5 385 résultats
Hosman vous propose cette maison familiale de 104 m² située rue Virginia à Bordeaux, dans le quartier résidentiel de Caudéran. Traversante et lumineuse, elle offre un beau jardin, une terrasse récente et un garage — le tout dans un secteur calme et bien desservi, à quelques minutes à pied de la gare. Un cadre idéal pour une famille souhaitant concilier confort de vie, espace extérieur et praticité du quotidien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte, directement prolongée par la terrasse équipée d'un store banne de 40 m² refaite en 2025 et le jardin. L'entrée donne également accès aux toilettes et au garage attenant. À l'étage, quatre chambres dont deux orientées côté jardin — une configuration idéale pour une famille ou pour dédier une pièce au télétravail —, une salle de bain avec double vasque et baignoire, ainsi qu'un second WC. Un jardin d'accueil en façade permet de stationner un second véhicule. La maison est implantée sur une parcelle de 250 m². Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une installation entièrement électrique, renouvelée en partie récemment. Commodités Le quartier de Caudéran offre un cadre résidentiel agréable avec commerces, restaurants et infrastructures culturelles à proximité immédiate. Côté scolaire, le secteur est bien pourvu : école maternelle du Clos Montesquieu, école élémentaire Stehelin, école maternelle et primaire Raymond Poincaré, école élémentaire Jean Jaurès, collège Monséjour et collège Capeyron. Le groupe scolaire Grand Lebrun est à 5 minutes en voiture ou 15 minutes en bus. Transports Le bien est desservi par les lignes de bus 16,33 et 73. La gare SNCF Caudéran-Mérignac est accessible à pied en environ 10 minutes. La maison est longée par la ligne TER Bordeaux–Soulac-sur-Mer avec un dernier train vers 20h30. Le niveau sonore reste faible et sans circulation nocturne. Copropriété La maison est en copropriété horizontale avec la maison mitoyenne. Informations clés DPE : C — GES : À La taxe foncière annuelle est de 2 114 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter.
Dans une impasse au calme, à l'abri des regards, découvrez cette élégante maison contemporaine de 139 m², construite en 2008, sur un terrain paysager et arboré de 800 m² avec piscine. Elle offre une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec cheminée centrale, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec cellier, ainsi qu'un bureau avec placards. L'espace nuit confortable offre 3 chambres dont une parentale avec dressing, une salle de bains complète (douche, baignoire, double vasque) et 2 WC séparés. Prestations haut de gamme : placards dans toutes les chambres, domotique, aspiration centralisée, pompe à chaleur réversible, alarme. Garage attenant avec préau, abri de jardin, bûcher et cuve de récupération des eaux pluviales. Atouts majeurs : quartier résidentiel paisible, proximité des transports (TRAM D, ligne 84, et ligne G) et des pistes cyclables, maison parfaitement entretenue, aux prestations de qualité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort et sérénité, à venir visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 592 183 - Greffe de BORDEAUX) Doriane LAGARDE Entrepreneur Individuel 06 30 92 91 21 - Réf. 953699.
Maison à construire de 90 m² à lugos, 5 piècessituée au centre-ville de lugos, cette maison à construire offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 646 m². Cette maison à bâtir comprend 4 chambres, une cuisine et une salle de bains, parfaites pour accueillir une famille. L'ensemble des espaces est pensé pour un quotidien agréable. La maison est de plain-pied, ce qui optimise les déplacements et simplifie l'aménagement intérieur. Le terrain de 646 m² vous permet de disposer d'un espace extérieur confortable pour vos projets personnels. Environnementlugos est une commune calme située à proximité de l'océan atlantique à environ 27 km. Vous trouverez à proximité une école primaire, accessible en quelques minutes à pied. Des commerces se trouvent également autour du bien. L'autoroute a63 est située à 7 km, facilitant vos déplacements. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente au prix de 246 200 euros. Pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter romain texier o6-24-80-24-38 au sein de l'agence immobilière maisons de la côte atlantique le barp. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Ayguemorte-les-Graves : maison de 6 pièces (125 m²) à vendreEmplacement privilégié - Maison neuve 6 pièces à vendre à Ayguemorte-les-Graves (33640) avec une surface de 125 m² et de 1 044 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, École Primaire l'Aygue Marine, tennis. Océan Atlantique à 22 km. Bordeaux à 21 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 353 020 €.Contactez notre agence pour toute question sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Portets est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Maison à construire de 90 m² proche de ganssituée à gans, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 1900 m². Cette maison à construire dispose de cinq pièces dont quatre chambres. Vous trouverez également une cuisine ainsi qu'une salle de bains. La maison est de plain-pied, offrant un accès simple à chaque pièce. Le terrain de 1900 m² vous permet d'envisager de beaux espaces extérieurs pour votre projet. Environnementla maison se situe dans la commune de gans, un secteur résidentiel au coeur de la région. À proximité, vous pourrez profiter d'un restaurant situé à moins de 800 mètres. Les axes routiers a62 et a65 sont accessibles à environ 8 kilomètres, et la nationale n524 est également proche, facilitant vos déplacements. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente au prix de 185 600 euros, honoraires inclus. N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence immobilière maisons de la côte atlantique langon pour obtenir davantage d'informations. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 100 m² à saint-pierre-de-mons, 5 piècessituée à saint-pierre-de-mons, cette maison à construire offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 562 m². Vous disposerez de 5 pièces, comprenant 4 chambres ainsi que 2 salles de bains et une cuisine. Cette maison à bâtir est entièrement de plain-pied, facilitant ainsi la circulation et l'aménagement des espaces. Le terrain de 562 m² vous permet de réaliser un jardin spacieux autour de votre future maison à bâtir. Environnementsaint-pierre-de-mons est une commune où vous bénéficierez d'une connexion avec plusieurs gares ferroviaires situées à proximité, notamment celles de saint-macaire à 1 923 m, langon à 2 616 m, et saint-pierre-d'aurillac à 3 855 m. L'autoroute a62 se trouve à 4 km, facilitant vos déplacements en voiture. À 642 m, un restaurant est également accessible à pied. Vous trouverez une école primaire, l'école primaire andré labayle, à 43 minutes du bien. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente au prix de 202 600 euros, honoraires et charges comprises. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière maisons de la côte atlantique langon pour plus d'informations. Maryne lagorce est votre interlocutrice privilégiée pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 90 m² à langon idéalement située, 5 piècessituée à langon, cette maison à construire de 90 m² repose sur un terrain de 1066 m² dans un secteur idéalement situé. Langon offre un cadre propice pour bâtir votre future habitation. Cette maison à bâtir comprend 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire, offrant un espace de vie confortable. Les pièces à vivre réparties sur une surface habitable de 90 m² permettent d'envisager un aménagement adapté à vos besoins. Le bien est de plain-pied, offrant un accès simple à toutes les pièces sur un seul niveau. Le terrain de 1066 m² représente un espace extérieur généreux, parfait pour profiter d'un jardin ou d'une aire de détente. Environnementlangon est une commune dynamique avec un cadre de vie agréable. La gare de langon se trouve à environ 10 minutes à pied, facilitant les déplacements. Pour les déplacements routiers, l'autoroute a62 est accessible à 2 km. Côté éducation, vous trouverez plusieurs établissements scolaires à proximité, dont une école maternelle, une école élémentaire, un collège et un lycée agricole privé. Les loisirs et la culture sont présents grâce à un théâtre situé à 45 minutes à pied et un cinéma à 5 minutes. Commerces et marchés sont également proches, offrant toute la commodité nécessaire à votre quotidien. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente pour un prix de 219 600 euros. N'hésitez pas à contacter maisons de la côte atlantique langon pour en savoir plus. Pour toute information complémentaire, vous pouvez prendre contact avec maryne lagorce de l'agence maisons de la côte atlantique langon, qui saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 90 m² idéalement située à roaillan, comportant 5 piècessituée à roaillan, cette maison à bâtir de 90 m² habitable s'implante sur un terrain de 675 m², idéalement située pour profiter d'un cadre paisible à proximité de la ville. Cette maison à construire compte cinq pièces dont trois chambres. Vous disposerez également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, offrant tout le nécessaire pour un confort quotidien. Le projet propose une maison à construire de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et offre une organisation simple de l'espace. Vous bénéficierez d'un terrain de 675 m², offrant un espace extérieur important pour vos projets d'aménagement. Environnementroaillan est une commune qui offre un cadre de vie tranquille avec des commerces à proximité. Les écoles primaires se trouvent à distance de marche. Les axes routiers importants sont accessibles à environ 5 à 9 km. Trois gares sont situées à langon, saint-macaire et preignac, pour faciliter vos déplacements. Plusieurs restaurants et un terrain de tennis se trouvent aussi à moins de 5 minutes à pied. Nous contactercette maison à construire est en vente au prix de 217 100 euros, honoraires et charges comprises. Elle se situe dans la zone ptz c. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 90 m² idéalement située à roaillan, 5 piècesidéalement située à roaillan, cette maison à bâtir de 90 m² vous offre un terrain de 675 m² pour concrétiser votre projet. Cette maison à construire comprend 3 chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Les espaces sont conçus pour répondre à vos besoins. La maison est conçue de plain-pied, favorisant un accès agréable à tous les espaces. Vous disposerez d'un terrain de 675 m² offrant un cadre pour aménager un jardin selon vos envies. Environnementroaillan est une commune paisible offrant un cadre agréable à proximité de grands axes routiers, notamment les autoroutes a62 et a65 situées à 5 et 7 km ainsi que la nationale n524 à 9 km. Plusieurs gares sont accessibles dans les environs, à langon, saint-macaire et preignac, situées à une dizaine de kilomètres. Pour les activités de loisirs, vous trouverez des restaurants et un terrain de tennis à quelques minutes à pied. Une école primaire est également présente à proximité. Nous contactercette maison à construire est en vente au prix de 227 100 euros, honoraires compris. Elle se situe en zone ptz c. Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter maryne lagorce chez maisons de la côte atlantique langon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 90 m² à lugos avec 5 pièces. Située à lugos, cette maison à bâtir de 90 m² sur un terrain de 785 m² vous offre un cadre proche de l'océan atlantique. La surface habituelle et la parcelle généreuse permettent d'envisager un projet de construction confortable. Cette maison à construire comprend quatre chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains avec baignoire, pour répondre aux besoins quotidiens d'une famille. Le nombre total de pièces est de cinq, avec des espaces bien définis pour chaque fonction. Implantée sur un seul niveau, cette maison à bâtir facilite l'accès à tous les espaces de vie, apportant un confort supplémentaire. Le terrain de 785 m² offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Environnementlugos est une commune calme à proximité de l'océan atlantique, situé à moins de 28 km. Les infrastructures locales incluent une école primaire accessible en quelques minutes à pied. La présence de commerces se trouve à une courte distance également. L'autoroute a63 est à environ 7 km, facilitant les déplacements dans la région. Des installations sportives comme des courts de tennis sont aussi accessibles non loin. Nous contactercette maison à bâtir est en vente au prix de 242 150 euros, honoraires et charges comprises, en zone ptz c. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter romain texier o6-24-80-24-38 au sein de l'agence immobilière maisons de la côte atlantique le barp, membre du réseau maisons de la côte atlantique. Il sera à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Faites construire votre maison sur un terrain de 1100 m² sur la commune de libourne, proche de toutes commodités. Terrain plat, idéalement situé; maison 100 % personnalisable (plein pieds ou étage), conforme à la re2020 économe en énergiemaisons mca libourne vous propose : maison de 90 m², 4 chambres, pièce de vie lumineuse, garage intégréprojet à partir de 200 000 euros - étude de financement gratuite (aides possibles ptz selon éligibilité)- projet entièrement personnalisables (plans, surfaces, prestations) - accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. D'autres modèles sont consultables en agence sur rendez-vous. Contactez : marine bonneau maisons mca libourne : o6 81 97 16 24 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Cette magnifique maison en pierre pleine de charme bénéficie d'un positionnement prix particulièrement attractif. Entièrement rénovée, aux beaux volumes lumineux : grande cuisine équipée, salon chaleureux avec cheminée, bureau, 4 chambres, 3 salles d'eau, dressing. Dépendance et jardin clos au calme. Véritable coup de coeur ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.
À 6 minutes du centre de La Réole, maison d'architecte d'environ 185 m² habitables, comprenant entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine avec coin repas, véranda, cellier, wc, une suite parentale et à l'étage, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, bureau. Garage, sous-sol. Parcelle arborée de 4500 m² avec piscine et jolie vue. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.
Iad France - Christelle Piva vous propose : * Maison à Pleine-Selve 33820 à rénover - 5 chambres + un magnifique grenier 160 m²- dépendances-Grand jardin - Garage * Située dans la paisible commune de Pleine-Selve, cette maison de 160 m²( de plain-pied ) + un étage à aménager de 160 m² est une opportunité rare à saisir. La maison offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation selon vos goûts et besoins, tout cela sur un terrain de 2008 m² avec de nombreuses dépendances. * Description des pièces : * - 5 chambres spacieuses - 1 salle de bain - 1 WC - 1 cuisine - 1 salle à manger lumineuse - Grande d'entrée -grenier de 160 m² à aménager * Avantages : * - Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. - Garage pour un véhicule et espace de rangement. - nombreuses dépendances, hangar, atelier, étable, chai et granges. - Calme absolu et cadre verdoyant - Potentiel de rénovation pour créer une maison sur mesure Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette demeure pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Maison traditionnelle en périphérie de ville bénéficiant d'un environnement relativement calme, tout en restant proche de toutes les commodités (à pied) et des axes de transports tel que la Gare desservant la ligne Bordeaux / Bergerac et l'autoroute Bordeaux / Périgueux à 15mn en voiture. Au rez-de-chaussée, entrée sur une petite véranda non chauffée, donnant accès à un sas d'entrée avec wc indépendant, menant sur une pièce de vie lumineuse qui se compose d'un coin cuisine équipée et une arrière-cuisine fonctionnelles, une salle à manger conviviale et un salon intimiste. L'étage dispose de trois chambres avec plancher en bois et une salle d'eau avec buanderie attenante pour plus d'espace de rangement et de praticité. Complète ce bien, une cuisine d'été, une grande terrasse couverte et carrelée de 40 m², un garage / mezzanine de 22 m², une cave avec grenier de 11 m² et de nombreux abris de jardins. Points techniques : Double vitrage PVC avec volets roulants, chaudière neuve (2023), isolation des combles (2020), 20 panneaux solaires pour consommation personnelle et revente (2022), les toitures de la maison et du garage sont neuves, tout à l'égout, puits fonctionnel, fibre optique. Une opportunité à saisir ! Je reste à votre disposition 7j / 7 pour visiter sans plus tarder ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Natacha Carbonel vous propose : Maison en pierre de 120 m² à rénover, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de Saint Emilion. Cette batisse se compose d' une entrée indépendante qui nous amène d'un côté sur une salle manger avec sa cuisine ouverte, un salon sous la roche, une salle d'eau et toilettes. Revenons dans l’entrée où un escalier nous conduit vers les 2 étages qui se compose chacun d'un palier avec rangement et 2 chambres. La maison est située dans un quartier calme et paisible de Saint-Émilion, offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice à la détente. Elle peut également être un investissement locatif en créant un appartement par niveau (location longue durée, la location touristique étant interdite sur ce secteur). Cette demeure nécessite des travaux de rénovation mais représente une opportunité unique d'investir dans un bien offrant un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Marc Plisson vous propose : Au cOEur d’un environnement privilégié et à l’abri de tout regard, cette remarquable maison de maître de 400 m² incarne l’équilibre parfait entre authenticité, volumes et potentiel. Dès l’entrée, les espaces de vie se déploient avec élégance, offrant plusieurs salons de réception, un séjour chaleureux et une cuisine conviviale prolongée par son cellier et sa buanderie. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale complète avec bureau, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau privative, permettant une vraie vie de plain-pied. À l’étage, quatre chambres supplémentaires viennent compléter l’ensemble, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau pour le reste de l'étage et un espace grenier de stockage. Signature rare de la propriété, une tour sur deux niveaux offrant un accès à un toit terrasse, véritable point de vue dominant sur les vignes environnantes. Un lieu unique, propice à la contemplation. Un chai et un atelier viennent enrichir le potentiel de la propriété, ouvrant la voie à de multiples projets : activité, stockage, ou réinterprétation des lieux. À l’extérieur, un parc arboré de 4 500 m² s'offre à vous, entièrement clos, accueillant une belle piscine et sa terrasse. De nombreux espaces de détente, dans une atmosphère paisible et sans vis-à-vis, prolongent les prestations de la propriété. De nombreux travaux récents de rénovation énergétique et de remise en conformité ont été réalisés sur le bien sur ces dernières années. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Williams Barré vous propose : Venez découvrir cette maison de 151 m² habitables construite dans les années 2000, elle est composée de 6 chambres, salon / séjour avec insert de 39 m², salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et une cuisine équipée indépendante de 11 m². La maison en L permet de faire un appartement pour un parent, une profession libérale ou pour une assistante maternelle. Une piscine au sel de 7,50m x 3,80m (coque) complète ce bien, un carport faisant office de bar extérieur, 2 pergolas en bois de 16 m² et 26 m² et un abri bois sur une parcelle sans vis à vis de 920 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Arès, dans un quartier calme et familial, cette maison en bois de plain-pied de 133 m² construite en 2004 s'installe sur un terrain arboré de 847 m². Un cadre verdoyant et apaisant, rare à trouver dans le secteur. Orientée sud-ouest, elle bénéficie du soleil tout au long de la journée. À l'intérieur, le salon séjour de 46 m² offre un espace de vie lumineux et généreux, complété par une cuisine fermée. L'espace nuit propose quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une seconde salle de bain et deux WC. Côté extérieur, une terrasse accueillante s'ouvre sur un jardin arboré ombragé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage indépendant en fond de parcelle complète l'ensemble. Résidence principale ou secondaire : cette maison en bois au calme, avec son grand terrain arboré et ses prestations familiales, représente une belle opportunité aux portes du Bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 665 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 06 80 31 94 54, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593.
Iad france - keltoum boutfoust vous propose : maison d’architecte contemporaine avec piscine montussan – à proximité de bordeaux ⸻ volumes, lumière et architecture contemporaine dans un secteur en plein essor située dans un environnement calme, à proximité du nouveau collège et du centre commercial du grand frais, cette maison d’architecte de 2022 offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, à seulement 20 minutes de bordeaux. ⸻ des espaces généreux et lumineux dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de 72 m², baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest. * architecture contemporaine avec toit plat * cuisine ouverte aménagée * volumes fluides et agréables à vivre ⸻ ️ un espace nuit confortable la maison développe environ 168 m² habitables et propose : * une suite parentale avec dressing et salle d’eau * trois chambres supplémentaires * trois wc au total * une organisation idéale pour une vie de famille ⸻ extérieur & prestations * piscine au sel * terrasse * local technique * stationnement pour environ 4 véhicules * borne de recharge électrique un extérieur offrant de belles possibilités d’aménagement pour créer un véritable espace de vie extérieur à votre image. ⸻ ️ confort & équipements * pompe à chaleur * chauffage au sol * climatisation réversible * assainissement individuel conforme * maison encore sous garantie décennale un bien récent, alliant confort moderne et sérénité ⸻ un secteur d’avenir implantée dans une commune dynamique en pleine évolution, à proximité immédiate des commodités : * nouveau collège * centre commercial du grand fray * accès rapide vers bordeaux un emplacement stratégique entre tranquillité et praticité ⸻ en résumé une maison contemporaine aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche de confort moderne, dans un environnement en devenir. ⸻ contact pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 47 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme keltoum boutfoust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 910927979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Jennifer Favreau vous propose : Maison familiale à Bassens – Entre confort moderne et convivialité Située à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison de 146 m², alliant fonctionnalité et chaleur, saura séduire les familles en quête de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussée, laissez-vous charmer par : Une entrée lumineuse qui donne le ton de cette maison chaleureuse. Un salon / séjour avec poêle à bois, parfait pour vos soirées cocooning. Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour préparer et partager de bons repas. Une belle véranda, vous permettant de profiter du jardin même en hiver. Trois chambres confortables. Une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Une buanderie et un grenier offrant des espaces de rangement pratiques. À l’étage, réalisé grâce à une surélévation en 2017, vous trouverez : Deux chambres supplémentaires baignées de lumière. Une salle d’eau complémentaire avec wc pour plus de confort familial. À l’extérieur, le charme opère encore : Une piscine de 5x3 m pour profiter des beaux jours. Une terrasse avec pergola, parfaite pour vos repas en plein air. Un jardin intime, sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant et paisible. Un garage pratique, un local technique, un abri de jardin et un espace de stockage pour le bois. Des équipements modernes et écoresponsables Double vitrage pour une isolation optimale. Ballon thermodynamique et pompe à chaleur pour une gestion énergétique efficace. Adoucisseur d’eau pour un confort quotidien. Cette maison est un coup de cOEur idéal pour une famille à la recherche d’un foyer chaleureux, fonctionnel et bien situé. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare à Bassens ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Luminosité, espace et un potentiel exceptionnel à deux pas de tout À Lanton, dans un quartier calme et prisé, cette maison familiale de 85 m² vous offre bien plus qu'un simple coup de coeur. Implantée sur un terrain piscinable de plus de 1 000 m², elle réunit espace, confort et un potentiel de transformation rare sur le secteur. Ce qui fait craquer : 3 chambres lumineuses et bien agencées Grand terrain piscinable piscine, extension, aménagements paysagers. laissez libre cours à vos envies ! Possibilité d'agrandissement de la maison pour gagner encore en surface Garage de plus de 20 m² + 3 places de stationnement + cave Salon-séjour lumineux, cuisine indépendante, arrière-cuisine / buanderie Proche commerces, écoles et transports tout à portée de main Fonctionnelle, lumineuse et dotée d'un très beau potentiel d'évolution, cette maison est une véritable opportunité pour les familles qui souhaitent personnaliser leur cadre de vie selon leurs rêves. Contactez-nous vite - les biens comme celui-ci ne restent pas longtemps sur le marché ! Cette annonce vous est présentée par Balthane Lifestyle Reaty - 15 av du Général de Gaulle 33120 Arcachon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Située dans la charmante commune de Vendays-Montalivet (33930), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'une belle exposition Nord-Sud, elle jouit d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 8641 m² comprenant une spacieuse maison de 200 m², une grange de 230 m² et un bâtiment de 85 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une terrasse invite à la détente en plein air, tandis qu'un jardin bien entretenu offre un espace extérieur paisible et verdoyant. À l'intérieur, la maison de 200 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres lumineuses, offrant ainsi de généreux espaces de vie. Cette propriété allie confort et praticité. Ce bien spacieux et fonctionnel représente une opportunité rare dans un cadre bucolique à Vendays-Montalivet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias BARBEAU, Tél. : 06 38 24 97 54, E-mail : mathias.barbeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 538861337.
Située Blanquefort, cette maison traditionnelle sans vis-à-vis bénéficie d'un cadre paisible en pleine nature. Dotée d'un environnement verdoyant, elle allie tranquillité et praticité pour ses futurs résidents. La propriété, sur une parcelle d'environ 4730 m², propose un grand espace extérieur aménagé avec une véranda. Un garage spacieux attenant à la maison ainsi qu'un hangar d'environ 140 m² offrent de nombreuses possibilités de rangements. L'agencement de cette maison de plain-pied comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour équipé d'une cheminée, une grande buanderie, trois chambres confortables, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. À visiter sans tarder. Points forts : Grands espaces sans vis-à-vis - garages spacieux - véranda - portail motorisé - fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anatole CICCONE, Tél. : 06 41 34 37 56, E-mail : anatole.ciccone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949 815 864.
Idéalement située à Saint-Maixant (33490), à proximité immédiate des commerces et commodités. De plain-pied, cette maison aux volumes généreux propose une distribution à la fois moderne et fonctionnelle. Elle se compose de 6 pièces, dont : - une pièce de vie de plus de 62 m², sublimée par un patio central apportant une luminosité remarquable tout au long de la journée. - Deux chambres avec leurs salles d'eau privatives et rangements - Une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains (balnéo + douche) - Un bureau idéal pour le télétravail - Une buanderie pratique et deux WC indépendants À l'extérieur, implantée sur un terrain clos, vous découvrirez : - Terrasse dont une partie couverte - Piscine pour profiter des beaux jours - Double garage Les plus : - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Volets électriques - Fibre installée - Nombreux rangements Une maison où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Bien unique sur le secteur À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626.
La Gironde (33) affiche un marché immobilier à plusieurs vitesses : une métropole bordelaise très tendue, un littoral attractif mais cher, et des secteurs plus accessibles à l’intérieur du département. En 2026, le DPE, le coût des travaux, l’accès réel et la cohérence du prix deviennent décisifs pour acheter, vendre ou investir.
