche des écoles, médecins et commerces, et à seulement 10 minutes de Fontainebleau, cette maison ancienne de caractère a su conserver tout son charme d'origine tout en étant parfaitement entretenue. Vous y retrouverez de nombreux éléments anciens préservés : carreaux de ciment, parquets, moulures, radiateurs anciens fleuris. Aucun travaux n'est à prévoir. La maison principale développe une surface d'environ 100 m² habitables. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon bénéficiant d'une cheminée traversante à foyer ouvert séparant le salon de la salle à manger, une cuisine aménagée, un WC ainsi qu'une buanderie avec la chaudière à condensation. Au premier étage, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un grenier à aménager. Une annexe indépendante d'environ 46 m² habitables complète l'ensemble avec un séjour et sa cuisine ouverte au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier avec coin salon dessert une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances : cave voûtée, grange, garage, atelier et bûcher, ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire. Le tout est implanté dans un joli jardin paysagé entourant la propriété. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant bénéficier d'un espace indépendant. L'annexe offre de nombreuses possibilités : logement pour un adolescent, accueil de proches, activité professionnelle ou encore revenu locatif grâce à son entrée indépendante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Logan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523670032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS COMPROMIS. Située entre le centre ville et la gare de Fontainebleau, à 15' à pied du centre ville commerçant, maison ancienne à fort potentiel de valorisation. Elle comprend actuellement un logement principal de 75 m² répartis sur deux niveaux, un second logement de 20 m², un troisième logement indépendant en duplex de 28 m² accessible par une véranda. Cet ensemble peut être réunifié ou constituer un investissement locatif de trois voire quatre logements. Cour fermée, caves.

Iad France - Ophély Garrido vous propose : Maison de charme avec jardin arboré – Machault (77133) à 15min de la gare de Fontainebleau. Située au cOEur du village de Machault, cette maison de caractère séduira les amateurs d’authenticité et de luminosité. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec un accès direct au jardin. La maison offre également une cuisine dinatoire conviviale, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. Une véranda pleine de charme, agrémentée d’un four à pain entièrement restauré, vient compléter le rez-de-chaussée, ainsi qu’une superbe cave voûtée accessible depuis l’entrée. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec une vue dégagée sur le jardin, un espace bureau, ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et de WC. Au deuxième étage, un grenier d’environ 80 m² offre un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, comprenant plusieurs espaces aménagés : terrasse couverte, coin potager, espaces détente. Un carport, une dépendance en pierre aménagée en cellier, ainsi qu’un garage (espace de stockage) avec, à l'étage un espace pouvant être aménagée en dépendance, complètent ce bien. Vous serez également séduits par l’atmosphère paisible qui se dégage de cette propriété, la qualité des matériaux et le calme environnant. Située dans un village recherché à seulement 15 minutes de Fontainebleau, vous bénéficierez d’un cadre de vie privilégié avec commerces de proximité (boulangerie, primeur), écoles, crèche et l’installation prochaine d’un maraîcher. Une opportunité rare sur le secteur. Envie d'en savoir plus sur cette maison ? Prenez contact avec moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophély Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853808343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un joli village, proche des commerces, des écoles et de la gare de Souppes-sur-Loing à 2 kms, quartier calme et très recherché une maison en pierre de 1870 exposition Est / Sud / Ouest de 190 m² chaleureuse et très lumineuse. Au Rez-de-chaussée une entrée semi ouverte, un salon avec sa cheminée et sa vue cathédrale sur la mezzanine et l'accès à la véranda avec vue sur le jardin, puis une cuisine de marque entièrement équipée avec un îlot central et un coin repas, un toilette, un accès à la cave et la buanderie. À l'étage, le palier mezzanine dessert une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec une baignoire et douche à l'italienne et des placards, puis une pièce / salle de sport et un toilette séparé. Au 2ème étage on a un grand palier / bureau, puis un couloir donnant sur 2 chambres et une salle d'eau et toilette. À l'extérieur un garage, un atelier / abris, barbecue, terrasse, un cabanon l'ensemble sur un terrain de 918 m² clos, joliment arboré et sans vis-à-vis. Véritable coup de coeur, au calme, sans travaux, à.1 km du centre commercial, 2.5 kms de l'autoroute A6 et Paris à 89 kms. Venez la découvrir rapidement afin de poser vos valises et en profiter. Visite virtuelle nous consulter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François MOREAU, Tél. : 06 85 94 61 57, E-mail : francois.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 480325109.

Iad France - Elodie Marquet vous propose : Découvrez cette magnifique longère restaurée unique en son genre, située dans un charmant village à 7 minutes de Fontainebleau. Datant de 1850 et entièrement rénovée, cette propriété offre un mélange subtil entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Caractéristiques de la Maison : Avec une superficie totale de 300 m²environ sur un terrain de 1000 m². Vous y trouverez 5 chambres spacieuses, un bureau propice à la concentration, une cuisine ouverte entièrement équipée, un vaste séjour lumineux, une buanderie pratique, un salon accueillant, une salle de bain et un wc séparé. Chaque chambre et espace a été judicieusement aménagé pour votre confort avec salle d’eau à l’étage et wc. Cette demeure offre un confort optimal avec un système de chauffage au gaz de ville sur une partie et chauffage au sol sur l'autre, avec poêle à bois en complément. Cette maison atypique, chargée d'histoire et de caractère, est une véritable opportunité pour les amateurs de pierres et d'espaces. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorothée Civit vous propose : HERICY centre-ville (77)-Maison 7 pièces – 175 m² (198 m² au sol) Terrasse, jardin intimiste, cave et 2 garages. Au cOEur du charmant village d’Héricy, en plein centre-ville et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare (Transilien ligne R), à seulement 10km de Fontainebleau, découvrez cette belle bâtisse des années 30, entièrement rénovée avec goût. Édifiée sur une parcelle de 356 m², cette maison lumineuse, répartie sur 4 niveaux, séduit par ses beaux volumes, ses nombreux espaces de rangement et son élégante alliance entre le charme de l’ancien et le confort contemporain. Rez-de-chaussée : •Entrée desservant une première chambre (pouvant être exploitée en bureau) avec salle d’eau attenante •WC indépendants •Chaufferie •Accès à la cave de 14 m² •Accès direct à 2 garages de 26 m² et 24 m². 1er étage – L’espace de vie : •Séjour chaleureux de 24 m² avec cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse de 31 m² avec barbecue •Cuisine entièrement aménagée et équipée de 14 m² avec îlot central, ouverte sur un bel espace salle à manger lumineux. 2ᵉ étage – L’espace nuit : •2 chambres de 18 m² (avec balcon privatif) et 15 m² •Dressing aménagé de 13 m² •Salle de bains avec baignoire, douche et double vasque •WC indépendants Dernier niveau : •Espace mansardé de 34 m² au sol, parfait pour une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un bureau ou un espace détente •Combles à aménager selon vos envies Les + pratiques : •2 grands garages : stationnement, atelier, stockage… •Maison lumineuse, rénovée, fonctionnelle et familiale •Emplacement recherché, tout accessible à pied Une maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de vie de village, tout en restant proche des commodités et des transports. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Civit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 985145374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selas pierre-alain le gal, grégoire tagot, maxime bertin et olivier allilaire, notaires associés, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : route d’orleans 77300 fontainebleau - maison forestière, d’une superficie habitable de 117 m², et d’une dépendance d’environ 48 m², à proximité de fontaibleau. Terrain total de 2882 m² maison forestière sur cave comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, quatre chambres, wc et une chaufferie - grenier dépendance séparée en deux box, utilisés comme garage : un box en partie ouvert style auvent, et un autre box fermé avec une façade en tôles métalliques. Jardin le bien est dans un bon état d’entretien mais des travaux sont à prévoir. Dépendance en mauvais état. Travaux d’assainissement : fosse - non conforme dpe classe g. Emission de gaz classe g chauffage : chaudière fioul obligation de clôturer le terrain dans l'année de la vente. 1ère offre possible : 189 525,00 euros dont honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 5% il est ici précisé que le vendeur a un prix de réserve, aussi, en deçà dudit montant, il ne sera pas vendeur. Absence de condition suspensive de prêt souhaité. Visitez le bien sur rendez-vous. Ligne directe de madame delphine becu, collaboratrice au sein de l'etude de maître olivier allilaire, notaire à melun (77) 3 place chapu : 01 64 37 86 31 - visites : sur rendez-vous contact : 01 64 37 04 22 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 189 525 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 18 / 11 / 2025 à 20 : 00 au 19 / 11 / 2025 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas pierre-alain le gal, grégoire tagot, maxime bertin et olivier allilaire, notaires associés - notaires à melun - n° siret : 31302836700032 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Découvrez sans plus tarder cette magnifique maison pleine de charme, située à 45 minutes à l'est de FONTAINEBLEAU. Vous serez accueilli par une véranda qui mène à une vaste pièce à vivre comprenant une cuisine avec un bel évier en pierre, une spacieuse salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque. Une chambre avec cheminée insert bois et salle de bains attenante (baignoire balnéo), un deuxième salon ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec W. C. viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine, deux chambres, un espace buanderie / chaufferie et une salle de bains avec baignoire sur pieds à l'ancienne et W. C. vous attendent. Les dépendances comprennent un atelier avec grenier, pouvant être aménagés, et une grange. Une belle cour pavée avec terrasse, olivier et palmier offre un magnifique cadre de détente. Une superbe cave en craie vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant espace, confort et proximité des commodités (école primaire, boulangeire, pharmacie, épicerie. ) ! Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez dès maintenant Cécile Varache au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .