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14 photos
AcheterRéf. 1710786

Maison

Maison familiale avec piscine, près du Parc Bordelais, à 2 pas du tram

Le Bouscat (33110)

1 095 000 €

5 733 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 191 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
TerrasseJardinPiscineAtypiqueBeaux volumes

Description du bien

À quelques pas du Parc Bordelais, cette maison familiale de 190 m² séduit par son architecture singulière, ses beaux volumes et son agréable jardin avec piscine.

Derrière sa façade aux accents basques, la maison s'organise sur deux niveaux.

L'entrée mène au premier étage, où se trouvent une cuisine indépendante et une belle pièce de vie.

Dans le prolongement du salon, une pièce entièrement vitrée, baignée de lumière et aujourd'hui aménagée en salle à manger, offre une agréable ouverture sur le jardin et la terrasse.

Une chambre parentale avec salle de bains complète ce niveau.

Le rez-de-chaussée accueille quatre chambres, deux salles d'eau, des toilettes, constituant un véritable espace nuit familial.

Deux chambres bénéficient d'un accès direct vers l'extérieur et la piscine.

Le jardin, intimiste et verdoyant, s'organise autour de la piscine et de plusieurs espaces de détente.

Une maison atypique et pleine de charme, idéale pour une famille recherchant espace, extérieur et proximité du Parc Bordelais, de Tivoli et des établissements scolaires réputés du secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 095 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie SERNA, Tél. : 06 17 55 22 83, E-mail : valerie.serna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 105889224.

Annonce publiée le 28 septembre 2026

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Atypique
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 095 000 €(5 733 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
5 733 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 350 € et 4 590 € par an

Prix dans la région

5 733 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Bouscat indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Bouscat (33110)

Le Bouscat

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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118 route d'Espagne, 31100 Toulouse

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