Maison 5 pièces à vendre en Gironde (33)

Maison à construire de 115 m² avec 6 pièces proche de bordeauxcette maison située à sadirac bénéficie d'un emplacement privilégié sur un terrain de 900 m². Vous pourrez réaliser une habitation adaptée à vos besoins dans un cadre calme et résidentiel. Cette maison à bâtir comprend six pièces principales. Elle propose trois chambres, une cuisine ainsi que deux salles de bains, offrant ainsi un espace confortable à aménager selon vos envies. Elle s'étend sur deux niveaux, permettant une séparation claire des espaces. Elle dispose d'un terrain de 900 m², apportant un bel espace extérieur pour profiter du jardin. Environnementsadirac est une commune paisible proche de bordeaux, située à environ 20 km de cette grande ville et à proximité de l'océan atlantique à 19 km. Deux écoles sont accessibles à proximité : une école maternelle et une école élémentaire, toutes deux situées à seulement quelques minutes à pied. Vous trouverez également des transports en gare avec les gares de beautiran et portets à une dizaine de kilomètres. De plus, des restaurants, un terrain de tennis, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste composent les commodités environnantes. La nationale n230 se trouve à 10 km, facilitant les déplacements. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 415000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et concrétiser votre projet, prenez contact avec pamela audineau de maisons de la côte atlantique portets, constructeur de maisons. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² proche de bordeaux, 5 piècesconstruisez votre maison à bâtir de 90 m² située à la sauve, dans un emplacement privilégié. Elle s'élève sur un terrain de 550 m², offrant un cadre idéal pour votre projet. Cette maison à édifier comprend 4 chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains, pour accompagner confortablement votre quotidien. Vous disposerez de 5 pièces en tout, adaptées à vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, ce qui permet de profiter pleinement des espaces sans escaliers. Le terrain de 550 m² vous apporte un espace extérieur appréciable pour vos aménagements et moments en plein air. Environnementsituée à la sauve, cette maison bénéficie d'un cadre paisible à proximité de bordeaux, grande ville accessible à 27 km. L'océan atlantique se trouve à 29 km environ. La commune dispose d'une école primaire à une courte distance à pied. Autour du bien, on trouve également des commerces, des restaurants situés à 28 km, ainsi qu'un terrain de tennis à 2 km. Les axes routiers principaux comme les autoroutes a62 et a630 se situent à 17 et 19 km, facilitant les déplacements. Nous contactercette maison est proposée à la vente pour un prix de 213000 euros. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, prenez contact avec maisons de la côte atlantique portets et demandez pamela audineau. N'hésitez pas à vous rapprocher de ce constructeur de maisons pour échanger sur vos besoins et obtenir tous les détails nécessaires à la réalisation de votre futur logement. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 64 m² dans un emplacement privilégié à la sauve, proche de bordeauxà construire sur un terrain de 550 m² situé à la sauve, dans un emplacement privilégié. Réalisez un projet sur mesure avec un espace extérieur agréable proche de la mer. Cette maison à construire comprend 5 pièces dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains. Elle est de plain-pied, ce qui favorise la simplicité de l'aménagement et les déplacements au sein de votre futur logement. Elle s'implantera sur une parcelle de 550 m² offrant un espace extérieur important. Environnementsituée dans la commune de la sauve, à moins de 30 km de bordeaux et de la mer, cette localisation présente un cadre avec des commodités à proximité. À la sauve, vous trouverez une école primaire accessible en quelques minutes à pied. Les axes routiers à proximité, dont les autoroutes a62 et a630 ainsi que les nationales n89 et n230, facilitent les déplacements vers les villes voisines. De nombreux restaurants se situent à une vingtaine de kilomètres et vous trouverez également des commerces dans les environs. Nous contactercette vente est proposée au prix de 190 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter pamela audineau chez maisons de la côte atlantique portets, constructeur de maisons. Elle saura vous accompagner dans votre projet immobilier. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 108 m² avec 7 pièces proche de bordeauximaginez-vous dans votre future maison à la sauve, située dans un emplacement privilégié. La parcelle offre une belle surface de 550 m². Cette maison à édifier propose sept pièces dont trois chambres pour accueillir votre famille. Elle comprend également deux salles de bains et une cuisine séparée. Elle est de plain-pied, offrant un accès simple et un aménagement sur un seul niveau. Le terrain de 550 m² permet un bel espace extérieur pour profiter pleinement de l'environnement. Environnementla sauve est une commune dotée d'un cadre agréable, située à 27 km de bordeaux. L'océan atlantique se trouve à environ 29 km. Vous trouverez une école primaire à quelques minutes à pied. Les autoroutes a62 et a630 ainsi que les nationales n89 et n230 sont accessibles à proximité. Des commerces et plusieurs restaurants sont également présents autour du secteur. Nous contacterla vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix demandé est de 254000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique portets pour plus d'informations. Pamela audineau reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² proche de bordeaux, 5 piècesfaites construire votre maison à la sauve, située dans un emplacement privilégié. Elle offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 550 m², à proximité de l'océan atlantique. Cette maison à bâtir comprend cinq pièces principales dont quatre chambres. Elle propose également une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces. Le terrain de 550 m² permet de profiter pleinement des extérieurs pour vos projets. Le terrain de belle superficie offre un espace extérieur confortable pour aménager selon vos envies. Environnementla sauve bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable. La grande ville de bordeaux est située à 27 km. L'océan atlantique se trouve à 29 km. La commune dispose d'une école primaire accessible en moins de dix minutes à pied. On trouve également plusieurs commerces autour du bien. Nous contacterla vente est proposée au prix de 213000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez maisons de la côte atlantique portets et demandez pamela audineau. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 110 m² dans un emplacement privilégié à la sauve, proche de bordeaux. À construire dans un secteur recherché, cette maison offre une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 550 m². Située à la sauve, elle bénéficie d'un cadre tranquille proche de la mer. Cette maison à bâtir comprend cinq pièces principales, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle propose ainsi un agencement adapté pour une vie confortable. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et optimise les espaces de vie. Le terrain de 550 m² constitue un espace extérieur agréable, idéal pour créer un jardin ou une terrasse selon vos envies. Environnementla sauve est une commune calme, située à 27 km de bordeaux et à proximité de l'océan atlantique, parfait pour les balades et les activités nautiques. Le village dispose d'une école primaire accessible en moins de dix minutes à pied. Vous trouverez également plusieurs commerces et restaurants à quelques minutes pour votre quotidien. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 239000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 84 m² avec 7 pièces proche de bordeauxsituée à la sauve, dans un emplacement privilégié, cette maison à bâtir propose une surface habitable de 84 m² sur un terrain de 550 m². Cette maison à édifier compte 7 pièces au total. Elle comprend trois chambres et dispose de deux salles de bains ainsi que d'une cuisine. Elle est de plain-pied, offrant un aménagement sur un seul niveau. Une surface de terrain généreuse de 550 m² accompagne cette maison, idéale pour profiter des extérieurs. Environnementla sauve est une commune où vous apprécierez la proximité de bordeaux, située à 27 km. La mer se trouve à environ 29 km. Vous trouverez à proximité une école primaire accessible en moins de 10 minutes à pied. Plusieurs restaurants se situent à 28 minutes en voiture, ainsi que des commerces variés à environ 2 minutes en voiture. Les routes nationales n89 et n230 ainsi que les autoroutes a62 et a630 sont à une distance comprise entre 13 et 19 km. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 227000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec pamela audineau chez maisons de la côte atlantique portets, constructeur de maisons. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² proche de bordeaux, 5 pièces. Située à le barp, dans un emplacement privilégié, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 300 m². Cette maison à réaliser comprend cinq pièces dont quatre chambres. Elle dispose également d'une salle de bains et d'une cuisine. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite l'accès à tous les espaces de vie. Elle s'implantera sur un terrain de 300 m² offrant un espace extérieur agréable. Environnementle barp est une commune située à proximité de bordeaux, accessible à 27 km. La mer se trouve à 34 km. Autour de la commune, vous trouverez des écoles telles que l'école maternelle les lutins, l'école élémentaire michel ballion, le collège le barp, le lycée général et technologique du barp, ainsi que les écoles maternelle et élémentaire lou pin bert. L'autoroute a63 est à 8 km, facilitant les déplacements dans la région. Le barp propose également des commerces variés autour du bien, ainsi que plusieurs restaurants, des bibliothèques et un terrain de tennis à quelques kilomètres. Nous contactercette maison à bâtir est en vente au prix de 249000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec pamela audineau, votre interlocutrice chez maisons de la côte atlantique portets. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² aux alentours de bordeauxà construire sur un terrain de 300 m² dans un emplacement privilégié à le barp, cette maison à bâtir offre un cadre idéal pour un projet personnalisé. Cette maison à réaliser comprend 5 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et une cuisine indépendante. Elle propose ainsi un espace confortable et adapté aux besoins d'une famille. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et permet une organisation harmonieuse de l'espace de vie. Un terrain de 300 m² accompagne cette construction, apportant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Environnementle barp se situe à proximité de bordeaux, à 27 km, offrant un accès à une grande ville tout en profitant d'un cadre paisible. La mer est accessible à environ 34 km. Les établissements scolaires présents comprennent plusieurs écoles maternelles et élémentaires, un collège ainsi qu'un lycée, tous situés à moins de 5 km. Les commerces sont également présents autour du bien, facilitant les achats du quotidien. Un accès rapide à l'autoroute a63, située à 8 km, permet de rejoindre facilement les axes principaux de la région. Nous contacterla vente de cette maison est proposée au prix de 249 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations sur ce projet de construction, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau est à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches et répondre à vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 110 m² à le barp, proximité de bordeaux, 5 pièces. À construire sur un terrain de 300 m², cette maison se situe dans un emplacement privilégié à le barp, à proximité de l'océan atlantique. Cette maison à bâtir offre un espace comprenant quatre chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle dispose au total de cinq pièces, ce qui permet d'aménager un cadre de vie adapté à vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à toutes ses pièces et simplifiant l'aménagement intérieur. Le terrain de 300 m² vous laisse la possibilité d'aménager un jardin selon vos envies. Environnementle bien se trouve à le barp, à environ 27 km de bordeaux et à proximité de l'océan atlantique. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied, notamment l'école maternelle les lutins, le collège du barp, le lycée général et technologique du barp, ainsi que plusieurs écoles élémentaires et maternelles. L'autoroute a63 est située à 8 km, ce qui facilite les déplacements dans la région. Autour de la commune, on trouve également de nombreux commerces, restaurants, bibliothèques, et équipements sportifs comme un tennis. Nous contactercette maison est en vente au prix de 275 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter pamela audineau chez maisons de la côte atlantique portets. Elle sera à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² proche de bordeaux, 5 piècesimaginez-vous dans votre future maison à la sauve, offrant un espace de vie de 90 m² sur un terrain de 555 m². Cette maison à bâtir propose 5 pièces, comprenant 4 chambres et une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue de plain-pied, offrant un accès direct et un confort optimal sur un seul niveau. Le terrain de 555 m² permet de profiter d'un espace extérieur agréable autour de la maison. Environnement située dans la commune de la sauve, à proximité de bordeaux à 27 km et de la mer à 29 km, ce secteur permet de bénéficier d'un cadre calme tout en restant connecté à une grande ville. La commune dispose d'une école primaire accessible à pied en quelques minutes. Autour du bien, vous trouverez des commerces divers ainsi que plusieurs restaurants à 28 km et une installation de tennis à 123 km. Les axes routiers comme l'autoroute a62 se situent à environ 17 km, facilitant les déplacements. Nous contacter cette maison est proposée à la vente au prix de 212 800 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations et échanger sur ce projet, n'hésitez pas à contacter naomi zodros du constructeur de maisons maisons de la côte atlantique créon. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Talence cauderes - echoppe 3 chambres - jardin avec piscine - grande cave - calme - aucun vis-a-vis optimhome vous présente cette belle échoppe entièrement rénovée et son jardin au calme, dans le quartier cauderes à talence, en limite immédiate de bordeaux. Bien agencée, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois haute performance, d'une cuisine à aménager avec îlot central, d'un cellier et d'un wc séparé. À l'étage, on trouve un palier avec un plancher en verre et une grande penderie, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et accès à une terrasse de 16 m², une salle de bains avec baignoire jacuzzi. En sous-sol, une grande cave saine et aménageable de 17 m² offre un bel espace de rangement ou un projet d'aménagement supplémentaire. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 70 m² exposé sud-ouest avec terrasse et piscine chauffée équipée d'un système de nage à contre-courant. Le tout au calme et sans aucun vis-à-vis. Chauffage : gaz + bois. Environnement calme et recherché, proche des commerces, écoles (saint-genès et jean jaurès notamment) et transports (bus lignes 5,31, 23,73 et h). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romain baumard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°901 553 610 greffe de bordeaux) 06 59 95 97 41 (réf. 616094 ).

Iad France - Paulo Fernandes vous propose : SAINT-LAURENT-MÉDOC - MAISON - T6 127 m² - GARAGE - PISCINE -PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sur une parcelle de 1 585 m², cette maison de caractère datant de 1990, située à Saint-Laurent-Médoc, offre un cadre de vie lumineux et préservé, à seulement 3,5 km du centre-ville et à 44 km de Bordeaux. Exposée plein sud, est et ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 127 m², cette maison traditionnelle en très bon état propose 6 pièces dont 4 chambres. L'entrée distribue les espaces de vie : un salon vaste lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, entièrement équipée, qui prolonge naturellement les pièces de vie. Le coin nuit distribue 3 chambres lumineuses et bien proportionnées avec placard, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un toilette séparé. À l’étage, la 4 ème chambre, plus vaste avec ses 26,9 m², offre un confort peu courant et peut aisément accueillir un dressing ou un coin bureau. Un cellier fonctionnel de 18 m² complète l’agencement intérieur du rez de chaussée. La maison est équipée d'un système de chauffage performant et diversifié : pompe à chaleur aérothermique, climatisation réversible, insert bois et cheminée, garantissant confort thermique en toutes saisons. La fibre optique, la VMC et la fosse septique complètent les équipements techniques du bien. À l'extérieur, la terrasse couverte de 19 m² orientée plein sud invite à profiter du jardin et de la piscine 10X5 dans un cadre intimiste. Le terrain accueille également 1 garage double avec atelier, une cave, un carport et 3 places de stationnement, offrant une capacité de rangement et de parking appréciable. À noter que le jardin est équipé d’un arrosage intégré avec puit et le portail d’entrée est électrique. À moins de 25 km du port d'Hourtin et à 35 km de la plage d'Hourtin, ce bien conjugue qualité de vie médocaine et accessibilité vers Bordeaux ou le littoral atlantique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maud Nadaux vous propose : MAISON T5 4 CHAMBRES, SUITE PARENTALE, GARAGE, TRÈS BON ÉTAT À Hourtin, découvrez cette belle maison familiale construite en 2010, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Répartie sur deux niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle et de beaux espaces pour accueillir confortablement toute la famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, composée d’un salon confortable et d’un espace salle à manger convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle s’intègre parfaitement à cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, permettant de profiter d’un véritable espace nuit de plain-pied, ainsi qu’une salle d’eau et des WC. À l’étage, trois chambres offrent de belles possibilités d’aménagement pour les enfants, les invités ou encore un espace bureau. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible pour une température agréable toute l’année ainsi que de la fibre optique. À l’extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi qu’une place de stationnement viennent compléter l’ensemble. Une maison familiale, confortable et parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison à Hourtin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - noémia colin vous propose : à découvrir, belle maison en pierre de 135 m², située à libourne, à proximité de la gare et des commodités. Elle se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de 4 chambres, d’un bureau, ainsi que de 2 salles d’eau dont une dans une chambre et une buanderie. En très bon état et régulièrement entretenue, aucun gros travaux ne sera nécessaire. De plus vous profiterez d’un jardin cosy sans vis à vis, et sans entretien, avec dépendance. Les + : garage, cave et pompe à chaleur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noémia colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 788513539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : COUP DE CŒUR – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET POTENTIEL D’ÉVOLUTION – MÉRIGNAC ARLAC Un bien rare par sa configuration, ses volumes et son ambiance résolument tournée vers le confort et la vie de famille. Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Mérignac Arlac, découvrez cette maison parfaitement entretenue, située à proximité des écoles, des commerces et à seulement quelques minutes des lignes de tram A et B. Dès l’entrée, la maison séduit par sa configuration particulièrement fonctionnelle et évolutive, répartie sur plusieurs espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un double garage climatisé, d’une véritable suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC indépendant, ainsi que d’un bureau et d’une kitchenette. Cet espace offre une grande liberté d’utilisation et peut parfaitement convenir à une vie familiale ou à l’accueil de proches. À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon et d’une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipéeainsi que d une buanderie. L’ensemble profite d’une agréable ouverture sur les extérieurs une grande terrasse couverte en bois style FERRET Deux belles chambres avec de grands placards ainsi qu’une spacieuse salle d’eau avec WC complètent ce niveau. Un véritable atout vient s’ajouter à cette configuration : depuis la pièce de vie, un escalier mène à un bureau indépendant disposant de tous les branchements nécessaires pour être transformé en seconde suite parentale. Une possibilité d’évolution particulièrement intéressante pour répondre aux besoins d’une famille. Et c’est à l’extérieur que la maison révèle tout son charme. Vous profiterez d’une très grande terrasse en bois, esprit Cap Ferret, qui prolonge naturellement les espaces de vie. Un véritable lieu de convivialité, idéal pour les longues soirées d’été, les repas en famille ou les moments de détente. Le jardin, entièrement clos, accueille également une piscine, créant un environnement privilégié et intimiste aux beaux jours. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité avec une climatisation intégrale, y compris dans le garage, du double vitrage et des volets roulants électriques. Pour le stationnement, le double garage permet d’accueillir deux véhicules et deux places supplémentaires sécurisées sont disponibles dans le jardin d’accueil. Une maison familiale aux beaux volumes, sans travaux, parfaitement entretenue et offrant un potentiel d’évolution remarquable. Son emplacement, sa configuration, sa piscine et son esprit résolument tourné vers l’extérieur en font une propriété particulièrement séduisante à Mérignac Arlac. Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement le charme et les nombreuses possibilités. NATHALIE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 453627648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GÉNISSAC – Belle maison en pierre de caractère au cœur du bourg Un emplacement privilégié, de beaux volumes et un potentiel à exploiter ! Située en plein cœur du bourg de Génissac, à proximité immédiate des écoles, notamment de l'école maternelle, et des commerces de la commune, cette belle maison en pierre offre environ 200 m² habitables et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de 4 chambres, d'un bureau, d'une cuisine, d'un salon ainsi que d'une salle à manger indépendante, offrant à chacun son espace et un véritable confort de vie familial. Son autre atout majeur : une dépendance attenante à la maison, qui ouvre la porte à de nombreux projets : agrandissement de l'habitation, création d'un espace indépendant, atelier, activité professionnelle ou simplement un espace supplémentaire selon vos besoins. Vous bénéficiez également d'un grand espace couvert et fermé sur les côtés, actuellement utilisé comme carport. Un volume particulièrement intéressant qui pourra être conservé comme stationnement, aménagé, réhabilité ou transformé selon vos envies et votre projet. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettent surtout d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison et de créer un lieu véritablement à votre image. Vie de famille, résidence principale, projet professionnel ou investissement : cette maison offre une belle liberté d'utilisation. Et pour le quotidien, difficile de faire plus pratique : écoles, commerces et services du bourg à proximité, tout en restant rapidement connecté aux principaux axes en direction de Libourne et Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin BARTHELEMI, Tél. : 06 66 59 15 64, E-mail : benjamin.barthelemi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 509684122.

À moins de 30 minutes de Bordeaux, laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure de caractère de 1850. Idéalement située dans un bourg paisible et à 1h des plages de Royan, elle marie la noblesse de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine haut de gamme. Élevée sur trois niveaux, la maison s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière avec la cuisine haut de gamme, pièce maitresse des lieux, complétée par deux belles chambres et une salle d'eau indépendante. L'étage supérieur est un véritable havre d'intimité, dédié à une suite parentale majestueuse de plus de 25 m². En rez-de-jardin, l'espace se prête au bien-être et à la sérénité avec un bureau indépendant, parfait pour le télétravail, et une salle de cinéma entièrement équipée. À l'extérieur, un écrin paysager de 1000 m² dévoile une piscine chauffée et sa cuisine d'été aménagée. Pierres apparentes, menuiseries en alu et acier, car-port et bornes électriques parachèvent ce bien d'exception. Une invitation à la douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KURZAWA, Tél. : 06 61 08 27 50, E-mail : sandrine.kurzawa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 813921145.

À Prignac-et-Marcamps 33710, découvrez cette agréable maison de plain-pied, en très bon état et sans travaux à prévoir, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Ici, tout se fait à pied : pharmacie, médecin, épicerie, boulangerie, école…Un emplacement pratique au quotidien, tout en étant situé à seulement 7 minutes de Saint-André-de-Cubzac 33240. La maison se compose d'une belle pièce de vie de plus de 40 m², réunissant séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. L'espace nuit propose trois chambres, chacune bénéficiant de rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Véritable atout de la maison : une pièce supplémentaire de 26 m², accessible depuis l'intérieur de la maison mais également par l'extérieur. Elle dispose déjà d'un WC indépendant, d'un point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, espace professionnel, salle de jeux, atelier ou logement indépendant, selon vos besoins et vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin entièrement clôturé de 1 172 m², d'une grande terrasse idéale pour les repas et moments de convivialité, ainsi que d'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Un abri de jardin complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa CLEMENCEAU, Tél. : 06 58 92 91 27, E-mail : andrea.clemenceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843656083.

À Cadaujac, dans un environnement calme à proximité du Château Bouscaut, cette maison à étage de 130 m² offre des volumes généreux et une organisation pensée pour la vie de famille. L'entrée ouvre sur un sas qui distribue deux espaces bien séparés. Côté nuit, deux grandes chambres de plain-pied. Un escalier mène à l'étage, où l'on découvre une mezzanine, un très grand palier, une troisième chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté jour, un couloir dessert une salle d'eau, une cuisine indépendante prolongée d'une arrière-cuisine avec WC, puis une vaste pièce de vie réunissant salon et salle à manger. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, dont la pose du double vitrage et la remise au goût du jour de la cuisine et de la salle d'eau. Une belle base saine pour y apporter votre touche personnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : mathieu.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852352145.

À quelques pas du Parc Bordelais, cette maison familiale de 190 m² séduit par son architecture singulière, ses beaux volumes et son agréable jardin avec piscine. Derrière sa façade aux accents basques, la maison s'organise sur deux niveaux. L'entrée mène au premier étage, où se trouvent une cuisine indépendante et une belle pièce de vie. Dans le prolongement du salon, une pièce entièrement vitrée, baignée de lumière et aujourd'hui aménagée en salle à manger, offre une agréable ouverture sur le jardin et la terrasse. Une chambre parentale avec salle de bains complète ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille quatre chambres, deux salles d'eau, des toilettes, constituant un véritable espace nuit familial. Deux chambres bénéficient d'un accès direct vers l'extérieur et la piscine. Le jardin, intimiste et verdoyant, s'organise autour de la piscine et de plusieurs espaces de détente. Une maison atypique et pleine de charme, idéale pour une famille recherchant espace, extérieur et proximité du Parc Bordelais, de Tivoli et des établissements scolaires réputés du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 095 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie SERNA, Tél. : 06 17 55 22 83, E-mail : valerie.serna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 105889224.

Iad France - Fatou Fontaine Fall vous propose : LANTON – Élégante Maison Familiale avec Piscine, Garage et 5 Chambres Idéalement située à Lanton, dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison traditionnelle de 160 m², édifiée sur une parcelle de 841 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Des espaces généreux et fonctionnels, adaptées à une grande famille ou à un projet de télétravail Vaste séjour avec salon et salle à manger, baigné de lumière Des prestations extérieures très appréciables de 2 terrasses ensoleillées, idéale pour les repas en extérieur Une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau privative 4 chambres spacieuses 1 salle de bain et 2 salles d’eau, Cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle Piscine de 20 m², parfaite pour les beaux jours Chalet de 20 m² ainsi que d'un carport avec prise pour véhicule électrique. La maison bénéficie d’équipements haut de gamme : climatisation réversible, poêle à bois connecté, menuiseries en double vitrage avec moustiquaires, panneaux solaires… Autant de prestations de qualité qui viennent parfaire cet ensemble rare et assurer un confort optimal en toute saison. Quartier recherché, paisible et familial Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Maison fonctionnelle et chaleureuse, rare sur le secteur. Aucun travaux à prévoir Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatou Fontaine Fall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910830603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE 217 m² PROPRIÉTÉ DE 1,52 HA PISCINE & LODGE 12 KM DE CAMBLANES-ET-MEYNAC - IMMOBILIER RIVA vous propose cette remarquable maison de campagne en pierre, nichée au coeur d'une propriété de près de 1.52 hectares, à l'abri des regards et dans un environnement naturel d'une rare qualité. Prairies, sous-bois, grands arbres, arbres fruitiers et jardins paysagers composent autour de la maison un véritable écrin de verdure, offrant cette sensation rare d'être à la campagne, tout en restant à quelques minutes de Bordeaux. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût, la maison développe environ 217 m² et conjugue avec beaucoup de justesse le charme de l'ancien et le confort contemporain. La pierre, les poutres, les sols anciens et les belles menuiseries côtoient une décoration élégante et chaleureuse, dans une rénovation pensée dans les moindres détails. LA MAISON Dès l'entrée, le caractère de cette demeure s'affirme. Les volumes généreux, les matériaux anciens et la lumière naturelle créent une atmosphère à la fois authentique et raffinée. Au rez-de-chaussée, Une vaste entrée chaleureuse accueille vos hôtes avec son sol en carreaux de gironde et sa belle porte voûtée. Elle dessert une grande cuisine conviviale de 28 m² entièrement équipée, dotée de poutres peintes et de sols en pierre. Généreuse et fluide, la cuisine marie harmonieusement éléments anciens et lignes contemporaines. Sa configuration spacieuse et son accès direct à l'extérieur en font un lieu de partage privilégié, complété par un cellier très original. Dans son prolongement, le salon constitue véritablement le coeur de la maison : il s'ouvre largement sur l'extérieur et associe la pierre à de belles poutres en chêne, une imposante cheminée en pierre et une élégante verrière, qui apportent à cet espace de vie un caractère chaleureux, authentique et lumineux. Dans la continuité, la terrasse se prolonge par une pergola habillée d'une vigne grimpante aux fruits abondants, créant un espace ombragé tourné vers la piscine, qui donne du caractère et du relief à cette belle façade. Un cellier, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Au premier étage, un bel espace ouvert et lumineux accueille aujourd'hui atelier mais c'est le lieu idéal pour être un bureau, une bibliothèque, un espace TV ou une salle de jeux. Sa configuration permet également d'envisager facilement la création d'une chambre supplémentaire. Une première chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'une belle suite parentale avec sa propre salle d'eau co prennent place à cet étage. Le deuxième étage, plus intime, accueille 2 autres chambres mansardées, toutes deux de belle superficie, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de WC privatifs. La maison offre ainsi des chambres généreuses et une distribution particulièrement adaptée à la vie familiale comme à l'accueil d'hôtes. UN PARC DE PRÈS DE 1.52 HECTARES, À L'ABRI DES REGARDS La propriété s'étend sur 1,52 hectare, alternant jardin paysager, prairies et parties boisées. Ici, la nature est omniprésente. Les nombreux arbres fruitiers, les essences anciennes et la végétation généreuse donnent au lieu une atmosphère de véritable maison de campagne, avec des espaces qui se découvrent au fil du terrain. Une source d'eau particulièrement abondante alimente la propriété une grande partie de l'année, même aux périodes les plus chaudes. Dans le jardin, une belle piscine de 8 x 4 m entourée par une terrasse en bois, dont le liner a été remplacé en 2024, prend place au milieu de la végétation. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, notamment un garage et différents espaces pouvant être utilisés comme ateliers, ainsi qu'un atelier troglodyte creusé dans la roche, apportant un caractère to 1.

Au cœur du village de Labarde, dans l'appellation Margaux, venez découvrir cette maison familiale d'environ 122 m² édifiée sur une parcelle de 285 m². Rénovée, elle offre un grand séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Côté confort, elle est équipée d'une chaudière gaz à condensation récente, complétée par un poêle à bois pour les soirées d'hiver et des radiateurs électriques dans les chambres. À l'extérieur, un jardin avec un terrasse sous abris et un cabanon pour le rangement. Pour le confort des familles, école et arrêt de bus à proximité, supermarché à 5mn, profitez du calme d'un village viticole, à une trentaine de minutes de Bordeaux. N'hésitez pas à me contacter au 06 07 82 88 94 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 06 07 82 88 94, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894.

Située à Gauriaguet (33240), cette charmante longère en pierre de 120 m² repose sur une parcelle de 354 m². Idéalement implantée dans cet agréable village, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Vous pourrez profiter de la cour intérieure orientée plein Sud, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée donnant sur l'extérieur, d'un cellier / buanderie, d'un bureau, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, une grande chambre mansardée avec baignoire et vasque, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec poutres apparentes offrent un espace supplémentaire. Un grenier accessible complète ce bien rénové, équipé d'une pompe à chaleur air / eau, offrant ainsi des espaces confortables et fonctionnels. Venez visiter ce petit bout d'histoire joliment rénové. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.