Vente Maison/villa 6 pièces

Iad france - cassandra jockschies vous propose : maison de 192 m² – fort potentiel – à rénover découvrez cette grande maison d'environ 192 m² au sol, développée sur trois niveaux principaux et issue de la réunion de plusieurs appartements autrefois indépendants.

Idéalement située dans une rue calme de la butte-aux-cailles, elle profite d'un cadre de vie recherché, entre esprit village, commerces de proximité, transports (métros glacière et place d'italie) et toutes les commodités accessibles à pied.

Cette configuration unique lui confère aujourd'hui de beaux volumes et un fort potentiel de transformation.

Elle conviendra aussi bien à une grande famille souhaitant créer un lieu de vie à son image qu'à un investisseur en quête d'un projet de valorisation.

La maison la maison comprend aujourd'hui 6 pièces principales, dont 5 chambres (l'une disposant d'une mezzanine) ainsi que 3 salles d'eau et 3 wc.

Un agréable patio d'environ 16 m², équipé d'un store, constitue un véritable espace extérieur à l'abri des regards.

Une cave située en sous-sol complète également le bien.

Des devis de rénovation et de transformation en plusieurs lots ont déjà été réalisés et pourront être communiqués aux acquéreurs intéressés.

Confort & équipements - maison individuelle hors copropriété - construction de 1945 - chauffage central individuel au gaz - eau chaude par cumulus - double et simple vitrage - dpe : f – ges : f - travaux de rénovation à prévoir (devis disponibles) - taxe foncière 2025 : 2 551 € cette maison constitue une opportunité idéale pour une grande famille souhaitant créer un lieu de vie unique ou pour un investisseur à la recherche d'un projet de valorisation offrant de multiples perspectives.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cassandra jockschies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 934665092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.