Maison 5 pièces à vendre en Gironde (33)

Talence quartier thouars - bijou- raba- maison t5 renovee 95 m² avec jardin, garage et panneaux solaires idéalement située dans le quartier universitaire de talence, à seulement 2 minutes à pied de l'école nationale supérieure d'architecture et 8 minutes de kedge business school, découvrez cette agréable maison entièrement rénovée d'environ 95 m², implantée sur une parcelle de 360 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin clos, arboré et piscinable, parfaits pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative équipée d'une double douche. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain avec un second wc. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette maison offre un excellent confort de vie : isolation thermique par l'extérieur réalisée en mars 2026, volets roulants solaires avec moustiquaires intégrées, climatisation réversible dans le séjour, sur le palier et dans toutes les chambres. Côté équipements, vous bénéficierez également d'une installation domotique somfy pour les volets roulants, d'un système d'alarme avec caméras ainsi que de 11 panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'électricité à edf. À l'extérieur, la propriété permet de stationner jusqu'à trois véhicules. Un ancien garage a été entièrement rénové et aménagé en salle de sport, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Pensée pour être performante sur le plan énergétique, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui afin de découvrir ce bien aux prestations soignées et à l'emplacement privilégié. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Maison à construire de 90 m² idéalement située à langon avec 5 piècesfaîtes construire une habitation de 90 m² sur un terrain de 1080 m², idéalement situé à langon. Ce projet vous offre un emplacement privilégié pour réaliser votre future maison. Cette maison à construire comprend 4 chambres, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains. Elle dispose en tout de 5 pièces principales, permettant un aménagement confortable. Elle est conçue de plain-pied, offrant ainsi un accès pratique à l'ensemble de ses espaces. Elle s'appuie sur un terrain d'une superficie de 1080 m², offrant un espace extérieur conséquent pour vos projets extérieurs. Environnementlangon, commune offrant un cadre pratique avec une gare accessible à environ 15 minutes à pied. Les autoroutes, notamment l'a62, sont situées à 2 km, facilitant les déplacements. Les établissements scolaires se trouvent à courte distance, avec un lycée agricole privé, plusieurs écoles primaires, maternelles et collèges à moins de 10 minutes à pied. Les loisirs culturels sont accessibles à proximité, avec notamment un théâtre à environ 45 minutes de marche et un cinéma à moins de 5 minutes à pied. De nombreux restaurants et commerces entourent la commune. Des marchés hebdomadaires se tiennent en centre-ville garantissant un approvisionnement local. Nous contacterle bien est proposé à la vente au prix de 202600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec maryne lagorce chez maisons de la côte atlantique langon. Elle vous accompagnera dans votre projet et répondra à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² idéalement située à le tuzan, 6 piècesfaîtes construire votre maison idéale à le tuzan. Ce projet vous offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 700 m², idéal pour profiter de l'extérieur et personnaliser votre espace de vie selon vos envies. Cette maison à bâtir comprend 3 chambres, 1 cuisine et 2 salles de bains, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. Elle offre également 6 pièces au total, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement adaptées à votre mode de vie. Elle se développe sur un seul niveau, facilitant l'accès et la circulation dans toutes les pièces. Cette disposition contribue à un cadre de vie agréable et pratique. Le terrain de 700 m² offre un espace extérieur suffisant pour aménager un jardin ou une terrasse selon vos préférences, pour profiter pleinement des beaux jours. Environnementle tuzan est une commune paisible offrant un cadre de vie agréable avec la proximité de l'océan atlantique situé à 49 km. La zone bénéficie d'un établissement scolaire de niveau primaire. L'autoroute a63 se trouve à 19 km, facilitant les déplacements régionaux. Nous contacterle prix de ce projet est fixé à 243700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec maryne lagorce, de maisons de la côte atlantique langon, qui saura vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située au tuzan, 7 piècesfaîtes construire votre maison dans la commune du tuzan, sur un terrain de 700 m². Ce projet vous offre la possibilité d'édifier une habitation personnalisée dans un cadre propice à l'aménagement extérieur. Cette maison à bâtir comprend 7 pièces principales dont 3 chambres, 1 cuisine et 2 salles de bains. Elle propose un espace adapté à différentes configurations familiales ou personnelles. Elle se développe sur un seul niveau, facilitant ainsi la circulation et l'accès à toutes les pièces au même étage. La superficie du terrain de 700 m² apporte un espace extérieur appréciable pour aménager un jardin ou un espace de loisirs. Environnementsituée à le tuzan, cette commune calme offre un cadre de vie paisible avec un accès à des établissements scolaires de niveau primaire à proximité. Les commerces se trouvent également autour du bien. L'autoroute a63 est accessible à 19 km, facilitant les déplacements dans la région. La mer se trouve à 50 km environ. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 235 700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter maryne lagorce, votre interlocutrice chez maisons de la côte atlantique langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à lignan-de-bazasimaginez-vous dans votre future maison à lignan-de-bazas, offrant 90 m² de surface habitable sur un terrain de 622 m², dans un cadre idéalement situé. Cette maison à réaliser comprend cinq pièces dont trois chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et offre une belle simplicité d'usage. Elle bénéficie d'un terrain de 622 m², permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Environnementlignan-de-bazas est une commune de taille modeste comptant 403 habitants, sans informations supplémentaires sur les équipements ou commodités à proximité. Nous contactercette opportunité est en vente au prix de 192600 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce, votre interlocutrice dédiée, est à votre disposition pour vous fournir davantage d'informations sur ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à lignan-de-bazas avec 5 piècescette maison est idéalement située à lignan-de-bazas. Elle propose une surface habitable de 90 m² et s'implante sur un terrain de 622 m². La maison à réaliser comprend 3 chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains pour un confort quotidien. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 622 m² offrant un espace extérieur important. Environnementlignan-de-bazas est une commune au calme. Les axes routiers a65 et n524 se trouvent à proximité, à environ 3 et 4 km respectivement. Nous contactercette maison est en vente au prix de 202 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus de renseignements, prenez contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 107 m² à mios, proche de mérignac, 5 piècesconstruisez votre maison sur un emplacement privilégié à mios, offrant 107 m² de surface habitable sur un terrain de 570 m². Cette maison à bâtir propose cinq pièces dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle se développe sur un seul niveau, favorisant un accès simple et un aménagement cohérent de chaque espace. Elle s'installe sur un terrain généreux de 570 m², adapté à vos envies d'extérieur et d'espaces verts. Environnementsituée à mios, cette adresse bénéficie de la proximité de mérignac à 30 km et de l'océan atlantique à environ 14 km. Les transports sont accessibles avec deux gares proches, biganos facture et le teich. Les autoroutes a660 et a63 sont situées entre 3 et 8 km facilitant les déplacements. Vous trouverez à proximité plusieurs établissements scolaires, notamment une école maternelle, une école élémentaire, un collège et un lycée, tous accessibles à pied en moins de 15 minutes. Le quartier offre des commerces variés, ainsi que neuf restaurants et un terrain de tennis à seulement quelques centaines de mètres. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 362 300 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations et discuter de votre projet, vous pouvez prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon et parler avec hélène deffressigne, votre interlocutrice dédiée. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

C'est dans un environnement calme et recherché de Carbon-Blanc, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, du collège et des commerces, que je vous propose en exclusivité cette maison familiale de plain-pied d'environ 110 m² habitables. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 613 m², elle offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, avec un véritable potentiel pour devenir une agréable maison familiale. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 40 m², offrant un espace convivial pour recevoir et profiter des moments en famille. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin offre un espace agréable. La terrasse équipée d'un store banne, ainsi que le barbecue, permettent d'imaginer facilement des repas et moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage attenant, un cellier et un cabanon de rangement complètent l'ensemble. Rafraîchissement à prévoir, offrant l'opportunité aux futurs propriétaires de remettre la maison à leur goût et de révéler pleinement son potentiel. Un emplacement particulièrement pratique. La situation constitue l'un des véritables atouts de cette maison : écoles maternelle et primaire, collège et commerces sont seulement quelques minutes. La gare de Sainte-Eulalie est à moins de 5 minutes, l'accès à la rocade ainsi que la station de tram La Gardette sont également rapidement accessibles. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac se rejoint en moins de 30 minutes. À moins de 20 minutes de Bordeaux, cette maison séduira particulièrement une famille à la recherche d'un environnement résidentiel, d'un extérieur et d'une vie quotidienne facilitée par la proximité des commodités et des transports. Une maison saine et fonctionnelle, qui ne demande qu'à être personnalisée pour révéler tout son potentiel. Je serai ravie de vous la faire découvrir et de vous accompagner dans votre projet. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. et de révéler pleinement son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chrystelle FERRIER-DUMARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 859 088 Greffe de BORDEAUX) 06 32 18 93 38 (réf. 613690 ).

Au cœur d'un petit hameau particulièrement calme et verdoyant, cette maison de 120 m², est un véritable cocon à la campagne, ou le charme de la pierre rencontre le confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et pleine de charme. Au rez-de-chaussée : Une magnifique entrée accueillante, un agréable salon / séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour profiter de moments conviviaux. Une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une chambre, permettant une vie de plain-pied. Un wc indépendant. À l'étage : Une belle chambre avec placard spacieuse. Un coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. Une salle de bain avec sa grande baignoire et pour compléter le tout une douche italienne. Un extérieur plein de charme Vous serez également séduit par sa superbe terrasse en bois de 28 m², véritable espace de détente dans un environnement paisible et bucolique. Un lieu idéal pour prendre ses repas en extérieur, recevoir famille et amis ou simplement profiter du calme de la campagne. Pour votre confort : poêle à granulés Pompe chaleur Une maison pleine de caractère située à proximité des écoles, du collège, du pôle santé, et de nombreux commerces, rocade, Libourne, Bordeaux, qui faciliteront votre quotidien. un bien chaleureux et authentique qui mérite une découverte. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) 06 15 89 09 54 (réf. 613889 ).

Bordeaux caudéran – primrose : une maison avec un air de campagne à caudéran primrose, cette maison de 170 m² offre un cadre de vie privilégié, à la fois au calme et proche de toutes les commodités. Sur une parcelle de plus de 600 m², elle propose au rez-de-chaussée un séjour lumineux de 50 m², une cuisine avec cellier, un bureau et un grand garage. Depuis les pièces de vie, on découvre un jardin arboré de 350 m², piscinable et à l'abri des regards, où règne une agréable sensation de campagne. À l'étage, 3 chambres dont une avec salle de bains, 1 salle d'eau et la possibilité d'aménager une 4e chambre. La maison dispose d'un double accès et de stationnements à l'avant comme à l'arrière. Au fond du jardin, une dépendance complète la propriété et pourra accueillir un atelier, un bureau ou un espace supplémentaire selon vos projets. Commerces et établissements scolaires réputés sont accessibles à pied, à seulement 300 m. Une adresse familiale, un jardin plein de charme et un quotidien facilité par un emplacement recherché. Idéalement située, à 300 mètres des commerces et des établissements scolaires réputés, publics (jules ferry, st andré, camille jullian) ou privés (grand lebrun, ecole bis, tivoli. ). Un question ? Une visite ? Sandrine tournadre 06 81 02 35 54 Sandrine.tournadre@safti.fr (ne pas se fier à la localisation de certains sites) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 755 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine tournadre, tél. : 06 81 02 35 54, e-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 823672654.

Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : EYSINES – VILLA D’ARCHITECTE 200 m² – PISCINE, DÉPENDANCE & PARC ARBORÉ DE 1 800 m² NOUVEAUTÉ À EYSINES – Aux portes de Bordeaux, découvrez cette villa d’architecte d’environ 200 m², implantée au cOEur d’une magnifique parcelle arborée de près de 1 800 m² avec piscine. Volumes, luminosité et environnement verdoyant caractérisent cette propriété offrant un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate de la métropole bordelaise et sur l’axe du Médoc. Dès l’entrée, la maison séduit par ses espaces généreux et son ouverture sur l’extérieur. La pièce de vie accueille un vaste salon-séjour lumineux ainsi qu’une cuisine ouverte, entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité. La propriété dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que de trois salles de bains / salles d’eau, apportant confort et fonctionnalité à la vie familiale. À l’étage, une remarquable mezzanine d’environ 35 m² offre un volume supplémentaire particulièrement intéressant. Bureau, espace détente, salle de jeux, couchages complémentaires… cet espace peut évoluer selon les besoins et les projets de ses futurs occupants. À l’extérieur, la villa s’ouvre sur près de 200 m² de terrasses, permettant de créer plusieurs espaces de vie : repas, salon extérieur, détente ou réception. Le jardin arboré d’environ 1 800 m², préservé et agréable, accueille une piscine privative et offre un environnement propice aux beaux jours, au calme et à l’intimité. Autre véritable atout : la propriété bénéficie d’un studio indépendant à vocation locative, ainsi que d’un atelier. Ces espaces complémentaires permettent d’envisager différents usages : activité professionnelle, espace indépendant, stockage, bricolage ou nouveau projet d’aménagement. Plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété complètent l’ensemble. Idéalement située, cette villa permet de profiter d’un environnement résidentiel tout en conservant une excellente accessibilité : Bordeaux à environ 30 minutes, et Lacanau comme le Bassin d’Arcachon à environ 45 minutes. Une propriété offrant espace, piscine, dépendance, grandes terrasses et parcelle arborée, particulièrement adaptée à une famille recherchant un cadre de vie privilégié aux portes de Bordeaux. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite de cette villa aux multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas-Georges Fritsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Top vous propose : SALLES - MAISON - T6 128 m² - TRÈS BON ÉTAT Cette maison de caractère datant de 2000, située à Salles, séduit par son plain-pied lumineux et son superbe terrain de 1 900 m², offrant un cadre de vie paisible et bien préservé. Avec ses 128 m² habitables organisés en 6 pièces, elle propose une distribution fluide et fonctionnelle. L'entrée introduit un espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée qui, complète agréablement cet ensemble de 56 m². Le logement dispose de 5 chambres confortables, bien réparties pour répondre aux besoins d'une grande famille. Une salle de bain, une salle d'eau donnant une dimension de chambre parentale à l'une de ses 5 chambres et 2 WC indépendants assurent un confort quotidien. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure. Côté équipements, la maison bénéficie d'un mode de chauffage avec une climatisation réversible et une cheminée avec insert. Mais également des panneaux photovoltaïques en auto consommation pour des économies au quotidien. La fibre optique est également présente. La sécurité est assurée par un système d'alarme et une entrée anti-intrusion ou encore un portail motorisé. La fosse septique aux normes complète les équipements techniques. Enfin venez profiter d'un garage attenant à la maison, une dépendance pour la partie pool house ou encore des abris de jardin. En extérieur, une terrasse couverte profite de l'exposition sud. Le terrain accueil également un espace piscine hors sol en bois de 8x4m avec sa terrasse. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Top mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832422752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Chauvel vous propose : Coup de cOEur pour cette maison de plain pied en ossature bois située à Abzac. Dés l'entrée, vous apprécierez les rangements, le bureau et amoureux de la nature vous serez conquis par une vue imprenable sur la terrasse et les espaces verts. La pièce de vie avec son coin cuisine constitue le cOEur de cette maison : lumineuse et spacieuse, elle réunit salon et espace repas dans un volume aéré, convivial et chaleureux. Le couloir dessert quant à lui 3 chambres confortables bien dimensionnées, la salle de bain avec sa double distribution vous permettra l'accès au dressing et à la chambre parentale. La terrasse ombragée prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin offrant un espace extérieur soigné et bien exposé sans aucun vis à vis. Le bien classé en A bénéficie d'équipements techniques de qualité : * Pompe à chaleur * Poêle à bois * Chauffe-eau thermodynamique * VMC * Double vitrage Un garage, un atelier et un parking privé complètent ce bien. Assainissement individuel conforme Puits Les + : un espace aménagé pour profiter de moments de détente ou pour un rapport locatif Transport en commun à proximité 10 mn coutras et saint denis de pile 17 mn Libourne 2 mn D1089 3 mn Centre Abzac commerces de proximité et services Plus d'hésitation ! un appel, une visite et un coup de cOEur ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Chauvel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914547203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Lescos vous propose : Située à 5 mn à pied du centre du Bouscat, Rue Georges Lafont, cette maison familiale non mitoyenne de 175 m² sur un jardin de plus de 500 m² offre un beau potentiel pour une famille souhaitant profiter d'une maison lumineuse à 2 pas de toutes les commodités. Répartie sur 2 niveaux, elle offre un bel espace de vie baigné de lumière avec de larges baies vitrées, une cuisine séparée, 5 chambres, 2 bureaux, 1 salle de bain, 1 salle d'eau. 1 cave de 15 m² complète le bien A l'abri des regards, le jardin paysagé accueille une piscine chauffée 9x5 et son pool house. Vous avez la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Une adresse recherchée pour sa qualité de vie familiale : commerces, écoles réputées, transports en commun dont le Tram D à 10 mn à pied Cette maison peut convenir à une activité professionnelle avec 1 espace accessible par l’extérieur Contactez-moi pour plus de renseignements ou obtenir une vidéo du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lescos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980750871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LIGNAN-DE-BORDEAUX MAISON D'ARCHITECTE DE 1968 À RÉINVENTER SUR UN PARC ARBORÉ DE 2 000 m² À seulement quelques minutes de Cénac et des portes de Bordeaux, DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette authentique maison d'architecte construite en 1968, développant 132 m² habitables et implantée sur une magnifique parcelle close et arborée de 2 000 m² agrémentée d'arbres remarquables. Dès l'arrivée, cette propriété séduit par son architecture emblématique des années 60, caractérisée par ses lignes sobres, ses larges débords de toiture et ses généreuses ouvertures sur le jardin. Véritable témoin d'une époque où l'architecture privilégiait les volumes, la lumière et la relation entre l'intérieur et l'extérieur, cette maison constitue une base idéale pour un projet de rénovation contemporaine tout en conservant son identité. Les espaces de vie profitent d'une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures donnant sur le parc. Organisés autour d'une cheminée, ils offrent un cadre chaleureux et un fort potentiel d'aménagement pour créer une pièce de vie moderne, ouverte sur la nature. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que de deux salles d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant recevoir. La maison dispose également d'une pièce supplémentaire d'environ 20 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle pourra facilement devenir une suite parentale indépendante, un bureau pour une activité professionnelle, une salle de sport, un atelier d'artiste, une salle de cinéma ou encore un espace de loisirs selon vos envies. Un garage indépendant de 32 m² vient compléter l'ensemble. Idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, disposer d'un important espace de stockage ou encore répondre aux besoins d'une activité professionnelle, il constitue un véritable atout au quotidien. À l'extérieur, le terrain entièrement clos constitue un véritable écrin de verdure. Les arbres remarquables apportent charme, intimité et fraîcheur, tandis que les volumes disponibles permettent d'envisager la création d'une piscine, de larges terrasses ou d'espaces paysagers mettant en valeur l'architecture de la maison. Située sur la commune de Lignan-de-Bordeaux, à proximité immédiate de Cénac, des commerces, des écoles et des principaux axes reliant Bordeaux, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché offrant un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités. Rare sur le secteur, cette maison séduira les amateurs d'architecture et les acquéreurs en quête d'un bien de caractère à personnaliser. Avec ses 132 m² habitables, trois chambres, deux salles d'eau, une pièce supplémentaire de 20 m² à aménager, un garage indépendant de 32 m² et son superbe terrain clos et arboré de 2 000 m², elle offre un potentiel exceptionnel pour donner naissance à une résidence contemporaine unique tout en préservant l'esprit de cette réalisation architecturale emblématique de la fin des années 60. Comme souvent avec les maisons d'architecte de cette époque, la qualité de conception, l'implantation sur le terrain et les volumes constituent des bases remarquables pour un projet de rénovation haut de gamme, faisant de cette propriété une opportunité particulièrement rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

MAISON DE MAÎTRE EN PIERRE DU XVIIIe SIÈCLE - 350 m² - PISCINE INTÉRIEURE - PARC ARBORÉ DE 1874 m². Idéalement située au coeur du bourg d'Yvrac, cette élégante maison de maître en pierre du XVIIIe siècle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités accessibles à pied : écoles, commerces, services et professionnels de santé. À seulement 20 minutes du centre de Bordeaux et de sa gare TGV, 20 minutes de Saint-Émilion et de ses prestigieux vignobles, et moins d'une heure du Bassin d'Arcachon et des premières plages océanes, cette propriété offre un cadre de vie rare, à la fois paisible et parfaitement connecté. Développant environ 350 m² habitables, la demeure exposée plein sud, s'inscrit au coeur d'un parc arboré, entièrement clos, sécurisé et préservé des regards. Entièrement rénovée avec exigence et des matériaux de grande qualité, elle conjugue harmonieusement le charme de l'architecture ancienne et le confort contemporain. Les volumes généreux, la belle luminosité, le parquet, le travertin, la pierre bordelaise et les cheminées participent à l'élégance de l'ensemble. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie d'environ 70 m², particulièrement lumineux, réunissant une cuisine haut de gamme entièrement équipée, une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée. Dans son prolongement, une remarquable pièce de réception d'environ 50 m², sublimée par la pierre bordelaise apparente et le travertin, accueille une cave à vins et s'ouvre sur une piscine intérieure entièrement rénovée, isolée et chauffée toute l'année, offrant une agréable perspective sur le jardin et la terrasse. Une chambre avec salle de bain ainsi qu'un espace buanderie complètent ce niveau. À l'étage, quatre belles chambres disposent chacune de leur dressing intégré et parquet. Une élégante salle de bain, équipée d'une grande douche et d'une baignoire, complète l'espace nuit. Un grenier sain d'environ 30 m², avec combles aménageables, offre également un potentiel d'évolution et de rangement supplémentaire. La propriété dispose d'un garage de 36 m² entièrement isolé et rénové, équipé d'une porte motorisée, d'un établi et de nombreux rangements réalisés sur mesure. Une dépendance en pierre bordelaise de 40 m², récemment rénovée, vient compléter cette propriété. Elle comprend un studio indépendant d'environ 17 m² avec cuisine et salle d'eau wc, ainsi qu'une cuisine d'été avec point d'eau et barbecue. Un espace de rangement complète l'ensemble. La dépendance s'ouvre sur une terrasse végétalisée bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin. À l'extérieur, une grande terrasse en bois exposée plein sud prolonge les espaces de vie et offre un cadre privilégié pour profiter du jardin et de la piscine. Une grande allée pavée dessert un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Un abri de jardin en pierre de 40 m² et un puits complètent les aménagements. L'ensemble de la propriété est clôturé et sécurisé par un grand portail automatisé, ainsi que par un système d'alarme et des caméras. Le terrain bénéficie par ailleurs d'un potentiel de division et de construction, avec la possibilité d'édifier une dépendance supplémentaire avec une emprise au sol pouvant atteindre 30 %. La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète et particulièrement soignée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. La toiture, la zinguerie, les puits de jour et les façades ont notamment été rénovés. La piscine a également été refaite, avec remplacement du liner, du système de filtration, de la pompe et installation d'une pompe à chaleur, permettant une utilisation confortable toute l'année. Cette propriété rare aux portes de Bordeaux séduit par son architecture, ses volumes, sa luminosité, son exposition plein sud et la qualité de sa rénovation. Elle offre un cadre de vie élégant et chaleureux, au coeur d'un environnement intime et préservé, tout en bénéficiant de toutes les commodités à pied. Chauffage gaz chaudière à condensation - ballon cumulus pour production d'eau chaude - pompe à chaleur pour la piscine - double vitrages aluminium - connexion fibre - tout à l'égout. Travaux récents : peintures extérieures et intérieures - toiture et couverture (puits de jour et zinguerie) - matériels de piscine liner, robot, rideau de protection, filtration et pompe à chaleur - Taxe foncière : 1949 euros / an. Diagnostic Performance Énergétique : DPE : D197 - GES : D40. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 65 74 57 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison à construire de 100 m² idéalement située à biracfaites bâtir une maison à réaliser située à birac, dans un secteur idéalement situé. Le terrain de 750 m² offre un espace extérieur suffisant pour accompagner votre projet et profiter d'un cadre adapté à vos envies de construction. Elle dispose de 6 pièces au total, avec 3 chambres et 2 salles de bains. Vous trouverez également une cuisine pour accompagner votre aménagement. Cette maison à réaliser offre des volumes équilibrés pour répondre à vos besoins. Cette maison à bâtir est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous ses espaces. Le terrain de 750 m² constitue un cadre agréable pour créer votre projet et aménager un espace extérieur selon vos souhaits. Environnementla commune de birac propose un cadre calme avec un environnement de village. Des établissements élémentaires sont présents à proximité. À quelques kilomètres, vous accédez aux axes routiers comme l'autoroute a65 et la nationale n524. Des commerces sont également accessibles autour de la commune. Nous contactercette maison est en vente au prix de 217000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² à birac, 7 piècesavec une surface de 90 m², cette maison à bâtir est idéalement située dans la commune de birac. Elle s'élève sur un terrain de 750 m², offrant un cadre propice à la création de votre habitat personnalisé. Cette maison à réaliser comprend 7 pièces dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains, permettant d'organiser les espaces selon vos besoins. Elle se développe sur un seul niveau, ce qui peut faciliter l'aménagement et la circulation. Le terrain de 750 m² propose un espace extérieur important pour vos projets d'aménagements et de jardins. Environnementbirac est une commune offrant un cadre de vie paisible avec la présence d'écoles élémentaires à proximité. Les autoroutes a65 et nationale n524 se trouvent à 8 et 9 kilomètres, facilitant vos déplacements. Nous contactercette vente est proposée au prix de 209 000 euros. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce, de maisons de la côte atlantique, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² à langon, 5 piècesréalisez votre maison dans la commune de langon, sur un terrain de 1084 m², idéalement situé. Cette maison à réaliser offre cinq pièces, dont trois chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et la vie de tous les jours. Cette configuration sur un seul niveau propose un aménagement simple et pratique. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de plus de 1000 m², offrant de belles possibilités pour vos extérieurs. Environnementsituée à langon, cette maison profite d'un cadre avec des commerces à proximité. La gare de langon est accessible à un peu plus de 800 mètres. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied : écoles maternelle, élémentaire et primaire, collèges ainsi qu'un lycée professionnel. Un théâtre se trouve à moins d'une heure de marche, ainsi que de nombreux restaurants. Nous contactercette vente est proposée au prix de 214600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² à langon, 5 piècesfaites construire votre maison à langon, idéalement située, sur un terrain de 1084 m². Cette maison à édifier comprend cinq pièces dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, offrant une configuration sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de plus de 1000 m². Environnementlangon offre un cadre agréable avec diverses écoles proches : école maternelle anne frank, école élémentaire antoine de saint exupéry, école primaire privée sainte marie jeanne d'arc, collège privé sainte marie jeanne d'arc, collège notre dame de verdelais de saint-macaire et lycée agricole privé agir - site de langon. La gare de langon se trouve à environ 15 minutes à pied. L'autoroute a62 est accessible à 2 km. Les commerces, restaurants, marchés hebdomadaires et équipements culturels, tels que théâtres et cinéma grand ecran langon centre-ville, sont également présents aux alentours. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 224600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et étudier votre projet, prenez contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce est votre interlocutrice privilégiée pour vous accompagner. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 95 m² avec 6 pièces à mios, proximité de mérignac. Imaginez-vous dans votre future maison à mios, située dans un emplacement privilégié, avec une surface habitable de 95 m² sur un terrain de 570 m². Cette maison à construire comprend six pièces au total, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire, offrant un espace confortable et complet pour votre famille. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'aménagement et le déplacement à l'intérieur. La parcelle de 570 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur important, idéal pour aménager un jardin et profiter pleinement de la vie en plein air. Environnementla commune de mios se trouve à proximité de la grande ville de mérignac, à 30 km, et à 14 km de l'océan atlantique. Deux gares, biganos facture et le teich, sont accessibles à moins de 8 km. Les autoroutes a660 à 3 km et a63 à 8 km facilitent vos déplacements. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, notamment une école maternelle, une école élémentaire, un lycée d'enseignement général, un collège et une école primaire privée. Des commerces, des restaurants, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie ainsi qu'un terrain de tennis sont présents à proximité. Nous contactercette maison est en vente au prix de 328 400 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à vous rapprocher du constructeur de maisons maisons de la côte atlantique langon. Contactez hélène deffressigne au (o6-25-79-77-67), qui saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² à mios, proche de mérignac, 5 piècesréalisez votre maison dans un emplacement privilégié à mios, proche de la mer et de la grande ville de mérignac. La parcelle de terrain offre une superficie de 570 m² pour profiter pleinement des extérieurs. Cette maison à bâtir propose cinq pièces dont quatre chambres. Elle comprend également une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, pour un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements et l'aménagement des espaces. La superficie du terrain permet d'aménager un jardin spacieux autour de la maison à réaliser. Environnementmios se situe à proximité de mérignac, grande ville à 30 km environ, et à moins de 14 km de l'océan atlantique. Deux gares sont accessibles à quelques kilomètres, celles de biganos facture et du teich. Les autoroutes a660 et a63 sont également à proximité, facilitant les déplacements. L'offre éducative comprend plusieurs établissements dont une école maternelle à moins de 5 minutes à pied, une école élémentaire, une école secondaire privée, un collège ainsi qu'une école primaire privée alternative. Les commerces sont disponibles aux alentours. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 294 800 euros. Contactez maisons de la côte atlantique langon pour obtenir plus d'informations. Hélène deffressigne au (o6-25-79-77-67), se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² à roaillan dans un emplacement privilégiéimaginez-vous dans votre future maison à roaillan, située dans un emplacement privilégié. Cette maison à édifier repose sur un terrain de 675 m². Elle offre 5 pièces dont 4 chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Cette maison à bâtir est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et optimise l'utilisation de l'espace. Le terrain de 675 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur avec un bel espace à aménager selon vos envies. Environnementla résidence se trouve à roaillan, une commune idéale pour profiter d'un cadre calme et proche de la nature. Côté transports, plusieurs gares sont accessibles à une quinzaine de kilomètres, notamment celles de langon, saint-macaire et preignac. Les accès routiers proches incluent principalement l'autoroute a62 et l'a65, situées à environ 5 à 7 kilomètres, ainsi que la nationale n524. Une école primaire est implantée à proximité, facilitant les déplacements des plus jeunes. On trouve aussi des restaurants et un terrain de tennis à quelques minutes à pied. Des commerces sont présents autour du bien, permettant de répondre aux besoins du quotidien. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 206 800 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter hélène deffressigne au (o6-25-79-77-67), de maisons de la côte atlantique langon, membre du réseau maisons de la côte atlantique. Pour toute question ou prise de rendez-vous, elle se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² dans un quartier recherché à coimères, 6 piècesréalisez votre maison dans la commune de coimères, située dans un secteur résidentiel apprécié. Cette construction vous offre une surface habitable de 100 m² implantée sur un terrain de 995 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Cette maison à bâtir comprend 6 pièces dont 3 chambres spacieuses. Elle dispose également de deux salles de bains et d'une cuisine, permettant un aménagement confortable. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et offre une belle distribution des espaces. Le terrain de presque 1 000 m² permet d'imaginer de nombreux aménagements extérieurs. Environnementcoimères est une commune où vous trouverez une école primaire à proximité. Les autoroutes a62 et a65 se situent à 4 et 7 km, facilitant les déplacements. Plusieurs gares, dont celles de langon, saint-macaire et saint-pierre-d'aurillac, sont accessibles à une distance raisonnable. Des commerces sont également présents autour du secteur, ajoutant à la praticité du lieu. Pour les amateurs de loisirs, des terrains de tennis sont proches, ainsi qu'une boucherie-charcuterie à 70 mètres. Nous contacterce bien est proposé à la vente au prix de 242 400 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter hélène deffressigne chez maisons de la côte atlantique langon. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 128 m² à langon avec 8 piècesimaginez-vous dans votre future maison à langon, située en centre-ville, sur un terrain de 730 m². Cette maison à bâtir offre 8 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bains. Elle comprend également une cuisine. Vous profiterez d'un espace adapté pour toute la famille. Elle est conçue sur un seul niveau pour un accès pratique et une organisation facilitée des espaces. Elle bénéficie d'un vaste terrain de 730 m² permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Environnementlangon se situe dans un secteur agréable avec diverses options pour vos déplacements. La gare de langon est accessible en moins de 15 minutes à pied. L'autoroute a62, située à 2 km, facilite vos trajets en voiture. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont proches : un lycée professionnel, une école primaire privée, un collège privé, une école maternelle et des écoles élémentaires, toutes accessibles à pied en quelques minutes. Vous trouverez également des commerces variés à proximité ainsi qu'un marché hebdomadaire au centre-ville. Les activités culturelles ne sont pas en reste avec un théâtre à 5 minutes à pied et un cinéma accessible rapidement. Nous contactercette vente est proposée au prix de 284 200 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. N'hésitez pas à contacter hélène deffressigne du constructeur maisons de la côte atlantique langon pour obtenir plus d'informations et étudier votre projet. Elle sera à votre écoute pour vous accompagner dans la réalisation de votre future maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .