Maison 5 pièces à vendre en Gironde (33)

Iad France - Marc Plisson vous propose : Au calme à 3 minutes des écoles et des commerces, une maison de plain pied de 155 m² s'offre à vous ! Elle vous propose un séjour lumineux de 66 m² avec sa cuisine ouverte équipée et son cellier attenant. Découvrez ensuite 3 chambres de belles surfaces (17 à 30 m²) dont une avec baignoire privative (avec possibilité de 4ième chambre facilement), une salle d'eau spacieuse en travertin avec double vasques, un wc. Tout ceci sur un agréable terrain de 677 m² avec son allée en pavés de granit et sa grande terrasse couverte carrelée. Travaux de rénovation énergétique récents dont isolation, chauffe eau thermodynamique et climatisation réversible. Maison aux beaux volumes où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stécy Mondon vous propose : Havre de paix en pleine nature – Maison en pierre à rénover selon vos envies Vous rêvez d’un lieu paisible, entouré de verdure, où la nature est votre voisine au quotidien ? Imaginez-vous prenant votre café du matin en observant les biches traverser votre jardin. Un décor idyllique, et pourtant bien réel ! Cette charmante maison en pierre, nichée au cOEur d’un environnement boisé, vous attend avec un potentiel exceptionnel. Située en zone non inondable, elle offre un cadre de vie serein, à l’abri des nuisances. Travaux déjà réalisés : *Toiture et charpente entièrement rénovées * Façade restaurée * Raccordements en électricité et eau effectués À l’intérieur : *Rez-de-chaussée (200 m²) : projet d’aménagement pour 3 chambres (dont une suite parentale), une salle de bain, une buanderie, une vaste cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux. * Étage (131 m²) : trois pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (chambres, bureau, atelier, salle de jeux. ). À l’extérieur : Un terrain généreux de 6 040 m², bordé de bois, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature, les animaux ou un projet de vie au vert. Le plus : Un beau volume, une structure saine, et surtout, la liberté de façonner cette maison à votre image. N’attendez plus pour découvrir ce lieu unique, où calme, nature et authenticité se rencontrent. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stécy Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918384777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à lesparre médoc, à proximité du centre et 20 mn des plages océanes. Nous vous proposons cette grande maison de ville de 146 m² environ, à étage et mitoyenne d'un côté. Elle comprend, au rez-de chaussée, une entrée qui dessert un salon / salle à manger avec insert, une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et wc. À l'étage, vous trouverez, quatre chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un wc séparé. Un grand garage attenant de plus de 40 m² ainsi qu'un extérieur clôturé, complètent le bien. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bouteyna chevallereau, tél. : 06 14 29 60 28, e-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 890455710.

Venez découvrir à Saint-Émilion limitrophe Libourne et proche des commodités, cette maison en pierre de 297 m² avec un beau potentiel ! La bâtisse se découpe en 2 parties, une première partie de 140 m² à finir de rénover avec au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un cellier, une salle à manger, un salon et un WC. Au 1er étage : 3 chambres avec placards, une salle de bain, un WC indépendant. Et au 2e étage une pièce d'environ 25 m² à transformer (non comptée dans la surface habitable). Et enfin une seconde partie de 158 m² avec un étage où tout l'espace est à aménager selon vos souhaits. Sur la parcelle de plus de 1000 m² se trouvent également un garage double de plus de 60 m² avec une partie isolée et un espace de stockage d'environ 35 m². Cette maison des années 1840 attend le coup de fraicheur qui vous permettra d'en profiter pleinement ! Ne tardez plus venez la visiter. De plus une division est possible ! Les + : toiture refaite et menuiseries double-vitrage PVC sur la première partie, barbecue en pierre, puits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514212992.

Au calme d'une impasse, au sein d'un petit ensemble résidentiel sécurisé, composé uniquement de quelques maisons individuelles, une opportunité rare se présente avec cette maison de 106 m². Sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie, avec une cuisine séparée aménagée, toilettes équipées d'une douche, et d'un débarras. La maison est orientée sud et le salon s'ouvre directement sur le jardin de plus de 200 m², sans vis à vis. À l'étage, chacun peut avoir sa chambre : quatre pièces équipées d'un placard, avec une salle de bain et une salle d'eau pour éviter les embouteillages du matin. Devant la maison, une allée et un garage box permettent de stationner deux véhicules. Côté environnement, la maison est très bien placée. Les écoles, les commerces et les transports (ligne G) sont accessibles à pied ou à vélo : un vrai confort de vie au quotidien. Leclerc Saint-Médard-en-Jalles-en-Jalles 4 min à voiture, 12 min à pied Arrêt Bus express G 300m Rocade 4,5km Parc relais et Tram D Cantinolle 7 min en voiture Collège Emile Zola 4 min en voiture, 10 min en vélo Ariane Group 8 min en voiture 13 min en vélo Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 772 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 06 17 79 12 59, E-mail : florence.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481847861.

Située à La Teste-de-Buch (33260), cette charmante maison est implantée sur un vaste terrain de 1606 m², offrant ainsi un cadre spacieux et verdoyant propice à la détente, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, garantissant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, la maison dispose de trois places de parking, idéales pour accueillir famille et amis en toute sérénité. En pénétrant dans cette maison de 159 m², on découvre un intérieur chaleureux et fonctionnel avec de belles hauteurs sous plafond. 3 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée. Le salon, le séjour et la cuisine s'articulent harmonieusement, tandis que la buanderie et le bureau ajoutent des espaces pratiques. Avec 2 salles d'eau et 2 toilettes, le confort est au rendez-vous, et un garage vient parfaire ce bien, répondant ainsi à tous les besoins d'une famille en quête de sérénité et de praticité. À noter des petites idées de rénovation pour la remettre au goût du jour. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter 06 07 76 70 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BOUHIER, Tél. : 06 07 76 70 45, E-mail : carole.bouhier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 520519133.

Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Splendide maison familiale de 148 m² avec 4 chambres et piscine à Ambarès-et-Lagrave. Cette magnifique maison familiale, située à Ambarès-et-Lagrave, offre un cadre de vie idyllique pour les familles en quête de confort et de sérénité. Construite en 2012 sur une parcelle de 1 571 m², cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix, où chaque membre de la famille trouvera son espace de vie idéal. On découvre, une belle entrée avec placard, une pièce à vivre de 40 m² baignée de lumière, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie. On retrouve, côté nuit, une suite parentale, trois chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, une salle d'eau et un WC indépendant. Le jardin extérieur vous invite à la détente et à la convivialité, avec sa piscine et sa terrasse ensoleillée orientée plein sud. Profitez de moments de partage en famille ou entre amis autour de la piscine ou lors de repas en plein air sur la terrasse. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : système de chauffage géothermique avec chauffage au sol, climatisation réversible, cheminée insert bois, panneaux solaires, pergola bioclimatique, cuisine extérieure, etc. Le bien est en excellent état général, offrant une qualité de vie agréable à ses occupants. Un garage, un carport et une pool house viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888433125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le bouscat secteur parc de la cheneraie - proche toutes commodités commerciales et scolaires - tram & bus maison d'habitation (140 m²) avec terrasse, jardin et garage attenant (28 m²) au calme. Rdc : entrée - séjour cheminée (37 m²) ouvert sur jardin exposé ouest - cuisine séparée - bureau - wc. 1er étage : palier - 1 chambre - salle de bains - salle d'eau. 2ème étage : palier - 1 suite parentale avec chambre + dressing + sdb (25 m²) - 2 chambres - wc garage attenant (28 m²). Court de tennis accessible aux propriétaires ensemble à remettre au goût du jour - idéal maison famille. Photos retouchées par l'ia.

Christophe Fernandez (SAFTI 07 77 76 10 36), je vous propose sur la charmante commune de Berson (33390), Cette belle propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les amateurs de calme et d'espace, tout en restant proche des commodités. Entièrement restaurée avec goût, cette demeure sera vous séduire et accompagner dans un environnement convivial. Cet ancien domaine viticole offre également la possibilité d'acquérir tout l'ensemble du domaine (sans le vignoble) sur un vaste terrain de 5022 m², comprenant 20 places de parking, une salle de réception, une salle de dégustation, un chai de vinification, ainsi qu'un très grand hangar et un immense chai cuvier, parfait pour les amateurs de vin ou les projets d'accueil. À l'intérieur, chaque pièce respire la quiétude et la douceur. Elle propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée où les rires résonnent, ouverte sur un séjour lumineux et chaleureux, un salon, un bureau et un toilette. À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres cocooning et spacieuses prêtes à accueillir les rêves de chacun, une salle d'eau et un toilette. Un petit appartement reste à aménager, idéal pour recevoir amis ou famille. Ce bien offre également la possibilité de transformation en chambres d'hôtes bed and breakfast, s'adaptant ainsi à divers projets tout en conservant son charme d'origine. Cette maison, avec ses souvenirs et ses promesses, devient un foyer, un refuge qui accompagnera chaque membre de sa nouvelle famille. Alors, qu'attendez-vous pour venir déposer vos valises est vivre pleinement chaque instant. * Ensemble maison plus les chai, cuvier, hangar à 440.000, 00€ FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDEZ, Tél. : 07 77 76 10 36, E-mail : christophe.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 884998683.

Arlac à coté de saint Augustin et de l'hôpital Pellegrin. Cette charmante maison de 120 m² sur un terrain de 251 m² au calme, sans vis à vis et non mitoyenne, à pied du tramA et des écoles primaires et maternelles. Comprend un rez-de-chaussée avec un salon lumineux, un séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, et des toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables et une salle d'eau moderne. Profitez également d'un jardin piscinable ainsi qu'un cabanon en dur pour divers rangements, complétant ainsi cette belle maison familiale. Eléments de confort : panneaux solaire, double vitrage. Certaines photos ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de proposer une autre projection décorative des pièces. Seuls le mobilier, les couleurs et les éléments de décoration ont été modifiés. Lucie MELAINE au 06 78 72 42 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 528 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MELAINE, Tél. : 06 78 72 42 89, E-mail : lucie.melaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821121555.

Cette maison familiale est a seulement 200 mètres du Parc Bordelais. Elle a été entièrement rénovée et décorée avec gout. Sa superficie de 186 m² est idéale pour une famille, elle bénéficie d'un emplacement recherché dans une rue calme, sans vis a vis. Elle est composée de 4 chambres et un bureau. (ou 5 chambres) Elle déploie un beau salon lumineux de 40 m², une salle à manger et une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. L'ensemble est ouvert sur le jardin et la piscine. La Maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible grâce à la climatisation intégrée. Les prestation sont qualitatives. Le premier étage comprend 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 1 WC. Et en complément, Une spacieuse pièce mansardée de 33 m² complète l'ensemble, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse paysagée sans vis-à-vis avec piscine chauffée. Ecoles renommées au bout de la rue (Tivoli, Grand Lebrun, Assomption), des commerces de la Barrière du Médoc et des transports (tram D, bus G) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie de VIVIÈS, Tél. : 06 33 39 45 01, E-mail : amelie.devivies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892634148.

À Vayres, au calme et à l'abri des regards, découvrez un lieu de vie rare, entièrement rénové avec goût, au cœur d'un parc clos de 11 000 m². Développant env. 250 m² habitables, auxquels s'ajoutent une salle de sport de 26 m² et un espace bien-être avec piscine intérieure et sauna, cette propriété en pierre conjugue avec élégance charme de l'ancien et confort actuel. Parquets massifs, cheminées fonctionnelles, décoration soignée et volumes généreux lui confèrent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Dès l'entrée de près de 25 m² avec dressing, le ton est donné. Le RDC dévoile une cuisine équipée de plus de 17 m², une salle à manger de près de 23 m² et un magnifique double salon-bibliothèque de plus de 52 m². Cellier-buanderie, salle de sport équipée et WC complètent ce niveau. Toujours au RDC, 2 chambres de 14 et 15 m² avec salle d'eau et WC s'intègrent pleinement à la maison tout en bénéficiant chacune d'un accès extérieur. Une configuration permettant, si souhaité, de créer un espace autonome, idéal pour recevoir ou envisager une activité d'accueil / location. À l'étage, 1 SDB avec WC, 3 chambres dont une superbe suite parentale de près de 40 m² avec dressing, salle d'eau et WC indépendant. À l'extérieur, aucun vis-à-vis et un environnement privilégié. L'espace équestre dispose de 2 boxes récents, sellerie, clôture électrique, abreuvoirs automatiques, puits et accès indépendant. Terrain de basket, carport, stationnements et abris complètent l'ensemble. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie d'équipements de qualité : chaudière à granulés, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires de 2022 avec autoconsommation et revente, toiture refaite en 2023, sauna de 2023, carport de 2025, micro-station entretenue, portail motorisé et alarme. Une adresse singulière où espace, élégance, nature et bien-être composent un véritable art de vivre. VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 639 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528625130.

Située dans l'ancien quartier de Bordeaux au Palais Gallien, cette maison en pierre bénéficie d'un environnement dynamique en plein cœur de la ville, offrant un accès pratique aux transports en commun tels que le tramway D. Dotée d'une exposition Est et ouest, la propriété est idéalement située à proximité des commodités, garantissant un cadre de vie moderne et connecté à la rue Fondaudège. Les aménagements de cette propriété offrent un espace de vie appréciable mais a rénover. Une terrasse patio, des balcons et une cave viennent compléter le charme de cette maison en pierre sur 3 niveaux, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement pour profiter des journées ensoleillées ou des douces soirées d'été. À l'intérieur, cette maison de 217 m² répartis sur 7 pièces et comprenant 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Agrémentée de murs en pierre, la propriété dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, tandis que les balcons aux étages ajoutent une touche romanesque de caractère supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 06 58 05 25 01, E-mail : joachim.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490405321.

Iad France - Françoise Marvy vous propose : LIGUEUX - MAISON ANCIENNE ENTIEREMENT RENOVEE- T8 242 m² - GARAGE - PISCINE - 3XPARKINGS - LUMINEUX Cette longère en pierre entièrement restaurée située dans le hameau de Saint Martial à Ligueux offre une configuration peu courante et polyvalente. L'architecte a préservé son authenticité en ajoutant le confort. Elle offre 242 m² habitables, est implantée dans un parc de 1 572 m², exposée plein sud et pensée pour accueillir deux espaces de vie indépendants sous le même toit mais communicants si besoin. La longère se compose de 8 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 4 chambres et 2 cuisines séparées, révélant une organisation en deux entités distinctes — adaptée pour une grande famille souhaitant préserver son intimité ou pour accueillir des proches dans un cadre autonome. Le premier espace, dit 'Mirabelle', s'articule autour d'un vaste salon de 43 m² lumineux grâce à l'exposition sud, et d'une cuisine équipée séparée avec terrasse couverte. Une chambre spacieuse avec dressing en mezzanine complète cet espace, auquel s'ajoutent une salle d'eau et une salle de bain. Le second espace de vie, tout aussi soigné, propose un salon lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres dont 2 confortables au rez-de-chaussée et une chambre en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Les mezzanines, modulables, offrent de belles possibilités d'aménagement selon l'usage souhaité. L'ensemble bénéficie d'équipements modernes : climatisation réversible, pompe à chaleur split, deux poêles à bois, VMC, fibre optique et fosse septique. Le tout a été soigneusement rénové, garantissant un confort immédiat sans aucun travaux à prévoir. Côté extérieur, la longère dispose d'une piscine, de 2 terrasses couvertes, d'un parc paysager et d'un garage, le tout complété par 3 emplacements de stationnement. Un ensemble extérieur soigné qui prolonge agréablement les espaces de vie intérieurs. Sa situation géographique est très intéressante, à quelques minutes de la bastide de Sainte Foy La Grande et toutes ses commodités, gare (ligne Bordeaux-Sarlat) Collège, Lycée, Hôpital et tous commerces et proche de Bergerac et son aéroport. Contactez-moi pour organiser une visite de cette longère atypique et charmante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 314325366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hablaziz necib vous propose : prignac-et-marcamps - maison - 117 m² - garage - parking - très bon état - lumineux - plain-pied dans un cadre de vie agréable à prignac-et-marcamps, cette maison plain-pied de 117 m², construite en 2006 et en très bon état, offre un ensemble bien conçu et lumineux sur un terrain de 1 200 m², constructible et piscinable, offre également de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. L'entrée introduit un espace de vie fluide et bien organisé. Le salon, bénéficie d'une bonne luminosité et constitue le coeur de la maison. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. La distribution intérieure propose 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau dédié, adapté pour le télétravail ou une activité personnelle. La salle de bain et un wc indépendant. Le bien est équipé d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques, assurant un confort thermique en toutes saisons. Le terrain accueille un jardin entretenu et une terrasse, offrant un espace extérieur appréciable. Un garage et un parking en pavé complètent les annexes de cette propriété. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hablaziz necib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 904677853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corinne Le Fur vous propose : Un écrin de douceur au coeur du Bassin d'Arcachon, qui invite au voyage. Elégante maison familiale au charme unique et au style exotique, volumes, lumière naturelle et esprit vacances. Elle offre une atmosphère chaleureuse, décontractée et intime. Végétation luxuriante, piscine chauffée et cuisine d'été en font un cocon pour se ressourcer. Un lieu où l'on vit dedans-dehors dans un décor bohème chic. Un véritable art de vivre à Arès. 2 suites parentales avec emplacement dressing, 2 chambres avec salle d'eau contiguë, studio indépendant avec jardin privatif. Pensée pour une vie de famille et pour recevoir. Pour les amoureux de lieux inspirants et authentiques Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Fur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509073904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose : Vous rêvez d’une maison familiale récente, contemporaine et au calme ? Cette maison construite en 2020 saura vous séduire par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son environnement paisible. D’une superficie de 114 m², elle se compose d’une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie de plus de 45 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier / buanderie attenant complète cet espace, ainsi qu’un WC indépendant. Côté nuit, la maison offre plusieurs espaces bien distincts : - Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. - Un second espace nuit comprenant deux chambres avec placards, ainsi qu’une salle de bains familiale avec baignoire et WC. - Un dernier espace de 14 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : quatrième chambre, bureau, salle de jeux ou encore garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle entièrement clôturée, idéale pour une vie de famille en toute tranquillité. Une piscine semi-enterrée chauffée au sel vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu’un espace de stockage vient compléter les prestations. Une maison récente, fonctionnelle et sans travaux, dans un environnement calme : une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les plus : -La fibre - Domotique - Isolation récente - Système de chauffage : climatisation réversible gainable - Sous garantie décennale Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Gondolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984844274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Natacha Carbonel vous propose : En exclusivité, secteur Cavignac, dans une commune calme et paisible, un ensemble immobilier offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif sécurisé. Ce bien se compose de trois logements indépendants, actuellement tous loués (bon rendement locatif) garantissant des revenus immédiats. Avec une surface habitable totale de 220 m², cet ensemble est implanté sur un grand terrain de 5 000 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéalement situé, il bénéficie d’un environnement calme et recherché, tout en restant à proximité des axes principaux et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Barre vous propose : Dans le quartier recherché de Caupian, à proximité du groupe Ariane et à seulement 1,5 km du centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles, découvrez cette élégante maison de caractère datant de 1900, entièrement rénovée, offrant 212 m² habitables de plain-pied sur une parcelle de 935 m². Alliant le charme de l’ancien au confort contemporain, cette propriété bénéficie d’une configuration particulièrement agréable et fonctionnelle. Dès l’entrée, vous découvrez une belle distribution vers les différents espaces de vie. Le salon, baigné de lumière grâce à sa double exposition, communique avec un espace séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à granulés HERMAN. La salle à manger séduit par son bow-window, qui apporte caractère et luminosité à la pièce. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial, agrémenté d’un cellier. À proximité immédiate de l’entrée, la suite parentale bénéficie d’un espace indépendant et confortable avec sa chambre, son dressing et sa salle de bains pleine de charme. La partie nuit se compose quant à elle de trois chambres, dont deux particulièrement spacieuses, ainsi que d’une salle d’eau, de WC indépendants et d’une buanderie. Cet espace dispose également d’un accès direct au garage, offrant un côté pratique au quotidien. À l’extérieur, le jardin offre un agréable espace de détente avec piscine, permettant de profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie également d’équipements appréciables : chaudière gaz Saunier Duval de 6 ans, VMC Aldes, aspiration centralisée, volets roulants aluminium électriques, double et triple vitrage et fibre optique. Un bien rare par sa surface, sa configuration entièrement de plain-pied. Venez découvrir cette demeure pleine de charme ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 870000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,35% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

33133- galgon-centre bourg. Laissez-vous séduire par ce bien de caractère situé à galgon. Ses murs en pierre, ses superbes dimensions et son environnement extérieur offrent un cadre de vie particulièrement apaisant. Développant 156 m², cette demeure familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée dévoile une superbe pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace repas convivial sublimé par un poêle a granulés, ainsi qu'un salon cosy ouvert sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter de moments en extérieur tout au long de l'année. Un cellier et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité à toute la famille. Une seconde salle de bains ainsi qu'un second wc indépendant viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le charme continue d'opérer avec un jardin intime et soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. La piscine invite à la détente et aux beaux moments de convivialité en toute sérénité. La propriété dispose également de plusieurs stationnements, d'une dépendance actuellement utilisée en atelier pouvant facilement être transformée en studio indépendant pour accueillir famille et amis ou créer un revenu locatif saisonnier, ainsi qu'un abris et d'un espace de stockage pour le bois. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 900 m², cette maison pleine de caractère bénéficie de prestations recherchées : pierres apparentes, poêle a granulés, baies aluminium, volets roulants électriques et climatisation réversible un parfait équilibre entre authenticité et modernité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille paisible, une résidence secondaire de charme ou encore l'exercice d'une activité libérale. Commerces, écoles, services et vie du village sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique et privilégié. Une maison qui ne se raconte pas seulement ? Elle se ressent. Un véritable lieu de vie chaleureux où l'on se projette immédiatement, entre authenticité, confort et douceur de vivre. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété. Prix : 362 000 euros dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédérique et lubin bouby, au 06 64 11 87 20 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédérique et lubin bouby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 884 243 536 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463956- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédérique et lubin bouby (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 884 243 536 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez vite découvrir cette maison de plain-pied édifiée en 1999, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre bourg de lugos. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour double particulièrement volumineux et baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Il se prolonge sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle, qui communique directement avec un cellier très pratique au quotidien. L'ancien garage a été transformé en une grande buanderie isolée et chauffée, offrant un espace supplémentaire polyvalent. Selon vos besoins, il pourra facilement devenir une suite parentale avec salle de bains privative, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace nuit indépendant. La partie nuit actuelle se compose de trois belles chambres équipées de placards, d'une salle de bains et d'un wc séparé. L'ensemble est parfaitement entretenu et pensé pour offrir confort et fonctionnalité. À l'extérieur, le jardin paysagé et soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un carport peut accueillir un camping-car. Un garage double attenant complète les prestations. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1 790 m², offrant un cadre verdoyant et agréable. La maison a été construite avec des matériaux de qualité et bénéficie d'améliorations régulières : placards intégrés, pompe à chaleur air-eau, isolation refaite, entretien minutieux ? Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder. Prix : 354000 euros honoraires 4.12% charge acquéreur soit 340 000 euros net vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pondaven gaëlle, au 06 98 32 66 71 ou par courriel à g.pondaven@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pondaven gaëlle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 830 682 241 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464087- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gaëlle pondaven (ei) agent commercial - numéro rsac : 830 682 241 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de 6 pièces et 156 m², entièrement rénovée et prête à vivre, située à Puisseguin, cette propriété offre un cadre de vie au calme avec un vaste terrain de 1821 m². Répartie sur 2 niveaux, elle propose une configuration confortable et familiale, avec 4 chambres dont une suite parentale, idéale pour préserver l'intimité de chacun tout en offrant un bel espace de vie commun. La surface habitable de 156 m² a été entièrement refaite à neuf, pour un intérieur contemporain et soigné. Les pièces bénéficient d'une rénovation complète, ce qui permet d'emménager rapidement et sereinement. Trois chambres se prêtent parfaitement à un usage familial, d'amis ou de bureaux, tandis que la suite parentale constitue un véritable espace dédié, avec sa propre salle d'eau. Deux salles de bains au total apportent un confort appréciable au quotidien. La cuisine reste à installer, ce qui laisse la liberté d'aménager cet espace selon vos goûts, tout comme les meubles avec vasque de salle de bain à monter, pour finaliser les touches décoratives à votre image. À l'extérieur, le terrain d'environ 1821 m² entoure la maison et offre un agréable environnement au calme. Cet espace généreux permet d'imaginer différents usages : jardin d'agrément, coin détente, aire de jeux ou potager, le tout dans une atmosphère paisible. La propriété bénéficie également d'emplacements de stationnement avec la présence de plusieurs places pour se garer aisément à l'intérieur de la parcelle, ce qui est très pratique pour recevoir famille et amis. Cette maison individuelle, édifiée sur un terrain de 1821 m², constitue ainsi une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien rénové, avec de beaux volumes intérieurs et un grand extérieur, dans un environnement tranquille à Puisseguin. Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : Pompe à Chaleur - Mode de distribution de l'eau chaud : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Ces éléments viennent en complément des contrôles relatifs notamment à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des étapes à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison à construire à frontenac de 90 m², 5 pièces. Avec une surface de 90 m², cette maison à bâtir est idéalement située à frontenac, offrant un cadre propice à votre projet de vie. Elle propose 4 chambres et une cuisine, accompagnées d'une salle de bain avec baignoire. Vous disposerez ainsi d'espaces essentiels pour aménager votre futur intérieur. Cette maison à édifier est de plain-pied, ce qui contribue à une organisation de l'espace simple et accessible. Le terrain de 752 m² offre un extérieur agréable, vous permettant de bénéficier d'un espace suffisant pour créer un environnement extérieur selon vos envies. Environnementfrontenac est une commune où vous trouverez une école primaire à proximité, l'école primaire raoul vergier, accessible en quelques minutes à pied. Des commerces sont également présents autour du lieu de vie. L'axe routier n89 est situé à 20 km, facilitant vos déplacements. Nous contacterce bien est proposé à la vente au prix de 191100 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à birac, 7 piècesfaites bâtir votre maison à birac, dans un secteur idéalement situé, sur un terrain de 750 m² offrant un cadre propice à la création d'un espace de vie adapté à vos envies. Elle offre une surface habitable de 90 m² avec 7 pièces, dont 3 chambres ainsi que 2 salles de bains et une cuisine. La maison à bâtir est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Elle bénéficie d'un terrain de 750 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Environnementla commune de birac accueille notamment une école élémentaire à proximité. Les routes principales comme l'autoroute a65 et la nationale n524 se trouvent à respectivement 9 et 8 kilomètres. Enfin, des commerces sont accessibles autour du secteur. Nous contactercette offre concerne une vente au prix de 207000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter maryne lagorce du constructeur de maisons maisons de la côte atlantique langon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 110 m² à birac, 5 piècesà construire, cette maison située à birac offre une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 750 m², dans un secteur idéalement situé. Cette maison à bâtir comprend 5 pièces, dont 3 chambres. Vous disposerez également d'une cuisine et d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle est conçue sur un seul niveau, offrant un accès facile à tous les espaces. Vous profiterez d'un terrain de 750 m², offrant un espace extérieur appréciable pour vos projets. Environnementbirac est une commune avec un cadre de vie paisible. Un établissement élémentaire se trouve à proximité facilitant l'accès à l'éducation. À proximité, se situent également des axes routiers importants tels que l'autoroute a65 et la nationale n524, à respectivement 9 km et 8 km. Nous contacterce bien est proposé à la vente pour 208000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec maryne lagorce, de maisons de la côte atlantique langon, constructeur de maisons. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .